Schoenaker 8, Beuningen Gld "Op al onze aanbiedingen, opdrachten en overeenkomsten zijn de Algemene voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers versie februari 2011 van toepassing, welke zijn gedeponeerd bij de KvK Utrecht. Een exemplaar zenden wij u desgewenst kosteloos toe. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft" Bankrekeningnummer: 612792005 IBAN nummer: NL40ABNA0612792005 KvK: 56016891 BTW nummer: (NL0)97496170B02
Projectinformatie Objectadres Oppervlakte Opleveringsniveau en voorzieningen : Schoenaker 8 Beuningen Gld : 1575 m² VVO Verdeeld over 3 lagen van ca. 450 m² en een derde etage van ca. 225 : Toiletten per kantoorlaag; Pantry op begane grond, 1e en 2e verdieping, kantine op de 3 e verdieping; Videofoon- en belinstallatie; Alarminstallatie; Verwarmings- en koelinstallatie; Lift Bouwjaar : 2000 Energielabel : B, energieindex 1,15 Kadastrale info : Sectie: H/perceel: 1501 en 1579 Oppervlakte: 2.038m² + 219 m² Bijzonderheden : ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en een fietsenstalling. Nadere informatie en/of bezichtiging : Luc Beumer Vastgoed Terracottastraat 59 6515 DD NIJMEGEN Tel: 024-2 602 602 Internet: www.lucbeumervastgoed.nl E-mail : info@lucbeumervastgoed.nl De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De inhoud van deze informatie is door ons met zorg en in samenspraak met onze opdrachtgever samengesteld uit ons beschikbare bescheiden. Mocht u naar aanleiding van het lezen van deze informatie het idee hebben iets te missen en/of andere vragen hebben, schroomt u dan niet om contact met ons op te nemen. Aan deze informatie, zoals bijvoorbeeld opgegeven oppervlakten, kunnen geen rechten ontleend worden. Wijzigingen in de gegevens zijn voorbehouden.
Omschrijving Op een uitstekend gelegen kantorenlocatie kunnen we dit moderne kantoorgebouw (4 lagen) aanbieden, gelegen aansluitend aan de afslag van de A73, goed bereikbaar met OV en auto. De A73 biedt via aansluiting op de A50 en is een uitstekende en centrale verbinding met alle delen van het land! Levendige omgeving door een ligging met meerdere kantoren, uitstekende lunchmogelijkheden (oa DROOM! Beuningen) in de directe omgeving. Locatie De onderhavige ligging aan bedrijvenpark de Schoenaker (ca. 67 Ha groot) is de entree van het bedrijventerrein waar meerdere kantoren gevestigd zijn aan de rand van in Beuningen met een groenzone en water. Verderop aan de Schoenaker op het bedrijventerrein zijn diverse landelijk opererende bedrijven gevestigd waaronder Bart's Retail Food Groep, Bogers kozijnen en Quantore. Aan de andere zijde van de verbindingsweg is Shoppingpark "De Heuve" gelegen met een omvang van circa 31.000 m2 winkelvloeroppervlak (Volumineuze goederen). Object het betreft een kantoorgebouw waar uiteraard een huurder een uitstekende vestiging heeft, maar wat ook met meerdere huurders (per verdieping) te gebruiken is. Het complex is instapklaar en bestaat uit 3 lagen met kantoorruimten (met lift) en met (spreek)kamers. Op de 3e verdieping is eveneens een ruime en uitgebreide kantine, de 4e verdieping bestaat uit opslagruimte, liftmachinekamer en overige technische ruimten. Bereikbaarheid Eigen vervoer: Per auto is het object goed te bereiken; vanaf de autosnelweg A73 is de Schoenaker binnen enkele honderden meters gelegen. Openbaar vervoer: de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, dankzij een bushalte op loopafstand. De dienstregeling biedt aansluiting op diverse knooppunten. Parkeren Het object beschikt over 47 parkeerplaatsen op het aansluitende achter- en naastgelegen parkeerterrein. Beschikbare vloeroppervlakte: Circa 1.575 m² v.v.o. (verhuurbare vloeroppervlakte) verdeeld over de vier verdiepingen. Opleveringsniveau Het object is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen: - Huidige indeling middels tussenwanden; - begane grond, 1e en 2e verdieping hebben vanuit de hal op de betreffende laag twee toegangsdeuren naar de kantoorruimten; - toiletten per verdieping, behoudens 4e verdieping; - pantry op begane grond, 1e en 2e verdieping, kantine op de 3e verdieping; - Videofoon- en belinstallatie; - Alarminstallatie; - Te openen ramen; - Lift. Bij deelverhuur zullen uiteraard servicekosten verschuldigd zijn. Graag maken wij een huuraanbieding specifiek op basis van uw wensen en de mogelijkheden die het pand biedt!
Foto s
Tekeningen Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend
Tekeningen Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend
Tekeningen Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend
Tekeningen Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend
Tekeningen Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend
Lokatie/Omgeving