Bloemendaal Aantal bouwplannen: 11 waarvan herhaling: 4 Behandeld in kleine cie: 0

Transcriptie

1 Verslag svergadering Kring: Bloemendaal Vergaderdatum: Vergaderlocatie: Gemeentehuis Bloemendaal Aanwezig: Bloemendaal Aantal bouwplannen: 11 waarvan herhaling: 4 Behandeld in kleine cie: 0 Vastgesteld: Voorzitter: Secr.Arch: A.A. van Beelen (voorzitter); N. Zimmermann (architect); J. Roodbol (plv. architect); L.M.M. van Haaren (monumentendeskundige); R. Perquin (plantoelichter); Gerda Hertog-Kersten (plv. coördinator) Bezoekers uur, Park Brederode, aanvrager, Brederodelaan uur, TPA Hg Architecten, architect, Elswoutslaan uur, de heer H.E. van Bolhuis, aanvrager, Zuider Stationsweg uur, de heer M.J.L.M. Brans, aanvrager, Prins Hendriklaan uur, de heer H.A. Loudon, aanvrager, De Genestetweg 4 1. Bouwaanvraag Monument Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Brederodelaan 54 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk verbouwen en uitbreiden hoofdgebouw vml. PZ (rijksmonument) B Aanvrager Park Brederode Beheer BV Welstandsnota 15. Park Brederode Code gemeente HET VERSLAG VAN DIT PLAN ZAL LATER AAN HET DEFINITIEVE VERSLAG WORDEN TOEGEVOEGD. 2. Preadvies Monument Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Elswoutslaan 22 OVERVEEN Aard bouwwerk vooroverleg uitbreiding Orangerie B Aanvrager TPA Hg Architecten Welstandsnota Code gemeente Duinlandschap, Landgoederen, Parken & overige Bosgebieden bijzondere sgebieden Preadvies wordt gevraagd voor uitbreiding en verbouwing van Orangerie Elswout, een rijksmonument. Het plan wordt toegelicht door de architect; namens de opdrachtgever is ook de interieurontwerper hierbij aanwezig. De verbouwing betreft vooral het interieur en aan de achterzijde komt een uitbreiding. De architect heeft onderzoek gedaan naar de oorspronkelijke vorm van de Orangerie en tevens overleg gehad met de RACM. Het plan is strijdig met het bestemmingsplan wat betreft bebouwingsvlak en functie. Dit vooroverleg met de commissie is om na te gaan of het plan in deze vorm de instemming van de commissie kan krijgen. Het voorstel is om het kleine aanbouwtje aan de achterzijde te verwijderen en daarvoor in de plaats een groter volume terug te brengen. Getracht is om dat te doen in goede verhouding tot het oorspronkelijke volume en in relatie met het park. Het ligt in de bedoeling om de nu aanwezige drie raampjes te laten terugkomen in het plan. De uitbreiding is bedoeld voor de keuken die zich nu in het centrale deel bevindt. Door verplaatsing van de keuken zal de relatie tussen de twee zalen worden versterkt. Het is de intentie van de architect om de technische installaties (voor luchtbehandeling etc.) in het aan te bouwen volume op

2 te nemen, zodanig dat deze niet zichtbaar zijn. De commissie is van mening dat het nieuwe volume relatief groot is in vergelijking met het al aanwezige. Zij adviseert het nieuwe volume beslist niet groter en bij voorkeur iets lager te maken dan nu voorgesteld. Tevens constateert de commissie dat de bestaande ondergeschikte volumes in hetzelfde metselwerk zijn toegevoegd. Zij adviseert derhalve om in detaillering en materialisering hierbij aan te sluiten. Voorts doet zij de suggestie om de band in de gevel iets lager leggen waardoor de uitbouw wat meer los komt van de oorspronkelijke gevel. De commissie gaat op hoofdlijnen akkoord met het plan. Zij ziet de definitieve bouwaanvraag met belangstelling tegemoet. op hoofdlijnen met inachtneming van de gemaakte opmerkingen 3. Preadvies Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Bergweg 12 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk vooroverleg uitbreiden en herstel woning Aanvrager Bouwburo Herman Bosman Welstandsnota 20. Duinlandschap, Landgoederen, Parken & overige Bosgebieden Bijzondere sgebieden Code gemeente Dit principeplan betreft herstel en uitbreiding van een bestaand pand, dat onderdeel uitmaakt van Park Brederode. Aan de zuidwest gevel wordt een serre aangebouwd. De openingen in de zuidoost gevel worden gevuld met puien waarin ramen en openslaande deuren. De commissie gaat op hoofdlijnen akkoord met het voorliggende plan en zij ziet de definitieve bouwaanvraag met belangstelling tegemoet. op hoofdlijnen wat betreft massa en vorm 4. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Zuider Stationsweg 20 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk wijzigen serre en een kozijn B Aanvrager de heer H.E. van Bolhuis Bouwsom , Welstandsnota 13. Kinheimpark Bijzondere sgebieden Code gemeente : Het betreft het voormalige stationsgebouw van Bloemendaal. De loggia (abri overkapping) aan de perronzijde wordt dicht gezet. Tevens wordt aan deze zijde een raam vervangen door een deur. Aan de voorzijde wordt een entreedeur aangebracht. De commissie maakt bezwaar tegen de architectonische uitwerking van het ontwerp. De abri overkapping is kenmerkend in de compositie van dit gebouw. Door het dichtzetten gaan de vorm van het gebouw en de contouren van de loggia verloren. De bouwaanvraag is beoordeeld op grond van de criteria van gebied 13 uit de gemeentelijke nota en derhalve gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag. De bestaande architectuur wordt te zeer aangetast. 7-5: Er is geen nieuwe informatie aanwezig, het oude advies blijft gehandhaafd. Welstandscommissie vergadering pagina 2 van 6

3 Het (ongewijzigde) plan wordt toegelicht door de aanvrager. Wat door de commissie werd aangezien voor een abri, was vroeger een open serre (wachtruimte eerste klas). De aanvrager heeft de intentie om daar weer een serre van te maken, die zal worden gebruikt als vergaderruimte. Dit blijkt niet uit de voorliggende tekening. Op grond van deze toelichting kan de commissie zich een dergelijke wijziging voorstellen, maar zij adviseert het geheel echt terug te brengen in de oude staat. Daartoe dient het gemetselde muurtje te worden afgebroken; tevens adviseert de commissie om de gevelinvulling niet te laten aansluiten bij de gevel van het pand, maar duidelijk anders te detailleren, zodat dit onderdeel ook daadwerkelijk oogt als een serre in de stijl van de oorspronkelijke serre. Het vorige advies blijft van kracht in afwachting van een aangepast plan. Niet akkoord, nader overleg 5. Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Van Lennepweg 42 AERDENHOUT Aard bouwwerk vervangen toegangshek Aanvrager de heer D. van den Broek Bouwsom , Welstandsnota 8. Villagebied Aerdenhout, Bijzondere sgebieden Code gemeente : Een recht afgewerkte toegangspoort wordt vervangen door een hek met een afgeronde bovenkant. Ook de penanten worden gewijzigd nu worden er hardstenen blokken geplaatst. De commissie gaat akkoord met de aanvraag. De bouwaanvraag wordt ingediend conform het eerder akkoord bevonden principeplan. Het plan voldoet aan redelijke eisen van. 6. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Prins Hendriklaan 127 OVERVEEN Aard bouwwerk vergroten dakkapellen B Aanvrager de heer M.J.L.M. Brans Bouwsom 6.000, Welstandsnota 25. Joan Mauritsplein en Oranje Nassaulaan e.o. Bijzondere sgebieden Code gemeente : De aanvraag betreft een uitbreiding van de dakkapel aan de voor- en aan de achterzijde van de tussenwoning. De dakkapel aan de achterzijde voldoet niet aan de sneltoetscriteria; de dakkapel overschrijdt de minimale afstand tot de dakkeper maar gezien het doorlopen van het dak en omdat de dakkapel nauwelijks zichtbaar is vanaf de openbare weg gaat de commissie hiermee akkoord. De dakkapel aan de voorzijde voldoet evenmin aan de sneltoetscriteria Welstandscommissie vergadering pagina 3 van 6

4 uit de gemeentelijke snota: de dakkapel is breder dan 1/3 van de gevelbreedte. De commissie ziet geen reden van de criteria af te wijken derhalve gaat zij niet akkoord met de aanvraag voor het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde. Niet akkoord, nader overleg. De aanvrager geeft een toelichting op het plan voor het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde. Uit deze aanvullende informatie blijkt dat een dergelijke vergroting reeds eerder werd gerealiseerd bij een gelijksoortige woning. Daar de aangevraagde vergroting wordt uitgevoerd conform trendsetter, voldoet het plan aan redelijke eisen van. 7. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Oranje Nassaulaan 9B OVERVEEN Aard bouwwerk uitbreiden woning met een 2e verdieping Aanvrager de heer J.J.A. Verheijen Bouwsom ,00 Welstandsnota 25. Joan Mauritsplein en Oranje Nassaulaan e.o. Bijzondere sgebieden Code gemeente De aanvraag betreft het plaatsen van een extra verdieping op een woning die nu bestaat uit twee bouwlagen. De woning maakt deel uit van een rij identieke woningen, waar al diverse opbouwen zijn gerealiseerd. Het bouwplan is beoordeeld op grond van de criteria uit de gemeentelijke snota en voldoet, naar de mening van de commissie, aan redelijke eisen van. 8. Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Bennebroekerlaan 93 BENNEBROEK Aard bouwwerk verbouwen en uitbreiden winkel/woonhuis Aanvrager de heer B. van Looy Bouwsom ,00 Welstandsnota B1. Historische lintbebouwing, Bijzondere sgebieden Code gemeente De aanvraag betreft het verbouwen en uitbreiden van een winkel/ woonhuis, een gemeentelijk monument. De aangeleverde tekening komt niet overeen met de getoonde foto s van de bestaande situatie. Het plan kan derhalve niet worden beoordeeld en wordt aangehouden wegens het ontbreken van de juiste informatie. Aanhouden 9. Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Julianalaan 22 OVERVEEN Aard bouwwerk plaatsen schutting en toegangspoort Welstandscommissie vergadering pagina 4 van 6

5 Aanvrager mevrouw A.M. van den Boom-Schoorl Bouwsom 8.000, Welstandsnota 25. Joan Mauritsplein en Oranje Nassaulaan e.o. Reguliere sgebieden Code gemeente : Het betreft een hoekkavel. In de zijtuin komt een schutting met poort te staan evenwijdig aan de voor,- zij- en achtergevel. De schutting is 2 meter hoog en gesloten. Aan de voorzijde wordt voor de schutting een lage borstwering gezet met er tussenin bamboebegroeiing. De commissie constateert dat er op een cruciale plek, aan de openbare weg een erg gesloten schutting, deels op de erfgrens wordt geplaatst. Erfafscheidingen aan de openbare weg zijn van grote invloed op de ruimtelijke kwaliteit. Erfafscheidingen dienen te passen bij het karakter van de omgeving. Deze gesloten en te hoge schutting voldoet niet aan de criteria uit de snota en de commissie ziet dan ook geen redenen om hiervan af te wijken. Derhalve gaat zij niet akkoord met de aanvraag. Om zich een beter beeld te vormen vraag zij om foto s van de omgeving. Niet akkoord, nader overleg. Er wordt een alternatief plan ingediend voor een erfafscheiding begroeid met hedera. Tevens is de toegangspoort aangepast: met openingen aan de bovenzijde en halfrond aan de onderzijde. De poort voldoet nu, naar de mening van de commissie, wat vormgeving betreft aan redelijke eisen van. Wat de plaats van de erfafscheiding en de poort betreft constateert de commissie dat deze niet voldoet aan de criteria, tenzij deze minimaal 60 cm van de erfgrens staan zodat het aan te brengen groen voldoende substraat heeft om aan te slaan. Niet akkoord, tenzij wordt voldaan aan bovengenoemde voorwaarde. 10. Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres De Genestetweg 4 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk vernieuwen serre aan de voorzijde B Aanvrager de heer H.A. Loudon Bouwsom ,00 Welstandsnota 12. Boslaanbuurt Bijzondere sgebieden Code gemeente De aanvraag betreft het vernieuwen van een serre aan de voorzijde van een vrijstaande woning. De aanvrager geeft een toelichting op het bouwplan. Het betreft een serre over twee verdiepingen. Het ligt in de bedoeling om de structuur van de serre te handhaven, maar de panelen te vervangen. Op de begane grond zitten kleine ruitjes aan onder- en bovenzijde van een groter raam. De onderste kleine ruitjes komen in het nieuwe plan te vervallen. De commissie heeft geen bezwaar tegen het vernieuwen van de puien, maar zij adviseert de oorspronkelijke indeling en detaillering zo veel mogelijk te handhaven, zodat er zo min mogelijk afbreuk wordt gedaan aan de architectuur van de woning. De commissie adviseert zowel op de begane grond als op de verdieping verticale latten of houten panelen toe te passen en ten minste de kleine ruitjes en de roede aan de bovenzijde te handhaven. Bij toepassing van verticale latten kan de tussendorpel iets hoger worden opgetrokken dan Welstandscommissie vergadering pagina 5 van 6

6 de belijning van de overige kozijnen. Niet akkoord, nader overleg 11. Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Kennemerweg BLOEMENDAAL Aard bouwwerk vervangen toegangspoort B Aanvrager de heer J.A.M. Drion Welstandsnota 5. Duinlustpark I en Krullenlaan e.o. Code gemeente De aanvraag betreft het vervangen van de toegangspoort bij een rijksmonument. De aanvrager geeft een toelichting. De hardstenen penanten zijn in verval geraakt en niet meer bruikbaar. Het stalen hek kan niet meer dicht. Het ligt in de bedoeling het hardsteen te vervangen door kunstbeton en het hek op te knappen. De commissie ziet geen aanleiding om af te wijken van het oorspronkelijke materiaal. Zij adviseert de penanten voorzichtig te ontmantelen en zo veel mogelijk van de oude kern te gebruiken en de penanten vervolgens weer uit te voeren in hardsteen. De commissie gaat niet akkoord met het plan, tenzij uitgevoerd conform het bestaande. Niet akkoord, tenzij wordt voldaan aan bovengenoemde voorwaarden. Welstandscommissie vergadering pagina 6 van 6