Sikkeldreef 130 Doetinchem ,= k.k.

Transcriptie

1

2 Sikkeldreef 130 Doetinchem ,= k.k. Adres gegevens Adres Sikkeldreef 130 Postcode / plaats 7006 KX Doetinchem Provincie Gelderland Locatiekaart

3 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1982 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 330 m 3 Perceeloppervlakte 189 m 2 Woonoppervlakte 120 m 2 Woonkamer 31 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging In woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Hete lucht verwarming Geiser eigendom Ja Ja Parkeerplaats Aangebouwd steen Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin, voortuin 11 m 7 m Noord, west Verzorgd

4 INDELING Als je voor het huis staat, is direct links de fietsenberging, rechts het pad naar de tuinpoort. Voor het huis is parkeerplaats op eigen terrein voor twee auto s. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en de trap naar boven met daaronder een ruime bergkast. De deur daar naartoe zit in de woonkamer. Deze is samen met de keuken ruim 8 meter diep en 5 meter breed. Het woon/zitgedeelte meet zo n 30 vierkante meter, wat je ruimte genoeg geeft voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De ruimte is erg mooi licht dankzij de hoge glazen pui achter, met uitzicht op de tuin. Ook de afwerking, met een naturel laminaatvloer en witte en grijze wanden, draagt bij aan het gevoel van ruimte en licht. De open keuken ligt aan de voorkant van het huis. De keuken is in 2011 helemaal vernieuwd en dus volledig up to date. In de strakke witte greeploze kasten is veel bergruimte en de keuken is voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur: twee combimagnetrons, een inductiekookplaat en een koelvriescombinatie (alle van Whirlpool) en een vaatwasser van Siemens. Een gezellige eetbar scheidt de keuken van de woonkamer.

5 INDELING Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, van 13, 12 en 6,5 m2. Op de twee grootste is plaats genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau of zitje, de derde kamer is een fijne kinder- of kledingkamer. Alle drie de kamers zijn licht, neutraal afgewerkt en hebben een laminaatvloer. Ook op de overloop ligt laminaat. De badkamer is volledig betegeld in zandkleur en zwart en uitgerust met een luxe hoekbad, aparte douchecabine, wastafel met kastombouw en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijk licht en kun je er goed ventileren. Op de zolderverdieping is nog een ruime (slaap)kamer van zo n 11 m2 (gemeten op stahoogte). Ook hier ligt laminaat op de vloer. Deze kamer is ook lekker licht dankzij een groot raam in de gevel. Bergruimte is er volop achter de schuifdeuren onder de schuine wanden. Op de overloop op zolder is ook nog veel bergruimte. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier.

6 TUIN Achter het huis ligt een diepe, zonnige tuin met achterin een grote houten schuur. De tuin is helemaal omheind door een houten schutting en er is een groot terras dat loopt van het huis tot aan de schuur, met aan weerszijden gazon. Wordt het te warm op het terras bij het huis, dan is het zonnescherm zo neergelaten. Bijzonderheden Netjes verzorgde hoekwoning Moderne keuken, vernieuwd in 2011 Vier slaapkamers Diepe tuin Grote fietsenberging Buitenschilderwerk in 2016 gedaan Alle voorzieningen dichtbij Deel van de inrichting desgewenst over te nemen

7

8

9

10

11

12

13 Begane grond

14 Eerste verdieping

15 Tweede verdieping

16 Berging

17 Berging

18 blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Lijst van Zaken Beschrijving zaken Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/beweging smelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

19

20