Slaapkamer en badkamer op de b.g.

Transcriptie

1 Slaapkamer en badkamer op de b.g. TE KOOP: Kalverenblok JH Breda ,- K.K.

2 2 franksweegersmakelaardij.nl Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Bouwperiode 1993 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 269 m² Gebruiksoppervlakte wonen 125 m² Inhoud 425 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m² Oppervlakte externe bergruimte 7 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Achtertuin Ja Noord west Ja Goed onderhouden Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Parkeergelegenheid Inpandige garage Heeft kabel-tv Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Heeft schuifdeuren Ja Heeft ventilatie Ja

3 3 franksweegersmakelaardij.nl Begane grond Entree/hal met een garderobenis. Via de hal zijn het toilet met een fonteintje en de gezellige L- woonkamer, in semi-open verbinding met de lichte inbouwkeuken, te bereiken. De sfeervolle woonkamer, ca. 3.00/5.25x10.25 m, heeft een groot voorgevelraam en een forse schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De semi-open inbouwkeuken, ca. 3.25x4.50 m, heeft een lichte inbouwkeuken en is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een keramische kookplaat, een vaatwasmachine en een koelkast. Via de keuken zijn de vrije achtertuin en de tussengang te bereiken. Vanuit de tussengang zijn de hoofdslaapkamer, badkamer en de praktische bijkeuken toegankelijk. De hoofdslaapkamer, ca. 3.00x4.50 m, ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de achtertuin. De eigen badkamer is voorzien van o.a. een wastafelmeubel, een douchecabine en een toilet. Aansluitend treft u de verwarmde garage aan. Deze multifunctionele garage, ca. 3.00x4.70 m, heeft een kanteldeur met een loopdeur en een uitstortgootsteen. Op de begane grond ligt overwegend een lichte fraaie marmeren vloer met vloerverwarming.

4 4 franksweegersmakelaardij.nl

5 5 franksweegersmakelaardij.nl

6 6 franksweegersmakelaardij.nl

7 7 franksweegersmakelaardij.nl

8 8 franksweegersmakelaardij.nl

9 9 franksweegersmakelaardij.nl

10 10 franksweegersmakelaardij.nl

11 11 franksweegersmakelaardij.nl

12 12 franksweegersmakelaardij.nl Eerste verdieping Aan de overloop met een "open" kast grenzen de badkamer en de 2 volwaardige slaapkamers. De lichte badkamer is uitgerust met o.a. een wastafel, toilet en een ligbad met een handig spatscherm. De afmetingen van de 2 royale slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.60x3.90 m, heeft een complete schuifkastenwand en slaapkamer 2, ca. 2.70x3.90 m, heeft eveneens een schuifkastenwand. Zowel slaapkamer 1 en 2 hebben een maximale hoogte van ca m.

13 13 franksweegersmakelaardij.nl

14 14 franksweegersmakelaardij.nl

15 15 franksweegersmakelaardij.nl

16 16 franksweegersmakelaardij.nl

17 17 franksweegersmakelaardij.nl Tuin & Locatie Tuin: De woning heeft een ideale achtertuin op het noordwesten. Ofschoon dat de woning over de volle breedte is uitgebouwd en dat de achtertuin op het noordwesten ligt, zijn de bezonningsmogelijkheden (door de diepte van de tuin en de bebouwing) uitstekend. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. De zonnige achtertuin biedt volledige privacy, heeft een moderne hardstenen bestrating en achterin staat de stenen berging met elektra. Via een afsluitbare poort is de brandgang te bereiken. Voor de garage heeft de woning een eigen parkeerplaats. Locatie: De semibungalow ligt op gewilde locatie, nabij het fraaie winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, 't Haagse Beemden bos, diverse scholen, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden. De verbindingen naar het centrum van Breda (o.a. snelfietspaden) en het station Breda-Prinsenbeek zijn goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet. Attentie: Op de begane grond ligt overwegend een lichte marmeren vloer met o.a. vloerverwarming. Volgens opgave is de c.v.-combiketel in 2013 vervangen. Een bouwkundige keuring is altijd mogelijk.

18 18 franksweegersmakelaardij.nl

19 19 franksweegersmakelaardij.nl

20 20 franksweegersmakelaardij.nl

21 Frank Sweegers Makelaardij Ginnekenweg NJ Breda T E.