DONGEN Europaplein 97

Transcriptie

1 DONGEN Europaplein 97 Goed onderhouden en gemoderniseerd, ruim 3-kamerappartement met balkon, gelegen op de derde woonlaag van het appartementencomplex aan het Europaplein in Dongen, met berging op de begane grond. Inhoud : circa 270 m³ Bouwjaar : k.k.

2 Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Indeling Europaplein 97 U betreedt dit verrassend ruime appartement via de galerij aan de achterzijde van het complex. De ruime entree beschikt onder andere over een meterkast, diverse vaste kasten en een gedeeltelijk betegeld toilet. Tevens bevindt zich in de entree de intercominstallatie. Vanuit de entree heeft u toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. Aan de galerijzijde gelegen dichte eetkeuken. De inbouwkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een koelkast, vaatwasmachine, keramische kookplaat en een afzuigkap. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Ruime woonkamer, voorzien van een parketvloer en dubbelglas. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht over het Europaplein en toegang tot het zonnig gelegen balkon. Het betreft een hoekappartement. De hoekappartementen zijn ruimer doordat de galerij er niet achter doorloopt. Hierdoor is de woonkamer ruimer dan een appartement op de galerij. Grote slaapkamer (voorheen waren dit twee slaapkamers, dit is eenvoudig in de oude staat terug te brengen), voorzien van een vaste schuifwandenkast en elektrische screens. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de geheel betegelde badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van mechanische ventilatie, douche met thermosstatische kraan en douchescherm en een wastafel. Berging: Het appartement beschikt over een eigen berging, welke achter het appartementencomplex op de begane grond is gelegen.

3 Kenmerken Bouwjaar : 1966 Verwarming : middels blokverwarming Woonoppervlakte : circa 90 m² Inhoud : circa 270 m³ Aanvaarding : in overleg Afmetingen Oppervlakte woonkamer : circa 39 m² Afmetingen slaapkamer 1 : circa 4,60 m 1 x 4,20 m 1 Bijzonderheden * Het appartementencomplex is in 2000 geheel gerenoveerd. * Het complex is voorzien van een 8-persoonslift, welke rolstoelgebruiksvriendelijk is. * Het complex is gelegen in de ruim opgezette woonwijk plan West 1 en het appartement heeft vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over het Europaplein. Dit plein is in 2006 geheel gerenoveerd en er bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, een videotheek en een kapsalon. * Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom.

4 Plattegronden appartement (tekening dient slechts ter indicatie)

5 Bezichtiging Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) of een sturen: [email protected] Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informatie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website. Van den Bosch Makelaars bv Mgr. Poelsstraat 1a Postbus AG Dongen T [email protected]

6 Extra foto s Woonkamer

7 Keuken

8 Slaapkamer

9 Badkamer Toilet

10 Uitzicht voor- en achterzijde