Bloemendaal Aantal bouwplannen: 17 waarvan herhaling: 4 Behandeld in kleine cie: 0

Transcriptie

1 Verslag svergadering Kring: Bloemendaal Vergaderdatum: Vergaderlocatie: Gemeentehuis Bloemendaal Aanwezig: Bloemendaal Aantal bouwplannen: 17 waarvan herhaling: 4 Behandeld in kleine cie: 0 Vastgesteld: Voorzitter: Secr.Arch: A. A. van Beelen (voorzitter); N Zimmermann (architect); P.O. van der Klei (architect); L. M. M. van Haaren (monumentendeskundige); R. van Heyst (plantoelichter); W. Meekes (coördinator); Bezoekers hr. Loudon, aanvrager, De Genestetweg hr. Ames, arch. Collo BV, Oranje Nassaulaan hr. Van Andel, aanvrager, Bennebroekerdreef hr. Polman, arch., Eikenlaan 1 1. Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Vogelenzangseweg tegenover nr. 21 VOGELENZANG Aard bouwwerk Plaatsen hekwerken Aanvrager de heer C. Voortman Bouwsom ,00 Welstandsnota 20 Duinlandschap, Landgoederen, Parken & overige Bosgebieden Bijzondere sgebieden Code gemeente Advies criterium Tussen de ingang van Panneland en De Oase worden rasters geplaatst in aanvulling op de al bestaande rasters (terreinafscheidingen). Hoogte 2.5 m., metaal, Ral 7016, antraciet. De commissie constateert een voortzetting van de bestaande terreinafscheidingen en gaat akkoord met de aanvraag. 2. Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Bennebroekerdreef 67 BENNEBROEK Aard bouwwerk Plaatsen schutting B Aanvrager de heer M.G. van Andel Bouwsom 1.200, Welstandsnota B3. Het Duin en Krakeling Reguliere sgebieden Code gemeente : In plaats van een coniferen haag wordt er nu een houten schutting van 1.80m hoog en 16m lang op de erf grens gezet. Het betreft een begrenzing aan de openbare weg. Conform het sbeleid wordt dit gebied gekenmerkt door een groene uitstraling. Doel van het beleid is dan ook het beschermen en handhaven van de ruimtelijke structuur van dit gebied. Aandachtspunt voor stoezicht is de relatie met landschap en groenelementen. Erfscheidingen aan de openbare weg zijn van grote invloed op de ruimtelijke kwaliteit. Erfscheidingen dienen dan ook te passen bij het karakter van de omgeving. Begroeide hekwerken en beplantingen hebben een open en vriendelijke uitstraling. Indien een erfafscheiding van 1.80m hoog wordt geplaatst dient deze minimaal 1m. van de rooilijn geplaatst te worden zodat er voldoende plaats is voor begroeiing aan de wegzijde. Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag tenzij de schutting vervangen wordt door een gazen hekwerk op 1m afstand geplaatst en voorzien van een groen blijvende haag.

2 4-6: De aanvrager is aanwezig en geeft een toelichting. De bestaande coniferenhaag verkeert in een slechte staat. Voor hem is de optie om het hekwerk op 1 m. afstand van de rooilijn te plaatsen wegens ruimte gebrek niet mogelijk. Hij stelt voor om het hekwerk op 0.30m. van de erfgrens te plaatsen. Het betreft een hardhouten rechtscherm verticaal, met plaats voor groen aan de straatzijde. Gezien de nadere toelichting gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag tenzij de erfafscheiding op 0.50m. van de erfgrens wordt geplaatst. Hierbij blijft het lage muurtje bestaan en wordt tussen dit muurtje en het hekwerk groenblijvende begroeiing geplaatst. Advies criterium Niet akkoord tenzij aan bovenstaande voorwaarden wordt voldaan. Loketcriteria erfscheidingen 3. Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Koekoeksweg 5 AERDENHOUT Aard bouwwerk Vernieuwen afrastering Aanvrager de heer N.J.H. Coevoet Bouwsom 0,00 Welstandsnota 8. Villagebied Aerdenhout Bijzondere sgebieden Code gemeente Het betreft een erfafscheiding, hoogte 1.80m, die langs de voorzijde op de erfgrens wordt geplaatst. Het raster hekwerk is aan de bovenkant voorzien van drie gespannen prikkeldraden. De commissie maakt bezwaar tegen de hoogte, de plaatsing en de uitstraling. Het villagebied Aerdenhout is omschreven als een kwalitatief hoogwaardig woongebied in zowel de openbare ruimte als de architectuurrijke villabebouwing. Erfafscheidingen aan de openbare weg zijn van grote invloed op de ruimtelijke kwaliteit. Conform de snota mag een erfafscheiding max m hoog zijn, mits van transparant gaas en er achter een groen haag. Of, max m hoog mits ervoor een groenblijvende haag van dezelfde hoogte. Tevens is de commissie van mening dat het prikkeldraad een negatief beeld geeft en de kwaliteit van de openbare ruimte te zeer aantast. Advies criterium Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag tenzij aan bovenstaande voorwaarden wordt voldaan. Als overweging ten overvloede geeft zij mee het bestaande hek te laten staan en het nieuwe hek erachter te plaatsen met in het midden ruimte voor groenblijvende beplanting. Niet akkoord tenzij aan bovenstaande voorwaarden wordt voldaan. 4. Bouwaanvraag Monument Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Bennebroekerlaan 93 WINK BENNEBROEK Aard bouwwerk Verbouwen en uitbreiden winkel/woonhuis Aanvrager de heer B. van Looy Bouwsom , Welstandsnota B1. Historische lintbebouwing Bijzondere sgebieden Code gemeente : De aanvraag betreft het verbouwen en uitbreiden van een winkel/ woonhuis, een gemeentelijke monument. De aangeleverde tekening komt niet overeen met de getoonde foto s van de bestaande situatie. Het plan kan derhalve niet worden beoordeeld en wordt Welstandscommissie vergadering pagina 2 van 8

3 aangehouden wegens het ontbreken van de juiste informatie. 4-6: Het betreft een voormalig postkantoor gebouwd in 1899 in een neorenaissance bouwstijl. De aanvraag betreft nu het legaliseren van een uitbouw aan de linker zijgevel en het vergroten van deze uitbouw. De uitbouw is en wordt uitgevoerd in houten delen. Het pand ligt, sinds 1929 op de hoek Bennebroekerlaan, Meerweg aan een kruising en is beeldbepalend gelegen tegenover de Roohellerbrug. Advies criterium De commissie maakt bezwaar tegen de architectonische uitwerking van de aanbouw. De houten aanbouw (niet beschermenswaardig) zoals in de oorspronkelijke situatie bestond kan nog gezien worden als een ondergeschikte toevoeging. Maar met een verlenging hiervan is de ondergeschiktheid verdwenen en is de aanbouw onderdeel geworden van de ruimtelijke kwaliteit van het kruispunt. De commissie is van mening dat de beoogde aanbouw met zijn verschijningsvorm het monument aantast evenals de ruimtelijke kwaliteit aantast, met name gezien vanaf het kruispunt. Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag. Niet akkoord, nader overleg. Gebiedsgerichte criteria. 5. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres De Genestetweg 4 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk Vernieuwen serre aan de voorzijde B Aanvrager de heer H.A. Loudon Bouwsom , Welstandsnota 12. Boslaanbuurt Bijzondere sgebieden Code gemeente : De aanvraag betreft het vernieuwen van een serre aan de voorzijde van een vrijstaande woning. De aanvrager geeft een toelichting op het bouwplan. Het betreft een serre over twee verdiepingen. Het ligt in de bedoeling om de structuur van de serre te handhaven, maar de panelen te vervangen. Op de begane grond zitten kleine ruitjes aan onder- en bovenzijde van een groter raam. De onderste kleine ruitjes komen in het nieuwe plan te vervallen. De commissie heeft geen bezwaar tegen het vernieuwen van de puien, maar zij adviseert de oorspronkelijke indeling en detaillering zo veel mogelijk te handhaven, zodat er zo min mogelijk afbreuk wordt gedaan aan de architectuur van de woning. De commissie adviseert zowel op de begane grond als op de verdieping verticale, houten panelen toe te passen en ten minste de kleine ruitjes en de roede aan de bovenzijde te handhaven. De panelen aan de onderzijde kunnen iets hoger worden opgetrokken in de belijning van de andere kozijnen. Nier akkoord. Advies criterium 4-6: De aanvrager is aanwezig om het aangepaste ontwerp toe te lichten. De panelen boven en beneden worden nu conform de velling panelen van de bovenverdieping uitgevoerd. Het dakje zal uitgevoerd worden in zink in plaats van het nu gebruikte bitumen, de vormgeving blijft gelijk. Een raam in de zijgevel komt te vervallen. De commissie constateert dat het ontwerp conform de aanbevelingen is aangepast. gemeentelijke nota, gebied Boslaanbuurt en voldoet, naar de mening van de commissie aan redelijke eisen van. Welstandscommissie vergadering pagina 3 van 8

4 6. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Harp 39 BENNEBROEK Aard bouwwerk Uitbreiden woning Aanvrager de heer H. Regeling Bouwsom ,00 Welstandsnota B3. Het Duin en Krakeling Reguliere sgebieden Code gemeente Het betreft een uitbreiding aan een twee-onder-een-kapwoning. Aan de voorzijde wordt, in plaats van een tweedelige nu een driedelige dakkapel geplaatst, hiermee vervalt het dakraam. Tevens wordt de garagedeur vervangen door een venster. In de zijgevel worden twee kleine ramen vervangen door een groot venster. De toe te passen kleuren en materialen zijn als bestaand. Advies criterium gemeentelijke nota, gebied Duin en Krakeling en voldoet, naar de mening van de commissie aan redelijke eisen van. 7. Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Merellaan 6 AERDENHOUT Aard bouwwerk plaatsen zwembad Aanvrager mevrouw M.N. Ribbens Bouwsom ,00 Welstandsnota 8. Villagebied Aerdenhout Bijzondere sgebieden Code gemeente Aan de zijkant van de kavel wordt een zwembad geplaatst. Het zwembad is niet zichtbaar vanuit de openbare ruimte. De bouwaanvraag is beoordeeld op grond van de criteria, gebied 8, villagebied Aerdenhout uit de gemeentelijke nota en voldoet, naar de mening van de commissie aan redelijke eisen van. Advies criterium 8. Bouwaanvraag Gevelwijziging Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Hendrik van der Graaflaan 11 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk veranderen garagedeur Aanvrager mevrouw J. v.d. Horn Bouwsom 2.500,00 Welstandsnota Code gemeente Bij een hoekwoning wordt een garagedeur vervangen door openslaande, glazen deuren. Het ontwerp is conform de trendsetter waarbij van de oorspronkelijke breedte van de garage wordt afgeweken. gemeentelijke nota, gebied 5 en voldoet, naar de mening van de commissie aan redelijke eisen van. Echter, als overweging ten overvloede geeft de commissie mee de oorspronkelijke breedte van de gevelopening, dus breder aan te houden. Advies criterium Welstandscommissie vergadering pagina 4 van 8

5 9. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Oranje Nassaulaan 139 OVERVEEN Aard bouwwerk Uitbreiden woonhuis (gewijzigd plan) B Aanvrager de heer B. Lischer Bouwsom 0,00 Welstandsnota Code gemeente Advies criterium 25. Joan Mauritsplein en Oranje Nassaulaan e.o. Bijzondere sgebieden De architect is aanwezig om het ontwerp toe te lichten. Het betreft een uitbreiding van een ingeklemde bungalow met een kleine opbouw, zijnde een optopping bestemd voor de installatie. Deze opbouw wordt vergroot en krijgt een andere functie. In de achtergevel van deze opbouw bevindt zich een deur welke wordt vergroot met een glazen pui, een en ander conform de bestaande ondergelegen puien. Tevens wordt de ruimte onder de luifel bij de entree dichtgezet en voorzien van een tweedelige voordeur. De commissie constateert dat de oorspronkelijke architectuur met boeiboorden op intelligente wijze getransformeerd wordt in een meer eigentijdse stijl. Het bestaande straatbeeld is gevarieerd en laat een dergelijke transformatie toe. gemeentelijke nota, gebied 25 en voldoet, naar de mening van de commissie aan redelijke eisen van. 10. Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Boekenroodeweg 81 AERDENHOUT Aard bouwwerk oprichten zwembad met overkapping balkonhek Aanvrager de heer K.P. den Hartogh Bouwsom , Welstandsnota 20 Duinlandschap, Landgoederen, Parken & overige Bosgebieden Bijzondere sgebieden Code gemeente : Een woning met een halvemaanvormige plattegrond wordt aan één vleugel uitbreid met een zwembad met overkapping. Deze verschuifbare, glazen overkapping kent rechte hoeken en sluit aan onder de rietenkap van de woning. De commissie constateert dat door de overkapping de ronde vorm van de plattegrond verloren gaat waardoor de architectuur van de villa te zeer wordt aangetast. Zij vraagt zich af of er geen andere mogelijkheden zijn en wil daarom de aanvraag aanhouden en de architect voor overleg uitnodigen. 26-3: De architect is aanwezig om het aangepaste plan toe te lichten. Het zwembad krijgt een rechthoekige plattegrond en wordt afgewerkt met een licht, hellende zwembad overkapping met een oranjerieachtige uitstraling. De commissie is van mening dat de symmetrische en rechthoekige verschijningsvorm van het zwembad en de organische vorm van het woonhuis nog niet voldoende met elkaar in verhouding zijn en dat hierdoor de zeggingskracht van het ontwerp van de woning wordt aangetast. Derhalve gaat zij niet akkoord met de aanvraag. Als overweging ten overvloede suggereert zij de rondingen van de woonhuisgevel deels voort te zetten in het zwembad. 9-4: De architect is aanwezig om het aangepaste ontwerp toe te lichten. De plint van het woonhuis wordt nu voor een deel langs het zwembad doorgezet waarbij rekening is gehouden met de ronding in de plattegrond van de woning. Ook het terras wordt in de ronding meegenomen. Tevens wordt er een balkonhek op de verdieping voorgelegd. De commissie gaat akkoord met de aanpassing van het zwembad, het balkonhek behoeft echter nog enige aandacht. Derhalve gaat zij niet akkoord Welstandscommissie vergadering pagina 5 van 8

6 met de aanvraag tenzij de stijlen in de pui worden doorgezet in de balusters in het bovengelegen balkon. Advies criterium 6-4: De commissie constateert dat haar opmerkingen zijn verwerkt en gaat akkoord met de aanvraag. 11. Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Bergweg 1A BLOEMENDAAL Aard bouwwerk plaatsen ballenvangnet Aanvrager Stichting Exploitatie Acc. HBS Bouwsom 0,00 Welstandsnota 18. Sportcomplexen Bijzondere sgebieden Code gemeente De commissie constateert een uitbreiding van het bestaande ballenvangnet en gaat akkoord met de aanvraag. Advies criterium 12. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Eikenlaan 1 BENNEBROEK Aard bouwwerk gedeeltelijk veranderen woning en plaatsen dakkapel (achtergevel) B. Aanvrager de heer R. Zeilstra Bouwsom ,00 Welstandsnota Code gemeente B2. Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld Reguliere sgebieden De architect is aanwezig om het ontwerp toe te lichten. Het betreft een hoekwoning gelegen op de hoek van de Eikenlaan. Het betreft een uitbreiding met kap aan de zij- en achtergevel. De toe te passen materialen zijn als bestaand. gemeentelijke nota, gebied 2, en voldoet, naar de mening van de commissie aan redelijke eisen van. Advies criterium 13. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Tulpenlaan 22 BENNEBROEK Aard bouwwerk Uitbreiden woonhuis achtergevel Aanvrager mevrouw C. Hoefnagel Bouwsom ,00 Welstandsnota B2. Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld Reguliere sgebieden Code gemeente Het betreft een uitbreiding aan de achterzijde van een tussenwoning. gemeentelijke nota, gebied 2 en voldoet, naar de mening van de commissie aan redelijke eisen van. Advies criterium Welstandscommissie vergadering pagina 6 van 8

7 14. Bouwaanvraag nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Tulpenlaan 22 Bennebroek Aard bouwwerk Plaatsen schuur in achtertuin Aanvrager Mevr. Hoefnagel Bouwsom Welstandsnota Gebied 2, Bennebroek, regulier Code gemeente Het betreft het plaatsen van een crèmekleurige, houten schuur achter op de kavel. gemeentelijke nota, gebied 2 en voldoet, naar de mening van de commissie aan redelijke eisen van. Advies criterium 15. Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Boekenroodeweg 35 AERDENHOUT Aard bouwwerk vernieuwen paardenstal Aanvrager mevrouw P.B. Oesterholt-van der Velden Bouwsom ,00 Welstandsnota 21. Open (agrarisch) Weidelandschap Bijzondere sgebieden Code gemeente Een zwart, houten schuur met een pannen zadeldak wordt gesloopt. Er wordt een nieuwe schuur geplaatst van gelijke grootte maar met een groter overstek. Materialen: potdekselwerk donkerbruin, OVH dakpannen donkerrood met een PVC goot. De commissie gaat niet akkoord met de aanvraag tenzij de schuur wordt uitgevoerd met een zinken mastgoot en in een zwarte kleur of in de kleur bruin als het naastgelegen gebouw wordt geschilderd. Advies criterium Niet akkoord tenzij, aan bovenstaande voorwaarden wordt voldaan. 16. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Essenlaan 14 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk plaatsen dakkapel Aanvrager mevrouw A. van Doorn Bouwsom 3.350,00 Welstandsnota 13. Kinheimpark Bijzondere sgebieden Code gemeente In het voordakvlak worden twee dakramen vervangen door een tweedelige dakkapel. De commissie is van mening dat de dakkapel niet echt past bij de typologie van de architectuur van de woning. Derhalve gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag tenzij het overstek wordt verkleind conform de dakkapel van het belendende woonhuis. Advies criterium Niet akkoord tenzij, aan bovenstaande voorwaarde wordt voldaan. Welstandscommissie vergadering pagina 7 van 8

8 17. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Essenlaan 14 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk Uitbreiden woning Aanvrager mevrouw A. van Doorn Bouwsom ,00 Welstandsnota 13. Kinheimpark Bijzondere sgebieden Code gemeente Het betreft een uitbreiding aan de zijgevel van een hoekwoning, terugliggend van de voorgevel. Advies criterium Toe te passen materialen zijn als bestaand. gemeentelijke nota, gebied Kinheimpark en voldoet, naar de mening van de commissie aan redelijke eisen van. Welstandscommissie vergadering pagina 8 van 8