Méér makelaar. Wormerplein 81, Purmerend. Bel voor een afspraak ons kantoor in Purmerend H12

Transcriptie

1 Méér makelaar. Wormerplein 81, Purmerend Bel voor een afspraak ons kantoor in Purmerend H

2 Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken Wormerplein 81, Purmerend Kenmerken Soort : bovenwoning Kamers : 4 Woonoppervlakte : 68 m² Inhoud : 195 m³ Bouwjaar : 1964 Tuin : geen tuin Garage : geen garage Verwarming : c.v.-ketel Isolatie : gedeeltelijk dubbel glas Plaats: Purmerend Ligging De stad is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer naar ongeveer inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan De Purmerendse Scholen Groep is een brede scholengroep. Alle onderwijssoorten worden verzorgd; gymnasium, voorbereidend wetenschappelijk onderwijs (vwo), hoger algemeen vormend onderwijs (havo), alle leerwegen van het voorbereidend middelbaar beroepsonderwijs (vmbo) en het praktijkonderwijs. De PSG bestaat in totaal uit zes scholen. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

3 > 2 balkons op het noorden en zuiden > Centraal gelegen > Goede parkeergelegenheden voor de deur Rare blokjes? Nee, n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone Met een gratis reader * op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * n voorbeeld van een gratis Reader is i-nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code! Aan het Wormerplein staat dit ruime 4 kamer appartement in de verkoop op de 2e etage. Het appartement is keurig onderhouden en biedt veel ruimte en mogelijkheden. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, 3 kamers waarvan 2 slaapkamers en 1 een aparte eetkamer (wat tevens als slaapkamer gebruikt kan worden). Tevens zijn er een tweetal balkons aan zowel de voor- (zuiden) als aan de achterzijde (noorden). Het complex is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Purmerend. Daarnaast zijn er zeer goede parkeergelegenheden voor de deur. Op de begane grond treft u de berging voor onder andere de fiets. Bent u op zoek naar een appartement met ruimte en meerdere slaapkamers? Dan is het zeker de moeite waard dit object te gaan bezichtigen! Algemeen: Servicekosten bedragen circa? 90,- per maand, woonoppervlakte 63 m2, C.V.-ketel 2000, balkon aan voor- en achterzijde, gelegen op 2e verdieping en berging op de begane grond Aanvaarding in overleg. Appartement: Entree met laminaatvloer, zeer ruime en lichte woonkamer en vrij uitzicht vanaf het balkon over het gezellige winkelplein. Het appartement is op de hoek gelegen en heeft veel lichtinval wat mede komt door de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en slaapkamer die beide toegang bieden tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich 1 slaapkamer, 1 eet-/slaapkamer en de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een 4 pits gasstel, koelkast met vriezer, heteluchtoven en afzuigkap. Daarnaast beschikt u over een badkamer met douchehoek en wastafel en een separate toiletruimte met fonteintje. bel voor een afspraak

4 Zeer ruime en lichte woonkamer en vrij uitzicht vanaf het balkon over het gezellige winkelplein.

5 De keuken is voorzien van een 4 pits gasstel, koelkast met vriezer, heteluchtoven en afzuigkap.

6

7 Een badkamer met douchehoek en wastafel en een separate toiletruimte met fonteintje.

8

9

10

11 Roerende zaken / Voorwaarden Roerende zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing Roerende zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing tuinaanleg koelkast buitenverlichting vriezer tuinhuisje/buitenberging afzuigkap brievenbus gas/elektrakookplaat (voordeur)bel oven veiligheidssloten magnetron alarminstallatie vaatwasser rolluiken/zonwering buiten inbouwverlichting/dimmers luxaflex opbouwverlichting lamellen kasten gordijnrails spiegelwanden gordijnen losse kasten, boekeen- en legplanken vitrages wastafel met accessoires losse horren/rolhorren toiletaccessoires rolgordijnen badkameraccessoires vloerbedekking/linoleum veiligheidsschakelaar wasautomaat parketvloer/kurkvloer (huis)telefoontoestellen warmwatervoorziening CV met toebehoren (klok)thermostaat (voorzet)openhaard met toebehoren kachels isolatievoorzieningen keukenblok met bovenkasten incl. verlichting Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars envastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.

12 Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 150 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op Kantoor Purmerend Waterlandlaan MR Purmerend T F purmerend@ twitter.com/hvepurmerend