Schepen van Ommerenstraat 183 Arnhem VANAF ,=

Transcriptie

1

2 Schepen van Ommerenstraat 183 Arnhem VANAF ,= Adres gegevens Adres Schepen van Ommerenstraat 183 Postcode / plaats 6831 MG Arnhem Provincie Gelderland Locatiekaart

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1988 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 185 m 3 Woonoppervlakte 66 m 2 Woonkamer 24 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Schuur / berging In woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd Dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Inpandig

4 Algemeen Modern, strak en helemaal af, dat kenmerkt dit mooie appartement aan de Schepen van Ommerenstraat. De woning is nog maar enkele jaren geleden voorzien van nieuw sanitair en een nieuwe keuken en nog recenter helemaal opnieuw gestuukt. Je kunt hier dus zo in! Om de hoek van het rijk gesorteerde winkelcentrum Kronenburg woon je hier ruim en comfortabel. Met parkeergelegenheid voor de deur en ook alle andere voorzieningen vlakbij garandeert dit appartement jarenlang woonplezier. Indeling Het appartement ligt op de tweede verdieping van een appartementencomplex naast het winkelcentrum Kronenburg. Je bereikt deze etage naar keuze met de trap of met de lift. Je komt het appartement binnen in de centrale hal met toilet, meterkast en verwarmingsketel. Links en rechts van de hal vind je de twee slaapkamers en rechtdoor de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim 24 m2 en biedt genoeg plaats voor een lekkere zithoek en een grote eettafel. Aan de woonkamer grenst de moderne open keuken. De keuken is strak gestyled in wit met antraciet en de kastjes hebben brede design handgrepen. Dankzij de hoekopstelling heb je veel werk- en bergruimte.

5 Indeling Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, design afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Via de keuken kom je op het balkon. Dit is vrijwel vierkant en meet ruim 5 m2, zodat je makkelijk een zitje kwijt kunt. Het balkon ligt op het oosten, dus dit is een lekker plekje om te ontbijten. De slaapkamers liggen aan de andere kant van het appartement. De ouderslaapkamer is ruim 11 m2, inclusief de grote kamerbrede inbouwkast met schuifdeuren. Een linnenkast heb je dus niet meer nodig en daardoor hou je naast het bed nog plaats over voor een lekkere fauteuil of mooie toilettafel. De tweede slaapkamer is bijna 7 m2 en prima geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Ook de beide kamers hebben schuifdeuren, zodat je veel ruimte bespaart. De ramen zorgen voor een prettige lichtinval en kun je openzetten voor frisse lucht. Het appartement is overigens voorzien van airco, zodat de temperatuur zelfs in het heetst van de zomer erg aangenaam is. Zowel de badkamer als het separate toilet zijn luxe ingericht. Beide zijn uitgevoerd in wit en antraciet en betegeld met moderne grote tegels tot aan het plafond.

6 Indeling De badkamer beschikt over een wastafel, heerlijke inloopregendouche en designradiator. In deze ruimte vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond van het complex heb je nog een private berging waar je onder andere je fiets kunt stallen. Voor de auto is er ruime parkeergelegenheid zowel voor als achter het complex. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren, waarvoor de maandelijkse bijdrage slechts 81,- bedraagt. Locatie Dit moderne appartement ligt in de wijk Kronenburg. In deze ruim opgezette woonwijk vind je behalve het grote winkelcentrum ook alle overige voorzieningen zoals scholen voor basisen voortgezet onderwijs en diverse sportaccommodaties. Het is een prettige buurt met veel groen en speelruimte. Het natuurgebied Immerloopark en de Immerlooplas liggen op korte afstand. Vanuit de wijk ben je op de fiets zo in het centrum van Arnhem en in Huissen, de snelwegen A325, A12 en A50 zijn snel bereikt en de openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend.

7

8

9

10

11 Tweede verdieping

12 Berging

13 Lijst van Zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/beweging smelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - combi oven - vaatwasmachine keukenaccessoires - gehele keuken verlichting, te weten: - alle vaste lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - douche kraan sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

14

15

16