Akkerweg 29. Wijchen

Transcriptie

1 Akkerweg 29 Wijchen

2 Instapklaar appartement op een unieke locatie Bent u opzoek naar een instapklaar en karakteristiek appartement op een unieke locatie in een natuurlijke omgeving? Kom dan kijken bij dit leuke appartement Akkerweg 29 te Wijchen. Op een prachtige locatie in het buitengebied van het pittoreske Alverna staat dit statige, karakteristieke en kleinschalige appartementencomplex. Dit ruime appartement bevindt zich aan de achterzijde op 2de verdieping met volledig afgewerkte luxe keuken, moderne complete badkamer en in het souterrain bevindt zich een royale eigen berging. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een gezamenlijke tuin met picknicktafel en landelijk uitzicht waar u in de zomer heerlijk kunt bbq'en. Bouwjaar: Woonoppervlak: 76 m². Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 240 m³. De locatie is uniek en op loopafstand gelegen van recreatie gebied en Golfbaan De Berendonck. De ligging zo dicht bij recreatie gebied De Berendock staat garant voor heerlijk fiets, wandel, hardlopen of paardrijd-plezier. In de buurt liggen diverse woonvoorzieningen zoals, supermarkt, busstation en NS station. Op steenworp afstand van winkelcentrum Dukenburg en het centrum van Wijchen. Daarnaast ligt het appartement op enkele autominuten van de A73 en op korte afstand gelegen van steden zoals Nijmegen, Arnhem en Den Bosch. De combinatie van rustig wonen in een landelijke omgeving en de praktische bereikbaarheid van alle mogelijke voorzieningen.

3 Appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer Bouwjaar: 2012 Woonoppervlak: 76 m² Perceeloppervlak: 0 m² Indeling: Begane grond: afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis. In het souterrain van het appartementencomplex is de ruime berging, welk is voorzien van elektriciteit, gelegen. Appartement: entree; hal met meterkast en kast voorzien van cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger; moderne badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche, toilet (wandcloset) en nieuw wastafelmeubel; vanuit de hal toegang naar de royale en lichte woonkamer met weids uitzicht en een moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, te noemen: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Vanuit de woonkamer toegang tot de royale slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een moderne en goed geïsoleerde laminaatvloer. Unieke eigenschappen: - Jong en goed geïsoleerd appartement; - Openslaande deuren met Frans balkon; - Financieel gezonde VvE, bijdrage VvE 134,- per maand; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

4 Plattegrond Begane grond

5 Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur

6 Lichte woonkamer met weids uitzicht

7 Royale slaapkamer met veel lichtinval

8 Badkamer in lichte kleurstelling

9 Kadastrale kaart Wijchen Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Kadastrale gemeente: Sectie: Perceelnummer: Wijchen C 2099 m² Van toepassing: - NVM-model koopakte; - 10% bankgarantie / waarborgsom. De samenstelling van deze brochure is met zorg geschied. Desondanks kan aan de inhoud hiervan geen aansprakelijkheid worden ontleend. Locatie kaart

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - losse (hang)lampen - Boxspring compleet met nachtkastjes - Diverse meubelen (Losse)kasten, legplanken, te weten - 2 opbergrekken kelder Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - jaloezieën Vloerdecoratie, te weten - laminaat Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - afzuigkap - combi-oven/combimagnetron - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Combi wasmachine met ingebouwde droger - Diepvrieskast (kelder) Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) Badkamer met de volgende toebehoren

11 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname - douche (cabine/scherm) - wastafelmeubel - planchet Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Telefoonaansluiting/internetaansluiting Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie

12 Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar! Kasteellaan DB Wijchen Kasteellaan DB Wijchen info@driessenmakelaardij.nl T (024) info@driessenmakelaardij.nl Huis & Hypotheek Altijd dichtbij met financieel totaal advies! Keuze uit alle hypotheekverstrekkers Geen maandelijkse abonnementskosten Lagere bemiddelingskosten dan veel andere hypotheekkantoren Onafhankelijk, persoonlijk en deskundig financieel advies Afspraak ook buiten kantoortijd mogelijk Hoogste klantbeoordeling (9,2!) op vergelijkingssite Independer. Maak ook gebruik van het beste financiële advies in Wijchen. Neem vrijblijvend contact op met Huis & Hypotheek Wijchen, telefoon (024) Huis & Hypotheek Wijchen (tegenover Sterrebosch) Kasteellaan 5, Wijchen T E. wijchen@huis-hypotheek.nl I. Het ee rste gespre k is kostelo os!