Te huur: Veerpolder 9-11, Warmond

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te huur: Veerpolder 9-11, Warmond"

Rosalia Abbink
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te huur: Veerpolder 9-11, Warmond Representatieve bedrijfsruimte met kantoor Deelverhuur mogelijk

2 Header Text Te huur: Representatieve bedrijfsruimte met kantoor Veerpolder 9-11, 2361 KX Warmond Algemeen Deze representatie bedrijfsruimte met kantoor bevindt zich op een unieke zichtlocatie van het kleinschalige bedrijventerrein Veerpolder te Warmond. Centraal gelegen, tegenover Dekker Sportcomplex, nabij veelal watersportgerelateerde bedrijven. U kunt hier als ondernemer uitstekend terecht met uw klein of grootschalig bedrijf. Wij denken hierbij aan opslag, werkplaats, handelsbedrijf, groothandel en distributie. Kortom er is veel mogelijk in Warmond. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein Veerpolder te Warmond is uitstekend bereikbaar vanaf de snelwegen A44 (afslag Warmond) en de A4 (Den Haag - Amsterdam). Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Een busstation bevindt zich op loopafstand. Adresgegevens Veerpolder 9, 9a, 11, 11a en 11b, 2361 KX Warmond Kadastrale gegevens Gemeente Warmond, sectie C, nummers 571, 572 en 609, respectievelijk groot 7 a 90 ca, 14 a 10 ca, 10 a 10 ca, tezamen 32 a 10 ca, zijnde m 2. Parkeren Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Gebouw Het gebouw telt twee verdiepingen en heeft diverse in- en uitgangen. Het gebouw is flexibel gedeeld in diverse units. Momenteel zijn de units 11a en 11b verhuurd. De units 9, 9a, 9b en 11 zijn te huur. Dit zijn de units die gelegen zijn aan de voorzijde van het gebouw. Zie hiervoor ook de plattegrond. Het gebouw bestaat uit vijf gebouwdelen. Het gebouw is recent voorzien van nieuwe gevelbeplating, en de borstwering is in een frisse kleur geschilderd. 2

U kunt hier als ondernemer uitstekend terecht met uw klein of grootschalig bedrijf. Wij denken hierbij aan opslag, werkplaats, handelsbedrijf, groothandel en distributie.

3 Opleveringsniveau Header Text Oplevering in de huidige staat, dat wil zeggen voorzien van onder andere: Representatieve entree; Kantine; Archiefruimte; Werkkasten; Toiletgroepen; Douchegelegenheid; Centrale verwarming; Systeemplafonds voorzien van inbouw armaturen; Gedeeltelijk voorzien van airco-installatie; Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; Lichtkoepels; Vlaggenmasten; Heaters in de bedrijfsruimte; Overheaddeuren; Vloerbelasting ca kg/m². 3

voorzien van inbouw armaturen; Gedeeltelijk voorzien van airco-installatie; Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;

4 Header Text Metrage In totaal is ca m² beschikbaar. De metrage is als volgt verdeeld: Veerpolder 9 Bedrijfsruimte vrije hoogte 3,50 meter: ca. 325 m² ca. 325 m² Veerpolder 9a Bedrijfsruimte vrije hoogte 5,50 meter: ca. 140 m² Kantoorruimte begane grond: ca. 60 m² Kantoorruimte eerste etage: ca. 60 m² ca. 260 m² Veerpolder 9b Bedrijfsruimte vrije hoogte 5,50 meter: ca. 175 m² Kantoorruimte begane grond: ca. 25 m² Kantoorruimte eerste etage: ca. 25 m² ca. 225 m² Veerpolder 11 Bedrijfsruimte vrije hoogte 5,50 meter: ca. 145 m² Entree, kantoor, kantine, demonstratieruimte, sanitair begane grond: ca. 270 m² Kantoor, archiefruimte, voormalige kantine, sanitair eerste etage: ca. 270 m² ca. 685 m² Veerpolder 11a (VERHUURD) Bedrijfsruimte vrije hoogte 5,50 meter: ca. 310 m² Kantoorruimte begane grond: ca. 50 m² Kantoorruimte eerste etage: ca. 50 m² ca. 410 m² Veerpolder 11b (VERHUURD) Bedrijfsruimte vrije hoogte 5,50 meter: ca. 295 m² Kantoorruimte begane grond: ca. 50 m² Kantoorruimte eerste etage: ca. 50 m² ca. 395 m² 4

260 m² Veerpolder 9b Bedrijfsruimte vrije hoogte 5,50 meter: ca. 175 m² Kantoorruimte begane grond: ca. 25 m² Kantoorruimte eerste etage: ca. 25 m² ca.

5 Huurvoorwaarden Header Text Huurprijs: Veerpolder 9: Veerpolder 9a: Veerpolder 9b: Veerpolder 11: Veerpolder 11a: Veerpolder 11b: Huurtermijn: Opzegtermijn : Oplevering: Huurbetaling: Huurprijsaanpassing: Service en energie kosten: Huurovereenkomst: Zekerheidsstelling: Voorbehoud: per jaar per jaar per jaar per jaar verhuurd verhuurd Vijf jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst te verlengen met nogmaals vijf jaren. Twaalf maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot. In overleg. Per kwartaal vooruit. Jaarlijkse huurprijsaanpassing. Huurprijsaanpassing voor het eerst na twaalf maanden o.b.v. de door het CPI gepubliceerde inflatiecijfers. Nader overeen te komen. Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimten in de zin van art. 7 : 230A BW. Bankgarantie ter waarde van drie maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en B.T.W. aan verhuurder verschuldigd zijn. Positief krediet informatie rapport ter beoordeling van de verhuurder. Nadere informatie Voor nadere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Conduct Vastgoed B.V., de heer Jan Willem ten Kley op telefoonummer of per via jw.tenkley@conductvastgoed.com. 5

675 per jaar verhuurd verhuurd Vijf jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst te verlengen met nogmaals vijf jaren.

6 Header Text Foto s 6

7 Gevelaanzichten Header Text 7

8 Header Text Uittreksel Kadastrale Kaart Kadastrale kaart Uw referentie: veer b m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 8 Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel WARMOND C 572 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 8 www.conductvastgoed.

9 Situatie Header Text 9

10 Header Text Plattegronden 10

11 Header Text 11

12 Conduct Vastgoed Herenweg 96, 2361 EV Warmond Telefoon

Vergelijkbare documenten

Te koop: Veerpolder 9-11 te Warmond

Te koop: Veerpolder 9-11 te Warmond Representatieve bedrijfsruimte met kantoor Geheel of per unit te koop of te huur Vrijblijvende projectinformatie: Conduct Vastgoed B.V. te Warmond Algemeen: Deze representatie