Jachthoornlaan 22 Arnhem - VANAF ,= k.k.

Transcriptie

1

2 Jachthoornlaan 22 Arnhem - VANAF ,= k.k. Adres gegevens Adres Jachthoornlaan 22 Postcode / plaats 6813 CH Arnhem Provincie Gelderland Locatiekaart

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 285 m 3 Woonoppervlakte 87 m 2 Woonkamer 37 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen Muurisolatie, volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Ja Geen garage Inpandig

4 Algemeen De Jachthoornlaan 22 vormt de perfecte combinatie van stads wonen met de natuur onder handbereik. Neem alleen al het prachtige vrije uitzicht van dit mooie appartement! Het ruime balkon laat je hier optimaal van genieten en ook de rest van de woning staat garant voor maximaal woongenot. De praktische indeling biedt ruimte aan een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en separate douche. Bergruimte is er ook voldoende en parkeren kun je op eigen terrein. Dus waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen bij deze heerlijke woonstek! Indeling De Jachthoornlaan 22 ligt op de eerste verdieping van een complex van 34 appartementen. Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein en gemeenschappelijke tuin en is zeer goed onderhouden. Je komt binnen via de keurige entree met lift en trappenhuis. Elke woonlaag heeft een afgesloten binnengallerij en bestaat vervolgens uit vier appartementen. Via de voordeur kom je in de centrale hal met toegang tot alle kamers. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast.

5 Indeling De deur aan het einde van de hal brengt je in de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft ramen over de volle breedte en is daardoor een heerlijke lichte ruimte. Bovendien kun je er genieten van het vrije uitzicht op de mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin. De woonkamer is 34 m2 en biedt daarmee plaats genoeg voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Ook voor een dressoir of een servieskast vind je makkelijk plek. In de woonkamer ligt een Jatoba hardhouten vloer en de wanden zijn strak wit gestuukt met sierpleister. Op zomerdagen houd je de ruimte koel met een zonnescherm. Het riante balkon van 12 m2 grenst direct aan de woonkamer en is bereikbaar via de balkondeur. De ligging op het zuiden garandeert lekker veel zon en omdat het balkon fijn beschut is, kun je van het vroege voorjaar tot de late herfst buiten zitten. Op het balkon liggen nette, vorstbestendige plavuizen. De open keuken van bijna 6 m2 heeft een handige hoekopstelling. Hij is uitgevoerd in een warme houtkleur en heeft een antraciet werkblad. De keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi heteluchtoven/magnetron en een vaatwasser.

6 Indeling Opbergruimte is er ook voldoende en bovendien ligt direct naast de keuken een inpandige berging. Hierin vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, maar je kunt er ook heel wat voorraad kwijt. Naast de woonkamer ligt de kleinste van de twee slaapkamers. Deze kamer, van bijna 8 m2, is perfect te gebruiken als logeerkamer, maar ook als werkruimte of studeerkamer. De volgende kamer is een slaapkamer van maar liefst 15 m2. Ruim genoeg dus voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Het balkon loopt voor de beide slaapkamers langs en vanuit de grootste slaapkamer heb je rechtstreeks toegang. In beide slaapkamers ligt marmoleum en de wanden zijn gestuukt met sierpleister. Vanuit de grootste slaapkamer leidt een deur naar de ruime badkamer. Deze is betegeld met lichte tegels tot aan het plafond en beschikt over een wastafel met meubel en opbergkast, een ligbad en een separate douche. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en voor bezoekers is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. De fietsen kun je kwijt in de eigen berging in het schone en goed verlichte souterrain.

7

8

9

10

11 Eerste verdieping

12 Berging

13 blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Lijst van Zaken Beschrijving zaken Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/beweging smelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - siemens inductiekookplaat - siemens combi magnetron/hete lucht oven - siemens vaatwasser - siemens koelvriescombinatie keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafondlampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badkamermeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

14

15

16