Zieltjes 15 - Oldemarkt

Transcriptie

1 Zieltjes 15 - Oldemarkt Vraagprijs ,= k.k.

2 Omschrijving Zieltjes 15 - Oldemarkt Fraai, aan vaarwater gelegen WATERVILLA uit 2001 met EIGEN AANLEGSTEIGER, INPANDIGE GARAGE, CARPORT en DAKTERRAS, gelegen in woon- en waterwijk "Het Mallegat" in Oldemarkt op een perceel van 426 m². INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapkast, bergruimte met wasmachine aansluiting, inpandige garage (ca. 22 m²), trapopgang, ruime woonkamer (ca. 50 m²) voorzien van een laminaatvloer met zicht rondom op de tuin en het vaarwater, open keuken (ca. 9 m²) voorzien van inbouwapparatuur en extra (berg)ruimte die gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken is. Verdieping: overloop, kast, badkamer voorzien van douche, toilet en 2 wastafels, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 12, 16 en 21 m², 2 slaapkamers hebben toegang naar het dakterras. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Het dakterras is grotendeels op het zuiden gesitueerd. TUIN Fraai aangelegd (op het zuiden en westen) met verschillende beplantingen en terras op het zuiden en een eigen aanlegsteiger. BIJZONDERHEDEN - Zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden; - Fraaie hoekkavel; - Ruime, lichte woonkamer met zicht op de tuin, het vaarwater en de ijsbaan; - Ruime carport (22m); - Eigen aanlegsteiger, u kunt zo de Friese en Overijsselse meren op!; - Ruim dakterras op het zuiden; - Garage biedt mogelijkheid voor kantoor aan huis; - CV Nefit Trendline HRC CW4 (2014); OLDEMARKT De woning is gelegen in woon- en waterwijk "Het Mallegat". Dit is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van van Oldemarkt. Oldemarkt telt ca inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter, de directe omgeving van het dorp bestaat uit een agrarisch gebied met weilanden en sloten. In Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en horecavoorzieningen. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven. Het natuurgebied Nationaal Park "De Weerribben", met water, bies en moerasbos ligt in de nabije omgeving.

3 De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren, het mondt uit in de jachthaven van Oldemarkt. Vraagprijs ,= k.k.

4 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 560 m 3 Perceeloppervlakte 426 m 2 Woonoppervlakte 150 m 2 Woonkamer 50 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater Volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Nee Nee Ja Inpandig Achtertuin, voortuin, zijtuin 12 m 15 m Zuid Fraai aangelegd

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Foto s

11 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - vogelvoederhuisje woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - deurmatten c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem n.v.t.

12 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron - elektrische kookplaat - elektrische oven - afzuigkap - koelkast keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - vaste accessoires - losse accessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - vaste accessoires - losse accessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - vaste zaken - losse zaken n.v.t.

13 Begane grond

14 Verdieping

15 Kadastrale kaart

16 Omgevingskaart

17 Locatie Adres gegevens Adres Zieltjes 15 Postcode / plaats 8375 CM Oldemarkt Provincie Overijssel Locatiekaart