Oosterweg 55. Wijchen

Transcriptie

1 Oosterweg 55 Wijchen

2 4-kamer hoekappartement met 2 balkons en vrij uitzicht Zeer fraai, royaal en comfortabel 4-kamer hoekappartement, gelegen op de 1e woonlaag van een riant en aangenaam appartementencomplex in het centrum van Wijchen. Vanuit de woonkamer en vanaf de 2 balkons is er een fantastisch vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijke binnentuin. U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage die per lift bereikbaar zijn. De ligging van dit appartement, boven de overdekte winkelpassage in het centrum van Wijchen, is erg aantrekkelijk. Levendig, gezellig en toch ook in alle rust. In het centrum vindt u sfeervolle terrasjes en restaurants, talloze winkels en boetiekjes. Het op loopafstand gelegen Wijchens meer is een prachtige plek om te wandelen. Ook het NS-station is in luttele minuten te voet bereikbaar. Bij binnenkomst ervaart u een bijzonder ruimtelijk gevoel door de grootte van het appartement, de lichtinval en de speelse vormgeving. De indeling van het appartement is doordacht en biedt talloze mogelijkheden. Kenmerken/Extra s: - het 4-kamer hoekappartement is gelegen boven de overdekte winkelpassage en te midden van alle centrumvoorzieningen, karakteristieke monumentale gebouwen en het Wijchens meer; - NS-station, bushalte en belangrijke uitvalswegen in de directe nabijheid; - gezamenlijke binnentuin; - het appartement maakt een zeer verzorgde indruk; - alarminstallatie aanwezig; - 2 buitenruimtes; - de servicekosten bedragen 266,89 per maand.

3 Lichte en royale woonkamer Zeer verzorgde indruk Bouwjaar: 1994 Woonoppervlak: 128 m² Indeling: Parkeergarage en berging: In de afgesloten parkeergarage, met een op afstand bedienbare poort, bevinden zich de privéparkeerplaats en een separate berging. Vanuit de parkeergarage is het appartement met een lift en trapopgang te bereiken. Begane grond: Afgesloten entree met videofoon, hal met brievenbussen, lift en trapopgang. Appartement op de 1e woonlaag: Ruime hal met meterkast en toilet met fontein. Sfeervolle, lichte en royale woonkamer; door de grote raampartijen en de zijramen heeft u veel lichtinval en kijkt u vrij weg. Vanuit de woonkamer met toegang tot beide balkons, waarvan er 1 overdekt is, geniet u van een prachtig uitzicht, met een gunstige zonligging, te weten het zuiden. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Open keuken, met een opstelling aan 2 zijden, voorzien van alle inbouwapparatuur en veel werkruimte. Aansluitend is de praktische bijkeuken/inpandige berging met wasmachineopstelling, mechanische ventilatie-unit en cv-ketel (Nefit). Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met directe toegang tot de badkamer en het overdekte balkon. De tweede slaapkamer beschikt over een wastafel (ook zitten hier afgedopte aansluitingen voor een douche). De derde (slaap)kamer is in gebruik als eetkamer en grenst aan het tweede balkon.

4 Open keuken met opstelling aan 2 zijden: veel werkruimte

5 3e (slaap)kamer in gebruik als eetkamer; grenst aan balkon

6 Slaapkamer 1 met toegang tot het overdekte balkon

7 Slaapkamer 2 en de badkamer met ligbad, douche en toilet

8 Eigen parkeerplaats in garage Gezamenlijke binnentuin

9 Plattegrond Begane grond

10 Kadastrale kaart Wijchen Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Kadastrale gemeente: Sectie: Perceelnummer: Appartementsindex: Wijchen H Van toepassing: - NVM-model koopakte; - 10% bankgarantie / waarborgsom. De samenstelling van deze brochure is met zorg geschied. Desondanks kan aan de inhoud hiervan geen aansprakelijkheid worden ontleend. Locatie kaart

11 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning Rolluiken/Zonwering buiten Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Vloerdecoratie Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie Algemeen Keukenblok met bovenkasten

12 Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar! Kasteellaan DB Wijchen info@driessenmakelaardij.nl Huis & Hypotheek Altijd dichtbij met financieel totaal advies! Keuze uit alle hypotheekverstrekkers Geen maandelijkse abonnementskosten Lagere bemiddelingskosten dan veel andere hypotheekkantoren Onafhankelijk, persoonlijk en deskundig financieel advies Afspraak ook buiten kantoortijd mogelijk Hoogste klantbeoordeling (9,2!) op vergelijkingssite Independer. Maak ook gebruik van het beste financiële advies in Wijchen. Neem vrijblijvend contact op met Huis & Hypotheek Wijchen, telefoon (024) Huis & Hypotheek Wijchen (tegenover Sterrebosch) Kasteellaan 5, Wijchen T E. wijchen@huis-hypotheek.nl I. Het ee rste gespre k is kostelo os!