Sociaal Wonen vandaag

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Sociaal Wonen vandaag"

Filip Willems
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Sociaal Wonen vandaag Een tijdsbeeld van sociaal wonen in Vlaanderen anno 2011 Samenstelling en redactie: Sien Winters

2 D ISBN BP/WZGN-DO11001 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk # 2011 Wolters Kluwer Belgium NV Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen Tel.: (gratis oproepnummer) info@kluwer.be Behoudens de uitdrukkelijk bij wet bepaalde uitzonderingen mag niets uit deze uitgave worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt, op welke wijze ook, zonder de uitdrukkelijke voorafgaande en schriftelijke toestemming van de uitgever. Deze uitgave kwam mee tot stand met de steun van de Vlaamse Gemeenschap: Programma Steunpunten voor Beleidsrelevant Onderzoek. In de teksten komt de mening van de auteurs naar voor en niet die van de Vlaamse Gemeenschap. De Vlaamse Gemeenschap kan niet aansprakelijk worden gesteld voor het gebruik dat kan worden gemaakt van de meegedeelde gegevens.

3 Ten geleide... 1 door Sien Winters Hoofdstuk 1. Sociaal wonen in Vlaanderen... 7 door Sien Winters Inleiding Wat is sociale huisvesting? De Vlaamse sociale huisvesting: organisatie en financiering in een notendop De sociale huur De woningen De bewoners Sociale eigendomsverwerving De Vlaamse sociale huisvesting gepositioneerd binnen Europa Besluit Referenties Hoofdstuk 2. De Vlaamse sociale huursector in internationaal perspectief.. 25 door Marja Elsinga Inleiding Wat is sociale huur? Organisaties en doelgroepen in de sociale huursector Woningtoewijzing Subsidiering en huurprijsbepaling in de sociale huursector De positie van de Vlaamse sociale huursector Referenties Hoofdstuk 3. Architectuur of revolutie Sociale woningbouw in Vlaanderen door Karina Van Herck Inleiding: de historische voortrekkersrol van sociale woningbouw De tuinwijken als kader van een harmonische gemeenschap De tuinstad in de hoogte. Het modernistische hoogbouwmodel De terugkeer van de straat: bouwen volgens bestaande sociale patronen Het nieuwe stedelijke wonen: sociale woningbouw als motor van stadsvernieuwing Architecturale en stedenbouwkundige kwaliteit: het belang van de semipublieke ruimtes Referenties Sociaal Wonen vandaag V

4 Hoofdstuk 4. De prestaties van de sociale huisvestingsmaatschappijen meten en beoordelen door Sien Winters, Gerard van Bortel Inleiding Theoretisch kader: hoe kan een overheid zelfstandige organisaties sturen en controleren? Hoe wordt de Vlaamse sociale huisvesting gestuurd en gecontroleerd? Hoe wordt de sociale huisvesting in andere landen gestuurd? De stapsgewijze ontwikkeling van een systeem voor prestatiemeting in de Vlaamse sociale huisvesting Voorstel voor prestatiebeoordeling van SHM s Van prestatiebeoordeling naar erkenning De resultaten van de analyses op de databank Algemeen besluit Referenties Hoofdstuk 5. Het decreet grond- en pandenbeleid door een gemeentelijke bril bekeken door Xavier Buijs Inleiding Opbouw van dit artikel Aanleiding van het decreet grond- en pandenbeleid Inhoud van het decreet grond- en pandenbeleid in zevenmijlslaarzen Missie, planning en inventarissen leegstand en onbebouwde percelen Leegstands- en activeringsheffing, toezicht en subsidies Nulmeting, bindend sociaal objectief, normering, sociale lasten, bescheiden wonen Wonen in eigen streek Gemeenten aan de slag! Gemeentelijke ervaringen en bedenkingen Besluit Referenties Hoofdstuk 6. Sociaal geïnspireerde wooninitiatieven buiten de klassieke sociale huursector door Pascal De Decker, Katrien Tratsaert, Martine Van Geyt Inleiding OCMW s en wonen Inventaris woontaken Activiteiten gericht op de private huurmarkt Activiteiten gericht op de sociale huurmarkt Afspraken tussen OCMW en SHM Afspraken tussen OCMW en SVK Een eigen sociaal woonaanbod De CAW s en thuislozenzorg Historiek Het hulpverleningsaanbod VI Cahier Welzijnsgids Kluwer

5 Leven op straat Nachtopvang en inloopcentra Residentiële opvang Doorgangswoningen Gemeenschapswonen Begeleid wonen Zorgwonen Begeleid zelfstandig wonen Buiten wonen Enkele cijfers Sociale verhuurkantoren Historiek Wat doen SVK s? Enkele gegevens Enkele slotbeschouwingen Referenties Hoofdstuk 7. Doelgroepenwerking in de sociale huisvesting: twee complementaire sporen door Gerd De Keyser Inleiding Aandacht voor bijzondere doelgroepen doorheen de geschiedenis van de sociale huisvesting Een wijzigende visie op zorgbehoefte als achtergrond voor de recente ontwikkelingen De nieuwste ontwikkelingen in Vlaanderen volgen een aantal steeds terugkerende uitgangsprincipes Motieven voor SHM s om in te spelen op deze ontwikkeling De nieuwe doelgroepen van de sociale huisvesting Toenemende nood aan woonbegeleiding Mens of/en baksteen De eerste proefprojecten van woonbegeleiding Besluit Referenties Hoofdstuk 8. De maakbaarheid van de buurt door Katrien Tratsaert, Kristof Heylen 1. Eerst klaarheid scheppen Wat is leefbaarheid? Vier dimensies van leefbaarheid Het onderzoek Leefbaarheidsproblemen Objectivering van leefbaarheid Gegevens verzamelen Twee wegen leiden naar leefbaarheid Bewoners hebben de sleutel Beter mixen Magische of mythische mix? Homogeniteit werkt ook Sociaal Wonen vandaag VII

6 13. Sociale mix in de praktijk Is sociale mix wel uitvoerbaar? Niet zo simpel Afwijken kan maar is niet evident Referenties Hoofdstuk 9. Hoe ver reikt de participatieladder voor huurders in de sociale huisvesting? door Brecht Vandekerckhove, Gerard van Bortel Inleiding en methodologie Wetgevend kader Huurdersparticipatie: wat is dat nu eigenlijk? Bevindingen Wie? Doelgroepen Afbakening van de doelgroep Representatieve vertegenwoordiging Waarom? Motieven en rechten Hoe? Participatieprocessen Hoever? Grenzen van participatie Randvoorwaarden Kwaliteitsvolle dienstverlening Vertrouwen Continuïteit Vorming en ondersteuning Informatie en communicatie Kwaliteitsvol overleg met duidelijke afspraken Voldoende budget Wat kan Vlaanderen doen? Referenties Bijlage. Organisaties actief op het domein van wonen VIII Cahier Welzijnsgids Kluwer

Vergelijkbare documenten

Wat u moet weten van de nieuwe VLAREM-trein 2012. Luc VANDEKERKHOVE

Wat u moet weten van de nieuwe VLAREM-trein 2012 Luc VANDEKERKHOVE 2 oktober 2013 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk 2013 Wolters Kluwer Belgium NV Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800