GRAAF JANSTRAAT 70 / DRIEMANSPOLDER / WIJK

Transcriptie

1 TE_KOOP ZOETERMEER Vraagprijs: ,= k.k. Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 63 m² Inhoud 175 m³ Servicekosten 222,= per maand Aanvaarding In overleg Op de 4 e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex gelegen, ruim 2,5 kamer hoekappartement met zonnig balkon (West) en een schitterend vrij en weids uitzicht. De woning is gelegen op korte afstand van wijkwinkelcentrum Vijverhoek, openbaar vervoer en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex. ruim balkon met panoramisch uitzicht; inpandige (eigen) fietsenberging op de eerste verdieping; bijdrage actieve VvE ca. 222,= p/mnd (incl. ca. 71,- voorschot stookkosten en water).

2 OMSCHRIJVING Algemeen Op de 4 e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex gelegen, ruim 2,5 kamer hoekappartement met zonnig balkon (West) en een schitterend vrij en weids uitzicht. De woning is gelegen op korte afstand van wijkwinkelcentrum Vijverhoek, openbaar vervoer en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex. Indeling Nette entreehal met natuurstenen vloer, bellenbord en bellentableau. Afgesloten hal naar lift en trappenhuis. 4 e woonlaag Toegang via de gestoffeerde binnenhal (geen galerij!), entree van de woning. Hal, meterkast, bergkast, betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Ouderslaapkamer met zijraam en twee vaste kasten. Dichte keuken met eenvoudige, doch nette opstelling. De keuken is v.v. een elektrische kookplaat en w.m.a. Riante woonkamer (7,20 bij 3,80) met vrij uitzicht. De woonkamer is thans v.v. een studyhoek. Via het plaatsen van een muurtje is de ruimte eenvoudig om te vormen naar een tweede slaapkamer. Ruim balkon met panoramisch uitzicht en zonnige ligging op het Westen. Inpandige (eigen) fietsenberging op de eerste verdieping. Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Bijzonderheden bouwjaar 1973; woonoppervlakte 63 m 2 ; inhoud 175 m 3 ; bijdrage aan de actieve VvE circa 222,= per maand (incl. ca. 71,- voorschot stookkosten en water); projectnotariskeuze voorbehouden aan verkoper. Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig.

3 KENMERKEN Vraagprijs ,= kosten koper Soort Appartement Type Portiekflat Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Inhoud 175 m 3 Woonoppervlakte 63 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1973 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin Geen tuin Garage Geen garage Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming LOCATIE Adres gegevens Graaf Janstraat CP Zoetermeer

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 KADASTER Kadastrale gegevens Adres Graaf Janstraat 70 Postcode / plaats Gemeente 2713 CP Zoetermeer Zoetermeer Sectie / Perceel E 5411 Index 21 Soort Volle eigendom

14 PLATTEGROND

15 BELANGRIJKE INFORMATIE BIJ HET KOPEN VAN EEN WONING. BEZICHTIGD? Heeft u deze woning bezichtigd? Wilt u dan zo vriendelijk zijn om ons te laten weten of u wel of geen belangstelling voor deze woning heeft. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. BIEDEN Wij verzoeken u om uw bod telefonisch aan ons kenbaar te maken, gevolgd door uw bevestiging per brief, fax of . U dient hierin duidelijk het door u geboden bedrag, datum oplevering, financieringsvoorbehoud en eventuele verdere voorwaarden te vermelden. In oudere woningen kan, ook op niet-zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Tevens dient u er als (kandidaat-)koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteiten gesteld mogen worden bij oudere woningen aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe(re) woningen. Indien hierover twijfels bestaan, dient u daartoe nader onderzoek te (laten) plegen. KOOPAKTE... De koopakte wordt opgemaakt conform het NVM-model (juli 2008). In de koopakte wordt de koper verzocht om binnen 1 maand een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten van 10% van de koopsom. Tevens wordt in de koopakte een boeteclausule van 10% van de koopsom opgenomen wanneer één van beide partijen in gebreke blijft in de nakoming van zijn/haar verplichtingen welke uit de koopovereenkomst voortvloeien. Tevens willen wij u attent maken op de NVM-brochure Uw tien vragen. Indien gewenst sturen wij u deze graag toe. INFORMATIE HOLLAND HUIS Holland Huis Makelaars & Holland Huis Financiële Diensten zijn sinds 1980 actief op de Zoetermeerse woningmarkt. Wij kunnen u professioneel en vakkundig terzijde staan bij het aankopen en verkopen van uw woning. Vanzelfsprekend zijn wij u graag van dienst voor een taxatie en kunnen wij u ook informeren omtrent het afsluiten van de beste hypotheek. In een persoonlijk en geheel vrijblijvend gesprek geven wij u graag nadere informatie. U kunt contact met ons opnemen via telefoon, fax of . Uiteraard bent u ook van harte welkom op ons kantoor aan de Parkdreef. Parkdreef EZ Zoetermeer Postbus AN Zoetermeer Kantoor wijk 24 Telefoon Fax Internet : (079) : (079) : [email protected] : : Openingstijden: maandag-vrijdag uur