De Roerdomp 25 PURMEREND

Transcriptie

1 De Roerdomp 25 PURMEREND Vraagprijs ,00 kosten koper Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!

2 WESTLIGGING...DERDE VERDIEPING...2 KAMER APPARTEMENT...KEURIG ONDERHOUDEN... In het gewilde appartementencomplex de Roerdomp mogen wij u dit op de ideale hoogte gelegen keurig onderhouden 2 kamer appartement aanbieden. Aan de zonkant (WESTzijde, middag en avondzon) kunt u op deze derde verdieping genieten van het uitzicht over Purmerend, maar heeft u nog wel contact met de grond. Het complex "De Roerdomp" staat zeer goed bekend. De Vereniging van Eigenaren van dit appartementencomplex is uiterst actief en heeft als één van de weinige complexen nog een huismeester. Daarbij is het complex lekker centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentrum en bushalte. Het appartement zelf is zoals gezegd gelegen op de derde verdieping en ook middels een lift bereikbaar. De ruime hal biedt toegang tot een ruime bergkast, de badkamer, het toilet en de woonkamer. De bergkast kan desgewenst tevens dienst doen als extra werkplek. De keurige badkamer is voorzien van licht tegelwerk, een wastafel, een douchecabine en de CV opstelling. De woonkamer is mede door de nieuwe kunststof schuifpui heerlijk licht te noemen en bijna 30 m2 groot. Deze ruimte is verder afgewerkt middels een nette laminaatvloer en lichte strakke wanden. Aansluitende treft u de half open keuken met ruim voldoende kastruimte en een ingebouwde oven, een elektrische kookplaat en koelkast. Naast de woonkamer is de slaapkamer gelegen alwaar ruim voldoende ruimte is voor een 2 persoonsbed en een grote kledingkast. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het zonnebalkon, ideaal gelegen op het Westen. De berging is tot slot handig op dezelfde verdieping gelegen. Wij zouden het wel weten, dit appartement is ideaal voor diegenen die zonder (verbouwings)zorgen comfortabel willen wonen met een perfecte ligging!

3 Adres gegevens Adres De Roerdomp 25 Postcode / plaats 1444 XV Purmerend Provincie Noord-Holland Locatie gegevens Object gegevens Soortwoning Appartement Typewoning Bovenwoning Bouwjaar 1978 Bouwperiode Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

4 Maten object Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Volume 175 m³ Perceeloppervlakte N.v.t. Woonoppervlakte 61 m² Woonkamer 29 m² Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging Stuukwerk wanden Kunststof schuifpui in combinatie met isolatieglas (2003) C.V.-Ketel (combi ketel) Dubbel glas C.V.-Ketel (Vaillant) Box op de verdieping Ja Nee Ja Tuin gegevens Tuin geen tuin, wel een balkon Ligging West Perceel Type eigendom Gemeente Sectie Nummer Aantekeningen Volle eigendom Purmerend D 4685 A25 Geen Appartement Aandeel e aandeel Bijdrage VvE Maandelijks ca. 110,-- Inclusief water Ja

5 Woonverdieping

6 Gelegen op de derde verdieping Straatbeeld voorzijde complex

7 Lichte woonkamer Voorzien van gestuukte wanden

8 En een laminaatvloer De gehele pui is in 2003 vernieuwd

9 Semi open keuken Slaapkamer

10 Badkamer voorzien van douchecabine Wastafel en CV opstelling

11 Balkon gelegen op het Westen Groen uitzicht over Purmerend

12 Verzorgde woonomgeving Centrale entree

13 Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen. Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten. Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen. Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen. Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend , [email protected]

14