Vraagprijs , k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vraagprijs , k.k."

Karel van der Ven
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 De Vliegerstraat 80 Alkmaar Vraagprijs , k.k. Regio Holland Makelaardij

2 Omschrijving De Vliegerstraat 80 Alkmaar Uniek appartement in Alkmaar! Waarom uniek? In deze grootte een ruim aanbod aan appartementen te Alkmaar, maar nergens vindt u een appartement met een overdekt buitenbalkon van deze afmeting. Totale breedte is 7.30 meter met aan een zijde ruim 3 meter diep schuin aflopend naar 1.50 meter. Gelegen op het zuidwesten. Het appartement is helemaal klaar en voorzien van diverse extra s. Dus praktisch nieuwbouw (2009) maar geen extra kosten voor de inrichting. Het gehele appartement is voorzien van fraaie laminaatvloer en alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputs en grotendeels voorzien van een schilderij ophangsysteeem. Alle werkzaamheden zijn professioneel verricht. Omschrijving appartement Op de 2 e verdieping gelegen ruim 3 kamerappartement met over de volle breedte (7.30 meter) een groot balkon op het zuidwesten. Indeling entree Centrale hal met lift, zee fraai trappenhuis met binnentuin, bellentableau met videofoon en brievenbussen. Indeling appartement Ruimte entree/hal met recht toegang tot de 1 e slaapkamer, links komt u in de woonkamer met aan de galerijkant het eetgedeelte met een ruim uitzicht, centraal is de moderne lichte keuken welke voorzien is van een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriesgedeelte en een combioven, het zitgedeelte grenst aan een riant balkon. Royale slaapkamer welke ook grenst aan het balkon, in de hal vinden wij verder de toiletruimte met een vrij hangend toilet met fonteintje, een ruime badkamer geheel voorzien van luxe betegeling, een 2 e toilet, goede douche gelegenheid met fraaie glaswand en een badkamermeubel met wastafel. Een aparte ruimte met de opstelling van de cv ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine. Het appartement heeft op de begane grond nog een apart gelegen fietsenberging. Regio Holland Makelaardij

3 Bijzonderheden Het appartement verkeert in nieuwbouwstaat; gebouwd onder GIW garantie (tot 2019); goede afwerking van wanden en vloer; actieve VvE; servicekosten circa 95, per maand (inclusief onder andere opstalverzekering, voorschot water, onderhoud cv ketel, schoonmaak centrale ruimtes en reservering voor onderhoud). Nabij winkelcentrum met ruim winkelaanbod, NS station, uitvalswegen en op 5 fietsminuten afstand van het centrum. Kortom Een appartement waar u niets aan hoeft te doen. Op een goede locatie gelegen in een wijk waar ruimte en groen volop aanwezig is. Regio Holland Makelaardij

4 Kenmerken Vraagprijs : , k.k. Soort : appartement Type : galerijflat Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 230 m 3 Woonoppervlakte : 85 m 2 Soort bouw : bestaande bouw Bouwjaar : 2009 Ligging : in woonwijk Tuin : geen tuin, groot buitenterras op het zuidwesten Garage : geen garage Isolatie : volledig geisoleerd Verwarming : cv combiketel Locatie De Vliegerstraat KD Alkmaar Regio Holland Makelaardij

15 Plattegrond: Regio Holland Makelaardij

16 Algemene bepalingen Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Bouwkwaliteit Indien de te verkopen woning ouder is dan 30 jaar, kunnen de eisen die gesteld kunnen worden aan de bouwkwaliteit lager liggen dan bij nieuwe woningen. Wij adviseren u indien er door Regio Holland makelaardij geen bouwkundig rapport aan u ter hand wordt gesteld zelf een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Uitnodiging Alle door Regio Holland makelaardij en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bieding. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De waarborgsom (oftewel bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie, bouwkundige keuring) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Zorgvuldigheid Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor het bovenstaande noch door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. Wij adviseren u uw eigen (NVM) makelaar te raadplegen. Regio Holland Makelaardij

17 Begin 1976 werd het startsein gegeven voor de ontwikkeling van Regio Holland Makelaardij B.V. Jaap van Rijn startte als beëdigd makelaar/taxateur het kantoor aan de Kennemerstraatweg 80 in Alkmaar. Door hard werken en het verlenen van een goede service is Regio Holland Makelaardij uitgegroeid tot een kantoor dat zich onder de voornaamste makelaars in de regio kan scharen. Regio Holland is gevestigd aan de Jan Rebelstraat 5 te Amsterdam. Ons aanbod is gelegen in Amsterdam, maar ook voor een groot gedeelte in de kop van Noord Holland met de nadruk op Alkmaar en de kustplaatsen zoals Bergen, Schoorl, enz. Telefonisch zijn wij tijdens kantooruren bereikbaar op (Van maandag tot en met vrijdag van uur) Kennemerstraatweg LC Alkmaar. Voor zowel het kantoor in Amsterdam als het bezoekadres in Alkmaar werken wij op afspraak, daar wij niet altijd aanwezig zijn in verband met afspraken op locatie. Ons aanbod kunt u vinden op: en Per zijn wij bereikbaar op: info@regioholland.nl De werkzaamheden van Regio Holland Makelaardij zijn onder te verdelen in 2 groepen, te weten: Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Verder beschikken wij over externe deskundige in Assurantiën en Hypotheekbemiddeling. Binnen de makelaardij zijn wij zeer actief bij het aan en verkopen van onroerend goed voor zowel particulieren als zakelijke cliënten. Hierbij staan wij bekend om het feit dat wij al jaren de krenten uit de pap weten te halen. Een specialiteit van Regio Holland Makelaardij is het bemiddelen bij aan en verhuur van exclusieve gestoffeerde en/of gemeubileerde woningen. Vele internationale organisaties maken al sinds jaar en dag gebruik van onze diensten bij het huisvesten van hun medewerkers. De kracht van Regio Holland Makelaardij ligt in de verregaande integratie van automatisering binnen onze dienstverlening. Ons team staat voor u klaar en is graag een belangrijke schakel bij de transactie van uw onroerend goed. Het optimum tussen deskundigheid, service en resultaat! Regio Holland Makelaardij

Vergelijkbare documenten

De Vliegerstraat 80 - Alkmaar

De Vliegerstraat 80 - Alkmaar Vraagprijs 199.500,-- k.k. Regio Holland Makelaardij De Vliegerstraat 80 - Alkmaar Ruim 3-kamerappartement in mooi complex gelegen op de 2e verdieping met zeer royaal balkon