Te Huur: Bedrijfs- en kantoorruimte. Jupiter 73 te Poeldijk Vraagprijs : 2.950,00 p/mnd excl btw

Transcriptie

1 Te Huur: Bedrijfs- en kantoorruimte Jupiter 73 te Poeldijk Vraagprijs : 2.950,00 p/mnd excl btw

2 Object : Jupiter 73 te 2685 LV Poeldijk Totale vloeroppervlak : ca. 625 m² VVO, verdeeld over: Begane grond : ca. 405 m² 1 e verdieping : ca. 220 m² Algemene omschrijving: Op een uitstekende zichtlokatie, op het moderne bedrijventerrein De Planeten te Poeldijk gelegen bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimten, totaal groot ca. 625 m². Van alle voor bedrijfsmatig gebruik noodzakelijke gemakken voorzien en dus zo te betrekken. Ideale ruimte voor een productiebedrijf. Kortom bent u op zoek naar een mooie bedrijfsruimte, dan is deze locatie zeker de moeite waard om te bezoeken. U zult verrast zijn van de mogelijkheden. Indeling: Parterre Verdieping : Entree, meterkast, toiletgroep en trap : ca. 360 m² bedrijfshal : ca. 45 m² kantoor en kantineruimte : ca. 180 m² entresol : ca. 40 m² kantoorruimte : Toiletgroep Kenmerken: * Afmetingen ca. 18,60 x 17,25 meter (b x l) + 40 m² * Bouwjaar ca * Stalen draagconstructie * Vrije overspanning ca. 18,6 meter * Zogenaamd knikdak, voorzien van 2 Glazen lichtstraten met automatische luchtinstallatie * Stalen gevelbeplating * Vrije hoogte bedrijfshal ca. 6,50 meter (onder entresol ca. 3,25 meter) * Vrije hoogte 1 e verdieping ca. 3 meter. * Beton begane grond vloer, vloerbelasting ca kg/m² * Houten verdiepingsvloer, vloerbelasting ca. 250 kg/m² * Kalkzandsteen vellingblokken scheidingswanden * Hardhouten gevelkozijnen voorzien van isolatieglas * Hardhouten binnen kozijnen * Hardhouten trap * Elektrische overheaddeur * Separate entree naar kantoorruimte

3 Opleveringsniveau: Het bedrijfspand wordt opgeleverd in de huidige, goed onderhouden staat, onder meer voorzien van: * Uitgebreide elektravoorzieningen incl. 3 x 50 amp. krachtstroom * Gas, water, KPN en CAI aansluitingen * Alarminstallatie * TL verlichting in bedrijfshal * Kraanbaan type Abus 2 ton in bedrijfshal * Heater in bedrijfshal * Toiletgroep begane grond * Toiletgroep groep 1 e verdieping * Mechanische ventilatie * Systeemplafonds met inbouwverlichting in kantoorruimten * Keukenblok met diverse inbouwapparatuur in kantine * Plavuizen vloeren in kantoorruimten begane grond * Kabelgoten t.b.v. elektra en data in de kantoorruimten * Vaste archief (schuifdeur) kasten * Verticale lamellen t.b.v. zonwering * CV ketel type Nefit HR Ecomline in combinatie met radiatoren en vloerverwarming t.b.v. kantoorruimten * 2x Airco units type Maxi Cool Ligging en bereikbaarheid: Het bedrijventerrein De Planeten ligt vrijwel direct aan de provinciale weg N211 en heeft daardoor een strategische goede ligging. Via de N211 is er een goede aansluiting op de A20 en de A4 en daarmee naar Den Haag, het ABC terrein, Flora Holland, Delft, Rotterdam en Amsterdam. Met de (vracht) auto is de locatie uitstekend te bereiken en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Op korte loopafstand ligt een busstation. Bestemming: De bestemming is Bedrijventerrein, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan. Parkeren: Dat is bij dit complex geen enkel probleem. Voor het complex liggen 4 parkeerplaatsen alsmede een uitrijstrook. Tevens liggen aan de Jupiter nog diverse openbare parkeerplaatsen. Huurprijs: Vraagprijs gehele complex 2.950,00 p/mnd. excl. BTW Gas, elektra en water: De aansluitingen en de levering dienen op naam van de huurder te worden gesteld.

4 Huurvoorwaarden: Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst, ROZ model vastgesteld in juli 2003, in de zin van artikel 7:230a BW met de daarbij behorende algemene bepalingen. Huuraanpassing: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS Bankgarantie/Waarborgsom: Voor oplevering van de ruimte te verstrekken bankgarantie of te storten waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, incl. servicekosten en BTW. Omzetbelasting: Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso. Beschikbaarheid / aanvaarding: In overleg. Kan op korte termijn beschikbaar komen. Collegiaal: Wij verhuren dit object collegiaal met Troost Makelaardij. Nadere informatie: Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Jan Kortekaas onder telefoonnummer : of collegiaal makelaar Wim Troost onder telefoonnummer Voorbehoud: * Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend. * Bij het opstellen van deze brochure is veel zorg besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van de informatie. Ondanks deze zorg kunt u aan de informatie geen rechten ontlenen en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.

5 Foto s :

6

7 Plattegrond Begane grond:

8 Plattegrond verdieping: