Bullekamp 18. Wijchen

Vergelijkbare documenten
Flerdeweg 15. Hernen

De Werf 3. Bergharen

Acaciastraat 5. Wijchen

Plattegraaf 3. Overasselt

Hoekwoning met diepe tuin

Hoogmeer Wijchen

Merelstraat 34. Wijchen

Watersnipstraat 2. Wijchen

Kloosterakker 75. Wijchen

Pieter Zeemanstraat 35. Wijchen

Elsland Wijchen

Grasakker 10. Druten

Holenbergseweg 22. Wijchen

Watersnipstraat 26. Wijchen

Kasteellaan 26 W. Wijchen

Hof van Hagevoort 53. Wijchen

Van Heemstraweg 5. Ewijk

Saltshof Wijchen

Kloosterakker 24. Wijchen

Valendrieseweg 87. Wijchen

Tienakker 19. Wijchen

Akkerweg 29. Wijchen

Oosterweg 55. Wijchen

Burchtstraat 7 L. Wijchen

Garstkampsestraat 4. Overasselt

Landelijke gelegen landhuis met veel rust en privacy

Kastanjepad 12 Wijchen

Vredelaan 55. Wijchen

Vredelaan 55. Wijchen

Grippensteinschestraat 10. Velp

Troelstrastraat 9. Nijmegen

Christiaan Huygensstraat 20 Wijchen

Nieuweweg 178 Wijchen

VAN DEN TILLAARTSTRAAT 13 BERGEIJK. Bouwjaar: Inhoud woning: ca 750 m³. Woonoppervlakte: ca 206 m². Perceelgrootte: 522 m²

KERKAKKERSTRAAT 25 en 25 A VALKENSWAARD. Bouwjaar: Inhoud woning: ca 1200 m³. Woonoppervlakte: ca 315 m². Perceelgrootte: 1191 m²

Zwarteweg 55. Milsbeek

Kenmerken. en verdere gegevens

Presentatie De Elzenpasch 20 Tiel

Woonoppervlakte ca. 145 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Castorweg 310 Hengelo

Postkantoorstraat 9 + 9a Weurt

HENGELO ir. M. Schefferlaan 22

Presentatie Teisterbantstraat 23 Kerk-Avezaath

Oudemolenseweg 2, 9466 PB Gasteren

Hobbemaweg 81 Groesbeek

Woonoppervlakte ca. 139 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Houtingstraat 6 Hengelo

Stad aan t Haringvliet

Brochure. De Kikvors 1 - Leersum. Vraagprijs ,-- k.k. Dorpsstraat 41, 3941 JK Doorn, Telefoon (0343) ,

Woonoppervlakte ca. 425 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Pruisische Veldweg 254 Hengelo Pruisische Veldweg 254

De bovenwoning is eveneens vanaf de buitenzijde te bereiken via het royale dakterras van ca. 45 m².

TE KOOP WILLIBRORDUSLAAN 132, WAALRE

Woonoppervlakte ca. 139 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Houtingstraat 6 Hengelo

TE KOOP RIELSEDIJK 26, EINDHOVEN

Woonoppervlakte ca. 162 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Odensestraat 10 Hengelo

TE KOOP MOORLAND 2, OIRSCHOT

Vrijstaande villa. VELSEN-ZUID, Minister van Houtenlaan 29. BIEDEN VANAF PRIJS ,- k.k

VISSERSTRAAT 49 STEENBERGEN. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca 304 m³. Woonoppervlakte: ca 75 m². Perceelgrootte: ca 61 m²

Brochure. De Boskant 3 - Leersum. Vraagprijs ,-- k.k.

Oostsingel GD Schiedam. TE KOOP k.k.

Woonoppervlakte ca. 230 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Rechterlaan 13 Enschede

Mooi vrijstaand woonhuis met garage en oprit!

Woonoppervlakte ca. 140 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Groen van Prinstererlaan 12 Enschede

Makelaardij Eelman Warmoesstraat CN Den Burg Tel: Fax:

TE KOOP ST. SEBASTIAANSHOEK 3, WESTELBEERS

Woonoppervlakte ca. 140 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Groen van Prinstererlaan 12 Enschede

TE KOOP GUNNEWEG 3, BEST

Oudega Gariperwei 16

Woonoppervlakte ca. 140 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Boddenkampsingel 94 Enschede

Kerkhoflaan 11 EELDE

Kleynhoffstraat 29 - Culemborg

WONING BROCHURE. Bosweg 76 APELDOORN

Het appartement biedt 100% privacy en een mooie lichtinval door de ligging op de zon.

Woonoppervlakte ca. 100 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Lansinkweg 6 Hengelo

Almelo. Violierstraat 10c

Oudwijkerveldstraat 103 UTRECHT

BALIENDIJK 8 A BREDA. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca 344 m³. Woonoppervlakte: ca 106 m². Perceelgrootte: ca 0 m²

Fruitlaan 5, Wateringen. Vraagprijs: ,= k.k.

Woonoppervlakte ca. 79 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Rengelinkstraat 17 Almelo

Te koop in Aadorp. Albardastraat 38

Woonoppervlakte ca. 158 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Lonnekerspoorlaan 72 Enschede

TE KOOP ZANDOOGJELAAN 27 TE SON

Presentatie Molenstraat 23 Ophemert

Kenmerken. en verdere gegevens

Vrijstaand woonboerderijtje met ruime inpandige schuur

Bouwhofweg 16 b 7339 HA UGCHELEN

Nieuw-Lekkerland Burg.Nieborgstraat 9

LINTHORST-HOMANLAAN 12 OOSTERHOUT. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca 485 m³. Woonoppervlakte: ca 142 m². Perceelgrootte: ca 243 m².

Hondsdraf 4, 8255 KA Swifterbant

F B Deurvorststraat 28 b ULFT

PROVINCIALEWEG 85 OOSTEIND. Bouwjaar:1950. Woonoppervlakte: ca. 450m². Inhoud: ca. 1100m³. Perceelopppervlakte: 615m². Aanvaarding: In overleg

Presentatie Weiweg 10 Varik

Lyceumlaan 7, Zeist. Vraagprijs ,- kosten koper. Kantoor Zeist 2e Hogeweg

Olieslagershorst NP Apeldoorn. TE KOOP k.k.

Brochure. Doornveldlaan 6 B - Doorn. Vraagprijs ,-- k.k.

Brouwersgracht 5, HASSELT

Ruime 3 kamerwoning Zonnig dakterras op het westen. Jacob Simonsz. de Rijkstraat 32, Utrecht ,= k.k.

Vink 7, Wijnandsrade. Genieten van de rust en het buitenleven met paarden aan huis... makelaars met n goed gevoel

Iets bijzonders! Vraagprijs: ,-- k.k. Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

Maasstreek Makelaardij

Woonoppervlakte ca. 185 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Montferlandstraat 1 Hengelo

Maasstreek Makelaardij

Transcriptie:

Bullekamp 18 Wijchen

Woonboerderij gelegen in bosrijke omgeving; toch nabij de stad Prachtige woonboerderij met hoogstaand tweede (woon-)object, op ruim 4 hectare grond, met tuin, weiland met stallen, en bos, gelegen aan de rand van Nijmegen. Al sinds de Romeinse tijd wordt er op deze plek gewoond, dat is niet zo gek als u naar dit voor Nederland bijzondere natuurgebied kijkt. Het Hatertse- en Overasseltse vennengebied grenst aan Nijmegen, de oudste stad van Nederland, en is de perfecte locatie om van de hei, de bossen en de prachtige vennen te genieten. Voor de paardenliefhebbers is dit gebied een ware beloning om met je paard een fraaie buitenrit te maken op de vele uitgezette routes. Naast deze bijzondere ligging in het gebied is ook zeker de bebouwing uniek te noemen. De prachtige woonboerderij met bakhuis enerzijds, in combinatie met een architectonisch hoog- staand 2e (woon)object anderzijds. Kernwoorden voor de Bullekamp zijn: Natuurgebied In bosrijke omgeving Buiten bebouwde kom Landelijk gelegen Nabij de stad Ruiterpaden volwaardig 2e woonhuis met veel mogelijkheden Dichtbij de Universiteit, Ziekenhuizen en Hoge School Arnhem/Nijmegen; Centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en stedelijke gebieden. Archeologisch monument: In de bossen van Overasselt kwamen begin vorige eeuw grote hoeveelheden Romeins bouwmateriaal tevoorschijn. Archeologen besloten het terrein te onderzoeken en legden in 1930 sporen van een Romeinse villa bloot. Zeventig jaar later vond men op 350 meter afstand een enorme grafheuvel of tumulus, waarschijnlijk de laatste rustplaats van de villa-eigenaar. De villa lag op een plateau dat uitkeek op een dal. Dat dal is nog altijd te zien.

4 hectare grond met tuin, weiland met stallen en bos Bouwjaar: 1781 Woonoppervlak: 315 m² Perceeloppervlak: 41542 m² Kengetallen: Bouwjaar woonboerderij: 1781 met renovatie/herbouw in 1998 Bouwjaar 2e woonobject: 2017 Perceel: 41.542 m2 Woonoppervlakte: 315 m2 te weten 206 m2 en 109 m2 Inhoud: 1.349 m3 te weten 759 m3 en 590 m3 Vrijstaand bakhuis: 17 m² Garage/berging: 40 m² (inpandige ruimte bij 2e woongebouw) Vrijstaande houten Stallen en berging: 40 m² Algemeen: - rieten dak vernieuwd in 2011; - buitenschilderwerk 2017; - klein gedeelte perceel(120 m²) is eeuwigdurend Recht van Erfpacht, Staatsbosbeheer; - kopen met minder grond is mogelijk; - CV woonboerderij 2006, CV 2e woongebouw 2017 - elektra in 1998 en 2017 vernieuwd en uitgebreid; - oplevering in nader overleg; - contact voor vragen: Driessen Makelaardij, Harry Gerritz.

Plattegrond begane grond woonboerderij

De keuken is voorzien van een terrazzo aanrechtblad Indeling woonboerderij: Entree/ruime hal met toilet een garderobe in de voormalige opkamer. Onder de opkamer bevindt zich de wijnkelder. Vanuit de hal bereikt u de ruime living met natuurstenen vloer, open haard en authentieke balken plafonds. De woonkeuken in 2016 geheel in stijl vernieuwd en beschikt over een terrazzo aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur. Direct aan de eetkamer/woonkeuken grenst de 2e woonkamer met haard. Tot slot is er nog de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast en de HR-CVinstallatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping; Overloop, slaapkamer met schuifkasten, douche met toilet, entresol, ouderslaap- kamer met eveneens vaste kasten en een en suite badkamer met ligbad, toilet en twee wastafels. Indeling Bakhuis: Het traditionele karakteristieke bakhuis is waarschijnlijk gelijktijdig gebouwd met de woonboerderij en beschikt nog steeds over een functionerende oven. Deze ruimte is voorzien van verwarming via de CV en elektra. Stallen/Berging: In de wei bevindt zich de extra berging met daarnaast twee stallen. Dit houten bijgebouw is voorzien van elektra.

Lichte woonkamer met dubbele tuindeuren

2e woonkamer met aangrenzend de eetkamer

Plattegrond 1e verdieping Woonboerderij

Twee ruime slaapkamers waarvan één met en suite badkamer

Badkamer beschikt over een ligbad en dubbele wastafel

2e woongebouw: hoogstaand architectonisch ontwerp Indeling 2e woongebouw: Architectonisch hoogstaand ontwerp, met leistenen dak en fraaie houten accenten entree/hal, toilet, vaste kast met hierin de CV-installatie, inbouwkeuken met apparatuur. Fraaie, zeer lichte woonkamer/ atelier / kantoor-praktijkruimte met prachtig uitzicht op de woonboerderij en landschap. Vanuit de hal kunt u tevens de dubbele garage/berging van 40 m² te bereiken. Deze ruimte is eenvoudig in zijn geheel of deels om te bouwen tot extra leefruimte zoals bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: overloop/vide, twee riante slaapkamers, badkamer met douche. Een bouwwerk dat voor vele doeleinden geschikt is. U kunt hierbij denken aan: - de kinderen thuis op kamers; - met zo n werkplek ga ik nooit meer naar kantoor; - een inspirerend atelier met expositieruimte; - gastenverblijf, Bed & Breakfast, meer-generatie-woning of mantelzorg.

Plattegrond Begane grond 2e woongebouw

Architectonisch hoogstandje met een zee van licht binnen

Inbouwkeuken met alle benodigde apparatuur

Plattegrond 1e verdieping 2e woongebouw

Moderne badkamer met authentieke details

Riant perceel met een scala aan mogelijkheden

Kadastrale kaart Wijchen Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Kadastrale gemeente Wijchen en Oveasselt Sectie, perceelnummer en grootte:: Q: 496 --> 2.910 m2 F: 669 --> 4.860 m2 F: 746 --> 212 m2 F: 39 --> 33.440 m2 Q: 114 --> 12 0 m2 Van toepassing: - NVM-model koopakte; - 10% bankgarantie / waarborgsom. De samenstelling van deze brochure is met zorg geschied. Desondanks kan aan de inhoud hiervan geen aansprakelijkheid worden ontleend. Locatie kaart

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren X Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnen X - lamellen X Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking X - parketvloer X - houten vloer(delen) X - plavuizen X Woning - Keuken Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - magnetron X - koelkast X - koel-vriescombinatie X - vaatwasser X Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing Schotel/antenne (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders CV met toebehoren (Klok)thermostaat X X X X X Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating X Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting X Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging X

Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar! Kasteellaan 23-25 6602 DB Wijchen 024-6490100 Kasteellaan 23 6602 DB Wijchen info@driessenmakelaardij.nl T (024) 649 01 00 E-mail: info@driessenmakelaardij.nl Huis & Hypotheek Altijd dichtbij met financieel totaal advies! Keuze uit alle hypotheekverstrekkers Geen maandelijkse abonnementskosten Lagere bemiddelingskosten dan veel andere hypotheekkantoren Onafhankelijk, persoonlijk en deskundig financieel advies Afspraak ook buiten kantoortijd mogelijk Hoogste klantbeoordeling (9,2!) op vergelijkingssite Independer. Maak ook gebruik van het beste financiële advies in Wijchen. Neem vrijblijvend contact op met Huis & Hypotheek Wijchen, telefoon (024) 6490101. Huis & Hypotheek Wijchen (tegenover Sterrebosch) Kasteellaan 5, Wijchen T. 024 64 901 01 E. wijchen@huis-hypotheek.nl I. www.huis-hypotheek.nl Het ee rste gespre k is kostelo os!