Méér makelaar. HOORN NH: Houtzaagmolen 55. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Méér makelaar. HOORN NH: Houtzaagmolen 55 Vraagprijs ,- k.k. Bel voor een afspraak

2 Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken Adresgegevens Kenmerken Houtzaagmolen 55, HOORN NH Soort : Maisonnette Type : Appartement Kamers : 4 Woonopp. : 90 m² Perceelopp. : N.v.t. Inhoud : 280 m³ Bouwjaar : 1979 Tuin : achtertuin, oost Garage : geen garage Verwarming : c.v.-ketel Isolatie : dubbel glas, muurisolatie Beschrijving Royaal 3 kamermaisonnette op de begane grond en 1e verdieping met ruime achtertuin aan het water en vrijstaande berging. Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, doorgang naar woonkamer en keuken. De straatgerichte keuken is ruim en licht maar verdient wat aandacht. De fraaie parketvloer ligt in de keuken en woonkamer en geeft een gezellige uitstraling. De grote schuifpui(kunststof) geeft vanuit de woonkamer een mooie blik op de achtertuin en zorgt voor extra lichtinval. Bijzonderheden: Aan de voorzijde heeft u nog een ruime stenen berging voor opslag of om fietsen te stallen. Tevens voorzien van elektra. De woning is recent grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2008) met dubbelglas. Het metselwerk is recent gevoegd (2008) Servicekosten bedragen E 59,=/ per maand. Aanvaarding in overleg. 1e Verdieping: Ruime overloop en een slaapkamer met laminaatvloer over de gehele breedte aan de achterzijde met balkon en en speelse kamerverdeling. De badkamer is gecentraliseerd en heeft ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en een groot wastafelmeubel. Het aparte washok is ruim en tevens voor de cv-ketel geschikt (AWB Thermomaster 2 Hr combiketel 2002). De ouderkamer ligt aan de voorzijde met een keurige laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is grotendeels betegeld,fraai rotsachtig aangelegd en grenst aan waterpartij met steiger en wat vaste beplanting (appelboompje,druivenstruiken) en heeft een rustig en vrij uitzicht. De houten berging is voorzien van water en elektra. Kadastrale kenmerken Gemeente HOORN, sectie C, nr. 1799, groot m²

3 HOORN NH: Houtzaagmolen 55

4 HOORN NH: Houtzaagmolen 55

5 HOORN NH: Houtzaagmolen 55

6 HOORN NH: Houtzaagmolen 55

7 Vraagprijs / Roerende zaken / Voorwaarden Vraagprijs ,- k.k. Roerende zaken blijft gaat evt. ter n.v.t. achter mee overname Roerende zaken blijft gaat evt. ter n.v.t. achter mee overname Tuinaanleg CV met toebehoren Buitenverlichting Klokthermostaat Tuinhuisje Voorzet openhaard Brievenbus Kachels Voordeurbel Isolatievoorzieningen Veiligheidssloten Keukenblok Alarminstallatie Keukenapparatuur Rolluiken Inbouwverlichting Zonwering Opbouwverlichting Gordijnrails Kasten Gordijnen Spiegelwanden Vitrages Losse kasten Losse horren Wastafels + accessoires Rolgordijnen Toiletaccessoires Vloerbedekking Badkameraccessoires Parketvloer Veiligheidsschakelaar Warmwatervoorziening Telefoontoestellen Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars envastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.

8 U overweegt uw woning te verkopen. Wat nu? Zorg, om te beginnen, dat u weet wat uw huis waard is. Kies voor méér makelaar en een gratis waardebepaling! Bel meteen Wat is een méér makelaar? Schagen Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Enkhuizen Alkmaar / Heerhugowaard Hoorn Purmerend Zaandam Monnickendam Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en vijf keer per jaar een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 120 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Haarlem Amsterdam-Noord Amsterdam Almere / Lelystad Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Hoofddorp Méér informatie? Kijk op. Kantoor Hoorn Veemarkt JC Hoorn T F hoorn@hoekstraenvaneck.nl Méér makelaar.