Te Koop. Oscar Romeroplein PX Den Haag. Herenhuis, Tussenwoning 147m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Oscar Romeroplein PX Den Haag Herenhuis, Tussenwoning 147m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Oppervlakte 147m² Perceel 178m² Inhoud 468m³ Aantal kamers 5 Slaapkamers 4 Verdiepingen 3 Voorzieningen Dakraam, Airconditioning Energielabel B Isolatie Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Vaillant (2006, Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Tuin Achtertuin, Voortuin Achtertuin Noordoost, 56m², cm Schuur Aangebouwd steen

3 Omschrijving Oscar Romeroplein 17 Besloten, rustig aan plein en aan achterzijde aan water gelegen, zeer luxe afgewerkte tussenwoning, gebouwd in de stijl van de jaren 30 met 5 kamers, 2 badkamers, 3 toiletten en ruime berging met hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1999 onder de projectnaam de Meidoornhoven. INDELING Zonnige voortuin met entree, ruime gang met garderobe en meterkast, fraai betegeld modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein. Sfeervolle woon-/eetkamer met trapkast, zandstenen schouw met hout open haard en luxe ruime eiken houten keuken voorzien van Belgisch hardstenen aanrechtblad, combimagnetron, stoomoven, schouw met geïntegreerde afzuiging, verzonken dubbele spoelbak, vaatwasser, grote koelkast, separate vriezer en deels betegeld met glas mozaïek. De gehele benedenruimte is voorzien van dezelfde keramische tegels. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin vrij gelegen en grenzend aan water. Ruime berging geheel geïsoleerd en aan de binnenzijde afgewerkt met grenen delen voorzien van elektra, airco en verwarming. 1e VERDIEPING Overloop, fraai betegeld modern toilet met vrijhangend reservoir. Ruime achterzijkamer, lichte achterslaapkamer, voorslaapkamer met kledingkasten en vrij uitzicht op het plein. Geheel betegelde badkamer met ligbad (whirlpool)-/douche combinatie en 2 wastafels. Gehele 1e verdieping met uitzondering van de badkamer en het toilet, is voorzien van een eikenhouten vloer. 2e VERDIEPING Overloop met natuurstenen (break-)stenen vloer en bergruimte. 2e fraai betegelde (deels met glas mozaïek) badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, opstelplaats voor de wasmachine en droger en een dakraam. Lichte slaapkamer met grote dakkapel aan de voorzijde, 2 dakramen aan de achterzijde, veel bergruimte, laminaatvloer en airco. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing ,55 per jaar. Elektra 12 groepen + kookgroep met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.

4 Omschrijving De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De voorzijde van de woning is bij elk raam voorzien van een markies. Fraai aangelegde achtertuin, betegeld met natuurstenen vloertegels, vrij gelegen en grenzend aan water. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 147 m². De inhoud van de woning is ca. 468 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Op 10 minuten fietsafstand van strand, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : M Nummer : 5745 Grootte : 1 are 78 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################## Very luxuriously finished intermediate house with 5 rooms, 2 bathrooms, 3 toilets and large storage with hobby room, adjacent with the back at the waterfront. LAY-OUT Sunny front garden with entrance, spacious hallway with wardrobe and meter cupboard, beautifully tiled modern toilet with hand basin. Bright living / dining room with cupboard under the stairs, sandstone fireplace with wood fireplace and luxury spacious oak wooden kitchen with Belgian hard stone countertop, combi microwave, steam oven, integrated extractor, double sink, dishwasher, large fridge, separate freezer and partly tiled with glass mosaic. The whole ground floor has the same ceramic tiles. From the living room opening doors to beautifully landscaped back garden freely located and adjacent to the water.

5 Omschrijving Spacious storage, fully isolated and inside finished with pine sections with electricity, air conditioning and heating. 1st FLOOR Landing, beautifully tiled modern toilet with hand basin. Spacious room in the back, bright bedroom in the back, bedroom in the front with wardrobes and free view at the square. Fully tiled bathroom with bath-(whirlpool)- / shower combination and 2 wash basins. The whole 1st floor, with exception of the bathroom and toilet, has oak wood flooring. 2nd FLOOR Landing with natural (break-) stone floor and storage space. 2nd nice tiled (partly with glass mosaic) bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, position of the washing machine and dryer and a skylight. Bright room approx. with large front dormer, 2 skylights at the rear, plenty of storage space, laminate flooring and air conditioning SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewage charges ,55 per year. Electricity 12 groups + cooking group with circuit breaker. Central heating system, brand Vaillant, built in Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom and kitchen is excellent. The maintenance situation inside and outside is excellent. The house has wooden window frames with double glazing. At the front of the house every window is provided with a marquis. The house is equipped with almost all original features such as panel doors, sliding Beautifully landscaped back garden, tiled with natural stone floor tiles, freely located and adjacent to the water. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx Living surface approx. 147 m². The volume of the house is approx. 468 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR At 10 minutes cycling distance from the beach, close to shops, public transport, schools, sports facilities and mainroads. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can t completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl! Omschrijving

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond