Meerjarenonderhoudsplan Appartementencomplex VvE Leeuwestein Marialaan 200 t/m 400 Nijmegen Samengesteld door: Wits Utrecht B.V.
Algemene Objectgegevens Code Code 110002-27 Object Type Aantal eenheden Adres Postcode Plaats Appartementencomplex VvE Leeuwestein 96 Marialaan 200 t/m 400 12345 Nijmegen Inspecteur Inspectiedatum S. Haman & B. Gijsbertsen 12-4-2011 Opdrachtgever Naam Contactpersoon De Rendant B.V. Dhr. E. Oosterveld Adres Plaats Postadres Wiltonstraat 42-46 Veenendaal Postbus 375 3900AJ Veenendaal Telefoon Emailadres 0318-898900 Info@derendant.nl Technisch Monumentaal Ligging van het object Bouwjaar Nee Stedelijk 2004 Objectgegevens 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 2
Algemene Objectgegevens Overige Specialistisch onderzoek Niet te inspecteren onderdelen Opmerkingen eigenaar Opmerkingen Weersgesteldheid - lekkages platte daken en dakrandafwerking - mosvorming op het metselwerk onder de dakrand t.p.v. de achter- en linker zijgevel - scheur in betonwand t.p.v. de linkerzijde van de inrit parkeergarage (constructeur) - eventueel aanwezige kruipruimte - 3 commerciële ruimtes (winkelruimte/ dokterspost op de beganegrond) - terreinafwerking, niet van toepassing - waterreinigingsinstallatie aan de linker zijde van het pand (eigendom derden) - wegdekverwarming parkeergarage (deze is door de VvE zelf uitgeschakeld) - binnenzijde appartementen (voor eigenaar) - de rechter zijgevel is opgebouwd uit betonelementen en niet afgewerkt met metselwerk. Onduidelijk is of dit alsnog door de hoofdaannemer word uitgevoerd of eventuele derden. Werkzaamheden aan deze gevel zijn niet in deze MJOP-rapportage opgenomen * aangegeven door contactpersoon ter plaatse: - TL- verlichting t.p.v. de hellingsbaan van de parkeergarage is slecht bereikbaar voor onderhoud, hierdoor ontstaan hoge indirecte kosten (klimvoorziening). Tevens is de lichtopbrengst onvoldoende. Deze aanpassing is nog niet meegenomen in deze MJOP-rapportage. Indien gewenst kan hiervoor een gepaste offerte samengesteld worden. - Platte daken zijn vanaf oplevering in slechte staat; Hier zijn door diverse bedrijven reparaties aan verricht. Status garantie is onbekend, i.v.m. faillissement van het dakbeddekingsbedrijf. De hoofdaannemer is Klok Bouw uit Druten. - Ook het vegatatiedak heeft enkele problemen gekend, maar deze zijn inmiddels verholpen. De levensduur van dit dak valt buiten het MJOP. - 50% van de TL verlichting in de garage is uitgeschakeld (wel 100% opgenomen in MJOP) - het schoonmaakcontract met de glazenwasser dient uitgebreid te worden voor diverse andere reinigingswerkzaamheden welke ook aangegeven staan in het rapport. Daarnaast ontstaat er onnodige vervuiling door verkeerd gebruikersgedrag. - bij het samenstellen van de planning is rekening gehouden met de meest gunstige netto contante waardebepaling. Bewolkt, droog Financieel Saldo Prijspeil BTW BTW tarief 120.000,00 12-4-2011 De bedragen in de begrotingen zijn exclusief BTW Hoog/Laag tarief is toegpast: Hoog = 19,0%; Laag = 6,0% Objectgegevens 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 3
Elementenoverzicht 110002-27 Appartementencomplex VvE Leeuwestein Marialaan 200 t/m 400 12345 Nijmegen Toelichting op dit overzicht: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: Conditie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = nieuwbouw kwaliteit 2 = goed 3 = redelijk 4 = matig 5 = slecht 6 = zeer slecht 8 = nader onderzoek nodig 9 = niet te inspecteren
Element Locatie Hvh Gevels Gevelmetselwerk 1.449,00 m2 2 Gevelmetselwerk 1.449,00 m2 2 Gevelconstructie beton 1,00 post 4 Gevelconstructie beton 1,00 post 4 Gevelelementen prefab beton 151,00 m1 4 Gevelelementen prefab beton 151,00 m1 4 Draagconstructie beton 600,00 st. 3 Draagconstructie beton 600,00 st. 3 Gevelvoegwerk 1.449,00 m2 3 Gevelvoegwerk 1.449,00 m2 3 Gevelreiniging overig 1,00 post 4 Gevelreiniging overig 1,00 post 4 Voegvullingen Dilataties 1,00 post 4 Voegvullingen Dilataties 1,00 post 4 Buitenkozijnen Hang- en sluitwerk algemene buitendeuren 12,00 st. 2 Hang- en sluitwerk algemene buitendeuren 12,00 st. 2 Metalen roldeur (elektrisch bediend) Parkeergarage 1,00 post 2 Metalen roldeur (elektrisch bediend) Parkeergarage 1,00 post 2 Deurdrangers algemene buitendeuren 12,00 st. 2 Deurdrangers algemene buitendeuren 12,00 st. 2 Beglazing Schoonmaakcontr. glazenwasser 1,00 post 2 Schoonmaakcontr. glazenwasser 1,00 post 2 Afdichting rubber 1.847,00 m1 2 Afdichting rubber 1.847,00 m1 2 Daken Dakbedekking inclusief ballastlaag Platte daken 2.542,00 m2 4 Dakbedekking inclusief ballastlaag Platte daken 2.542,00 m2 4 Hemelwaterafvoer pvc 405,00 m1 2 Hemelwaterafvoer pvc 405,00 m1 2 Pluveta's 92,00 st. 3 Pluveta's 92,00 st. 3 Onderhoudscontract vegatatiedak Platte daken BGG 1,00 post 2 Onderhoudscontract vegatatiedak Platte daken BGG 1,00 post 2 Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk boeiboord hout Dakrand 393,00 m2 2 Buitenschilderwerk boeiboord hout Dakrand 393,00 m2 2 Ehd Score Elementen 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 5
Element Locatie Hvh Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk panelen hout Tussen balkonkozijnen 75,00 m2 2 Buitenschilderwerk panelen hout Tussen balkonkozijnen 75,00 m2 2 Buitenschilderwerk deuren hout Gevelkozijnen 260,00 m2 2 Buitenschilderwerk deuren hout Gevelkozijnen 260,00 m2 2 Buitenschilderwerk kozijnen hout Gevelkozijnen 7.821,00 m1 2 Buitenschilderwerk ramen hout Gevelkozijnen 1.463,00 m1 2 Buitenschilderwerk kozijnen hout Gevelkozijnen 7.821,00 m1 2 Buitenschilderwerk ramen hout Gevelkozijnen 1.463,00 m1 2 Buitenschilderwerk hekwerk metaal Balkons Erfafscheiding Galerijen 552,00 m2 Buitenschilderwerk hekwerk metaal Balkons Erfafscheiding Galerijen 552,00 m2 Binnenwanden Wandafwerking spuitwerk 1,00 post 2 Wandafwerking spuitwerk 1,00 post 2 Vloeren Vloerafwerking keramische tegels Hoofdentree 101,00 m2 2 Vloerafwerking keramische tegels Hoofdentree 101,00 m2 2 Vloerafwerking tapijt 1.242,00 m2 2 Vloerafwerking tapijt 1.242,00 m2 2 Vloerafwerking coralmat Hoofdentree 3,00 st. 2 Vloerafwerking coralmat Hoofdentree 3,00 st. 2 Binnenkozijnen Hang- en sluitwerk algemene binnendeuren 42,00 st. 2 Hang- en sluitwerk algemene binnendeuren 42,00 st. 2 Deurdrangers algemene binnendeuren 42,00 st. 2 Deurdrangers algemene binnendeuren 42,00 st. 2 Inrichting Postkasten Hoofdentree 96,00 st. 2 Postkasten Hoofdentree 96,00 st. 2 Binnenschilderwerk Binnenschilderwerk deuren hout 442,00 m2 2 Binnenschilderwerk deuren hout 442,00 m2 2 Binnenschilderwerk betimmeringen hout 702,00 m1 2 Binnenschilderwerk betimmeringen hout 702,00 m1 2 Binnenschilderwerk kozijn hout 2.135,00 m1 2 Binnenschilderwerk kozijn hout 2.135,00 m1 2 Binnenschilderwerk plinten hout transparant 1.125,00 m1 2 Binnenschilderwerk plinten hout transparant 1.125,00 m1 2 Binnenschilderwerk hekwerk metaal Trappenhuizen 209,00 m2 2 Ehd Score 4 4 Elementen 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 6
Element Locatie Hvh Binnenschilderwerk Binnenschilderwerk hekwerk metaal Trappenhuizen 209,00 m2 2 Binnen schilderwerk liftombouw 21,00 st. 2 Binnen schilderwerk liftombouw 21,00 st. 2 Binnenschilderwerk beton Parkeergarage 1.460,00 m1 2 Binnenschilderwerk beton Parkeergarage 1.460,00 m1 2 Binnenschilderwerk sauswerk 5.016,00 m2 2 Binnenschilderwerk sauswerk 5.016,00 m2 2 Binnenschilderwerk plafonds HWC 3.935,00 m2 2 Binnenschilderwerk plafonds HWC 3.935,00 m2 2 Klimaatinstallaties Mechanisch ventilatie systeem Algemene gangen 8,00 st. 2 Mechanisch ventilatie systeem Algemene gangen 8,00 st. 2 Gas, water en sanitair Pomp Parkeergarage 1,00 post 2 Pomp Parkeergarage 1,00 post 2 Vuilafvoervoorziening Binnenriolering PVC Parkeergarage 1,00 post 4 Binnenriolering PVC Parkeergarage 1,00 post 4 Elektrische-installaties Elektra armaturen binnen TL Parkeergarage 116,00 st. 2 Elektra armaturen binnen TL Parkeergarage 116,00 st. 2 Elektra armaturen binnenlamp 115,00 st. 2 Elektra armaturen binnenlamp 115,00 st. 2 Elektra armaturen buitenlamp 33,00 st. 2 Elektra armaturen buitenlamp 33,00 st. 2 Intercominstallatie Hoofdentree 4,00 st. 2 Intercominstallatie Hoofdentree 4,00 st. 2 Deuropener Hoofdentree 3,00 st. 2 Deuropener Hoofdentree 3,00 st. 2 Transportvoorziening Personenlift Hoofdentree 3,00 st. 2 Personenlift Hoofdentree 3,00 st. 2 Beveiligingsinstallaties Brandmeldinstallatie 1,00 post 2 Brandmeldinstallatie 1,00 post 2 Noodverlichtingsinstallatie 1,00 post 2 Noodverlichtingsinstallatie 1,00 post 2 Ehd Score Elementen 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 7
Element Locatie Hvh Diversen Valbeveiliging Daken 1,00 post 9 Valbeveiliging Daken 1,00 post 9 Klimvoorziening 1,00 post 9 Klimvoorziening 1,00 post 9 Onderhoud onvoorzien Onvoorzien 1,00 post 9 Onderhoud onvoorzien Onvoorzien 1,00 post 9 Ehd Score Elementen 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 8
Bevindingen 110002-27 Appartementencomplex VvE Leeuwestein Marialaan 200 t/m 400 12345 Nijmegen Toelichting op dit overzicht: Element: Bevinding: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Prijs per eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De gehanteerde prijs per eenheid. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. Urgentie: 1- Op korte termijn uitvoeren. 2- Op middellange termijn uitvoeren. 3- Op lange termijn uitvoeren. 4- Aandachtspunt bij de volgende inspectie Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Exterieur Gevels Draagconstructie beton Hijsogen/hulzen in betonconstuctie Losliggende afwerking Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Betonreparatie 2012 Hvh Totaal 100,00 st. 2.787 * Uittredende cementvulling ter plaatse van schroefhulzen en hijsogen. Draagconstructie beton Hijsogen/hulzen in betonconstuctie Losliggende afwerking Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Betonreparatie 2012 Hvh Totaal 100,00 st. 2.787 * Uittredende cementvulling ter plaatse van schroefhulzen en hijsogen. Gevelvoegwerk Linker zijgevel Aangroei mos, algen en vervuiling Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hydrofoberen/Impregneren metselwerk 2012 Hvh Totaal 362,00 m2 2.762 Op de betreffende gevel is naast kalkuitslag ook mos/algvorming geconstateerd. Door mos en algvorming wordt de kwaliteit van het voegwerk aangetast. Mogelijke oorzaak: - westgevel van het complex (regenzijde) gecombineerd met een koudebrug door mogelijke daklekkages ter plaatse van de de dakrandaansluiting met het gevelmetselwerk. Hierdoor kan de spouw te vochtig worden en zal de thermische waarde beinvloed worden. Gevelvoegwerk Linker zijgevel Aangroei mos, algen en vervuiling Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Reinigen metselwerk 2012 Hvh Totaal 362,00 m2 1.488 Op de betreffende gevels is naast kalkuitslag ook mos/algvorming geconstateerd. Door mos en algvorming wordt de kwaliteit van het voegwerk aangetast. Bevindingen 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 10
Gevels Gevelvoegwerk Linker zijgevel Aangroei mos, algen en vervuiling Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hydrofoberen/Impregneren metselwerk 2012 Hvh Totaal 362,00 m2 2.762 Op de betreffende gevel is naast kalkuitslag ook mos/algvorming geconstateerd. Door mos en algvorming wordt de kwaliteit van het voegwerk aangetast. Mogelijke oorzaak: - westgevel van het complex (regenzijde) gecombineerd met een koudebrug door mogelijke daklekkages ter plaatse van de de dakrandaansluiting met het gevelmetselwerk. Hierdoor kan de spouw te vochtig worden en zal de thermische waarde beinvloed worden. Gevelvoegwerk Linker zijgevel Aangroei mos, algen en vervuiling Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Reinigen metselwerk 2012 Hvh Totaal 362,00 m2 1.488 Op de betreffende gevels is naast kalkuitslag ook mos/algvorming geconstateerd. Door mos en algvorming wordt de kwaliteit van het voegwerk aangetast. Voegvullingen Dilataties Diverse locaties Afdichting, manco Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Vervangen dilatatie kitvoeg met rugvulling 2012 Hvh Totaal 20,00 m1 645 * Er zijn 2 meldingen geweest (nrs. 310 en 314) waarbij de voegen op het balkon in slechte staat zijn en hierdoor ontstaan er lekkages. Advies is on te inventariseren waar er nog meer gebrekkige voegvullingen aanwezig zijn ter voorkoming van lekkages en onnodige schades. Voegvullingen Dilataties Diverse locaties Afdichting, manco Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Vervangen dilatatie kitvoeg met rugvulling 2012 Hvh Totaal 20,00 m1 645 * Er zijn 2 meldingen geweest (nrs. 310 en 314) waarbij de voegen op het balkon in slechte staat zijn en hierdoor ontstaan er lekkages. Advies is on te inventariseren waar er nog meer gebrekkige voegvullingen aanwezig zijn ter voorkoming van lekkages en onnodige schades. Bevindingen 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 11
Daken Dakbedekking inclusief ballastlaag Dakranden platte daken Materiaaltoepassing foutief Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Vervangen randstrook kunststof 2012 Hvh Totaal 79,50 m1 3.504 * Dakbedekking foutief aangebracht. Is bekend bij VvE, maar dakdekeersbedrijd blijkt failliet. Mogelijk garantie via hoofdaannemer Klok Bouw uit Druten. Levensduur is sterk verminderd. Dakbedekking inclusief ballastlaag Platdak met grindbalast Ontbreken, aangetast Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Boldraadroosters 2012 Hvh Totaal 20,00 st. 293 Op het platdak zijn in de dakdoorvoeren boldraadroosters aangebracht. Hierdoor word voorkomen dat grind/ bladeren en ander vuil de doorvoer verstoppen. Door harde wind blijken deze roosters los te raken. Advies: jaarlijks nalopen van de doorvoeren op het platdak en daar waar nodig de boldraadroosters opnieuw aanbrengen. Dakbedekking inclusief ballastlaag Platte daken Materiaaltoepassing foutief Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Vervangen dakbedekking kunststof 2024 Hvh Totaal 2.542,00 m2 156.613 * Dakbedekking foutief aangebracht. Is bekend bij VvE, maar dakdekeersbedrijd blijkt failliet. Mogelijk garantie via hoofdaannemer Klok Bouw uit Druten. Levensduur is sterk verminderd. Dakbedekking inclusief ballastlaag Dakranden platte daken Materiaaltoepassing foutief Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Vervangen randstrook kunststof 2012 Hvh Totaal 79,50 m1 3.504 * Dakbedekking foutief aangebracht. Is bekend bij VvE, maar dakdekeersbedrijd blijkt failliet. Mogelijk garantie via hoofdaannemer Klok Bouw uit Druten. Levensduur is sterk verminderd. Bevindingen 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 12
Daken Dakbedekking inclusief ballastlaag Platdak met grindbalast Ontbreken, aangetast Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Boldraadroosters 2012 Hvh Totaal 20,00 st. 293 Op het platdak zijn in de dakdoorvoeren boldraadroosters aangebracht. Hierdoor word voorkomen dat grind/ bladeren en ander vuil de doorvoer verstoppen. Door harde wind blijken deze roosters los te raken. Advies: jaarlijks nalopen van de doorvoeren op het platdak en daar waar nodig de boldraadroosters opnieuw aanbrengen. Dakbedekking inclusief ballastlaag Platte daken Materiaaltoepassing foutief Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Vervangen dakbedekking kunststof 2024 Hvh Totaal 2.542,00 m2 156.613 * Dakbedekking foutief aangebracht. Is bekend bij VvE, maar dakdekeersbedrijd blijkt failliet. Mogelijk garantie via hoofdaannemer Klok Bouw uit Druten. Levensduur is sterk verminderd. Pluveta's Linker zijgevel tpv galerijen Materiaaltoepassing foutief Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Vervangen doorvoer kunststof 2012 Hvh Totaal 4,00 st. 516 * Op diverse plaatsen op de BGG ter plaatse van de galerij hebben bewoners zelf een doorvoer gecreëerd om water van de galerijvloer af te voeren. Hier dienen goede pluveta's met een rooster toegepast te worden. Tevens dient er op gelet te worden dat bladeren en andere vuilvrming tijdig verwijderd word om verstoppingen te voorkomen. * gebaseerd op vervanging zonder boorwerkzaamheden Pluveta's Linker zijgevel tpv galerijen Materiaaltoepassing foutief Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Vervangen doorvoer kunststof 2012 Hvh Totaal 4,00 st. 516 * Op diverse plaatsen op de BGG ter plaatse van de galerij hebben bewoners zelf een doorvoer gecreëerd om water van de galerijvloer af te voeren. Hier dienen goede pluveta's met een rooster toegepast te worden. Tevens dient er op gelet te worden dat bladeren en andere vuilvrming tijdig verwijderd word om verstoppingen te voorkomen. * gebaseerd op vervanging zonder boorwerkzaamheden Bevindingen 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 13
Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk hekwerk metaal Balkons Erfafscheidingen Galerijen Poriën Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Bovenzijde van het hekwerk herstellen 2012 Hvh Totaal 482,50 m1 3.966 Hekwerk vertoont verwering aan de bovenzijde. Poriën in de gepoedercoaten toplaag houden vuil, mos en alg vast. Kans op corrosie is hierdoor degelijk aanwezig. Buitenschilderwerk hekwerk metaal Balkons Erfafscheidingen Galerijen Poriën Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Bovenzijde van het hekwerk herstellen 2012 Hvh Totaal 482,50 m1 3.966 Hekwerk vertoont verwering aan de bovenzijde. Poriën in de gepoedercoaten toplaag houden vuil, mos en alg vast. Kans op corrosie is hierdoor degelijk aanwezig. Interieur Binnenwanden Wandafwerking spuitwerk Diverse wanden Scheuren niet constructief Urgentie: 3 Op lange termijn Activiteit: Aanbrengen kitvoeg < 5 mm 2016 Hvh Totaal 1,00 post 587 * Scheurvorming geconstateerd op diverse locaties, onder andere in de trappenhuizen. uitgaande van ca. 125 m1 * Advies: in combinatie met het schilderwerk scheurvorming herstellen. Wandafwerking spuitwerk Diverse wanden Scheuren niet constructief Urgentie: 3 Op lange termijn Activiteit: Aanbrengen kitvoeg < 5 mm 2016 Hvh Totaal 1,00 post 587 * Scheurvorming geconstateerd op diverse locaties, onder andere in de trappenhuizen. uitgaande van ca. 125 m1 * Advies: in combinatie met het schilderwerk scheurvorming herstellen. Bevindingen 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 14
Installaties Vuilafvoervoorziening Binnenriolering PVC Parkeerkelder Lekkage aan aansluiting leidingverbinding/verbinding appendage Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Doorspoelen binnenriolering PVC, klein herstel 2016 Hvh Totaal 1,00 post 3.521 In de parkeerkelder is de riolering langs het plafond aangebracht. op diverse plaatsen tekenen zich beginnende lekkages af bij de verbindingen in de bochten. Daarnaast veroorzaken de lekkages schade op onderstaande auto's en anderen voertuigen. * Advies: bewoners dienen er op geatendeerd te worden dat de afvoer op de juiste manier gebruikt wordt. Binnenriolering PVC Parkeerkelder Lekkage aan aansluiting leidingverbinding/verbinding appendage Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Doorspoelen binnenriolering PVC, klein herstel 2016 Hvh Totaal 1,00 post 3.521 In de parkeerkelder is de riolering langs het plafond aangebracht. op diverse plaatsen tekenen zich beginnende lekkages af bij de verbindingen in de bochten. Daarnaast veroorzaken de lekkages schade op onderstaande auto's en anderen voertuigen. * Advies: bewoners dienen er op geatendeerd te worden dat de afvoer op de juiste manier gebruikt wordt. Totaal object BTW Totaal inclusief BTW 353.363 67.139 420.502 Bevindingen 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 15
Jaarplan 2012 110002-27 Appartementencomplex VvE Leeuwestein Marialaan 200 t/m 400 12345 Nijmegen Toelichting op dit overzicht: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Element/locatie Handeling/gebrek Hvh Ehd 2012 01 Gevels Gevelconstructie beton Reinigen diktekanten balkons 618,00 m1 2.540 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelconstructie beton Reinigen galerijvloeren 210,00 m2 1.172 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelconstructie beton Reinigen kolommen 96,00 m2 536 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelconstructie beton Reinigen diktekanten balkons 618,00 m1 2.540 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelconstructie beton Reinigen galerijvloeren 210,00 m2 1.172 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelconstructie beton Reinigen kolommen 96,00 m2 536 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelelementen prefab beton Reinigen gevelafdekking beton 151,00 m1 444 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelelementen prefab beton Reinigen gevelafdekking beton 151,00 m1 444 Aangroei mos, algen en vervuiling Draagconstructie beton Betonreparatie 100,00 st. 2.787 Losliggende afwerking Draagconstructie beton Betonreparatie 100,00 st. 2.787 Losliggende afwerking Gevelvoegwerk Hydrofoberen/Impregneren metselwerk 362,00 m2 2.762 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelvoegwerk Reinigen metselwerk 362,00 m2 1.488 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelvoegwerk Vervangen voegwerk platvol 72,45 m2 4.087 Erosie, verwering, verzanding Gevelvoegwerk Hydrofoberen/Impregneren metselwerk 362,00 m2 2.762 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelvoegwerk Reinigen metselwerk 362,00 m2 1.488 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelvoegwerk Vervangen voegwerk platvol 72,45 m2 4.087 Erosie, verwering, verzanding Gevelreiniging overig Reinigen beglazing vliesgevel 522,00 m2 767 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelreiniging overig Reinigen en waxen gevelbekleding aluminium 922,50 m1 2.168 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelreiniging overig Reinigen gevelbekleding volkern multiplex 317,00 m2 466 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelreiniging overig Reinigen beglazing vliesgevel 522,00 m2 767 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelreiniging overig Reinigen en waxen gevelbekleding aluminium 922,50 m1 2.168 Aangroei mos, algen en vervuiling Gevelreiniging overig Reinigen gevelbekleding volkern multiplex 317,00 m2 466 Aangroei mos, algen en vervuiling Jaarplan 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 17
Element/locatie Handeling/gebrek Hvh Ehd 2012 01 03 04 05 09 Gevels Voegvullingen Dilataties Vervangen dilatatie kitvoeg met rugvulling 20,00 m1 645 Afdichting, manco Voegvullingen Dilataties Vervangen dilatatie kitvoeg met rugvulling 20,00 m1 645 Buitenkozijnen Afdichting, manco Metalen roldeur (elektrisch bediend) Onderhoudscontract metalen roldeur 1,00 st. 325 Parkeergarage Onderhoud Metalen roldeur (elektrisch bediend) Onderhoudscontract metalen roldeur 1,00 st. 325 Parkeergarage Onderhoud Deurdrangers algemene buitendeuren Afstellen deurdranger 12,00 st. 423 Slechte werking door gebruik Deurdrangers algemene buitendeuren Afstellen deurdranger 12,00 st. 423 Beglazing Slechte werking door gebruik Schoonmaakcontr. glazenwasser Contract glazenwasser 1,00 pst 15.639 Onderhoudscontract (Jaarlijks) Schoonmaakcontr. glazenwasser Contract glazenwasser 1,00 pst 15.639 Daken Onderhoudscontract (Jaarlijks) Dakbedekking inclusief ballastlaag Boldraadroosters 20,00 st. 293 Platte daken Ontbreken, aangetast Dakbedekking inclusief ballastlaag Vervangen randstrook kunststof 79,50 m1 3.504 Platte daken Materiaaltoepassing foutief Dakbedekking inclusief ballastlaag Boldraadroosters 20,00 st. 293 Platte daken Ontbreken, aangetast Dakbedekking inclusief ballastlaag Vervangen randstrook kunststof 79,50 m1 3.504 Platte daken Materiaaltoepassing foutief Pluveta's Vervangen doorvoer kunststof 4,00 st. 516 Materiaaltoepassing foutief Pluveta's Reinigen doorvoer kunststof 92,00 st. 755 Vervuiling, verstopping en losse bladeren Pluveta's Vervangen doorvoer kunststof 4,00 st. 516 Materiaaltoepassing foutief Pluveta's Reinigen doorvoer kunststof 92,00 st. 755 Vervuiling, verstopping en losse bladeren Onderhoudscontract vegatatiedak Contract hoveniersbedrijf 1,00 post 2.030 Platte daken BGG Onderhoudscontract Onderhoudscontract vegatatiedak Contract hoveniersbedrijf 1,00 post 2.030 Platte daken BGG Buitenschilderwerk Onderhoudscontract Buitenschilderwerk hekwerk metaal Bovenzijde van het hekwerk herstellen 482,50 m1 3.966 Balkons Erfafscheiding Galerijen Poriën Jaarplan 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 18
Element/locatie Handeling/gebrek Hvh Ehd 2012 09 24 42 44 45 46 61 Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk hekwerk metaal Bovenzijde van het hekwerk herstellen 482,50 m1 3.966 Balkons Erfafscheiding Galerijen Binnenkozijnen Poriën Deurdrangers algemene binnendeuren Afstellen deurdranger 42,00 st. 1.479 Slechte werking door gebruik Deurdrangers algemene binnendeuren Afstellen deurdranger 42,00 st. 1.479 Gas, water en sanitair Slechte werking door gebruik Pomp Controle dompelpomp, reinigen drain 1,00 st 100 Parkeergarage Jaarlijkse controle Pomp Controle dompelpomp, reinigen drain 1,00 st 100 Parkeergarage Elektrische-installaties Jaarlijkse controle Elektra armaturen binnen TL Vervangen lampen binnen TL 116,00 st 612 Parkeergarage Elektra armaturen binnen TL Vervangen lampen binnen TL 116,00 st 612 Parkeergarage Elektra armaturen binnenlamp Vervangen lampen binnen 115,00 st 810 Elektra armaturen binnenlamp Vervangen lampen binnen 115,00 st 810 Elektra armaturen buitenlamp Vervangen lampen buiten 33,00 st. 232 Ouderdom, slijtage Elektra armaturen buitenlamp Vervangen lampen buiten 33,00 st. 232 Transportvoorziening Ouderdom, slijtage Personenlift Personenlift onderhoudscontract 24-uursservice 3,00 post 11.500 Hoofdentree Storingen (all-in) inclusief jaarlijkse keuring Personenlift Personenlift onderhoudscontract 24-uursservice 3,00 post 11.500 Hoofdentree Beveiligingsinstallaties Storingen (all-in) inclusief jaarlijkse keuring Brandmeldinstallatie Controle en updaten (gemiddeld) brandmeldinstallatie 1,00 post 587 Jaarlijkse controle en opbouw voor updaten Brandmeldinstallatie Controle en updaten (gemiddeld) brandmeldinstallatie 1,00 post 587 Jaarlijkse controle en opbouw voor updaten Noodverlichtingsinstallatie Controle noodverlichting 34,00 st. 898 Jaarlijkse controle Noodverlichtingsinstallatie Controle noodverlichting 34,00 st. 898 Diversen Jaarlijkse controle Valbeveiliging 2012 1,00 post 1.760 Daken Randstroken Jaarplan 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 19
Element/locatie Handeling/gebrek Hvh Ehd 2012 61 Diversen Valbeveiliging 2024 1,00 post 3.521 Daken Kunststof Valbeveiliging 2034 1,00 post 1.174 Daken Sedum Valbeveiliging 2012 1,00 post 1.760 Daken Randstroken Valbeveiliging 2024 1,00 post 3.521 Daken Kunststof Valbeveiliging 2034 1,00 post 1.174 Daken Sedum Klimvoorziening Klimvoorziening (jaarlijks) 1,00 post 2.934 Voor de omschreven werkzaamheden Klimvoorziening Klimvoorziening (jaarlijks) 1,00 post 2.934 Voor de omschreven werkzaamheden Onderhoud onvoorzien Onderhoud onvoorzien 1,00 post 6.759 Onvoorzien Diverse onvoorziene zaken Onderhoud onvoorzien Onderhoud onvoorzien 1,00 post 6.759 Onvoorzien Diverse onvoorziene zaken Totaal object BTW Totaal inclusief BTW 159.356 30.278 189.634 Jaarplan 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 20
Overzicht 30-jarenplan (Gedetailleerd) 110002-27 Appartementencomplex VvE Leeuwestein Marialaan 200 t/m 400 12345 Nijmegen Toelichting op dit overzicht: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar. Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Code Element/Handeling Locatie element/gebrek Hvh Ehd Stj Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 01 Gevels Gevelmetselwerk Herstellen metselwerk Scheurvorming en vorstschade 750,00 st. 2016 12 13.913 Gevelmetselwerk Herstellen metselwerk Scheurvorming en vorstschade 750,00 st. 2016 12 13.913 Gevelconstructie beton Reinigen diktekanten balkons Aangroei mos, algen en vervuiling 618,00 m1 2012 1 Reinigen galerijvloeren Aangroei mos, algen en 210,00 m2 2012 1 vervuiling Reinigen kolommen Aangroei mos, algen en 96,00 m2 2012 1 vervuiling Gevelconstructie beton Reinigen diktekanten balkons Aangroei mos, algen en vervuiling 618,00 m1 2012 1 Reinigen galerijvloeren Aangroei mos, algen en 210,00 m2 2012 1 vervuiling Reinigen kolommen Aangroei mos, algen en 96,00 m2 2012 1 vervuiling Gevelelementen prefab beton Reinigen gevelafdekking beton Aangroei mos, algen en 151,00 m1 2012 1 vervuiling Gevelelementen prefab beton Reinigen gevelafdekking beton Aangroei mos, algen en 151,00 m1 2012 1 vervuiling Draagconstructie beton 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 Betonreparatie Losliggende afwerking 100,00 st. 2012 0 2.787 Betonreparatie Losliggende afwerking 600,00 st. 2024 24 Draagconstructie beton Betonreparatie Losliggende afwerking 100,00 st. 2012 0 2.787 Betonreparatie Losliggende afwerking 600,00 st. 2024 24 Gevelvoegwerk Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Aangroei mos, algen en 362,00 m2 2012 0 2.762 vervuiling Reinigen metselwerk Aangroei mos, algen en 362,00 m2 2012 0 1.488 vervuiling Vervangen voegwerk platvol Erosie, verwering, verzanding 72,45 m2 2012 12 4.087 Gevelvoegwerk Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Aangroei mos, algen en 362,00 m2 2012 0 2.762 vervuiling Reinigen metselwerk Aangroei mos, algen en 362,00 m2 2012 0 1.488
2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 Totaal 13.913 13.913 41.738 13.913 13.913 41.738 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 76.199 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 35.154 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 16.070 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 2.540 76.199 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 1.172 35.154 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 536 16.070 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 13.318 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 444 13.318 16.722 16.722 2.787 16.722 16.722 2.787 2.762 4.087 4.087 12.261 1.488 2.762 1.488
Code Element/Handeling Locatie element/gebrek Hvh Ehd Stj Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Deurdrangers algemene buitendeuren Afstellen deurdranger Slechte werking door gebruik 12,00 st. 2012 2 423 423 423 423 423 423 Vervangen deurdrangers Slijtage door gebruik 12,00 st. 2020 16 4.225 04 Beglazing Schoonmaakcontr. glazenwasser 1.495 650 1.495 650 1.495 650 1.495 650 9.945 650 1.495 650 Contract glazenwasser Onderhoudscontract (Jaarlijks) 1,00 pst 2012 1 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 Schoonmaakcontr. glazenwasser Contract glazenwasser Onderhoudscontract (Jaarlijks) 1,00 pst 2012 1 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 Afdichting rubber Vervangen rubbers Indrogen en krimpen 1.847,00 m1 2028 24 Afdichting rubber Vervangen rubbers Indrogen en krimpen 1.847,00 m1 2028 24 05 Daken Dakbedekking inclusief ballastlaag Platte daken Boldraadroosters Ontbreken, aangetast 20,00 st. 2012 0 293 Vervangen dakbedekking kunststof Materiaaltoepassing foutief 2.542,00 m2 2024 0 Vervangen randstrook kunststof Materiaaltoepassing foutief 79,50 m1 2012 0 3.504 Reinigen/opharken grind Vervuiling en wildgroei 2.542,00 m2 2024 12 Dakbedekking inclusief ballastlaag Platte daken Boldraadroosters Ontbreken, aangetast 20,00 st. 2012 0 293 Vervangen dakbedekking kunststof Materiaaltoepassing foutief 2.542,00 m2 2024 0 Vervangen randstrook kunststof Materiaaltoepassing foutief 79,50 m1 2012 0 3.504 Reinigen/opharken grind Vervuiling en wildgroei 2.542,00 m2 2024 12 Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer Verharding PVC 405,00 m1 2024 24 Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer Verharding PVC 405,00 m1 2024 24 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277
2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 Totaal 423 423 423 423 423 423 423 423 423 6.338 4.225 8.449 1.495 650 1.495 650 7.691 650 1.495 650 1.495 650 1.495 650 9.945 650 1.495 650 1.495 650 55.281 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 469.156 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 15.639 469.156 18.433 18.433 18.433 18.433 31.277 31.277 31.277 31.277 68.143 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 975.178 293 156.613 156.613 3.504 4.474 4.474 8.948 293 156.613 156.613 3.504 4.474 4.474 8.948 12.596 12.596 12.596 12.596
Code Element/Handeling Locatie element/gebrek Hvh Ehd Stj Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Bovenzijde van het hekwerk herstellen Poriën 482,50 m1 2012 0 3.966 Schilderwerk hekwerk Verwering 552,00 m2 2016 12 38.866 Schilderwerk leuningen Verwering 130,00 m1 2016 12 1.069 Schilderwerk roosters Verwering 85,00 m2 2016 12 5.985 Schilderwerk trappen Verwering 5,00 st. 2016 12 8.801 Buitenschilderwerk hekwerk metaal Balkons Erfafscheiding Galerijen Bovenzijde van het hekwerk herstellen Poriën 482,50 m1 2012 0 3.966 Schilderwerk hekwerk Verwering 552,00 m2 2016 12 38.866 Schilderwerk leuningen Verwering 130,00 m1 2016 12 1.069 Schilderwerk roosters Verwering 85,00 m2 2016 12 5.985 Schilderwerk trappen Verwering 5,00 st. 2016 12 8.801 21 Binnenwanden Wandafwerking spuitwerk Aanbrengen kitvoeg < 5 mm Scheuren niet constructief 1,00post 2016 0 587 Wandafwerking spuitwerk Aanbrengen kitvoeg < 5 mm Scheuren niet constructief 1,00post 2016 0 587 7.932 0 0 0 308.033 0 0 0 0 0 198.590 0 0 0 0 0 1.174 0 0 0 0 0 0 0 22 Vloeren Vloerafwerking keramische tegels Herstellen vloerafwerking keramische tegels Vloerafwerking keramische tegels Herstellen vloerafwerking keramische tegels Vloerafwerking tapijt Hoofdentree losliggend, breukschade Hoofdentree losliggend, breukschade 15,15 m2 2028 48 15,15 m2 2028 48 Vervangen projecttapijt Slijtage, vervuiling en 1.242,00 m2 2022 18 ouderdom Vloerafwerking tapijt Vervangen projecttapijt Slijtage, vervuiling en 1.242,00 m2 2022 18 ouderdom 58.299 58.299
2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 Totaal 3.966 38.866 38.866 116.599 1.069 1.069 3.206 5.985 5.985 17.955 8.801 8.801 26.404 3.966 38.866 38.866 116.599 1.069 1.069 3.206 5.985 5.985 17.955 8.801 8.801 26.404 0 0 0 0 308.033 0 0 0 0 0 198.590 0 0 0 0 0 308.033 0 1.329.211 587 587 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.174 2.578 2.578 2.578 2.578 58.299 116.599 58.299 116.599
Code Element/Handeling Locatie element/gebrek Hvh Ehd Stj Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Schilderwerk koof ventilatie Verwering en vervuiling 36,00 m2 2019 12 1.014 Schilderwerk panelen Verwering en vervuiling 47,00 m2 2019 12 1.324 Binnenschilderwerk betimmeringen hout Schilderwerk aftimmeringen (max. 300 mm breed) Verwering en vervuiling 702,00 m1 2019 12 9.884 Schilderwerk koof ventilatie Verwering en vervuiling 36,00 m2 2019 12 1.014 Schilderwerk panelen Verwering en vervuiling 47,00 m2 2019 12 1.324 Binnenschilderwerk kozijn hout Schilderwerk kozijnstijlen Verwering en vervuiling 2.135,00 m1 2019 12 17.528 Binnenschilderwerk kozijn hout Schilderwerk kozijnstijlen Verwering en vervuiling 2.135,00 m1 2019 12 17.528 Binnenschilderwerk plinten hout transparant Schilderwerk plinten Verwering en vervuiling 1.125,00 m1 2019 12 6.604 Binnenschilderwerk plinten hout transparant Schilderwerk plinten Verwering en vervuiling 1.125,00 m1 2019 12 6.604 Binnenschilderwerk hekwerk metaal Trappenhuizen Schilderwerk hekwerk Verwering en vervuiling 209,00 m2 2019 12 13.489 Schilderwerk leuningen Verwering en vervuiling 151,00 m1 2019 12 1.241 Binnenschilderwerk hekwerk metaal Trappenhuizen Schilderwerk hekwerk Verwering en vervuiling 209,00 m2 2019 12 13.489 Schilderwerk leuningen Verwering en vervuiling 151,00 m1 2019 12 1.241 Binnen schilderwerk liftombouw Schilderwerk deuren Verwering en vervuiling 126,00 m2 2019 12 4.436 Schilderwerk liftombouw Verwering en vervuiling 73,50 m2 2019 12 2.588 Binnen schilderwerk liftombouw Schilderwerk deuren Verwering en vervuiling 126,00 m2 2019 12 4.436 Schilderwerk liftombouw Verwering en vervuiling 73,50 m2 2019 12 2.588 Binnenschilderwerk beton Parkeergarage Herstellen/bijwerken belijning parkeervakken Verwering en vervuiling 1.460,00 m1 2019 12 7.709 Herstellen/bijwerken cijfers parkeervakken Verwering en vervuiling 96,00 st. 2019 12 2.817 Vervangen belijning parkeervakken Verwering en vervuiling 1.460,00 m1 2031 24 Vervangen cijfers parkeervakken Verwering en vervuiling 96,00 st. 2031 24
2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 Totaal 1.014 2.028 1.324 2.647 9.884 19.768 1.014 2.028 1.324 2.647 17.528 35.057 17.528 35.057 6.604 13.208 6.604 13.208 13.489 26.978 1.241 2.482 13.489 26.978 1.241 2.482 4.436 8.873 2.588 5.176 4.436 8.873 2.588 5.176 7.709 15.418 2.817 5.633 27.419 27.419 2.817 2.817
Code Element/Handeling Locatie element/gebrek Hvh Ehd Stj Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Binnenriolering PVC Parkeergarage Doorspoelen binnenriolering PVC, klein herstel Lekkage aan aansluiting leidingverbinding/verbinding appendage 1,00post 2016 0 3.521 0 0 0 0 7.041 0 0 0 0 0 0 0 44 Elektrische-installaties Elektra armaturen binnen TL Parkeergarage Vervangen armaturen binnen TL 116,00 st 2040 36 Vervangen lampen binnen TL 116,00 st 2012 1 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 Elektra armaturen binnen TL Parkeergarage Vervangen armaturen binnen TL 116,00 st 2040 36 Vervangen lampen binnen TL 116,00 st 2012 1 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 Elektra armaturen binnenlamp Vervangen armaturen binnenlamp 115,00 st 2040 36 Vervangen lampen binnen 115,00 st 2012 1 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 Elektra armaturen binnenlamp Vervangen armaturen binnenlamp 115,00 st 2040 36 Vervangen lampen binnen 115,00 st 2012 1 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 Elektra armaturen buitenlamp Vervangen armaturen buitenlamp Ouderdom 33,00 st. 2040 36 Vervangen lampen buiten Ouderdom, slijtage 33,00 st. 2012 1 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 Elektra armaturen buitenlamp Vervangen armaturen buitenlamp Ouderdom 33,00 st. 2040 36 Vervangen lampen buiten Ouderdom, slijtage 33,00 st. 2012 1 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 Intercominstallatie Vervangen beldrukkers en intercomspeaker Intercominstallatie Vervangen beldrukkers en intercomspeaker Deuropener Vervangen deuropener / elektrische sluitplaat Deuropener Hoofdentree Ouderdom, slijtage 4,00 pst 2016 12 5.868 Hoofdentree Ouderdom, slijtage 4,00 pst 2016 12 5.868 Hoofdentree Ouderdom, slijtage 3,00 pst 2016 12 634 Hoofdentree
2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 Totaal 3.521 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7.041 25.184 25.184 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 18.374 25.184 25.184 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 612 18.374 18.219 18.219 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 24.288 18.219 18.219 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 810 24.288 5.228 5.228 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 6.970 5.228 5.228 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 232 6.970 5.868 5.868 17.603 5.868 5.868 17.603 634 634 1.901
Code Element/Handeling Locatie element/gebrek Hvh Ehd Stj Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Klimvoorziening (groot onderhoud) Aanvullend op klimvoorziening (jaarlijks) 1,00post 2016 6 Klimvoorziening (jaarlijks) Voor de omschreven 1,00post 2012 1 werkzaamheden Klimvoorziening Klimvoorziening (groot onderhoud) Aanvullend op klimvoorziening (jaarlijks) 1,00post 2016 6 Klimvoorziening (jaarlijks) Voor de omschreven 1,00post 2012 1 werkzaamheden Onderhoud onvoorzien Onvoorzien 34.003 34.003 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 34.003 34.003 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 Onderhoud onvoorzien Diverse onvoorziene zaken 1,00post 2012 1 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 Onderhoud onvoorzien Onvoorzien Onderhoud onvoorzien Diverse onvoorziene zaken 1,00post 2012 1 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 32.295 19.387 19.387 19.387 87.392 19.387 19.387 19.387 19.387 19.387 87.392 19.387 Totaal object 159.356 102.547 113.955 102.547 571.929 102.547 107.289 465.117 144.373 102.547 489.545 102.547 BTW 30.278 19.484 21.651 19.484 68.622 19.484 20.385 43.975 27.431 19.484 67.197 19.484 Totaal inclusief BTW 189.634 122.031 135.606 122.031 640.552 122.031 127.674 509.092 171.803 122.031 556.742 122.031
2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 Totaal 34.003 34.003 34.003 170.014 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 88.014 34.003 34.003 34.003 170.014 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 2.934 88.014 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 202.784 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 6.759 202.784 19.387 19.387 19.387 19.387 87.392 19.387 19.387 19.387 19.387 19.387 87.392 19.387 19.387 19.387 19.387 19.387 87.392 19.387 934.532 522.229 102.547 106.350 102.547 633.619 102.547 107.289 525.588 106.350 102.547 380.550 102.547 162.433 102.547 106.350 102.547 777.576 102.547 6.813.015 99.224 19.484 20.207 19.484 80.343 19.484 20.385 55.464 20.207 19.484 46.488 19.484 30.862 19.484 20.207 19.484 107.695 19.484 1.033.912 621.453 122.031 126.557 122.031 713.963 122.031 127.674 581.052 126.557 122.031 427.038 122.031 193.295 122.031 126.557 122.031 885.271 122.031 7.846.927
Overzicht 30-jarenplan (Hoofdgroepen) 110002-27 Appartementencomplex VvE Leeuwestein Marialaan 200 t/m 400 12345 Nijmegen Omschrijving: Prijs: Totaal: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld Klimaatinstallaties ) over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Toelichting op dit overzicht: Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Code Hoofdgroep 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 01 Gevels 39.724 16.185 16.185 16.185 60.921 16.185 16.185 16.185 16.185 16.185 16.185 16.185 57.803 16.185 03 Buitenkozijnen 1.495 650 1.495 650 1.495 650 1.495 650 9.945 650 1.495 650 1.495 04 Beglazing 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 05 Daken 14.198 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 371.289 5.571 09 Buitenschilderwerk 7.932 308.033 198.590 21 Binnenwanden 1.174 22 Vloeren 563 116.599 563 24 Binnenkozijnen 2.958 2.958 2.958 2.958 32.531 2.958 2.958 26 Inrichting 5.633 29 Binnenschilderwerk 362.569 41 Klimaatinstallaties 7.041 7.041 42 Gas, water en sanitair 200 200 200 200 200 200 1.138 200 200 200 200 200 1.138 43 Vuilafvoervoorziening 7.041 44 Elektrische-installaties 3.309 3.309 3.309 3.309 16.311 3.309 3.309 3.309 3.309 3.309 3.309 3.309 3.309 3.309 45 Transportvoorziening 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 46 Beveiligingsinstallaties 2.969 2.969 2.969 2.969 20.924 2.969 2.969 2.969 2.969 2.969 2.969 2.969 2.969 2.969 61 Diversen 32.295 19.387 19.387 19.387 87.392 19.387 19.387 19.387 19.387 19.387 87.392 19.387 19.387 19.387 Totaal object 159.356 102.547 113.955 102.547 571.929 102.547 107.289 465.117 144.373 102.547 489.545 102.547 522.229 102.547 BTW 30.278 19.484 21.651 19.484 68.622 19.484 20.385 43.975 27.431 19.484 67.197 19.484 99.224 19.484 Totaal inclusief BTW 189.634 122.031 135.606 122.031 640.552 122.031 127.674 509.092 171.803 122.031 556.742 122.031 621.453 122.031
2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 16.185 16.185 16.185 60.921 16.185 16.185 16.185 16.185 16.185 16.185 16.185 24.359 16.185 16.185 16.185 60.921 16.185 693.09 650 1.495 650 7.691 650 1.495 650 1.495 650 1.495 650 9.945 650 1.495 650 1.495 650 55.28 31.277 31.277 31.277 68.143 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 31.277 975.17 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 14.519 5.571 5.571 5.571 5.571 5.571 550.43 308.033 198.590 308.033 1.329.21 5.156 563 116.599 240.04 2.958 24.644 2.958 2.958 2.958 32.531 2.958 2.958 125.19 5.633 5.633 16.90 423.040 785.61 7.041 21.12 200 200 200 200 200 1.138 200 200 200 200 200 1.138 200 200 200 200 200 3.309 3.309 3.309 16.311 3.309 3.309 3.309 3.309 3.309 3.309 3.309 3.309 3.309 3.309 3.309 113.574 3.309 235.53 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 689.99 2.969 2.969 2.969 20.924 2.969 2.969 2.969 2.969 2.969 2.969 2.969 2.969 2.969 2.969 2.969 20.924 2.969 142.92 19.387 19.387 19.387 87.392 19.387 19.387 19.387 19.387 19.387 87.392 19.387 19.387 19.387 19.387 19.387 87.392 19.387 934.53 102.547 106.350 102.547 633.619 102.547 107.289 525.588 106.350 102.547 380.550 102.547 162.433 102.547 106.350 102.547 777.576 102.547 6.813.01 19.484 20.207 19.484 80.343 19.484 20.385 55.464 20.207 19.484 46.488 19.484 30.862 19.484 20.207 19.484 107.695 19.484 1.033.91 122.031 126.557 122.031 713.963 122.031 127.674 581.052 126.557 122.031 427.038 122.031 193.295 122.031 126.557 122.031 885.271 122.031 7.846.92
Totaal 693.094 55.281 975.178 550.430 1.329.211 1.174 240.044 125.197 16.900 785.610 21.123 9.740 7.041 235.534 689.999 142.926 934.532 6.813.015 1.033.912 7.846.927
Kapitalisatie 2012 30 jaren 110002-27 Appartementencomplex VvE Leeuwestein Marialaan 200 t/m 400 12345 Nijmegen Toelichting op dit overzicht: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Jaar Onkosten Reservering Saldo 2012-159.356 223.100 183.744 2013-102.547 223.100 304.297 2014-113.955 223.100 413.443 2015-102.547 223.100 533.996 2016-571.929 223.100 185.168 2017-102.547 223.100 305.721 2018-107.289 223.100 421.532 2019-465.117 223.100 179.516 2020-144.373 223.100 258.244 2021-102.547 223.100 378.797 2022-489.545 223.100 112.352 2023-102.547 223.100 232.905 2024-522.229 223.100-66.223 2025-102.547 223.100 54.330 2026-106.350 223.100 171.080 2027-102.547 223.100 291.633 2028-633.619 223.100-118.885 2029-102.547 223.100 1.668 2030-107.289 223.100 117.479 2031-525.588 223.100-185.008 2032-106.350 223.100-68.258 2033-102.547 223.100 52.295 2034-380.550 223.100-105.154 2035-102.547 223.100 15.399 2036-162.433 223.100 76.066 2037-102.547 223.100 196.619 2038-106.350 223.100 313.370 2039-102.547 223.100 433.923 2040-777.576 223.100-120.553 2041-102.547 223.100 0 Totaal -6.813.015 6.693.015 Kapitalisatie 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 31
Jaar Onkosten Reservering Saldo Kapitalisatie - Kosten en Saldo per jaar 0,6 0,4 0,2 0 2012 2017 2022 2027 2032 2037 Jaren -0,2 Legenda Onkosten Saldo -0,4-0,6-0,8 Kapitalisatie 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 32
Planning 110002-27 Appartementencomplex VvE Leeuwestein Marialaan 200 t/m 400 12345 Nijmegen Toelichting op dit overzicht: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden.
Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Gevels Gevelmetselwerk Herstellen metselwerk 750,00 st. 2016 12 Gevelmetselwerk Herstellen metselwerk 750,00 st. 2016 12 Gevelconstructie beton Reinigen diktekanten balkons 618,00m1 2012 1 Gevelconstructie beton Reinigen galerijvloeren 210,00m2 2012 1 Gevelconstructie beton Reinigen kolommen 96,00m2 2012 1 Gevelconstructie beton Reinigen diktekanten balkons 618,00m1 2012 1 Gevelconstructie beton Reinigen galerijvloeren 210,00m2 2012 1 Gevelconstructie beton Reinigen kolommen 96,00m2 2012 1 Gevelelementen prefab beton Reinigen gevelafdekking beton 151,00m1 2012 1 Gevelelementen prefab beton Reinigen gevelafdekking beton 151,00m1 2012 1 Draagconstructie beton Betonreparatie 100,00 st. 2012 0 Draagconstructie beton Betonreparatie 600,00 st. 2024 24 Draagconstructie beton Betonreparatie 100,00 st. 2012 0 Draagconstructie beton Betonreparatie 600,00 st. 2024 24 Gevelvoegwerk Hydrofoberen/Impregneren metselwerk 362,00m2 2012 0 Gevelvoegwerk Reinigen metselwerk 362,00m2 2012 0 Gevelvoegwerk Vervangen voegwerk platvol 72,45 m2 2012 12 Gevelvoegwerk Hydrofoberen/Impregneren metselwerk 362,00m2 2012 0 Gevelvoegwerk Reinigen metselwerk 362,00m2 2012 0 Gevelvoegwerk Vervangen voegwerk platvol 72,45 m2 2012 12 Gevelreiniging overig Reinigen beglazing vliesgevel 522,00m2 2012 1 Gevelreiniging overig Reinigen en waxen gevelbekleding aluminium 922,50m1 2012 1 Gevelreiniging overig Reinigen gevelbekleding volkern multiplex 317,00m2 2012 1 Gevelreiniging overig Reinigen beglazing vliesgevel 522,00m2 2012 1 Gevelreiniging overig Reinigen en waxen gevelbekleding aluminium 922,50m1 2012 1 Gevelreiniging overig Reinigen gevelbekleding volkern multiplex 317,00m2 2012 1 Voegvullingen Dilataties Vervangen dilatatie kitvoeg met rugvulling 20,00m1 2012 0 Voegvullingen Dilataties Dilatatiekitvoeg met rugvulling balkons 138,00m1 2016 12 Planning 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 34
Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Gevels Voegvullingen Dilataties Dilatatiekitvoeg met rugvulling gallerij 54,00m1 2016 12 Voegvullingen Dilataties Dilatatiekitvoeg muurafdekkers 140,00 st. 2016 12 Voegvullingen Dilataties Vervangen dilatatie kitvoeg met rugvulling 20,00m1 2012 0 Voegvullingen Dilataties Dilatatiekitvoeg met rugvulling balkons 138,00m1 2016 12 Voegvullingen Dilataties Dilatatiekitvoeg met rugvulling gallerij 54,00m1 2016 12 Voegvullingen Dilataties Dilatatiekitvoeg muurafdekkers 140,00 st. 2016 12 Buitenkozijnen Hang- en sluitwerk algemene buitendeuren Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren 12,00 st. 2028 24 Hang- en sluitwerk algemene buitendeuren Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren 12,00 st. 2028 24 Metalen roldeur (elektrisch bediend) Onderhoudscontract metalen roldeur 1,00 st. 2012 1 Metalen roldeur (elektrisch bediend) Onderhoudscontract metalen roldeur 1,00 st. 2012 1 Deurdrangers algemene buitendeuren Afstellen deurdranger 12,00 st. 2012 2 Deurdrangers algemene buitendeuren Vervangen deurdrangers 12,00 st. 2020 16 Deurdrangers algemene buitendeuren Afstellen deurdranger 12,00 st. 2012 2 Deurdrangers algemene buitendeuren Vervangen deurdrangers 12,00 st. 2020 16 Beglazing Schoonmaakcontr. glazenwasser Contract glazenwasser 1,00 pst 2012 1 Schoonmaakcontr. glazenwasser Contract glazenwasser 1,00 pst 2012 1 Afdichting rubber Vervangen rubbers 1.847,00m1 2028 24 Afdichting rubber Vervangen rubbers 1.847,00m1 2028 24 Daken Dakbedekking inclusief ballastlaag Boldraadroosters 20,00 st. 2012 0 Dakbedekking inclusief ballastlaag Vervangen dakbedekking kunststof 2.542,00m2 2024 0 Dakbedekking inclusief ballastlaag Vervangen randstrook kunststof 79,50 m1 2012 0 Dakbedekking inclusief ballastlaag Reinigen/opharken grind 2.542,00m2 2024 12 Dakbedekking inclusief ballastlaag Boldraadroosters 20,00 st. 2012 0 Dakbedekking inclusief ballastlaag Vervangen dakbedekking kunststof 2.542,00m2 2024 0 Dakbedekking inclusief ballastlaag Vervangen randstrook kunststof 79,50 m1 2012 0 Planning 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 35
Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Daken Dakbedekking inclusief ballastlaag Reinigen/opharken grind 2.542,00m2 2024 12 Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer 405,00m1 2024 24 Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer 405,00m1 2024 24 Pluveta's Vervangen doorvoer kunststof 4,00 st. 2012 0 Pluveta's Reinigen doorvoer kunststof 92,00 st. 2012 1 Pluveta's Vervangen doorvoer kunststof 92,00 st. 2024 36 Pluveta's Vervangen doorvoer kunststof 4,00 st. 2012 0 Pluveta's Reinigen doorvoer kunststof 92,00 st. 2012 1 Pluveta's Vervangen doorvoer kunststof 92,00 st. 2024 36 Onderhoudscontract vegatatiedak Contract hoveniersbedrijf 1,00post 2012 1 Onderhoudscontract vegatatiedak Contract hoveniersbedrijf 1,00post 2012 1 Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk boeiboord hout Schilderwerk boeiboord 393,00 m2 2016 6 Buitenschilderwerk boeiboord hout Schilderwerk boeiboord 393,00 m2 2016 6 Buitenschilderwerk panelen hout Schilderwerk panelen 75,00 m2 2016 6 Buitenschilderwerk panelen hout Schilderwerk panelen 75,00 m2 2016 6 Buitenschilderwerk deuren hout Schilderwerk deuren 260,00 m2 2016 6 Buitenschilderwerk deuren hout Schilderwerk deuren 260,00 m2 2016 6 Buitenschilderwerk kozijnen hout Schilderwerk kozijnen 7.821,00 m1 2016 6 Buitenschilderwerk ramen hout Schilderwerk ramen 1.463,00 m1 2016 6 Buitenschilderwerk kozijnen hout Schilderwerk kozijnen 7.821,00 m1 2016 6 Buitenschilderwerk ramen hout Schilderwerk ramen 1.463,00 m1 2016 6 Buitenschilderwerk hekwerk metaal Bovenzijde van het hekwerk herstellen 482,50 m1 2012 0 Buitenschilderwerk hekwerk metaal Schilderwerk hekwerk 552,00 m2 2016 12 Buitenschilderwerk hekwerk metaal Schilderwerk leuningen 130,00 m1 2016 12 Buitenschilderwerk hekwerk metaal Schilderwerk roosters 85,00 m2 2016 12 Buitenschilderwerk hekwerk metaal Schilderwerk trappen 5,00 st. 2016 12 Buitenschilderwerk hekwerk metaal Bovenzijde van het hekwerk herstellen 482,50 m1 2012 0 Planning 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 36
Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk hekwerk metaal Schilderwerk hekwerk 552,00 m2 2016 12 Buitenschilderwerk hekwerk metaal Schilderwerk leuningen 130,00 m1 2016 12 Buitenschilderwerk hekwerk metaal Schilderwerk roosters 85,00 m2 2016 12 Buitenschilderwerk hekwerk metaal Schilderwerk trappen 5,00 st. 2016 12 Binnenwanden Wandafwerking spuitwerk Aanbrengen kitvoeg < 5 mm 1,00post 2016 0 Wandafwerking spuitwerk Aanbrengen kitvoeg < 5 mm 1,00post 2016 0 Vloeren Vloerafwerking keramische tegels Herstellen vloerafwerking keramische tegels 15,15m2 2028 48 Vloerafwerking keramische tegels Herstellen vloerafwerking keramische tegels 15,15m2 2028 48 Vloerafwerking tapijt Vervangen projecttapijt 1.242,00m2 2022 18 Vloerafwerking tapijt Vervangen projecttapijt 1.242,00m2 2022 18 Vloerafwerking coralmat Vervangen vloerafwerking coralmat 3,00 st. 2014 10 Vloerafwerking coralmat Vervangen vloerafwerking coralmat 3,00 st. 2014 10 Binnenkozijnen Hang- en sluitwerk algemene binnendeuren Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren 42,00 st. 2028 24 Hang- en sluitwerk algemene binnendeuren Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren 42,00 st. 2028 24 Deurdrangers algemene binnendeuren Afstellen deurdranger 42,00 st. 2012 2 Deurdrangers algemene binnendeuren Vervangen deurdrangers 42,00 st. 2020 16 Deurdrangers algemene binnendeuren Afstellen deurdranger 42,00 st. 2012 2 Deurdrangers algemene binnendeuren Vervangen deurdrangers 42,00 st. 2020 16 Inrichting Postkasten Herstellen postkasten 96,00 st. 2016 12 Postkasten Herstellen postkasten 96,00 st. 2016 12 Binnenschilderwerk Binnenschilderwerk deuren hout Schilderwerk deuren 442,00 m2 2019 12 Binnenschilderwerk deuren hout Schilderwerk deuren 442,00 m2 2019 12 Planning 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 37
Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Binnenschilderwerk Binnenschilderwerk betimmeringen hout Schilderwerk aftimmeringen (max. 300 mm breed) 702,00 m1 2019 12 Binnenschilderwerk betimmeringen hout Schilderwerk koof ventilatie 36,00 m2 2019 12 Binnenschilderwerk betimmeringen hout Schilderwerk panelen 47,00 m2 2019 12 Binnenschilderwerk betimmeringen hout Schilderwerk aftimmeringen (max. 300 mm breed) 702,00 m1 2019 12 Binnenschilderwerk betimmeringen hout Schilderwerk koof ventilatie 36,00 m2 2019 12 Binnenschilderwerk betimmeringen hout Schilderwerk panelen 47,00 m2 2019 12 Binnenschilderwerk kozijn hout Schilderwerk kozijnstijlen 2.135,00 m1 2019 12 Binnenschilderwerk kozijn hout Schilderwerk kozijnstijlen 2.135,00 m1 2019 12 Binnenschilderwerk plinten hout transparant Schilderwerk plinten 1.125,00 m1 2019 12 Binnenschilderwerk plinten hout transparant Schilderwerk plinten 1.125,00 m1 2019 12 Binnenschilderwerk hekwerk metaal Schilderwerk hekwerk 209,00 m2 2019 12 Binnenschilderwerk hekwerk metaal Schilderwerk leuningen 151,00 m1 2019 12 Binnenschilderwerk hekwerk metaal Schilderwerk hekwerk 209,00 m2 2019 12 Binnenschilderwerk hekwerk metaal Schilderwerk leuningen 151,00 m1 2019 12 Binnen schilderwerk liftombouw Schilderwerk deuren 126,00 m2 2019 12 Binnen schilderwerk liftombouw Schilderwerk liftombouw 73,50 m2 2019 12 Binnen schilderwerk liftombouw Schilderwerk deuren 126,00 m2 2019 12 Binnen schilderwerk liftombouw Schilderwerk liftombouw 73,50 m2 2019 12 Binnenschilderwerk beton Herstellen/bijwerken belijning parkeervakken 1.460,00m1 2019 12 Binnenschilderwerk beton Herstellen/bijwerken cijfers parkeervakken 96,00 st. 2019 12 Binnenschilderwerk beton Vervangen belijning parkeervakken 1.460,00m1 2031 24 Binnenschilderwerk beton Vervangen cijfers parkeervakken 96,00 st. 2031 24 Binnenschilderwerk beton Herstellen/bijwerken belijning parkeervakken 1.460,00m1 2019 12 Binnenschilderwerk beton Herstellen/bijwerken cijfers parkeervakken 96,00 st. 2019 12 Binnenschilderwerk beton Vervangen belijning parkeervakken 1.460,00m1 2031 24 Binnenschilderwerk beton Vervangen cijfers parkeervakken 96,00 st. 2031 24 Binnenschilderwerk sauswerk Sauswerk spuitwerk/stucwerk wand & plafond 5.016,00 m2 2019 12 Binnenschilderwerk sauswerk Sauswerk spuitwerk/stucwerk wand & plafond 5.016,00 m2 2019 12 Planning 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 38
Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Binnenschilderwerk Binnenschilderwerk plafonds HWC Sauswerk HWC 3.935,00 m2 2019 12 Binnenschilderwerk plafonds HWC Sauswerk HWC 3.935,00 m2 2019 12 Klimaatinstallaties Mechanisch ventilatie systeem Vervangen MV units J.E. StorkAir 8,00 st 2014 10 Mechanisch ventilatie systeem Vervangen MV units J.E. StorkAir 8,00 st 2014 10 Gas, water en sanitair Pomp Controle dompelpomp, reinigen drain 1,00 st 2012 1 Pomp Vervangen dompelpomp 1,00 st 2018 6 Pomp Controle dompelpomp, reinigen drain 1,00 st 2012 1 Pomp Vervangen dompelpomp 1,00 st 2018 6 Vuilafvoervoorziening Binnenriolering PVC Doorspoelen binnenriolering PVC, klein herstel 1,00post 2016 0 Binnenriolering PVC Doorspoelen binnenriolering PVC, klein herstel 1,00post 2016 0 Elektrische-installaties Elektra armaturen binnen TL Vervangen armaturen binnen TL 116,00 st 2040 36 Elektra armaturen binnen TL Vervangen lampen binnen TL 116,00 st 2012 1 Elektra armaturen binnen TL Vervangen armaturen binnen TL 116,00 st 2040 36 Elektra armaturen binnen TL Vervangen lampen binnen TL 116,00 st 2012 1 Elektra armaturen binnenlamp Vervangen armaturen binnenlamp 115,00 st 2040 36 Elektra armaturen binnenlamp Vervangen lampen binnen 115,00 st 2012 1 Elektra armaturen binnenlamp Vervangen armaturen binnenlamp 115,00 st 2040 36 Elektra armaturen binnenlamp Vervangen lampen binnen 115,00 st 2012 1 Elektra armaturen buitenlamp Vervangen armaturen buitenlamp 33,00 st. 2040 36 Elektra armaturen buitenlamp Vervangen lampen buiten 33,00 st. 2012 1 Elektra armaturen buitenlamp Vervangen armaturen buitenlamp 33,00 st. 2040 36 Elektra armaturen buitenlamp Vervangen lampen buiten 33,00 st. 2012 1 Intercominstallatie Vervangen beldrukkers en intercomspeaker 4,00 pst 2016 12 Planning 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 39
Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Elektrische-installaties Intercominstallatie Vervangen beldrukkers en intercomspeaker 4,00 pst 2016 12 Deuropener Vervangen deuropener / elektrische sluitplaat 3,00 pst 2016 12 Deuropener Vervangen deuropener / elektrische sluitplaat 3,00 pst 2016 12 Transportvoorziening Personenlift Personenlift onderhoudscontract 24-uursservice 3,00post 2012 1 Personenlift Personenlift onderhoudscontract 24-uursservice 3,00post 2012 1 Beveiligingsinstallaties Brandmeldinstallatie Controle en updaten (gemiddeld) brandmeldinstallatie 1,00post 2012 1 Brandmeldinstallatie Controle en updaten (gemiddeld) brandmeldinstallatie 1,00post 2012 1 Noodverlichtingsinstallatie Controle noodverlichting 34,00 st. 2012 1 Noodverlichtingsinstallatie Vervangen noodverlichting 1,00 pst 2016 12 Noodverlichtingsinstallatie Controle noodverlichting 34,00 st. 2012 1 Noodverlichtingsinstallatie Vervangen noodverlichting 1,00 pst 2016 12 Diversen Valbeveiliging 2012 1,00post 2012 0 Valbeveiliging 2024 1,00post 2012 0 Valbeveiliging 2034 1,00post 2012 0 Valbeveiliging 2012 1,00post 2012 0 Valbeveiliging 2024 1,00post 2012 0 Valbeveiliging 2034 1,00post 2012 0 Klimvoorziening Klimvoorziening (groot onderhoud) 1,00post 2016 6 Klimvoorziening Klimvoorziening (jaarlijks) 1,00post 2012 1 Klimvoorziening Klimvoorziening (groot onderhoud) 1,00post 2016 6 Klimvoorziening Klimvoorziening (jaarlijks) 1,00post 2012 1 Onderhoud onvoorzien Onderhoud onvoorzien 1,00post 2012 1 Onderhoud onvoorzien Onderhoud onvoorzien 1,00post 2012 1 Planning 96 appartementen Marialaan 200-400 te Nijmegen, MJOP 30 jaar 40