Méér makelaar. St. Jozefslaan 157, Weert bel 0495 45 04 85 voor een afspraak H56
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken St. Jozefslaan 157, Weert Kenmerken Soort : benedenwoning Kamers : 2 Woonoppervlakte : 50 m² Inhoud : 200 m³ Bouwjaar : 1956 Tuin : achtertuin Garage : geen garage Verwarming : gaskachels Isolatie : dubbel glas Plaats: Weert Ligging Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd). De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zich steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk!!
> Ideaal startersappartement > Nieuwe moderne keuken (2012) > Royale tuin op het Oosten > Geheel voorzien van Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Rare blokjes? Nee, n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone Met een gratis reader * op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * n voorbeeld van een gratis Reader is i-nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code! Prima afgewerkt en onderhouden appartement met een slaapkamer, gelegen in de woonwijk Keent op steenworpafstand van het stadscentrum van Weert. De woning heeft een moderne keuken (2012) en het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime tuin. De woonoppervlakte bedraagt ca. 60 m². Souterrain: Eigen berging. Indeling: Gezamenlijke entree met intercominstallatie. Entree appartement. Hal met meterkast. Separaat toilet. Sfeervolle woonkamer met twee muurkasten, schouw en gaskachel. Moderne keuken (2012) voorzien van een 4 -pits gaskookplaat, RVS afzuigkap in schouwmodel, vaatwasser, combi-magnetron, geiser en koelkast. De keuken geeft toegang naar de tuin met prieel. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met muurkast. Vanuit de hoofdslaapkamer toegang naar de badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer met tegelmotief en gedeeltelijk van een siergrindvloer. De achterzijde is tevens voorzien van rolluiken. Tuin: Royale achtertuin met prieel en achterom. De tuin is gelegen op het Oosten. De St. Jozefslaan is gelegen in de woonwijk Keent, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Weert. Alle winkelvoorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Het station is te voet binnen slechts 4 minuten te bereiken. Weert ligt aan nationale en internationale spoor- en wegverbindingen. Gelegen langs de A2, de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven naar Maastricht is de St. Jozefslaan bereikbaar in ± 10 minuten. Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar. Zo is Weert intercitystation gelegen op de lijnen Amsterdam - Maastricht en Den Haag - Heerlen. bel 0495 45 04 85 voor een afspraak
Roerende zaken / Voorwaarden Roerende zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing Roerende zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing tuinaanleg geiser (huur / koop) (sier-)bestrating boiler (huur / koop) beplanting c.v. met toebehoren erfafscheiding klokthermostaat buitenverlichting open haard broeikas kachel vlaggenmast isolatievoorzieningen brievenbus keukenblok (voordeur)bel vaatwasser veiligheidssloten oven alarminstallatie magnetron zonwering buiten afzuigkap zonwering binnen koel- / vries- / combi gordijnrails begane grond kookplaat gordijnrails 1e verdieping espresso apparaat gordijnrails 2e verdieping inbouwverlichting gordijnen begane grond opbouwverlichting gordijnen 1e verdieping kasten gordijnen 2e verdieping boeken-, legplanken vitrages wastafels met accessoires losse horren / rolhorren toiletaccessoires rolgordijnen / lamellen badkameraccessoires vloerbedekking / linoleum sauna met toebehoren parketvloer / kurkvloer veiligheidsschakelaar wasautomaat Uitnodiging Deze door Hendriks Makelaardij en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars envastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hendriks Makelaardij ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
SCHAGEN ALKMAAR ZAANDAM A DAM NOORD HAARLEM A VEEN HOOFDDORP UTRECHT BREDA OPMEER A DAM HOORN PURMEREND ALMERE MUIDEN ENKHUIZEN MONNICKENDAM TILBURG AMERSFOORT NIJMEGEN s-hertogenbosch EINDHOVEN WEERT ARNHEM APELDOORN ROERMOND Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks Makelaardij is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks Makelaardij kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 150 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks Makelaardij terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl Kantoor Weert Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 F 0495 54 87 25 weert@hendriks.nl twitter.com/hendriks0495 Méér makelaar. hendriks.nl