Julianaplein 110 Den Helder Kennemerstraatweg 181, 1814 GH Alkmaar Tel:

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Julianaplein 110 Den Helder Kennemerstraatweg 181, 1814 GH Alkmaar Tel:"

Mathilda de clercq
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Julianaplein 110 Den Helder

2 Adres Julianaplein HE Den Helder Aanvaarding In overleg. Vraagprijs ,- kosten koper. Omschrijving Op de 4e verdieping gelegen 3-kamer appartement met uitzicht over het stadspark. Het appartement is gelegen op loopafstand van diverse winkels van de binnenstad en het NS-station van Den Helder en kan een revitalisatie gebruiken. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau. Via de centrale hal is het appartement bereikbaar met de lift of vaste trap. 4e woonlaag: Entree, hal, meterkast, garderobe, woonkamer ca. 25 m2 met half open keuken ca. 10 m2, eenvoudige keuken v.v. RVS blad en onder- en bovenkasten. Het balkon is via de woonkamer toegankelijk ca. 5,50 m2. Via de woonkamer komt u in de hal met toegang tot 2 slaapkamers ca. 12,60 m2 en 10 m2. Tevens bereikbaar via de gang een separaat toilet met fonteintje en badkamer v.v. douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

3 Bijzonderheden: - Servicekosten: ca. 131,87 per maand (opgave 2016); - Gedeeltelijke dubbelglas; - Inhoud: ca. 266 m³; - Woonoppervlak: ca. 95 m² - Energielabel E; - Bouwjaar ca. 1968; - De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris Vos Geerse Reijntjes Notarissen te Alkmaar; - Kosten voor schilderwerk, herstel, onderhoud en/of vervangen van alle kozijnen zijn niet in de servicekosten inbegrepen en komen voor rekening van koper; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren; - Van der Borden makelaardij adviseert standaard om woningen ouder dan 20 jaar door een onafhankelijk bouwkundig adviesbureau bouwkundig te laten beoordelen.

4 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Galerijflat Open portiek Nee Bouwjaar 1968 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamers Inhoud woning Ca. 266 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 95 m 2 Woonkamer Ca. 25 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan park, in centrum Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten C.V.-Ketel merk Vaillant HR Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Inpandig Ja Nee

5 Locatie Adres gegevens Adres Julianaplein 110 Postcode / plaats 1781 HE Den Helder Provincie Noord-Holland Locatiekaart

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Julianaplein 110 Postcode / Plaats 1781 HE Den Helder Gemeente DEN HELDER Sectie / Perceel E / 9181 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

10 Informatie Algemeen Onderzoeks- en meldingsplicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij de makelaar van verkoper. Wij adviseren u zelf ook een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar een bouwkundig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk (ondertekend door beide partijen) is aangegaan. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij woningen en/of bijgebouwen gebouwd voor 1994 asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen, op van milieuwetgeving, speciale maatregelen te worden genomen. Om hier een goede inventarisatie van te krijgen raden wij u aan om altijd een bouwkundig onderzoek te laten doen door een externe partij. Indien de woning gebouwd is vóór 1990 wordt de volgende ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.

11 Wat is de kracht van Van der Borden? reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor; de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving; hoge attentiewaarde en groot netwerk; thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum; maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop; trekt unieke bezoekers per maand; actieve benadering van potentiële kopers; full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, vastgoed- en vve-management; exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag; commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit. Profiteer van de kracht van Van der Borden!

Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar

tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 heiloo@vanderborden.

12 Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg GH Alkmaar tel fax Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg BK Heiloo tel fax Kantoor Castricum Torenstraat EG Castricum tel fax

Vergelijkbare documenten

Julianaplein 74 Den Helder Kennemerstraatweg 181, 1814 GH Alkmaar Tel:

Julianaplein 74 Den Helder Kennemerstraatweg 181, 1814 GH Alkmaar Tel: Julianaplein 74 Den Helder Omschrijving Julianaplein 74, 1781 HD Den Helder Op de tweede woonlaag gelegen 3-kamer appartement met uitzicht op het NS-station en de nieuwe watertoren van Den Helder. Het