Stedelijke Ontwikkeling Enschede. Stand van zaken en vooruitblik

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Stedelijke Ontwikkeling Enschede. Stand van zaken en vooruitblik"

Transcriptie

1 Stedelijke Ontwikkeling Enschede Stand van zaken en vooruitblik

2 Agenda raadsbijeenkomst 13 mei Drie blokken: 1. Grip op Grond en Stedelijke Koers: stand van zaken 2. MPG 2013: informatie t.b.v. vaststelling raad 3. Perspectieven en dilemma s

3 BLOK 1 Grip op Grond en Stedelijke Koers

4 Stand van zaken Grip op Grond Aantal acties uitgevoerd waaronder: Stedelijke Koers: projectenportefeuille herijken Nota Weerstandsvermogen en risicomanagement Externe toetsing parameters Actualisatie Financiële Verordening en Beheersregels Nieuw format raadsvoorstellen Cursus grondbedrijf / bijeenkomsten raad

5 10 moties grondbeleid 1 Nadere periodisering van projectenportefeuille op korte termijn Stedelijke koers 2 Koppelen overzicht MPG aan alle ruimtelijke projecten en overzicht mogelijke risico s BE Programmabegroting en bijlage 4.4. jaarrekening Eenduidige begrippen Beheersregels GB, Financiële verordening en Nota Weerstandsvermogen en Risicomanagement 4 Externe toetsing parameters grondexploitaties Onderzoek Twijnstra Gudde, B&W-voorstel MPG, rekeningencommissie Uitgewerkte methodiek bepaling weerstandscapaciteit Nota Weerstandsvermogen en Risicomanagement

6 10 moties grondbeleid 6 Codering en normering financiële positie grondbedrijf Nota Weerstandsvermogen en Risicomanagement 7 Eisen aan de verevening van verlieslatende grondexploitaties O Nota Weerstandsvermogen en Risicomanagement nog verwerken in actualisatie nota Grondbeleid, 8 Eén gemeentecontroller O wel opgestart, traject loopt nog 9 Informatievoorziening en delen dilemma s met raad? Nieuw format raadsvoorstellen, bespreking ontwikkelingsplan De Eschmarke, deze bijeenkomst 10 Cursus grondbedrijf cursus september 2012

7 Stand van zaken Stedelijke koers Leidraad is brief aan raad 12 maart 2013 Implementatie besluit SK 24 sept 2012 langs 4 lijnen A. Nadere uitwerkingen programma B. Afhandelen van de 4 aangenomen moties C. Verbeteren van de sturing D. Afstemming op jaarlijkse IPC-producten

8 Stedelijke koers Besluit 24 sept 2012 Terugbrengen planvoorraad Wonen: koopwoningen grondgebonden 700 appartementen 400 kavels in projecten en/of nader gesprek partners Bedrijventerrein: 21 hectare Uitwerking na actualisatie Bedrijventerreinenvisie Kantoren: circa m2 bvo in projecten en/of nader gesprek partners Afboeken 63 miljoen Verwerkt in MPG (dl 2) Deels in grexen, deels in administratief complex

9 A. Nadere uitwerkingen programma s (Tijdelijk) stopzetten projecten Nieuwe projectopdrachten Gesprekken met partners over programma wonen, bedrijventerreinen en kantoren Inzet regio en Netwerkstad Opstellen Ontwikkelagenda Evaluatie bedrijventerreinenvisie Strategisch programmeren wonen en werken Aanpassen van de kaders / grexen naar raad Verwerking in MPG 2013 en/of 2014 Enschede 2030: verbeelden en ruimtelijke verdieping: debat + symposium 14 juni 2013 Datum: 26 februari 2013

10 Stedelijke koers wonen

11 Stedelijke koers bedrijventerreinen en kantoren

12 Planning grondexploitaties naar raad Aantal grondexploitaties al door raad vastgesteld / verwerkt in MPG 2013 (Eschmarke, Muziekkwartier, De Laares en Bleekerij) Circa 10 grondexploitaties (mn wonen) in loop 2013 aangeboden aan raad; verwerken in MPG 2014 Actualisatie grondexploitaties bedrijventerreinen (circa 8) na vaststelling Bedrijventerreinenvisie Verwerken grondexploitaties in MPG 2014

13 Stand van zaken Stedelijke Koers Leidraad is brief aan raad 12 maart 2013 Implementatie besluit SK 24 sept 2012 langs 4 lijnen A. Nadere uitwerkingen programma B. Afhandelen van de 4 aangenomen moties C. Verbeteren van de sturing D. Afstemming op jaarlijkse IPC-producten

14 B. Afhandelen 4 aangenomen moties > Motie Voorkomen verloedering Brief aan raad (maart) > Motie Stadsweide O diverse momenten is info gedeeld met raad (o.a. kennishuis), 2 e kwartaal voorstel vervolgaanpak > Motie Evaluatie besluit MSI buiten grondbedrijf Brief aan raad (maart) > Motie Investeren in herstructureren In kader besluitvorming programmabegroting (november 2011) Datum: 26 februari 2013

15 Stand van zaken Stedelijke Koers Leidraad is brief aan raad 12 maart 2013 Implementatie besluit SK 24 sept 2012 langs 4 lijnen A. Nadere uitwerkingen programma B. Afhandelen van de 4 aangenomen moties C. Verbeteren van de sturing D. Afstemming op jaarlijkse IPC-producten

16 Datum: 26 februari 2013 C. Verbeteren van de sturing

17 Datum: 26 februari 2013 D. Afstemming op jaarlijkse IPC planning

18 Blok 1 Conclusies Huiswerk gedaan Kaders geactualiseerd Basis goed op orde Prioriteren en programmeren als continu proces; steeds meer regio / NT Verbetering sturing / monitor Toekomstige rol en sturing minder via grond, meer via RO en samenwerking Raad beter in positie? Datum: 26 februari 2013

19 MPG 2013

20 Inleiding > Kernboodschap MPG 2013 > Toelichting financieel resultaat MPG > Ontwikkeling reserve > Weerstandsvermogen > Kredieten > Financiële scenario s

21 Financieel resultaat

22 Verwerking Stedelijke Koers (1) > Financiële verwerking 63 miljoen > Bijlage 11.5 vertrouwelijke deel 2

23 > Nog te realiseren kosten Verwerking stedelijke koers (2)

24 > Nog te realiseren opbrengsten Verwerken stedelijke koers (3)

25 > Ontwikkeling boekwaarde, voorzieningen en reserve Verwerken Stedelijke Koers (4)

26 Parameters > Toelichting parameter kosten- en opbrengsten > Kosten korte termijn 1% > Opbrengsten korte termijn 0% > Kosten lange termijn 2% > Opbrengsten lange termijn 2%

27 Grondprijzen 2013 > 8% t.o.v. MPG 2012 > Vertaling uitgifteprijzen Brunink, Roombeek, Diekman en Geessink > Hertaxatie Vaneker volgt > Nieuw beleid > Voorstel: parallelprogramma sted.cie. toelichting op grondprijsbeleid

28 Titel van de presentatie is te wijzigen via kop- en voettekst Grondvoorraad > Onderscheid NIEGG en overige gronden > Waarderingssystematiek > Ontwikkeling voorraad (in ha. en financieel) > In MPG 2012 in totaal 187,7 hectare (= toename 44,4 ha)

29 Project Begroot MPG 2012 Uitgegeven Reguliere herziening in 2012 Eschmarke 15 Diekman wonen 5 Brunink 12 1 Vaneker 8 > Uitgifte woningbouw, bedrijven en kantoren Diekman S&L Geessinkweg Bijvank 4 1 Binnenstad Roombeek Totaal Gemeentelijke projecten Lonnekererf 1 1 de Laares 41 WC Stokhorst 40 Bleekerij (vm Texoprint) 30 Velve Lindenhof Project Begroot MPG 2012 (in ha.) Realisatie 2012 (in ha.) *1) Binnenstad Roombeek 0,36 0,10 Euregiopark II 1,13 0,51 Josink Es 0,41 0,49 Unisson 0,20 Usseleres 1,00 Westerval 0,51 0,22 Zuiderval 0,55 Hardick en Seckel 0,30 0,11 Totaal MPG 4,46 1,43 Marssteden 0,43 0,42 Havengebied 0,55 Eindtotaal 4,89 2,40 Leeghwaterstraat GEM Zuiderval 58 Totaal Particuliere projecten Eindtotaal Project Begroot MPG 2012 (in m2 bvo) Realisatie 2012 (in m2 bvo) Binnenstad Roombeek 0 0 B&S Valley GEM Zuiderval B&S park *1) Totaal MPG

30 Titel van de presentatie is te wijzigen via kop- en voettekst Inzet middelen > Toelichting 7,9 mln. > Historische plankosten VTM > Bouwclaimschade > STOG particuliere grondexploitaties > Generieke taakstelling > Vaneker (restantdeel Zuidkamp) > Kleinschalige bodemsanering

31 Titel van de presentatie is te wijzigen via kop- en voettekst Risico s en weerstandsvermogen > Berekening risico s > Uitgangspunten risico-berekening > Opbrengsten parameter > Fasering > Grondprijzen > Vereiste weerstandscapaciteit > Weerstandsvermogen

32 Titel van de presentatie is te wijzigen via kop- en voettekst Uitgangspunten berekening risico s Fasering > Kostenontwikkeling (- 50% en + 50%) > Rente (- 20% en + 20%) > Opbrengstenontwikkeling (0% en - 50%) > Fasering (3 staffels afh. looptijd) > Grondprijzen (3 staffels afh. looptijd) Woningbouw Looptijd in jaren Bandbreedte 0 t/m 3 0% vs +10% 4 t/m 10-20% vs +20% >10-30% vs +30% Bedrijventerreinen Alle looptijden Bandbreedte 0 < -15% t/m +30% Grondprijzen Woningbouw Looptijd in jaren Bedrijventerreinen Bandbreedte 0 t/m 3-25% vs +0% 4 t/m 10-25% vs +20% >10-30% vs +30% Looptijd in jaren Bandbreedte 0 t/m 3-10% vs +20% 4 t/m 10-20% vs +20% >10-30% vs +30%

33 Weerstandscapaciteit en weerstandsvermogen > Reserve Grondbedrijf - 5,0 miljoen > Stille Reserve 10,4 miljoen > Beschikbare Weerstandscapaciteit 5,4 miljoen Ratio = Beschikbare WSC / Benodigde WSC = 5,4 / 20,6 = 0,26. Ratio gemeente = 0,7

34 Kredieten > Is uitgavenkader, dekking via inkomsten grondexploitatie > Financiële verordening gemeente Enschede > Kredieten alle complexen aangepast > Aanvullend 5,7 miljoen BIE > Nieuw krediet 65,9 miljoen > Administratief complex af te sluiten > NIEGG > Kleine projecten > Beëindigen: > raamkrediet strategische aankopen > eerder verstrekte kredieten strategische grondvoorraad

35 Titel van de presentatie is te wijzigen via kop- en voettekst Effecten risico s enkele scenario s > Enkele projecten als voorbeeld: > t Vaneker > Usseler Es > Brunink > Fasering > Grondprijzen > Parameters

36 Titel van de presentatie is te wijzigen via kop- en voettekst Effecten risico s enkele scenario s > Enkele projecten als voorbeeld: > t Vaneker (schil) stoppen en uitgeven 15 kavels = ca. 7 mln. verslechtering > Usseler Es stoppen = ca. 9 mln. verslechtering > Brunink stoppen en uitgeven veld 4 = ca. 3 mln. minder winst > Fasering 30% verlenging looptijd (5,4 jaar) ca. 10 mln. verslechtering > Grondprijzen 10% grondprijsdaling = 18 mln. verslechtering (WB 8,4 mln., kantoren 0,7 mln., BT 8,4 mln., Overig 0,4 mln.) > Parameter Kostenstijging + Opbrengstenstijging naar 0% = ca. 5 mln. verslechtering kostenstijging = 5,4 verbetering opbrengstenstijging = 10,6 verslechtering

37 Perspectieven Grondvoorraad Rol overheid

38 (strategische) grondvoorraad > Verschuiving van aankoop naar verkoop > Wettelijk kader is BBV > Beleidskader en verkoopstrategie is in ontwikkeling samenwerking VBE ( Taskforce vastgoed ) > Te verkopen toegenomen met 76 ha. Noot: sommige complexen nog splitsen en verdelen over categorieën Datum: 26 februari 2013

39 (Strategische) grondvoorraad > 3 categorieën: gronden in exploitatie (BIE) NIEGG en overige gronden > Toelichting categorieën > BIE (grondexploitatie in uitvoering) > NIEGG (toekomstige planontwikkeling) > Overige gronden (niet meer nodig toekomstige ontwikkeling) > Ruilgronden > Te verkopen gronden

40 Kaart strategische grondvoorraad Wat valt op?

41 Overige gronden > Ruilgronden: > Roessingh Wageler > Haaksbergerstraat > Te verkopen gronden > Slaghekkeweg > Vergertweg

42 Te verkopen gronden > Verkoopstrategie > Potentiële kopers > Marketing > Termijn > Dilemma s? > Tijdelijk beheer

43 NIEGG Voorbeelden: > Boddenkampsingel 80 > Noordhollandstraat Beheer Bijvoorbeeld Vlas en zonnepanelen Verkoop van bepaalde gronden? Criteria? Huidige markt? Met of zonder huurder (beleggersmarkt) Regionale discussie? Wat te doen bijvoorbeeld met gronden in de Eschmarke?

44 Is er wat te kiezen? Gesprek met de raad over beeld komende jaren Waar zitten sturingsmogelijkheden? Waar zitten risico s? Waar zitten de keuzes?.

45

46 Perspectieven & dilemma s Samenwerken met partners, meer dan ooit Financieringsstrategieën: subsidie, cofinanciering, andere vormen van financiering Samenwerking in Regio en Netwerkstad (evaluatie Bedrijventerreinen, Ontwikkelingsvisie) Wachten met uitgifte / oplopende rente versus grondprijzen omlaag en/of minder kwaliteit Visie en kaders versus ruimte maken en geven Vastleggen versus loslaten irt (on)zekerheid burgers Grond verkopen, later weer nodig? Bestemming eraf, later weer nodig? Wachten of actie

MEERJAREN PERSPECTIEF GRONDBEDRIJF 2012. DEEL 1A (samenvatting) DEEL 1B

MEERJAREN PERSPECTIEF GRONDBEDRIJF 2012. DEEL 1A (samenvatting) DEEL 1B MEERJAREN PERSPECTIEF GRONDBEDRIJF 2012 DEEL 1A (samenvatting) en DEEL 1B (toelichting op MPG 2012 deel 2) Gemeente Enschede Programma Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Planeconomie 12 april 2012 Meerjaren

Nadere informatie

MEERJAREN PERSPECTIEF GRONDBEDRIJF 2015 DEEL 1

MEERJAREN PERSPECTIEF GRONDBEDRIJF 2015 DEEL 1 MEERJAREN PERSPECTIEF GRONDBEDRIJF 2015 DEEL 1 Gemeente Enschede Programma Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Planeconomie 18 maart 2015 Meerjaren Perspectief Grondbedrijf 2015 DEEL 1-1 - Meerjaren Perspectief

Nadere informatie

Programma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart Grondprijsbrief 2013

Programma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart Grondprijsbrief 2013 Programma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart 2013 Grondprijsbrief 2013 Inleiding Momenteel is de nieuwe Nota Grondprijsbeleid in voorbereiding, waarin de verschillende taxatie methodieken en verdere

Nadere informatie

Voorstel GEMEENTERAAD VII - C

Voorstel GEMEENTERAAD VII - C Voorstel GEMEENTERAAD VII - C Stuknummer 16540 Programma Corsanummer Stedelijke Ontwikkeling 1300037264 Onderwerp opbouw parameters kosten- en opbrengsten MPG Enschede 5 maart 2013 Wij stellen u voor te

Nadere informatie

Voorstel Gemeenteraad VII- E

Voorstel Gemeenteraad VII- E Voorstel Gemeenteraad VII- E Onderwerp Portefeuillehouder Herziening grondexploitatie Usseler Es Jeroen Hatenboer agendaletter (E) Programma SO Aangeboden aan Raad 21 oktober 2014 Stuknummer Corsanummer

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL ONTWERPBESLU. Registratienummer 1184020. Behandeld door: 17 maart 2015 A. Bergstra. Afdeling / Team: RO / ROP

RAADSVOORSTEL ONTWERPBESLU. Registratienummer 1184020. Behandeld door: 17 maart 2015 A. Bergstra. Afdeling / Team: RO / ROP RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLU Registratienummer 1184020 Datum: Behandeld door: 17 maart 2015 A. Bergstra Afdeling / Team: RO / ROP Onderwerp: Meerjaren Programma Grondexpoitaties (MPG) 2015 Samenvatting:

Nadere informatie

Rv. nr.: B en W-besluit d.d.: B en W-besluit nr.:

Rv. nr.: B en W-besluit d.d.: B en W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B en W-besluit d.d.: 28-5-2013 B en W-besluit nr.: 13.0508 Naam programma: Programma Stedelijke Ontwikkeling Onderwerp: Programma Ruimtelijke Investeringen Leiden (PRIL) 2013 Het

Nadere informatie

Nota Grondbeleid 2014 / Grondprijsbrief 2015. Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015

Nota Grondbeleid 2014 / Grondprijsbrief 2015. Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015 Nota Grondbeleid 2014 / Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015 Inhoud presentatie Grondbeleid 2014 Aanleiding - Doel Grondbeleidskeuze Financiële kaders Marktonderzoek Grondprijzen Verkoop bevorderende

Nadere informatie

Voorstel Gemeenteraad VII- C/B

Voorstel Gemeenteraad VII- C/B Voorstel Gemeenteraad VII- C/B Onderwerp herijking Bedrijventerreinenvisie Netwerkstad 2013 Portefeuillehouder Jeroen Hatenboeragendaletter (C) Marijke van Hees (B) Programma SO/ EW Aangeboden aan Raad

Nadere informatie

Toekomst Riegmeer: 3 e sessie werkgroep Raad 5 juli. 1. Inleiding

Toekomst Riegmeer: 3 e sessie werkgroep Raad 5 juli. 1. Inleiding Toekomst Riegmeer: 3 e sessie werkgroep Raad 5 juli 1. Inleiding Met een commissie vanuit de raad is de afgelopen maanden gekeken welke opties en scenario s denkbaar zijn als het gaat om de toekomst van

Nadere informatie

Schuytgraaf Made in [Arnhem]

Schuytgraaf Made in [Arnhem] Schuytgraaf Made in [Arnhem] Een nieuwe BASISGREX voor Schuytgraaf 02-04-2012 DIENST STADSONTWIKKELING 1 1. Inleiding In het onderhandelingstraject over de toekomst van de constructie rond de GEM Schuytgraaf,

Nadere informatie

Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 17 juli 2012 17 juli 2012 1 5 vertrouwelijke bijlages

Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 17 juli 2012 17 juli 2012 1 5 vertrouwelijke bijlages Raadsvoorstel Agendapunt: 16 Onderwerp risicomanagement grondexploitaties Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 17 juli 2012 17 juli 2012 1 5 vertrouwelijke bijlages Aan de gemeenteraad,

Nadere informatie

Voorstel Gemeenteraad VII- E

Voorstel Gemeenteraad VII- E Voorstel Gemeenteraad VII- E Onderwerp Portefeuillehouder Herziening grondexploitatie Diekman Sport en Leisure Jeroen Hatenboer agendaletter (E) Programma SO Aangeboden aan Raad 30 september 2014 Stuknummer

Nadere informatie

Toelichting Grondexploitatie 2013. Waalsprong. 16 april 2013

Toelichting Grondexploitatie 2013. Waalsprong. 16 april 2013 Toelichting Grondexploitatie 2013 Waalsprong 16 april 2013 Inhoud Uitgangspunten GREX 2013 Verschillenanalyse t.o.v. GREX 2012 Risicoanalyse 2 GRONDEXPLOITATIE 2013 3 Herijking grondprijzen Grondprijzen

Nadere informatie

Doel. Impuls aan de stad geven voor stedelijke vernieuwing

Doel. Impuls aan de stad geven voor stedelijke vernieuwing Grondexploitaties Doel Impuls aan de stad geven voor stedelijke vernieuwing Transformatieproces met als eindproduct : bouwrijpe grond voor woningen, kantoren of bedrijfsterreinen Vijf grote grexen: Wijnhavenkwartier

Nadere informatie

MPG 2012 en Grondexploitaties. Informatiebijeenkomst gemeenteraad d.d. 14 juni 2012 Planeconomie: L. Brekelmans, S. Koster en E.

MPG 2012 en Grondexploitaties. Informatiebijeenkomst gemeenteraad d.d. 14 juni 2012 Planeconomie: L. Brekelmans, S. Koster en E. MPG 2012 en Grondexploitaties Informatiebijeenkomst gemeenteraad d.d. 14 juni 2012 Planeconomie: L. Brekelmans, S. Koster en E. van Vliet Indeling Landelijke ontwikkelingen grondbedrijven Grondexploitatie

Nadere informatie

Stand van zaken Grondbedrijf n.a.v. MPG 2013

Stand van zaken Grondbedrijf n.a.v. MPG 2013 Stand van zaken Grondbedrijf n.a.v. MPG 2013 Sector Grond& Vastgoed april 2013 Inhoud: 1. Inleiding 2. Stand van zaken grondbedrijf n.a.v. MPG 2013 3. Uitkomst financiële analyse grondbedrijf 1. Inleiding

Nadere informatie

Naam en telefoon. Coen van den Hout (9300) Afdeling. Portefeuillehouder

Naam en telefoon. Coen van den Hout (9300) Afdeling. Portefeuillehouder Onderwerp Invoering nieuwe voorschriften Besluit Begroting & Verantwoording (BBV). Datum 25 mei 2016 Naam en telefoon Coen van den Hout (9300) Afdeling F&C Portefeuillehouder Frank den Brok Waarover wil

Nadere informatie

Verbetertraject beheersing grondexploitaties & Optimalisatie Vastgoed Stand van zaken

Verbetertraject beheersing grondexploitaties & Optimalisatie Vastgoed Stand van zaken Verbetertraject beheersing grondexploitaties & Optimalisatie Vastgoed Stand van zaken Commissie Ruimte, Verkeer en Wonen, 2 februari 2015 Agenda Onderwerpen 1. Verbetertraject beheersing grondexploitaties

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Status: Besluitvormend. Agendapunt: 6. Grondexploitaties-MPG-2014. Datum: 15 april 2014. Decosnummer: 190

Raadsvoorstel. Status: Besluitvormend. Agendapunt: 6. Grondexploitaties-MPG-2014. Datum: 15 april 2014. Decosnummer: 190 Raadsvoorstel Status: Besluitvormend Agendapunt: 6 Onderwerp: Grondexploitaties-MPG-2014 Datum: 15 april 2014 Portefeuillehouder: dhr. E. Goldsteen Decosnummer: 190 Informant: A.C.D. Spies/J. van der Kolk

Nadere informatie

1. Samenvatting In dit voorstel wordt ingegaan op de reactie van de provincie bij de ingediende begroting 2013.

1. Samenvatting In dit voorstel wordt ingegaan op de reactie van de provincie bij de ingediende begroting 2013. RAADSVOORSTEL Besluitvormend Aan de Raad Instemmen met reactie provincie op programmabegroting 2013. Agenda nr.6 1. Samenvatting In dit voorstel wordt ingegaan op de reactie van de provincie bij de ingediende

Nadere informatie

Onderwerp: Aanvullend krediet ten behoeve van herontwikkeling Steenstraat Zuid Boxmeer.

Onderwerp: Aanvullend krediet ten behoeve van herontwikkeling Steenstraat Zuid Boxmeer. Gemeente Boxmeer Onderwerp: Aanvullend krediet ten behoeve van herontwikkeling Steenstraat Zuid Boxmeer. Nummer: 8a. AAN de Raad van de gemeente Boxmeer Boxmeer, 22 oktober 2013 Aanleiding Planontwikkeling

Nadere informatie

Beoogd effect: Het voldoende bouwrijpe grond beschikbaar hebben voor het vestigen van bedrijven en daarmee genereren van arbeidsplaatsen.

Beoogd effect: Het voldoende bouwrijpe grond beschikbaar hebben voor het vestigen van bedrijven en daarmee genereren van arbeidsplaatsen. Voorstel aan de raad Nummer: B11-15396 Portefeuille: Economie, Wonen, Cultuur & Dienstverlening Programma: 2.4 Sterke stad Programmaonderdeel: 2.4.1 Werken aan de basis Steller: M.R. Roeffel Afdeling:

Nadere informatie

Grondbedrijf. Introductie voor nieuwe raadsleden

Grondbedrijf. Introductie voor nieuwe raadsleden Grondbedrijf Introductie voor nieuwe raadsleden Grondbedrijf Yvonne Verkleij Paul van Die Rik Tuitert Planning & control Juridica (privaatrecht) Planeconomie Agenda Taken Beleid Financiële instrumenten

Nadere informatie

Nota van B&W. Onderwerp Afsluitend krediet woonrijpmaken Monacopad

Nota van B&W. Onderwerp Afsluitend krediet woonrijpmaken Monacopad Onderwerp Afsluitend krediet woonrijpmaken Monacopad Nota van B&W Portefeuille J. Nieuwenburg Auteur Mevr. I.M.C. Vlugt Telefoon 5113679 E-mail: i.vlugt@haarlem.nl SO/PM Reg.nr. 226228 Te kopiëren: A,B,C,D

Nadere informatie

Beoordeling grondexploitatieberekening van het door Oldebroek aan te kopen deel van het Bedrijvenpark H2O ( m2). Lelystad, 27 januari 2016

Beoordeling grondexploitatieberekening van het door Oldebroek aan te kopen deel van het Bedrijvenpark H2O ( m2). Lelystad, 27 januari 2016 Beoordeling grondexploitatieberekening van het door Oldebroek aan te kopen deel van het Bedrijvenpark H2O (33.000 m2). Lelystad, 27 januari 2016 Inleiding Op 25 januari 2016, heb ik een presentatie mogen

Nadere informatie

Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 24-11-2015 Nummer voorstel: 2015/84

Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 24-11-2015 Nummer voorstel: 2015/84 Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 24-11-2015 Nummer voorstel: 2015/84 Voor raadsvergadering d.d.: 08-12-2015 Agendapunt: Onderwerp:

Nadere informatie

Herziening grondexploitaties per 1 januari 2009

Herziening grondexploitaties per 1 januari 2009 Gemeente Hengelo Toe te passen grondslagen Herziening grondexploitaties per 1 januari 2009 Toe te passen grondslagen 27 oktober 2008 Sector Financiën en bedrijfsvoering Toe te passen grondslagen Gemeente

Nadere informatie

J.F. Meershoek-Keizer, V. Kraster

J.F. Meershoek-Keizer, V. Kraster Memo 13INT02737 aan kopie van datum College van burgemeester en wethouders en gemeenteraad J.F. Meershoek-Keizer, V. Kraster betreft parameters grondexploitaties 2014 Geachte collegeleden, In het eerste

Nadere informatie

Werkbespreking waarderingssystematiek van grondexploitaties

Werkbespreking waarderingssystematiek van grondexploitaties Werkbespreking waarderingssystematiek van grondexploitaties Aart Hendriks Afdelingsmanager Planeconomie Dienst stedelijke Ontwikkeling Den Haag, 18 april 2013 Onderwerpen Bedrijfsvoeringsprincipes rondom

Nadere informatie

Jaarrekening 2013. Gemeente Bunnik. Bunnik, 5 juni 2014 Open Huis gemeenteraad

Jaarrekening 2013. Gemeente Bunnik. Bunnik, 5 juni 2014 Open Huis gemeenteraad Jaarrekening 2013 Gemeente Bunnik Bunnik, 5 juni 2014 Open Huis gemeenteraad Agenda Controle van de jaarrekening De voorschriften voor de jaarrekening Jaarrekeningcontrole 2013 Controle van de jaarrekening

Nadere informatie

Raadsvoorstel: Nummer: Onderwerp: Nota Grondbeleid Gorinchem

Raadsvoorstel: Nummer: Onderwerp: Nota Grondbeleid Gorinchem Raadsvoorstel: Nummer: 2011-655 Onderwerp: Nota Grondbeleid Gorinchem 2011-2014 Datum: 2 mei 2011 Portefeuillehouder: B.J.P. van der Torren Raadsbijeenkomst: 31 mei 2011 Raadsvergadering: 16 juni 2011

Nadere informatie

Informatienota KENNISNEMEN VAN: Neerijnen

Informatienota KENNISNEMEN VAN: Neerijnen Datum : 16 december 2013 Van : College Bijlagen : Onderwerp : Financiën Kulturhus Haaften Zaak- / Docnummer : 06/09892 KENNISNEMEN VAN: Financiële tussenstand Kulturhus Haaften Inleiding Op 11 februari

Nadere informatie

In hoofdstuk 12 van deze nota zijn de financiële kaders opgenomen voor de grondexploitaties.

In hoofdstuk 12 van deze nota zijn de financiële kaders opgenomen voor de grondexploitaties. Collegevoorstel onder verantwoordelijkheid van Onderwerp Programma : wethouder mw. W.J.F. van der Rijt-van der Kruis : financiële kaders grondexploitaties : Wonen Voorstelnummer : 16.30 Info bij afdelingshoofd

Nadere informatie

Projectrapportage GEM Zuiderval

Projectrapportage GEM Zuiderval Projectgegevens Staat van het project Investeringen derden in project Subsidie-bijdragen 7,9 mln Provincie en Rijk Woningbouw aantallen (na SK) Aantal 750 Kantoren (na SK) 67.000 m2 Besluitvorming SK 2

Nadere informatie

OUD vs NIEUW beleid. Toelichting op de Kadernota Grond: deel I Grondbeleid

OUD vs NIEUW beleid. Toelichting op de Kadernota Grond: deel I Grondbeleid OUD vs NIEUW beleid Toelichting op de Kadernota Grond: deel I Grondbeleid Beleidsregel was wordt Grondpolitiek Besluit start project Besluit openen Waar toereikend passief grondbeleid, daar waar nodig

Nadere informatie

Datum raadsvergadering 19 december 2016

Datum raadsvergadering 19 december 2016 Raadsvoorstel Datum vaststelling voorstel door het college 15 november 2016 Datum raadsvergadering 19 december 2016 Nummer raadsvoorstel 2016-359 Bijbehorend veld van de programmabegroting Ruimte, cultuurhistorie,

Nadere informatie

Platform Wonen Assen 3 oktober 2013

Platform Wonen Assen 3 oktober 2013 Platform Wonen Assen 3 oktober 2013 Aanvalsplan wonen Albert Smit wethouder financiën, vastgoed, grondzaken en wonen 1 Aanvalsplan wonen: aanleiding Sinds 2008: Economische recessie Stagnerende woningmarkt

Nadere informatie

, í. Onderwerp Nota grondprijzen 2014 en memo parameters 2014

, í. Onderwerp Nota grondprijzen 2014 en memo parameters 2014 B en W voorstel 13INT02955 Onderwerp Nota grondprijzen 2014 en memo parameters 2014 Samenvatting voorstel Door de prijsverschillen tussen de verschillende categorieën voor particuliere uitgifte woningbouw

Nadere informatie

Bijlage bij raadsvoorstel nr Nota Risicomanagement & Weerstandsvermogen

Bijlage bij raadsvoorstel nr Nota Risicomanagement & Weerstandsvermogen Nota Risicomanagement & Weerstandsvermogen 2012-2015 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding a. Aanleiding en kader b. Proces 2. Risicomanagement a. Risico's en risicomanagement b. Invoering van risicomanagement

Nadere informatie

In beweging voor u. Voorzieningen en reserves binnen het grondbedrijf VOORZIENINGEN EN RESERVES BINNEN HET GRONDBEDRIJF

In beweging voor u. Voorzieningen en reserves binnen het grondbedrijf VOORZIENINGEN EN RESERVES BINNEN HET GRONDBEDRIJF Voorzieningen en reserves binnen het grondbedrijf Er zijn drie voorzieningen en vijf reserves. Voorzieningen Voorziening herwaardering: (VH) 8,177 mln Voorziening kosten gerealiseerde complexen: (VGC)

Nadere informatie

Uitgangspunten stresstest

Uitgangspunten stresstest Uitgangspunten stresstest Hoofdzakelijk op basis van openbare bronnen: Begroting Jaarrekening CBS-statistieken Atlas van de lokale lasten Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden

Nadere informatie

Op goede grond(en) Een onderzoek naar het grondbeleid van de gemeente Noordoostpolder. Rekenkamercommissie Noordoostpolder

Op goede grond(en) Een onderzoek naar het grondbeleid van de gemeente Noordoostpolder. Rekenkamercommissie Noordoostpolder Op goede grond(en) Een onderzoek naar het grondbeleid van de gemeente Noordoostpolder Rekenkamercommissie Noordoostpolder Dit rapport is een product van de rekenkamercommissie Noordoostpolder. De commissie

Nadere informatie

Bijlage 1: Overzicht van methodiek en positie grondbedrijven

Bijlage 1: Overzicht van methodiek en positie grondbedrijven Bijlage 1: Overzicht van methodiek en positie grondbedrijven 1 2 3 4 Incl. fondsstortingen ten laste van de grex (groenfonds en bijdrage verliesnemingen cf. grondslagen Opm.: huidige boekwaarde is excl.

Nadere informatie

Wijzigingsbesluit herziening BBV. De vernieuwing van het BBV met betrekking tot gemeentelijke grondexploitaties nader toegelicht

Wijzigingsbesluit herziening BBV. De vernieuwing van het BBV met betrekking tot gemeentelijke grondexploitaties nader toegelicht De vernieuwing van het BBV met betrekking tot gemeentelijke grondexploitaties nader toegelicht Indeling presentatie De theorie De Drontense praktijk Vragen? 10 november 2016 Jenneke Schuurkamp-Spijkerboer

Nadere informatie

Stedelijke Koers. Herprioritering projecten. versie 3 september 2012

Stedelijke Koers. Herprioritering projecten. versie 3 september 2012 Herprioritering projecten versie 3 september 2012 Koersdocument Ten Behoeve Van De Herprioritering Van Projecten 3 september 2012 Gemeente Enschede Programma Stedelijke Ontwikkeling Programma Economie

Nadere informatie

De raad van de gemeente Tholen. Tholen, 31 mei Onderwerp: Jaarstukken gemeente Tholen Geachte raad,

De raad van de gemeente Tholen. Tholen, 31 mei Onderwerp: Jaarstukken gemeente Tholen Geachte raad, No.: Portefeuillehouder: Wethouder Hoek Afdeling: Middelen Behandelaar: A. Moerland De raad van de gemeente Tholen Tholen, 31 mei 2015 Onderwerp: Jaarstukken gemeente Tholen 2015 Geachte raad, Algemeen

Nadere informatie

Voorstel GEMEENTERAAD VII - B

Voorstel GEMEENTERAAD VII - B Voorstel GEMEENTERAAD VII - B Stuknummer Programma In te vullen door raadsgriffie. B. Programma Corsanummer Dienstverlening In te vullen door opsteller stuk. Onderwerp Enschede Gemeenterekening 2012 7

Nadere informatie

WELKOM. Businesscase Spoorzone Presentatie voor TOP, 26 november 2014. Isidoor Hermans, directeur OBS

WELKOM. Businesscase Spoorzone Presentatie voor TOP, 26 november 2014. Isidoor Hermans, directeur OBS WELKOM Businesscase Spoorzone Presentatie voor TOP, 26 november 2014 Isidoor Hermans, directeur OBS Inhoud 1. Financiering project 2. Opzet van de businesscase 3. Aanleiding voor stresstest 4. Resultaten

Nadere informatie

Adviesnota aan gemeenteraad

Adviesnota aan gemeenteraad Onderwerp Wijziging regels begroting en verantwoording en algemene kosten grondbedrijf Datum 17 oktober 2016 Naam steller Margo van der Meer Kenmerk 280286 Teammanager Mariska Versleijen Team Ruimtelijke

Nadere informatie

Gemeente Breda ~Q~ ~,,~ Registratienr: [ 40523] Raadsvoorstel

Gemeente Breda ~Q~ ~,,~ Registratienr: [ 40523] Raadsvoorstel ~,,~ Raadsvoorstel Agendapuntnummer: Registratienr: [ 40523] Onderwerp Instemmen met het doonoeren van een stelselwijziging voor de verantwoording- en dekkingswijze van investeringen met maatschappelijk

Nadere informatie

MEERJARENPERSPECTIEF GRONDEXPLOITATIES 2014 GEMEENTE BEVERWIJK.

MEERJARENPERSPECTIEF GRONDEXPLOITATIES 2014 GEMEENTE BEVERWIJK. MEERJARENPERSPECTIEF GRONDEXPLOITATIES 2014 GEMEENTE BEVERWIJK. registratienummer INT-14-13156 Gemeente Beverwijk Afdeling Ruimte Inhoudsopgave: Voorwoord...2 1. Inleiding...3 1.1 Projecten, Meerjarenperspectief

Nadere informatie

medewerker Dienst gebracht De grondprijzen voor 2014 niet aanpassen. De in 2013 gehanteerde prijzen J.M.G.H. Bleulevens ook in 2014 hanteren

medewerker Dienst gebracht De grondprijzen voor 2014 niet aanpassen. De in 2013 gehanteerde prijzen J.M.G.H. Bleulevens ook in 2014 hanteren voorstel aan de raad 1 gemeente werkendam onderwerp Analyse en actualisatie lopende grondexploitaties en vaststellen grondprijzen 2014 samenvatting In het kader van het Besluit begroting en verantwoording

Nadere informatie

GRONDEXPLOITATIE COMPLEX 45 DE FLIER

GRONDEXPLOITATIE COMPLEX 45 DE FLIER GRONDEXPLOITATIE COMPLEX 45 DE FLIER 2013-2040 Berekeningsdatum: 1 maart 2013 Verwacht einde exploitatie: 31 december 2040 Vastgesteld door Raad: 25 april 2013 Registratienummer: Inhoudsopgave Inleiding...

Nadere informatie

Zeewijk, afronding. Herziening grondexploitatie, bestuurlijke samenvatting

Zeewijk, afronding. Herziening grondexploitatie, bestuurlijke samenvatting Zeewijk, afronding Herziening grondexploitatie, bestuurlijke samenvatting Inhoudsopgave ft ZEEWIJK, AFRONDING 1 HERZIENING GRONDEXPLOITATIE, BESTUURLIJKE SAMENVATTING 1 INHOUDSOPGAVE 2 1. INLEIDING 3 1.1

Nadere informatie

oinzicht Zwolle Meerjaren Prognose Vastgoed 2015 Bijlagen

oinzicht Zwolle Meerjaren Prognose Vastgoed 2015 Bijlagen oinzicht Zwolle Meerjaren Prognose Vastgoed 25 Bijlagen INHOUDSOPGAVE GRONDEXPLOITATIES 2. TOTAAL 25 3.2 WONINGBOUW 5.3 BEDRIJVENTERREINEN KANTOREN 2.4 HERSTRUCTURERING 27.5 PARTICULIERE GRONDEXPLOITATIES

Nadere informatie

Bouwgrondexploitatie Rapportage 3e kwartaal 2010

Bouwgrondexploitatie Rapportage 3e kwartaal 2010 Bouwgrondexploitatie Rapportage 3e kwartaal 2010 1 Inleiding Naar aanleiding van de bespreking van het rapport van bevindingen van de accountant over de controle van de jaarrekening 2009 heeft het audit

Nadere informatie

Reserve Ontwikkelingsprojecten Spelregels. Gemeente Albrandswaard

Reserve Ontwikkelingsprojecten Spelregels. Gemeente Albrandswaard Reserve Ontwikkelingsprojecten Spelregels Gemeente Albrandswaard Reserve Ontwikkelingsprojecten Spelregels Gemeente Albrandswaard Datum: 18 mei 2012 Afdeling: Bestuur, team ontwikkeling Afdelingshoofd:

Nadere informatie

unit De geactualiseerde grondexploitaties vaststellen en de door het college opgelegde geheimhouding bekrachtigen

unit De geactualiseerde grondexploitaties vaststellen en de door het college opgelegde geheimhouding bekrachtigen voorstel aan de raad gemeente werkendam onderwerp Analyse en actual isatie lopende grondexploitaties en voorgestelde grond prijzen 2015 samenvatting In het kader van het Besluit begroting en verantwoording

Nadere informatie

Toelichting over de presentatie: Presentatie Uitkomsten stresstest. Informeren. Doel:

Toelichting over de presentatie: Presentatie Uitkomsten stresstest. Informeren. Doel: Toelichting over de presentatie: Presentatie Uitkomsten stresstest Doel: Informeren Toelichting: Bijlagen: Tijdens een bijeenkomst op 11 juni 2012 gaf wethouder Jeene een presentatie over de uitkomsten

Nadere informatie

Aan de raad AGENDAPUNT NR. 7. Doetinchem, 22 mei 2013. Bijstellen begroting rentekosten met ingang van begrotingsjaar 2014

Aan de raad AGENDAPUNT NR. 7. Doetinchem, 22 mei 2013. Bijstellen begroting rentekosten met ingang van begrotingsjaar 2014 Aan de raad AGENDAPUNT NR. 7 Bijstellen begroting rentekosten met ingang van begrotingsjaar 2014 Voorstel: 1. Met ingang van de programmabegroting 2014-2017 een bijstelling doorvoeren van de wijze van

Nadere informatie

Nieuwveense Landen. Willen en kunnen in een veranderende wereld

Nieuwveense Landen. Willen en kunnen in een veranderende wereld Nieuwveense Landen Willen en kunnen in een veranderende wereld Doel en programma Inzicht geven in Nieuwveense Landen: Totstandkoming project Stand van zaken 1.1.2012 Ontwikkelingen Gevolgen Nieuwveense

Nadere informatie

erfpacht ROB 2 november 2010 Plaats over deze achtergrondfoto uw eigen [kleuren]foto op de voorgrond...

erfpacht ROB 2 november 2010 Plaats over deze achtergrondfoto uw eigen [kleuren]foto op de voorgrond... Stelselherziening lh i erfpacht Voorafgaand aan extra Commissie ROB 2 november 2010 Plaats over deze achtergrondfoto uw eigen [kleuren]foto op de voorgrond......gebruik vervolgens onderstaande tool om

Nadere informatie

Datum collegebesluit : 6 november 2012 Corr. Nr.:

Datum collegebesluit : 6 november 2012 Corr. Nr.: Preadvies Portefeuillehouder : R.A.J.M. van Eijkeren Datum collegebesluit : 6 november 2012 Corr. Nr.: 2012.10602 Onderwerp : Voorstel inzake geactualiseerde grondexploitatie en geactualiseerd exploitatieplan

Nadere informatie

Notitie grondprijzen 2012

Notitie grondprijzen 2012 Notitie grondprijzen 2012 1 Samenvatting grondprijzen In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2012 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2011 opgenomen. De grondprijzen worden toegelicht

Nadere informatie

Dhr. dr. M.G.M. van der Poel

Dhr. dr. M.G.M. van der Poel Onderwerp Uitgangspunten grondexploitaties 2016 Portefeuillehouder Dhr. dr. M.G.M. van der Poel Datum raadsvergadering 22 december 2015 Samenvatting Het voorstel aan u is om 2 zaken vast te stellen: de

Nadere informatie

AGENDAPUNT NO.12. Voorstel tot vaststelling Nota Grondbeleid AAN DE RAAD

AGENDAPUNT NO.12. Voorstel tot vaststelling Nota Grondbeleid AAN DE RAAD Voorstel tot vaststelling Nota Grondbeleid AGENDAPUNT NO.12 AAN DE RAAD Samenvatting/Advies Het gemeentelijk grondbeleid is een beleidsterrein waar omvangrijke uitgaven worden gedaan en waarbij de risico

Nadere informatie

Onderzoek naar de (financiële) beheersing van de grondexploitatie van de gemeente Dalfsen Onderzoek in opdracht van de Rekenkamercommissie Dalfsen

Onderzoek naar de (financiële) beheersing van de grondexploitatie van de gemeente Dalfsen Onderzoek in opdracht van de Rekenkamercommissie Dalfsen Onderzoek naar de (financiële) beheersing van de grondexploitatie van de gemeente Dalfsen Onderzoek in opdracht van de Rekenkamercommissie Dalfsen December 2013 Aan de Rekenkamercommissie van de gemeente

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Agendanummer 9.1. Onderwerp: Voortgang uitvoering plan van aanpak voor de realisatie van risicomanagement

RAADSVOORSTEL Agendanummer 9.1. Onderwerp: Voortgang uitvoering plan van aanpak voor de realisatie van risicomanagement RAADSVOORSTEL Agendanummer 9.1 Raadsvergadering van 2 oktober 2008 Onderwerp: Voortgang uitvoering plan van aanpak voor de realisatie van risicomanagement Verantwoordelijke portefeuillehouder: M.G. de

Nadere informatie

Grondexploitaties. Voor de crisis Crisis effect Na de crisis. Grondexploitaties Amsterdam, 5 oktober 2012 1

Grondexploitaties. Voor de crisis Crisis effect Na de crisis. Grondexploitaties Amsterdam, 5 oktober 2012 1 Grondexploitaties Voor de crisis Crisis effect Na de crisis Grondexploitaties Amsterdam, 5 oktober 2012 1 Inhoud Drie vragen Hoe stonden de grondexploitaties er in Nederland voor voordat de crisis intrad?

Nadere informatie

Voorstel Gemeenteraad VII- D

Voorstel Gemeenteraad VII- D Voorstel Gemeenteraad VII- D Onderwerp Portefeuillehouder Herstructurering Oost Boswinkel Patrick Welman agendaletter (D)) Programma SO Aangeboden aan Raad 6 maart 2014 Stuknummer Corsanummer 1400030167

Nadere informatie

Grondexploitatie Boswonen Emmelhage. behorend bij herziening bestemmingsplan 2015

Grondexploitatie Boswonen Emmelhage. behorend bij herziening bestemmingsplan 2015 Grondexploitatie Boswonen Emmelhage behorend bij herziening bestemmingsplan 2015 Maart 2015 1 Inhoudsopgave Grondexploitatie Boswonen Emmelhage... 1 1. Samenvatting... 3 2. Analyse Ruimtegebruik... 4 3.

Nadere informatie

BEGROTING 2017 PRESENTATIE

BEGROTING 2017 PRESENTATIE BEGROTING 2017 PRESENTATIE 1 Wijzigingen BBV 2016 Wijzigingen & Implementatie Hoofdlijnen (1) Taakvelden (2) Beleidsindicatoren (3) Verbonden partijen (4) Overhead (5) Investeringen (6) EMU saldo (7) Vpb

Nadere informatie

Datum vergadering gemeenteraad Voorstelnummer Agendapunt

Datum vergadering gemeenteraad Voorstelnummer Agendapunt 6 Datum vergadering gemeenteraad Voorstelnummer Agendapunt 31 januari 2017 RV/16/00717 Z12-18101 Voorstel ingebracht door H. Achterberg Portefeuillehouder Begrotingsprogramma H.N. de Ronde 02 Beheerproduct

Nadere informatie

Onderwerp : Dekking afwikkeling Meerplein

Onderwerp : Dekking afwikkeling Meerplein Raadsvoorstel *Z02CFE5B97C* Aan de raad Documentnummer : INT-16-27003 Afdeling : Bedrijfsvoering Onderwerp : Dekking afwikkeling Meerplein Inleiding Op 17 april 2009 heeft de gemeente met de VoF Meerplein,

Nadere informatie

11.7. Grondbeleid. De complexen in 2015 en verder Jaarlijks worden alle complexen geactualiseerd.

11.7. Grondbeleid. De complexen in 2015 en verder Jaarlijks worden alle complexen geactualiseerd. 11.7. Grondbeleid Algemeen In het eerste half jaar van 2015 zijn er al 15 woningbouwkavels getransporteerd. Verder zijn er al 37 koopovereenkomsten gesloten. Hierbij gaat het om 15 reguliere koopovereenkomsten

Nadere informatie

Monitor Grondbedrijf. Juni 2016

Monitor Grondbedrijf. Juni 2016 Monitor Grondbedrijf Juni 2016 Vastgesteld door B&W op: 12 juli 2016 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Uitgangspunten themarekening 2015 4 3 Grondexploitaties woningbouwprojecten 6 4 Grondexploitaties bedrijventerreinen

Nadere informatie

Vastgoed op afstand. Datum: 11 maart 2016

Vastgoed op afstand. Datum: 11 maart 2016 Vastgoed op afstand Datum: 11 maart 2016 Waarom dit onderzoek? Het vertrekpunt Wat komt er uit? Treasury aspecten Vragen en discussie Vastgoedbedrijf Enschede Waarom dit onderzoek? 3 Waarom dit onderzoek?

Nadere informatie

Bijlagen rekenkamerbrief kernvariabelen grondexploitaties

Bijlagen rekenkamerbrief kernvariabelen grondexploitaties Bijlagen rekenkamerbrief kernvariabelen grondexploitaties Inhoudsopgave bijlagen Scenario s voor de verwachte vraag.... 1 Samenvattende conclusies kadernota grondbeleid 2010.... 2 Inleiding grondbeleid

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad. Raadsvergadering d.d. 18 december 2014

GEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad. Raadsvergadering d.d. 18 december 2014 GEMEENTE OLDEBROEK Raadsvergadering d.d. 18 december 2014 Voorstel van het college aan de raad Onderwerp: Nota Grondprijsbeleid 2015-2016. Agendapunt Portefeuillehouder: H. Westerbroek Kenmerk: 192238

Nadere informatie

Meerjaren InvesteringsPlan 2013-2016

Meerjaren InvesteringsPlan 2013-2016 Meerjaren InvesteringsPlan 2013-2016 Resultaat na MKBA 11 december 2012 Inhoud presentatie Inleiding en aanleiding MKBA proces door Boer en Croon Resultaat MKBA: nieuwe MIP boekwerk Besluit MIP Vervolg:

Nadere informatie

Portefeuillehouder: M.A.P. Michels Behandelend ambtenaar J. van der Meer, 0595 447719 gemeente@winsum.nl (t.a.v. J. van der Meer)

Portefeuillehouder: M.A.P. Michels Behandelend ambtenaar J. van der Meer, 0595 447719 gemeente@winsum.nl (t.a.v. J. van der Meer) Vergadering: 11 december 2012 Agendanummer: 12 Status: Besluitvormend Portefeuillehouder: M.A.P. Michels Behandelend ambtenaar J. van der Meer, 0595 447719 E mail: gemeente@winsum.nl (t.a.v. J. van der

Nadere informatie

De gemeente hanteert marktconforme prijzen. De gemeente mag winst maken ten bate van de gemeenschap en de ontwikkeling van kostbare voorzieningen.

De gemeente hanteert marktconforme prijzen. De gemeente mag winst maken ten bate van de gemeenschap en de ontwikkeling van kostbare voorzieningen. De gemeente maakt gebruik van de instrumenten verwerven, Wet voorkeursrecht gemeenten en onteigening. Vanuit de positie van actief grondbeleid richt de gemeente zich, indien nodig, op samenwerking met

Nadere informatie

Paragraaf Grondbeleid. 1. Inleiding

Paragraaf Grondbeleid. 1. Inleiding Paragraaf Grondbeleid 1. Inleiding Er is op een nieuwe wijze inhoud gegeven aan de informatievoorziening over het onderdeel Grondbeleid. De aanleiding voor deze nieuw opgezette paragraaf Grondbeleid vormt

Nadere informatie

Regionale samenwerking Bedrijventerreinen West-Achterhoek. 28 oktober 2008

Regionale samenwerking Bedrijventerreinen West-Achterhoek. 28 oktober 2008 Regionale samenwerking Bedrijventerreinen West-Achterhoek 28 oktober 2008 Opbouw van de presentatie Ontstaan van de samenwerking Doelstelling en ambitie Aansluiting bij Provinciaal en Landelijk beleid

Nadere informatie

VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD

VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD Onderwerp: Openen Exploitatie Stijn Streuvelslaan Registratienummer: 00539526 Op voorstel B&W d.d.: 28-04-2015 Datum vergadering: 07-07-2015 Portefeuillehouder: Helm Verhees

Nadere informatie

Voorstel GEMEENTERAAD VII - C

Voorstel GEMEENTERAAD VII - C Voorstel GEMEENTERAAD VII - C Stuknummer Programma 16917 Programma Stedelijke Ontwikkeling Programma Corsanummer Stedelijke ontwikkeling 1300257357 Onderwerp Enschede Grondexploitatie Stokhorst 12 maart

Nadere informatie

Raads inforrnatiebrief

Raads inforrnatiebrief gemeente Eindhoven Raadsnummer o3.r6os.oox Inboeknummer oasoo4y48 C!assificatienummer x.sxs.ax Dossiernummer 340.403 20 september 2003 Raads inforrnatiebrief Betreft ontwikkeling Stationslocatie Zuid-Oost,

Nadere informatie

Project < naam> Algemene projectgegevens. Locatie project. Fasedocument Project <..> Datum<..> Naam project

Project < naam> Algemene projectgegevens. Locatie project. Fasedocument <fase> Project <..> Datum<..> Naam project Fasedocument Project Datum Project < naam> Algemene projectgegevens Naam Project Omschrijving Opdrachtgever Projectleider Projectfase Aanleiding Doel Resultaat Kader / uitvoeringsprogramma

Nadere informatie

Gemeente Steenwijkerland. Herziening grondexploitatie Bedrijventerrein Boterberg Zuid Oldemarkt

Gemeente Steenwijkerland. Herziening grondexploitatie Bedrijventerrein Boterberg Zuid Oldemarkt Gemeente Steenwijkerland Herziening grondexploitatie Bedrijventerrein Boterberg Zuid Oldemarkt Stafafdeling Ontwikkeling Steenwijk januari 2007 1. Inleiding Het bestemmingsplan bedrijventerrein Boterberg

Nadere informatie

Samenvattend overzicht bod corporaties reactie gemeente

Samenvattend overzicht bod corporaties reactie gemeente Samenvattend overzicht bod corporaties reactie gemeente In deze bijlage wordt per thema aangegeven wat gezamenlijk en daarnaast wat afzonderlijk door de corporaties dan wel de gemeente (aanvullend) is

Nadere informatie

Grondprijzennota 2013

Grondprijzennota 2013 Grondprijzennota 2013 1 Grondprijzennota 2013 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.

Nadere informatie

Area Development Twente

Area Development Twente Area Development Twente GRONDEXPLOITATIE 2014 Openbaar rapport Datum: 19 maart 2014 1 Inhoudsopgave DEEL 1 - GRONDEXPLOITATIE ADT 2014 (OPENBAAR) 0 MANAGEMENTSAMENVATTING 1 1 INLEIDING 6 1.1 AANLEIDING

Nadere informatie

(Proces)voorstel aanpak opstellen Nota Risicomanagement

(Proces)voorstel aanpak opstellen Nota Risicomanagement (Proces)voorstel aanpak opstellen Nota Risicomanagement Aanleiding Het college heeft de opdracht een Nota Risicomanagement op te stellen. Hiertoe heeft de raad besloten bij de rapportage Financiële Strategie.

Nadere informatie

Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland

Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Concept Opdrachtgever: Gemeente Dirksland NEXT Vastgoed BV Nico Harkes / Erik Lamfers Rotterdam, 31 augustus 2009 NEXT Vastgoed BV WTC Rotterdam, Beursplein 37

Nadere informatie

Kan net of kan niet? Boekhouden en grondexploitatie bij gemeenten

Kan net of kan niet? Boekhouden en grondexploitatie bij gemeenten Kan net of kan niet? Boekhouden en grondexploitatie bij gemeenten NBA-debatbijeenkomst, 11 maart 2014 Director Public Trust NBA, dagvoorzitter ROBERT MUL Programma 17.05-17.15 uur 17.15-17.35 uur 17.35-18.45

Nadere informatie

Stand van zaken fysieke projecten in Zuid. Spreker René Pruysers Datum 4 oktober 2016

Stand van zaken fysieke projecten in Zuid. Spreker René Pruysers Datum 4 oktober 2016 Stand van zaken fysieke projecten in Zuid Spreker René Pruysers Datum 4 oktober 2016 Plaats De Posten Huidige fysieke projecten in Zuid Het Rutbeek/bungalowpark, PL: René Pruysers Beekwoude, PL: René Pruysers

Nadere informatie

Voorstel Gemeenteraad VII- A

Voorstel Gemeenteraad VII- A Voorstel Gemeenteraad VII- A Onderwerp Portefeuillehouder Raadsvoorstel strategie op vastgoed en financiële gevolgen concentratie vastgoed Agendaletter E Programma BMO Aangeboden aan Raad 18 december 2014

Nadere informatie

RAADSINFORMATIEBRIEF 14R.00060

RAADSINFORMATIEBRIEF 14R.00060 RAADSINFORMATIEBRIEF 14R.00060 ~J gemeente WOERDEN Van College van B & W Gemeente Woerden Datum 18 februari 2014 Portefeuillehouder(s) : Wethouder Duindam Portefeuille(s) : Grondbedrijf Contactpersoon

Nadere informatie

1 e Wijziging begroting Venlo GreenPark. (bedrijvenschap BusinessPark Venlo)

1 e Wijziging begroting Venlo GreenPark. (bedrijvenschap BusinessPark Venlo) 1 e Wijziging begroting Venlo GreenPark (bedrijvenschap BusinessPark Venlo) 1. Inleiding Voor u ligt de eerste bijstelling van de begroting van het bedrijvenschap BusinessPark Venlo, ook wel genoemd Venlo

Nadere informatie