Te koop: Veerpolder 9-11 te Warmond

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te koop: Veerpolder 9-11 te Warmond"

Annemie Dijkstra
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te koop: Veerpolder 9-11 te Warmond Representatieve bedrijfsruimte met kantoor Geheel of per unit te koop of te huur Vrijblijvende projectinformatie: Conduct Vastgoed B.V. te Warmond

2 Algemeen: Deze representatie bedrijfsruimte met kantoor bevindt zich op een unieke zichtlocatie van het kleinschalige bedrijventerrein Veerpolder te Warmond. Centraal gelegen op het bedrijventerrein en direct tegen over Dekker Sport complex, alsmede watersportgerelateerde bedrijven. De bedrijfsruimte wordt te koop aangeboden, in zijn geheel of in delen. Het gebouw bestaat uit vijf gebouwdelen. Bereikbaarheid: Het kleinschalige bedrijventerrein Veerpolder te Warmond is uitstekend bereikbaar vanaf de snelwegen A44 (afslag Warmond) en de A4 (Den Haag Amsterdam). Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Een busstation bevindt zich op loopafstand. Adresgegevens: Veerpolder 9, 9a, 11, 11a en 11b, 2361 KX Warmond Kadastraal bekend: gemeente Warmond, sectie C, nummers 571, 572 en 609, respectievelijk groot 7 a 90 ca, 14 a 10 ca, 10 a 10 ca, tezamen 32 a 10 ca, zijnde m 2. Parkeren: Op eigen terrein is voldoende parkeerruimte beschikbaar voor bezoekers. Het uitgangspunt hierbij is drie parkeerplaatsen per unit. Overige parkeervoorzieningen vindt u in de algemene parkeervakken. Opleveringsniveau: Oplevering in de huidige staat, dat wil zeggen voorzien van onder andere: Representatieve entree; Kantine; Archiefruimte; Werkkasten; Toiletgroepen; Douchegelegenheid; Centrale verwarming; Systeemplafonds voorzien van inbouw armaturen; Gedeeltelijk voorzien van airco-installatie; Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; Lichtkoepels; Vlaggenmasten;

Het gebouw bestaat uit vijf gebouwdelen.

3 Heaters in de bedrijfsruimte; Overheaddeuren; Vloerbelasting ca kg/m². Metrage: In totaal is ca m² beschikbaar. De metrage is als volgt verdeeld: Veerpolder 9, 2361 KX Warmond Bedrijfsruimte vrije hoogte 3,10 meter : ca. 313 m² ca. 313 m² Veerpolder 9a, 2361 KX Warmond Bedrijfsruimte vrije hoogte 5,50 meter : ca. 140 m² Kantoorruimte begane grond : ca. 50 m² Kantoorruimte eerste etage : ca. 60 m² ca. 250 m² Veerpolder 11, 2361 KX Warmond Bedrijfsruimte vrije hoogte 5,50 meter : ca. 340 m² Entree, kantoor, kantine, : ca. 260 m² demonstratieruimte, sanitair begane grond Kantoor, archiefruimte, voormalige : ca. 260 m² kantine, sanitair eerste etage ca. 860 m² Veerpolder 11a, 2361 KX Warmond Bedrijfsruimte vrije hoogte 5,50 meter : ca. 460 m² Kantoorruimte begane grond : ca. 50 m² Kantoorruimte eerste etage : ca. 50 m² ca. 560 m² Veerpolder 11b, 2361 KX Warmond Bedrijfsruimte vrije hoogte 5,50 meter : ca. 190 m² Kantoorruimte begane grond : ca. 50 m² Kantoorruimte eerste etage : ca. 50 m² ca. 290 m²

313 m² Veerpolder 9a, 2361 KX Warmond Bedrijfsruimte vrije hoogte 5,50 meter : ca. 140 m² Kantoorruimte begane grond : ca. 50 m² Kantoorruimte eerste etage : ca. 60 m² ca.

4 Huurvoorwaarden: Huurprijs : Vanaf ,- per unit per jaar. Combinaties of geheel verhuur is mogelijk. Veerpolder 9 Warmond : per jaar Veerpolder 9a Warmond : per jaar Veerpolder 11 Warmond : per jaar Veerpolder 11a Warmond : per jaar Veerpolder 11b Warmond : per jaar Veerpolder 9, 9a, 11, 11a en 11b Warmond : per jaar. Huurtermijn : Vijf jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst te verlengen met nogmaals vijf jaren. Opzegtermijn : Twaalf maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of deurwaarden exploot. Oplevering : In overleg. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit. Huurprijsaanpassing : Jaarlijkse huurprijsaanpassing. Huurprijsaanpassing voor het eerst na twaalf maanden o.b.v. de door het CPI gepubliceerde inflatiecijfers. Service en energie kosten : Nader overeen te komen. Alle units beschikken over eigen meterkasten, water-, meter- en gasaansluitingen.

Opzegtermijn : Twaalf maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of deurwaarden exploot. Oplevering : In overleg. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit.

5 Huurovereenkomst : Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimten in de zin van art. 7 : 230A BW. Zekerheidsstelling : Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie ter waarde van drie maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en de B.T.W. aan verhuurder verschuldigd zijn. Voorbehoud : Positief krediet informatie rapport ter beoordeling van de verhuurder. Courtage : Door verhuurder te voldoen aan makelaar. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of een bezichtiging: Jan Willem ten Kley Conduct Vastgoed B.V. Herenweg EV WARMOND T: E: jw.tenkley@conductvastgoed.com of kr.keeris@conductvastgoed.com W:

W. aan verhuurder verschuldigd zijn. Voorbehoud : Positief krediet informatie rapport ter beoordeling van de verhuurder. Courtage : Door verhuurder te voldoen aan makelaar.

6 Fotoreportage:

9 Plattegronden:

10 Unit verdeling

11 Kadastrale kaart:

12 Overig beeldmateriaal: De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

Te huur: Veerpolder 9-11, Warmond

Te huur: Veerpolder 9-11, Warmond Representatieve bedrijfsruimte met kantoor Deelverhuur mogelijk Header Text Te huur: Representatieve bedrijfsruimte met kantoor Veerpolder 9-11, 2361 KX Warmond Algemeen