Fraai appartement met berging.

Transcriptie

1 Fraai appartement met berging. TE KOOP: Hobokenstraat EJ Breda ,- K.K.

2 2 franksweegersmakelaardij.nl Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Appartement, galerijflat Woonlaag 7e woonlaag Bouwperiode 1968 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 90 m² Inhoud 230 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft een lift Stadsverwarming Ja Ja

3 3 franksweegersmakelaardij.nl Appartement Tochtportaal met een meterkast en een praktische ingebouwde kast. Via de entree komt u in de hal met de intercom. Vanuit deze fraaie hal zijn de dichte keuken, het separate toilet, de riante badkamer, de hoofdslaapkamer, de multifunctionele zijkamer en de gezellige woonkamer te bereiken. De keuken ligt aan de galerijzijde, heeft een handige ingebouwde kast en is voorzien van een nette inbouwkeuken. Deze dichte inbouwkeuken, ca. 2.20x3.40 m, is uitgerust met o.a. een RVS design afzuigkap, een 4- pits gaskomfoor met een wokbrander en een wasvaatmachine. Vanuit het grote raam aan de galerijzijde kijkt u weids en schitterend vrij uit. De verrassend ruime badkamer is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een duo-ligbad, een separate douchecabine en een wasmachine-aansluiting. De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.55x4.20 m, is uitgerust met 2 praktische inbouwkasten en grenst aan de galerij, slaapkamer 2, ca. 2.40/4.10x5.00 m, heeft een schitterende glazen pui met 2 loopdeuren naar het zonnige balkon, staat in semi-open verbinding met de woonkamer. Door de forse raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, dit geldt overigens voor het gehele appartement. De royale sfeervolle woonkamer, ca. 4.20x6.15 m, heeft 2 ingebouwde kasten en staat in semi-open verbinding met de multifunctionele zijkamer (slaapkamer 1). Via de halfopen zijkamer is het zonnige balkon, ca. 1.30x4.85 m (achterzijde - zuidwest), toegankelijk. Het appartement is voorzien van dubbelglas.

4 4 franksweegersmakelaardij.nl

5 5 franksweegersmakelaardij.nl

6 6 franksweegersmakelaardij.nl

7 7 franksweegersmakelaardij.nl

8 8 franksweegersmakelaardij.nl

9 9 franksweegersmakelaardij.nl

10 10 franksweegersmakelaardij.nl

11 11 franksweegersmakelaardij.nl Balkon Via de halfopen zijkamer is het zonnige balkon, ca. 1.30x4.85 m toegankelijk. Dit balkon ligt perfect op het zuidwesten, biedt veel privacy en kijkt schitterend weids/vrij uit.

12 12 franksweegersmakelaardij.nl

13 13 franksweegersmakelaardij.nl Servicekosten Gemeenschappelijke ruimte: De gezamenlijke overdekte entree is o.a. voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen. Via deze afsluitbare entree zijn de appartementen, de lift en de bergingen te bereiken. De bergingen zijn ook van buitenaf toegankelijk. Servicekosten: Ca. Euro 160,- per maand. Dit is exclusief voorschot stookkosten, elektra en watergebruik, maar inclusief reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud lift, opstalverzekering, verlichting en schoonhouden van de openbare ruimtes en onderhoud groenvoorziening.

14 14 franksweegersmakelaardij.nl

15 15 franksweegersmakelaardij.nl Locatie Het appartement ligt op rustige locatie in de woonwijk Hoge Vucht, nabij de Vucht polder en het uitgebreide winkelcentrum. In de afgelopen jaren zijn zowel het leefklimaat, alsmede de omgeving fors verbeterd. Middels snelfietspaden zijn scholen, sportvoorzieningen en het centrum snel te bereiken. Op eigen terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid gecreëerd. Het openbaar vervoer is op loopafstand te bereikbaar. De aansluitingen op het centrale wegennet en de verbindingen naar het recent opgeleverde HSL station zijn eveneens goed. De badkamer en het toilet zijn vergroot. Aan het zonnige balkon grenst nu een multifunctionele L- vormige kamer, met een schitterende raampartij en 2 loopdeuren naar het balkon.

16 16 franksweegersmakelaardij.nl

17 17 franksweegersmakelaardij.nl

18 Frank Sweegers Makelaardij Ginnekenweg NJ Breda T E.