Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/2015

Transcriptie

1 Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/2015 Aanwezig: Alain Pardaen burgemeester Guido Van den Berghe, Herman De Wulf, Leentje Grillaert, Jean-Paul De Corte, Herman Strobbe, Katharine Claus, Lieve De Gelder schepenen Tom Van West secretaris Verontschuldigd: Afwezig: Guido Van den Berghe schepen afwezig voor 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55 De zitting vangt aan om 13 u 13. Notulen 1. Notulen Goedkeuring verslag zitting college van 12 oktober Het college keurt dit goed. Adviesraden Agenda 3. Raad Lokale Economie Op de agenda van de raad voor Lokale Economie van dinsdag 3 november staan als agendapunten: Goedkeuring verslag van 15 juni 2015 Stand van zaken vzw (toelichting door Imerio Bianchi) Parkeerbeleid stationsparking Varia Het college neemt hiervan kennis. 4. Milieuraad 19 oktober 2015 Toelichting gemeentelijk lichtplan Stand van zaken lopende projecten Ontwerp begroting milieu 2016 Komen er nog overstromingsgebieden langsheen de Molenbeek? Varia o Filmvoorstelling More than honey o Autoluwe zondag 2016 o Climate express Parijs 29/11 Het college neemt hiervan kennis. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/2015 1

2 Verslag 5. Raad van beheer gemeentelijke culturele infrastructuur Als bijlage het verslag van de Raad van beheer gemeentelijke culturele infrastructuur, De leden bespraken onderstaande punten: Verslag van de vergadering van 27 mei 2015 Openstaande punten vorige vergadering Overzicht receptieve aanvragen Publieksstand Evaluatie start ticketverkoop seizoen Seizoen in cijfers Vergaderdata najaar 2015 Varia Het college neemt hiervan kennis. 6. Algemene Vergadering jeugdraad 22 september 2015 Ter kennisgeving. Zie bijlage. Het college neemt hiervan kennis. 7. Raad voor Cultuur Ter kennisgeving het vergaderverslag van de bestuurvergadering van de Raad voor Cultuur van 15 september Zie bijlage. Het college neemt hiervan kennis. 8. Milieuraad 15 juni 2015 Zie bijlage. Het college neemt hiervan kennis. Algemeen cultuurbeleid Cultuur 13. Algemene Vergadering Raad voor Cultuur 2015 De leden van de raad voor cultuur zijn van mening dat het geen zin heeft om de verenigingen uit te nodigen naar een Algemene Vergadering zolang er geen Vrijetijdscoördinator is. Het lijkt hen zinvoller om de eerstvolgende Algemene Vergadering in 2016 te koppelen aan de voorstelling van de nieuwe vrijetijdscoördinator. Ter raadpleging en duiding werden 3 bijlagen toegevoegd: 1. Huishoudelijke reglement cultuurraad Afsprakennota gemeentelijke adviesraden Uitreksel uit het cultuurpact betreffende lokaal cultuurbeleid Kan het college goedkeuring geven om in 2015 geen Algemene Vergadering te organiseren? Het college neemt hiervan kennis. Het college geeft geen goedkeuring doch neemt kennis. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/2015 2

3 Financiën Bestelbonnen 18. Bestelbonnen Zie bijlage. Het college keurt dit goed. Wonen 19. Voorkooprechten Dossiernr Adres Aanbieder Prijs Advies Moerstraat 138 (huis) Uytterhaegen Openbaar Geen voorkooprecht uitoefenen Eeminckstraat 37 (huis) Uytterhaegen ,- Geen voorkooprecht uitoefenen Het college keurt dit niet goed. Geen voorkooprecht uitoefenen. Integratiedienst 20. Evaluatie zomertaalkamp 2015 Evaluatie van het eerste zomertaalkamp in augustus 2014 en vraag naar verhoging budget. Meer info zie bijlage. Het college neemt hiervan kennis. Jeugd 21. Aankoop vaste fietspompen Het college van burgemeester en schepenen heeft, op advies van de jeugdraad en de mobiliteitsraad beslist om vanaf 2015 geen terugbetaling meer te voorzien voor de Buzzy Pass. Met het vrijgekomen budget (ongeveer ) werd gezocht naar alternatieven. Advies jeugdraad, mobiliteitsraad, fietsersbond: aankoop van vaste fietspompen. Advies jeugddienst, mobiliteitsambtenaar, milieuambtenaar en dienst toerisme: positief Advies stedenbouwkundig ambtenaar: positief mits koppeling aan beeldkwaliteitsplan Advies Omgeving (studiebureau): Het voorzien van openbare fietspompen kan positief bijdragen tot de fietsvriendelijkheid van de gemeente. We mogen echter niet nalaten om ook werk te maken van een algemeen beleid dat inzet op de kwaliteit en veiligheid van de publieke ruimte voor de zachte weggebruiker. Op dat vlak zijn er grotere, meer prioritaire uitdagingen voor Wetteren, menen wij. Met de opmaak van het BKP trachten we hier alvast op in te spelen. In het structuurplan is onder meer ook aangegeven dat het netwerk van trage wegen moet worden vervolledigd en kwalitatief ingericht. Ook hier hopen we dat er vanuit de verschillende adviesraden voldoende oog voor is. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/2015 3

4 Wat de keuze van fietspompen betreft lijkt het ons inderdaad aangewezen om voor de minst opvallende, meest vandalismebestendige en meest eenvoudige versie te kiezen. Het is zonde van de investering om na x maanden vast te stellen dat het niet meer werkt en er geen budget/tijd is om dit te herstellen. In de prijs zie ik weinig verschillen. Dat zou dus niet doorslaggevend moeten zijn. Voor de locatie van de fietspompen lijkt het ons zinvol om deze op de plaatsen te voorzien waar de meeste fietsenstallingen en/of fietspassanten zijn. Volgens ons is dat niet aan het infopunt, maar ik vermoed dat jullie hier het beste zicht op hebben. Wat de relatie met het BKP betreft, komt deze beslissing in feite net wat te vroeg. In het BKP zullen we onder meer het straatmeubilair vastleggen, alsook de kleur of het materiaal waaruit dat meubilair bestaat. De bedoeling is immers om een zekere uniformiteit na te streven om zo verrommeling tegen te gaan. De gevels en reclames zijn al voldoende divers. Het meubilair en de verhardingen houden we daarom graag eenvoudig en neutraal. Ik weet niet of we nu al inox moeten vastleggen als materiaal voor al de rest van het meubilair (banken, vuilnisbakken, verlichtingsarmaturen enz.). Ik vermoed dat inox ook duurder is dan gecoat staal. Anderzijds weten we nog niet wat de ambities zijn van het gemeentebestuur om het BKP ook op korte termijn uit te voeren. Met andere woorden, welke delen van het openbaar domein wil men zo snel mogelijk herinrichten? Indien men er voor zou opteren om op KT de markt her in te richten, zou het zonde zijn om nu de fietspomp te plaatsen, om deze dan te verwijderen en een oud, gebruikt exemplaar dan te hergebruiken tussen allerlei nieuw meubilair. Indien men de eerste 10 jaar geen herinrichting plant, kan nu uiteraard een fietspomp worden voorzien. Binnen 10 jaar is die waarschijnlijk toch aan vervanging toe. We vermoeden dat de stationsomgeving niet op KT wordt heringericht, waardoor het daar misschien nu al kan. Kunnen we nog wachten op de verdere uitwerking van het BKP? Binnen enkele maanden hebben we een goed zicht op welk meubilair er in de toekomst geplaatst zal worden, en welke straten en pleinen het bestuur op KT en MT wenst her in te richten. De plaatsing van de fietspompen kunnen we dan zeker meenemen. Er zijn verschillende mogelijkheden: De automatische fietspomp (vb. Gent) Deze is echter vrij vaak defect, duur ( ) en niet vandalismebestendig. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/2015 4

5 De Green Air (vb. Brugge) Deze pomp is vandalismebestendig, niet duur ( / stuk excl. btw) en bovendien kunnen we hier het logo van Wetteren op plaatsen. De ervaring in Brugge is dat er weinig onderhoud nodig is. Heklucht (vb. Antwerpen) Deze is eveneens vandalismebestendig, maar iets duurder ( excl. btw) Het advies is om drie fietspompen te voorzien van het type Green Air met logo Wetteren of het type heklucht, past beter in het beeldkwaliteitsplan; op volgende plaatsen: Aan het Infopunt Aan de Passarelle Aan het station Advies verschillende gemeentelijke diensten: De fietspompen nu reeds aankopen. Het budget is voorzien voor Kan het cbs akkoord gaan om drie vaste fietspompen aan te kopen? Voor welk type kiest het cbs? Is het cbs akkoord om deze plaatsen op de voorgestelde locaties? Het college keurt dit goed. Voor plaatsen van twee fietspompen van het type "heklucht": - Station - BIB Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/2015 5

6 22. Verslag cel aangenaam Wetteren Zie bijlage. Ter kennisgeving. Het college neemt hiervan kennis. Lokale economie 25. Bekrachtiging aanvraag voor benefiet bingoavond Dhr. De Greef Willy en Mevr. Van Looy Jeanine wensen een bingoavond te organiseren voor hun mindervalide dochter Kathy De Greef. De bingoavond gaat door op zaterdag 17 oktober 2015 in zaal Dassenveld, maar door het laattijdig indienen (12 oktober) werd op 13 oktober al een toelating onder voorbehoud gegeven door de secretaris en plaatsvervangend burgemeester Dhr. Guido Van den Berghe, in afwachting van een collegebeslissing. Advies lokale economie: Volgens de kansspelwet zijn kansspelen verboden, tenzij diegene die vergund zijn (door de kansspelcommissie). Strikt genomen vallen spelen, die occasioneel en maximum 4 keer per jaar ingericht worden door een vereniging in het kader van een bijzondere gebeurtenis of in het kader van een sociaal of liefdadig doel met een beperkte inzet en die een voordeel van geringe waarde opleveren, niet onder de wet op de kansspelen. De aanvrager is geen vereniging, maar de bingo is wel occasioneel en heeft een bijzonder doel. Om deze reden kan de bingo worden toegestaan. Het college keurt dit goed. Mobiliteit 26. Olmenlaan: parkeerverbod thv bocht Melding van de lokale politie (dienst verkeer en commissaris De Loof) dat er bij evenementen in de nieuwe feestzaal De Corridor in het begin van de Olmenlaan geparkeerd wordt. De feestzaal ligt net in een bocht, geparkeerde voertuigen staan langs weerszijden van de rijbaan, zorgen voor een sterk verminderde zichtbaarheid in deze bocht en verhinderen de doorgang van hulpdiensten. De feestzaal heeft een overeenkomst met de Carrefour, zodat bij evenementen in de feestzaal de parking aan de Carrefout kan gebruikt worden. Tussen de parking en de Olmenlaan is een voetgangersdoorsteek. Advies: parkeerverbod (stilstaan wel nog toegelaten) in te voeren in de Olmenlaan, en dit tussen het kruispunt met de Massemsesteenweg en het eerste zijstraatje van de Lindenlaan, langs weerszijden van de rijbaan. Hiertoe dienen 2 verkeersborden E1 met omhooggerichte pijl geplaatst te worden. Deze reglementering stopt aan het eerstvolgende kruispunt. Te agenderen op de gemeenteraad van 12 november. Zie plan in bijlage. Het college keurt dit goed. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/2015 6

7 27. Schooldreef: afschaffen beurtelings parkeren Het systeem van beurtelings parkeren levert heel wat problemen op bij de wisseldag. Dit is in het bijzonder het geval in de Schooldreef, waar op oudejaarsavond een fuif doorgaat in de gemeentelijke feestzaal, en hulpdiensten moeilijkheden ondervinden om ter plaatse te geraken omdat wagens langs twee kanten van de rijbaan geparkeerd staan. De lokale politie vraagt dan ook om prioritair het beurtelings parkeren af te schaffen in de Schooldreef. Er wordt voorgesteld om het beurtelings parkeren in de Schooldreef af te schaffen, en een parkeerverbod door middel van de verkeersborden E1 in te stellen aan westelijke zijde van de straat (even huisnummers). Hier bevinden zich namelijk de meeste private toegangen, en het is ook de way-in voor hulpdiensten. Te agenderen op de gemeenteraad van 12 november. Bijkomend wordt voorgesteld om de bewoners een kans te geven te reageren op deze maatregel. De bewoners zullen zo snel mogelijk na de beslissing van het college per brief op de hoogte gebracht worden. Zij krijgen dan tijd tot 9 november (enkele dagen voor de gemeenteraad) om eventueel een bezwaar in te dienen tegen deze maatregel. Het college keurt dit goed. 28. Gele onderbroken strepen: Loweestraat Vraag van de bewoner van Loweestraat 3, tot het voorzien van gele onderbroken strepen aan de overzijde van hun oprit, zodoende makkelijker van hun oprit te kunnen rijden. De woning waarvan sprake ligt in een bocht, en staat schuin ten opzichte van de rijbaan. De zichtbaarheid bij het verlaten van de oprit is op zich al zeer slecht. Geparkeerde voertuigen aan de overkant van de straat bemoeilijken het uitrijden extra, mede doordat wagens die de Loweestraat inrijden dan de linkerkant van de rijbaan gebruiken, en hierdoor dicht tegen de oprit rijden. Alle woningen hebben private garages of opritten, waardoor een parkeerverbod op de rijbaan geen problemen naar parkeerdruk zal opleveren. Advies: een parkeerverbod d.m.v. gele onderbroken strepen aan te brengen, aan de overzijde van de woning met adres Loweestraat 3, en dit over een lengte van ongeveer 12 meter (tussen de opritten van de woningen met adres Loweestraat 14 en 16). Zie plan in bijlage. Het college keurt dit goed. 30. Acaciastraat: voorstel AWV tot supprimeren deel linksafslagstrook van AWV Oost-Vlaanderen met een voorstel tot verbeteren van de verkeersveiligheid op de Acaciastraat, naar aanleiding van het dodelijk ongeval in november vorig jaar. AWV heeft alle zebrapaden op de Zuidlaan en Acaciastraat van dichterbij beschouwd en hierover intern overleg gehad. Alle oversteekplaatsen op de Zuidlaan en Acaciastraat kunnen in twee fases genomen worden, waarbij telkens maar één rijstrook moet gedwarst worden. Uitzondering hierop is het zebrapad ter hoogte van de Fortstraat waar de overstekende voetganger de richting Wetteren-centrum (richting 'IJzeren brug') over twee rijstroken moet dwarsen. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/2015 7

8 AWV stelt voor om de linker rijstrook tussen de zuidelijke aantakking van de Fortstraat (kant Massemen) en het zebrapad te arceren. De afstand hiervan is ca. 20 m. Hierdoor wordt de zichtbaarheid van de overstekende voetganger op het aankomend verkeer (en omgekeerd) verbeterd. Dit impliceert ook dat een beperkt deel van de linker afslagstrook naar het kruispunt N416-Molenstraat-Broeckaertlaan wordt ingenomen. Zie plan in bijlage. In januari 2015 heeft AWV tellingen uitgevoerd en daaruit blijkt dat de impact op het kruispunt en op het linksafslaand verkeer vrij beperkt zal zijn. In de avondspits werden er geen auto's waargenomen die tot op het zebrapad reikten, in de ochtendspits werd dit 2 maal waargenomen, voornamelijk omwille van het uitkomend verkeer uit de Victor Van Sandelaan. AWV vraagt of de gemeente zich kan vinden in het voorstel om een beperkt deel van de linksafslagstrook naar de IJzeren brug te supprimeren opdat de overstekende voetgangers thv de Fortstraat de Acaciastraat kunnen dwarsen in twee fases en telkens over één rijstrook. Advies mobiliteitsambtenaar: gunstig, op voorwaarde dat er naast de markering een extra beveiliging komt, bijvoorbeeld door het verbreden van het middeneilandje, of het plaatsen van een paaltje. Dit moet verhinderen dat voertuigen alsnog over de markering rijden. Aan Eandis werd gevraagd om de lichtsterkte thv de zebrapaden te verbeteren. Het college keurt dit goed. Het college vraagt echter aan AWV om accentverlichting te voorzien. Onderwijs 31. Vergadering bestuurscommissie op 15/10/15 Kennisgeving bestuurscommissievergadering van de Kunstacademie voor Muziek en Woord op donderdag 15/10/15. Het college neemt hiervan kennis. Openbare werken Wegenis- en/of rioleringswerken 33. Scheldekaai: wachtbuis voor glasvezelkabel Om het nieuwe AC van internet te voorzien, moet een glasvezelkabel aangelegd worden daar naartoe. Zie plannetje in bijlage met het toekomstig glasvezelkabel-tracé. Aangezien Elia maandag 19/10/2015 start met nutswerken o.a. langs de Scheldekaai, werd gevraagd om prijs op te geven om nu al een wachtbuis te leggen langsheen het geplande glasvezeltracé. Deze wachtbuis kan dan aansluiten op de reeds aanwezige wachtbuis in de Scheldedreef (zie plannetje glasvezel-synergieaanvraag). De kostprijs van Elia hiervoor bedraagt euro excl. btw. Er werd ook prijs gevraagd aan Eandis om deze wachtbuis aan te leggen, aangezien Eandis i.k.v. het WAS ook nog voorbereidende nutswerken moet uitvoeren. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/2015 8

9 De kostprijs hiervan bedraagt: VAR.1 Aanleg zonder synergie: 145, waarvan 7m in rijweg (dwarsing Scheldedreef) 7642,45 euro VAR.2 Aanleg met 85m in synergie met project WAS 6399,32 euro VAR.3 Aanleg met 110m in synergie (bij totale vervanging verlichting Scheldekaai) euro. Sowieso wordt best gekozen voor VAR 2 of 3, en deze kostprijs is alleszins ook goedkoper dan Elia. Voorstel dienst Infrastructuur: de wachtbuis laten aanleggen door Eandis, op het moment dat ook zij daar moeten werken. Gaat het college akkoord met dit voorstel? Het college keurt dit goed. Geen wachtbuis voorzien tot aan infopunt. Varia 34. Carnavalstoet basisschool Campus Kompas Vraag van de directeur van Campus Kompas tot het organiseren van een carnavalstoet door het centrum van Wetteren. Dit zou doorgaan voor de kleuters en de eerste graad, op vrijdag 5 februari 2016 vanaf 14u00. De lokale politie zorgt, zoals ieder jaar, met drie leden voor de passende begeleiding. De school belooft om net zoals de voorgaande jaren geen confetti of serpentines toe te laten en de straten dus proper te houden. Het college keurt dit goed. Ruimtelijke ordening en stedenbouw Stedenbouwkundige vergunningen /28691/B/2015/165 REGULARISATIE: plaatsen 2 reclameborden slagerij, gelegen te Stationsstraat Wetteren, aanvrager RAOUDHA CVOA Het college keurt dit niet goed. Het college weigert omdat dit niet passend is in het straatbeeld. Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door RAOUDHA CVOA, met als adres Oordegemsesteenweg 114 B-9230 Massemen ontvangen. De aanvraag, die per beveiligde zending werd verzonden op 12/06/2015, werd ontvangen op 12/06/2015. Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 10/07/2015. De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Stationsstraat 69 en met als kadastrale omschrijving WETTEREN 2 AFD, sectie E, nr(s) 0897L 2. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/2015 9

10 Het betreft een aanvraag tot het REGULARISATIE: plaatsen 2 reclameborden slagerij. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten. Advies gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar De gemeente is ontvoogd. Bijgevolg moet het advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar niet worden ingewonnen. Advies gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar Het college van burgemeester en schepenen heeft kennis genomen van het advies van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar, uitgebracht op 8/10/2015. Het advies is voorwaardelijk gunstig. De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar heeft volgende elementen aangewezen om te worden opgenomen in voorliggende beslissing: Voorschriften inzake ruimtelijke ordening Ligging volgens de ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verordeningen De aanvraag betreft REGULARISATIE: plaatsen 2 reclameborden slagerij. Het goed is volgens het Gewestplan, Origineel Gentse en Kanaalzone nr. 8 (Koning: 14/09/1977), gelegen in woongebied. In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt: woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. Bepaling van het plan en de voorschriften die van toepassing zijn Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg, noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg der plaats, gebaseerd op de eerder geciteerde voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan. Verordeningen Type Naam Beslissingsdatum Relevantie Gewestelijke Gewestelijke Gewestelijke Algemene Vlaamse bouwverordening inzake stedenbouwkundige voorschriften voor openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven Gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie en buffervoorzieningen, gescheiden lozing van afval- en hemelwater 8/7/2005-Vlaamse Regering 5/6/2009-Vlaamse Regering 5/7/2013-Vlaamse Regering Gewestelijke Wegen voor voetgangersverkeer 29/4/1997- Vlaamse Regering Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/

11 Type Naam Beslissingsdatum Relevantie Gewestelijke Wijziging van diverse bepalingen van gewestelijke stedenbouwkundige 18/2/2011-de minister verordening betreffende toegankelijkheid Provinciale Provinciale verordening inzake weekendverblijven 4/7/2012-de minister Gemeentelijke Afzonderlijke toegang verdieping boven 19/1/1999-de winkel minister Gemeentelijke Overwelven van baangrachten 10/2/2005- Deputatie Andere voorschriften Plantype Naam Beslissingsdatum Rooilijnplan (andere) Stationsstraat 28/5/1883-Koning In de buurt van een beschermd monument In de buurt van een beschermd monument In de buurt van een beschermd monument In de buurt van een beschermd monument In de buurt van een beschermd monument In de buurt van een beschermd monument herenwoning Dauwe met inbegrip van hekwerk, ommuurde tuin, waardevol bomenbestand en aanhorigheden burgerhuis, Jan Broeckaertlaan 1 Villa Hollando-Belge, Jan Broeckaertlaan 2-3 herenwoning, Jan Broeckaertlaan 4 herenwoning, Jan Broeckaertlaan 5 tweegezinswoning, Jan Broeckaertlaan 6-7 3/6/2005-de minister 3/6/2005-de minister 3/6/2005-de minister 3/6/2005-de minister 3/6/2005-de minister 3/6/2005-de minister MER-screening Het ontwerp komt niet voor op de lijst gevoegd als bijlage I, II en III, noch op de lijst gevoegd als bijlage I en II van het Project-m.e.r.-besluit. Bijgevolg dient geen project-m.e.r.-screening te gebeuren. Watertoets Het voorliggende bouwproject heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Externe adviezen Er werd advies gevraagd aan Onroerend Erfgoed Oost-Vlaanderen op 10/07/2015. Het advies van 16/07/2015 is gunstig. Proces-verbaal van openbaar onderzoek Wettelijke bepalingen De aanvraag valt onder de aanvragen die moeten openbaar gemaakt worden volgens het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen. Inventaris bezwaren Er werd een openbaar onderzoek door het College gehouden tussen 17 juli 2015 en 15 augustus 2015, er werd 1 bezwaar ingediend. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/

12 Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag (+ eventueel historiek) Beschrijving Het betreft hier een bebouwd perceel gesitueerd aan een goed uitgeruste gemeenteweg en gelegen in het centrum van Wetteren, in de stationsbuurt. De omgeving wordt gekenmerkt door gesloten rijbebouwing ingevuld met handelszaken op het gelijkvloers en woonentiteiten op de verdiepingen. De bestaande bebouwing betreft een handelswoning. De aanvraag handelt over het regulariseren van twee reclameborden i.f.v. een slagerij. T.h.v. de voorgevel werd een reclamebord geplaatst boven de gallerijbogen met een breedte van 2,80m en een hoogte van 70cm. Hierop wordt vermeld Slagerij Kasap. Tegen de rechter zijgevel van het pand werd ook een reclamebord geplaatst dat een breedte heeft van 2,80m en een hoogte van 70cm. Op dit reclamebord wordt in het arabisch vermeld Halal slagerij Kasap. De reclameborden hebben een witte achtergrond met rode letters en zijn verlicht. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, De aanvraag is principieel in overeenstemming met het geldende plan. Verenigbaarheid met andere voorschriften Voor het project werd de watertoets uitgevoerd volgens de richtlijnen van het uitvoeringsbesluit van 5 juli Aangezien de aanvraag een beperkte invloed heeft op de waterhuishouding, is de aanvraag in overeenstemming met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid. Beoordeling van de externe adviezen In het kader van de externe adviezen werd advies gevraagd aan Onroerend Erfgoed Oost- Vlaanderen. Het advies werd geschreven op 16/07/2015 en gunstig beoordeeld: Geen bezwaren. Dit advies wordt bijgetreden. Bespreking van de resultaten van het openbaar onderzoek In het kader van het openbaar onderzoek werd één bezwaarschrift ingediend. Het bezwaar handelt over de verlichting van de reclameborden. Volgens de bezwaarder zou deze verlichting constant werken. De bezwaarders wensen dat deze verlichting wordt geregeld en wordt uitgeschakeld na 19:00u. Behandeling bezwaar: dit bezwaar wordt gedeeltelijk bijgetreden voor wat betreft het reclamebord aan de rechter zijgevel. Dit reclamebord paalt direct aan de leefruimte van de bezwaarders. Het reclamebord aan de voorgevel lijkt geen bezwaar te vormen. De verlichting aan de rechter zijgevel dient dus met een timer geregeld te worden. MER-screening n.v.t. Beoordeling van de goede plaatselijke aanleg Gelet op de planologische bepalingen waarmee de aanvraag conform is; Gelet op het gunstig advies van Onroerend Erfgoed dat bijgetreden wordt; Gelet op het openbaar onderzoek waarin één bezwaarschrift/opmerking werd ingediend; dat dit bezwaar wordt bijgetreden voor wat betreft de verlichting van het reclamebord tegen de rechter zijgevel; dat de verlichting van dit reclamebord met een timer dient geregeld te worden en dat de verlichting van het reclamebord om 19u dient afgelegd te worden; Overwegende dat het plaatsen van twee verlichte reclameborden i.f.v. een slagerij geen problemen vormt in het straatbeeld en de omgeving qua vormgeving, materiaalgebruik en oppervlakte; dat echter de verlichting van het rechtse reclamebord dient geregeld te worden met een timer; Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/

13 Vanuit stedenbouwkundig standpunt en vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening zijn er geen bezwaren. De aanvraag dient voorwaardelijk gunstig beoordeeld te worden. Advies en eventueel voorstel van voorwaarden te vergunnen onder voorwaarden Volgende voorwaarden worden voorgesteld: De verlichting t.h.v. de rechter zijgevel dient geregeld te worden met een timer. De verlichting dient om 19u afgelegd te worden. Openbaar onderzoek De aanvraag werd openbaar gemaakt van 17/07/2015 tot 15/08/2015 volgens de regels vermeld in het uitvoeringsbesluit betreffende openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen. Er werd 1 bezwaarschrift ingediend. Het college van burgemeester en schepenen neemt omtrent deze bezwaarschriften het volgende standpunt in : Gedeeltelijk gegrond Het college van burgemeester en schepenen sluit zich NIET aan bij het gemotiveerd advies van de gemeentelijk stedenbouwkundige ambtenaar omdat dit niet passend is in het straatbeeld. BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 19/10/2015 HET VOLGENDE: Het college van burgemeester en schepenen weigert de stedenbouwkundige vergunning /28638/B/2015/116 heraanleg van de Krakeelwegel (deel tussen de Hekkerstraat en de Eeminckwegel), gelegen te Krakeelwegel ZN 9230 Wetteren, aanvrager VERHOEVE MARC BVBA Het college keurt dit goed. Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door VERHOEVE MARC BVBA, met als adres Gaverstraatje 13 te 9230-Wetteren, ontvangen. De aanvraag, die per beveiligde zending werd verzonden op 30/04/2015, werd ontvangen op 30/04/2015. Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 29/05/2015. De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Krakeelwegel ZN en met als kadastrale omschrijving WETTEREN 2 AFD, sectie E, nr(s) 0682L 3, 0682W 2, 0683F 2, 0684E, 0686A. Het betreft een aanvraag tot het heraanleg van de Krakeelwegel (deel tussen de Hekkerstraat en de Eeminckwegel). Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/

14 Advies gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar De gemeente is ontvoogd. Bijgevolg moet het advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar niet worden ingewonnen. Advies gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar Het college van burgemeester en schepenen heeft kennis genomen van het advies van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar, uitgebracht op 14/10/2015. Het advies is voorwaardelijk gunstig. De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar heeft volgende elementen aangewezen om te worden opgenomen in voorliggende beslissing: Voorschriften inzake ruimtelijke ordening Ligging volgens de ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verordeningen De aanvraag betreft heraanleg van de Krakeelwegel (deel tussen de Hekkerstraat en de Eeminckwegel). Het goed is volgens het Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP), HEKKERSTRAAT (Deputatie:26/01/2006), gelegen in een zone voor bebouwing met als overdruk wegels en zichtlijnen Bepaling van het plan en de voorschriften die van toepassing zijn Het RUP Hekkerstraat primeert op het of de andere geciteerde aanlegplan(nen), zodat hier wordt geoordeeld louter op basis van de voorschriften van dit RUP. Verordeningen Type Naam Beslissingsdatum Relevantie Gewestelijke Gewestelijke Gewestelijke Algemene Vlaamse bouwverordening inzake stedenbouwkundige voorschriften voor openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven Gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie en buffervoorzieningen, gescheiden lozing van afval- en hemelwater 8/7/2005-Vlaamse Regering 5/6/2009-Vlaamse Regering 5/7/2013-Vlaamse Regering Gewestelijke Wegen voor voetgangersverkeer 29/4/1997- Vlaamse Regering Gewestelijke Wijziging van diverse bepalingen van 18/2/2011-de gewestelijke stedenbouwkundige minister verordening betreffende toegankelijkheid Provinciale Provinciale verordening inzake weekendverblijven 4/7/2012-de minister Gemeentelijke Overwelven van baangrachten 10/2/2005- Deputatie Relevant Relevant Relevant Relevant Andere voorschriften Plantype Naam Beslissingsdatum Onteigeningsplan (andere) Hekkerstraat-Noord 21/1/2009-Gemeenteraad MER-screening Het ontwerp komt niet voor op de lijst gevoegd als bijlage I, II en III, noch op de lijst gevoegd als bijlage I en II van het Project-m.e.r.-besluit. Bijgevolg dient geen project-m.e.r.-screening te gebeuren. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/

15 Watertoets Het voorliggende bouwproject heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Externe adviezen Er werd advies gevraagd aan Toezicht en Beheer Wetteren op 29/05/2015. Het advies van 4/06/2015 is voorwaardelijk gunstig. Er werd advies gevraagd aan Eandis op 29/05/2015. Het advies van 13/07/2015 is voorwaardelijk gunstig. Er werd advies gevraagd aan Farys op 29/05/2015. Het advies van 7/07/2015 is voorwaardelijk gunstig Er werd advies gevraagd aan PROXIMUS op 29/05/2015. Er werd geen advies ontvangen binnen de dertig dagen, zodat aan de adviesvereiste kan worden voorbij gegaan. Er werd advies gevraagd aan Telenet televisie(t.a.v. Danny Aerts) op 29/05/2015. Er werd geen advies ontvangen binnen de dertig dagen, zodat aan de adviesvereiste kan worden voorbij gegaan. Er werd advies gevraagd aan VMM - afdeling Water - Watertoets op 29/05/2015. Op 17/06/2015 werd besloten dat advies niet van toepassing is. Er werd advies gevraagd aan GEMEENTERAAD op 2/07/2015. Het advies van 27/08/2015 is voorwaardelijk gunstig Proces-verbaal van openbaar onderzoek Wettelijke bepalingen Volgens art3 2 van het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen geldt het volgende: indien voor het gebied waarin het perceel gelegen is in een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan bestaat en de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsaanvraag in overeenstemming is met de bepalingen ervan, is een openbaar onderzoek niet vereist. Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag (+ eventueel historiek) Beschrijving Het betreft hier een bebouwde onbebouwd gesitueerd aan een goed uitgeruste gemeenteweg en gelegen in het centrum van Wetteren. De omgeving wordt gekenmerkt door gesloten en halfopen rijbebouwing en meergezinswoningen. Het perceel maakt deel uit van een site in ontwikkeling. De aanvraag handelt over het her aanleggen van de bestaande buurtweg Krakeelwegel als trage ontsluiting en zichtlijn tussen de Hekkerstraat en de Eeminckwegel. De werken omvatten het opbreken en verwijderen van de bestaande verharding, het uitvoeren van gronden funderingswerken, de aanleg van een uitgewassen cementbetonverharding en het inzaaien van een graskant. De huidige voetweg heeft een breedte van 1,50m. Het tracé van de nieuwe voetweg heeft een breedte van 4m. De tuinen van de omgevende bebouwing sluiten aan op de voetweg. Het tracé wordt volledig rechtgetrokken, waardoor de knik in het tracé verdwijnt. De weg zelf heeft een breedte van 3m en wordt aangelegd in uitgewassen betonverharding. Er wordt in totaal 125m² verhard. Links en rechts naast de weg wordt een niet verharde strook aangelegd en ingezaaid, zodat het hemelwater in deze stroken kan infiltreren. De weg wordt aangelegd volgens het standaardtypebestek 250. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/

16 Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, De aanvraag is principieel in overeenstemming met de voorschriften van het RUP Hekkerstraat. Verenigbaarheid met andere voorschriften Voor het project werd de watertoets uitgevoerd volgens de richtlijnen van het uitvoeringsbesluit van 5 juli Aangezien de aanvraag een beperkte invloed heeft op de waterhuishouding, is de aanvraag in overeenstemming met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid. Het hemelwater kan naast de verharding infiltreren. Beoordeling van de externe adviezen In het kader van de externe adviezen werd advies gevraagd aan: - Toezicht en Beheer Wetteren. Het advies werd geschreven op 4/06/2015 en voorwaardelijk gunstig beoordeeld: Advies inzake: o Openbaar domein: Inname openbaar domein: bij de bouwwerken kan het nodig zijn om een deel van de openbare weg in te nemen voor het plaatsen van bv kraan, bouwmaterialen, etc Voor dergelijke innames is een vergunning nodig die kan bekomen worden op de technische dienst in de Peperstraat en wordt per m² gerekend. De voorwaarden voor de tijdelijke ingebruikname zijn beschikbaar aan het onthaal van de gemeente of via de website op Bestaande toestand van het openbaar domein: de bouwheer bezorgt der gemeente alvorens de werken aan te vatten een plaatsbeschrijving van het openbaar domein waarop d.m.v. duidelijke foto s de bestaande toestand van het openbaar domein is aangegeven. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt er uitgegaan van het feit dat er geen gebreken waren aan het openbaar domein. De kosten voor het herstellen van het openbaar domein in de toestand voor aanvang van de werken is ten laste van de bouwheer. Dit advies wordt bijgetreden. - Farys. Het advies werd geschreven op 7/07/2015 en voorwaardelijk gunstig beoordeeld: Distributieleiding: t.b.v. de heraanleg van de Krakeelwegel zal de lokale stalen drinkwaterleiding Ø40 afgekoppeld worden van het drinkwaterleidingnet t.h.v. de Hekkerstraat en de Eeminckwegel. Alle kosten van deze werken zijn t.l.v. de aanvrager. De bouwheer zal na ontvangst van de vergunning contact opnemen met de technische dienst van Farys om een planning van de werken vast te leggen. Tevens zal de bouwheer er voor instaan dat alle toestellen en/of merktekens, die verband houden met drinkwater, zichtbaar-, bereikbaar en/of in stand gehouden worden. Alle kosten om deze toestellen terug in orde te stellen, ontstaan door foutieve uitvoering of nalatigheid van de aanvrager, zullen ten laste gelegd worden van de bouwheer. Dit advies wordt bijgetreden. - Eandis. Het advies werd geschreven op 13/07/205 en voorwaardelijk gunstig beoordeeld: De loten mogen pas verkocht worden wanneer aan alle verplichtingen uit de offerte is voldaan en de facturen vereffend zijn. U wordt hiervan in kennis gesteld van zodra de voorwaarden voldaan zijn. Dit advies wordt bijgetreden. - Gemeenteraad. Het besluit werd geschreven op 27/08/2015 en voorwaardelijk gunstig beoordeeld: o Artikel 1: De raad keurt het wegenisdossier, de technische en administratieve bepalingen en de raming goed. o Artikel 2: De werken zullen uitgevoerd worden op kosten van de aanvrager. o Artikel 3: De werken dienen uitgevoerd te worden volgens de bepalingen van het standaardtypebestek 250. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/

17 o Artikel 4: De gemeente Wetteren zal toezicht houden op de uitvoering van de werken. Daartoe zal de bouwheer minimaal 14 dagen voor aanvang van de werken de dienst Toezicht en Beheer verwittigen om de nodige afspraken te maken in verband met de werfopvolging. Dit advies wordt bijgetreden. Bespreking van de resultaten van het openbaar onderzoek n.v.t. MER-screening n.v.t. Beoordeling van de goede plaatselijke aanleg Gelet op de voorschriften van het RUP Hekkerstraat waarmee de aanvraag conform is; Gelet op het voorwaardelijk gunstig advies van Toezicht en Beheer Wetteren dat bijgetreden wordt; Gelet op het voorwaardelijk gunstig advies van Farys dat bijgetreden wordt; Gelet op het voorwaardelijk gunstig advies van Eandis dat bijgetreden wordt; Gelet op het voorwaardelijk gunstig besluit van Gemeenteraad Wetteren dat bijgetreden wordt; Overwegende dat het her aanleggen van de bestaande voetweg geen problemen vormt in het straatbeeld en de omgeving qua vormgeving, materiaalgebruik en esthetiek; dat de weg wordt her aangelegd in functie van de trage ontsluiting en de zichtlijn die voorzien is in het RUP Hekkerstraat ; Vanuit stedenbouwkundig standpunt en vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening zijn er geen bezwaren. De aanvraag kan voorwaardelijk gunstig beoordeeld worden. Advies en eventueel voorstel van voorwaarden te vergunnen onder voorwaarden Volgende voorwaarden worden voorgesteld: De voorwaarden voorzien in het advies van Toezicht en Beheer Wetteren, Farys en Eandis dienen strikt nageleefd te worden. De voorwaarden voorzien in het besluit van Gemeenteraad Wetteren d.d. 27/08/2015 dienen strikt nageleefd te worden. De bouwpromotor of initiatiefnemer heeft de verplichting om de geldende reglementering, uitgevaardigd door de distributienetbeheerder Imewo voor elektriciteit en/of aardgas, inzake de distributie van elektriciteit en/of gas naar en in appartementsgebouwen strikt na te leven. Deze teksten zijn raadpleegbaar op de website van de distributienetbeheerder voor AARDGAS, via en_aardgas_prive_1.pdf en voor ELEKTRICITEIT, via en_elektriciteit_prive_1.pdf. Openbaar onderzoek De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden. Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het gemotiveerd advies van de gemeentelijk stedenbouwkundige ambtenaar. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/

18 BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 19/10/2015 HET VOLGENDE: Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen per aangetekende brief op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden: De voorwaarden voorzien in het advies van Toezicht en Beheer Wetteren, Farys en Eandis dienen strikt nageleefd te worden. De voorwaarden voorzien in het besluit van Gemeenteraad Wetteren d.d. 27/08/2015 dienen strikt nageleefd te worden. De bouwpromotor of initiatiefnemer heeft de verplichting om de geldende reglementering, uitgevaardigd door de distributienetbeheerder Imewo voor elektriciteit en/of aardgas, inzake de distributie van elektriciteit en/of gas naar en in appartementsgebouwen strikt na te leven. Deze teksten zijn raadpleegbaar op de website van de distributienetbeheerder voor AARDGAS, via en_aardgas_prive_1.pdf en voor ELEKTRICITEIT, via en_elektriciteit_prive_1.pdf. Aan de vergunning worden volgende lasten verbonden: Er zijn geen lasten verbonden Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn /28747/B/2015/210 bouwen van een terrasoverkapping, gelegen te Collegiebaan 112 bus Wetteren, aanvrager DE SPIEGELEER Stijn Het college keurt dit goed. Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door DE SPIEGELEER Stijn COURS Michèle, met als adres Collegiebaan B-9230 Wetteren, ontvangen. De aanvraag, die per beveiligde zending werd verzonden op 14/07/2015, werd ontvangen op 14/07/2015. Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 13/08/2015. De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Collegiebaan 112, bus 1 en met als kadastrale omschrijving WETTEREN 2 AFD, sectie E, nr(s) 0673N 3. Het betreft een aanvraag tot het bouwen van een terrasoverkapping. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/

19 Advies gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar De gemeente is ontvoogd. Bijgevolg moet het advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar niet worden ingewonnen. Advies gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar Het college van burgemeester en schepenen heeft kennis genomen van het advies van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar, uitgebracht op 15/10/2015. Het advies is gunstig. De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar heeft volgende elementen aangewezen om te worden opgenomen in voorliggende beslissing: Voorschriften inzake ruimtelijke ordening Ligging volgens de ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verordeningen De aanvraag betreft bouwen van een terrasoverkapping. Het goed is volgens het Gewestplan, Origineel Gentse en Kanaalzone nr. 8 (Koning: 14/09/1977), gelegen in woongebied. In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt: woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. Bepaling van het plan en de voorschriften die van toepassing zijn Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg, noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg der plaats, gebaseerd op de eerder geciteerde voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan. Verordeningen Type Naam Beslissingsdatum Relevantie Gewestelijke Gewestelijke Gewestelijke Algemene Vlaamse bouwverordening inzake stedenbouwkundige voorschriften voor openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven Gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie en buffervoorzieningen, gescheiden lozing van afval- en hemelwater 8/7/2005-Vlaamse Regering 5/6/2009-Vlaamse Regering 5/7/2013-Vlaamse Regering Gewestelijke Wegen voor voetgangersverkeer 29/4/1997- Vlaamse Regering Gewestelijke Wijziging van diverse bepalingen van 18/2/2011-de gewestelijke stedenbouwkundige minister verordening betreffende toegankelijkheid Provinciale Provinciale verordening inzake weekendverblijven 4/7/2012-de minister Relevant Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/

20 Type Naam Beslissingsdatum Relevantie Gemeentelijke Overwelven van baangrachten 10/2/2005- Deputatie Andere voorschriften MER-screening Het ontwerp komt niet voor op de lijst gevoegd als bijlage I, II en III, noch op de lijst gevoegd als bijlage I en II van het Project-m.e.r.-besluit. Bijgevolg dient geen project-m.e.r.-screening te gebeuren. Watertoets Het voorliggende bouwproject heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Externe adviezen Er werden geen extra adviezen gevraagd. Proces-verbaal van openbaar onderzoek Wettelijke bepalingen De aanvraag valt niet onder de aanvragen die moeten openbaar gemaakt worden volgens het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen. Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag (+ eventueel historiek) Beschrijving Het betreft hier een bebouwd perceel gesitueerd aan een goed uitgeruste gemeenteweg en gelegen in het centrum van Wetteren. De omgeving wordt gekenmerkt door gesloten en halfopen rijbebouwing en enkele meergezinswoningen. De bestaande bebouwing betreft een gesloten tweegezinswoning. De aanvraag handelt over het plaatsen van een terrasoverkapping tegen de bestaande achtergevel. De overkapping heeft een breedte van 4,27m en een bouwdiepte van 3,60m. De totale bouwdiepte van de woonentiteit op het gelijkvloers bedraagt na de werken 21,60m. De terrasoverkapping wordt afgewerkt met een licht hellend dak dat een totale hoogte heeft van 2,40m en een kroonlijsthoogte van 2,25m. De werken worden uitgevoerd in een aluminium constructie en lichtdoorlatende dakplaten. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, De aanvraag is principieel in overeenstemming met het geldende plan. Verenigbaarheid met andere voorschriften Voor het project werd de watertoets uitgevoerd volgens de richtlijnen van het uitvoeringsbesluit van 5 juli Aangezien de aanvraag een beperkte invloed heeft op de waterhuishouding, is de aanvraag in overeenstemming met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid. Beoordeling van de externe adviezen n.v.t. Bespreking van de resultaten van het openbaar onderzoek De aanpalende eigenaars tekenen mee voor akkoord. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/

21 MER-screening n.v.t. Beoordeling van de goede plaatselijke aanleg Gelet op de planologische bepalingen waarmee de aanvraag conform is; Gelet op het akkoord van de aanpalende eigenaars; Overwegende dat het plaatsen van een terrasoverkapping geen problemen vormt in het straatbeeld en de omgeving qua vormgeving, materiaalgebruik, volume en esthetiek; dat de terrasoverkapping wordt geplaatst in functie van de woning; Vanuit stedenbouwkundig standpunt en vanuit het oogpunt zijn er geen bezwaren. De aanvraag kan gunstig beoordeeld worden. Advies en eventueel voorstel van voorwaarden te vergunnen Openbaar onderzoek De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden. Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het gemotiveerd advies van de gemeentelijk stedenbouwkundige ambtenaar. BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 19/10/2015 HET VOLGENDE: Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen per aangetekende brief op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden: Er zijn geen voorwaarden opgelegd Aan de vergunning worden volgende lasten verbonden: Er zijn geen lasten verbonden Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn /28742/B/2015/207 uitbreiding van bedrijfsgebouw met kantoor en woongelegenheid, gelegen te Neerhonderd Wetteren, aanvrager AURORA & CO NV Het college keurt dit goed. Het college wenst dat de opgelegde voorwaarden strikt worden gevolgd op de voorwaarde na dat er ter hoogte van de parking slechts één oprit kan worden aangelegd langsheen Neerhonderd. Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door AURORA & CO NV, met als adres Neerhonderd 37 te 9230-Wetteren, ontvangen. De aanvraag, die per beveiligde zending werd verzonden op 14/07/2015, werd ontvangen op 14/07/2015. Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 13/08/2015. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 19/10/