HAVENSINGEL 210 EINDHOVEN. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 224 m³. Woonoppervlakte: ca. 99 m²

Transcriptie

1 HAVENSINGEL 210 EINDHOVEN Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 224 m³ Woonoppervlakte: ca. 99 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Laurie Willems

2

3 Appartement met fraai uitzicht! Nabij het stadscentrum van Eindhoven in representatief gebouw Van Abbe Residentie gelegen, royaal 3-kamerappartement op de derde verdieping met berging op de begane grond en parkeerplaats in de parkeergarage. Dit fraaie appartement biedt een prachtig uitzicht over het water en beschikt onder andere over een royale woonkamer met laminaatvloer, twee slaapkamers en een fijne serre. Kom snel een kijkje nemen in het mooie appartement! Bijzonderheden: Nabij het stadscentrum van Eindhoven gelegen; In gewilde Van Abbe Residentie; Parkeerplaats in parkeergarage; Fraai uitzicht over het water en weids uitzicht over Eindhoven; Gezellige loggia; Sfeervolle living met laminaatvloer; Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris.

4

5 Beschrijving Begane grond en derde verdieping Begane grond: Entree, brievenbussen en videofooninstallatie. Royale ontvangsthal met lift en toegang tot het trappenhuis. Parkeerplaats in de parkeergarage en individuele berging. Derde verdieping: Inpandige gestoffeerde galerij. Entree met meterkast. Hal met bergkast met opstelling C.V.-combiketel en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. In lichte kleurstelling uitgevoerde, gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche met thermostaatkraan en wastafel. Royale slaapkamer met toegang tot loggia. Tweede slaapkamer, die via een eenvoudige ingreep ook te betrekken is als werkkamer b9ij de woonkamer. Ruime en sfeervolle living met grote raampartijen, die garant staan voor een optimale lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de loggia, die een fraai uitzicht biedt over het water. Open keuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerd keukenblok, dat in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken bereikt u de praktische berging met aansluiting voor de wasapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer.

6

7

8 BELANGRIJK: Bij aankoop zullen wij u verzoeken om binnen 1 maand na ondertekening van de koopakte een waarborgsom dan wel bankgarantie te deponeren bij de notaris. Wij proberen u zo goed mogelijk te informeren over deze woning. Echter als koper heeft u bij aankoop een onderzoeksplicht en bent u hier zelf voor verantwoordelijk. In dat kader adviseren wij u om u te laten bijstaan door een aankopend NVM makelaar. Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De beschrijving en de plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt wordt door ons een koopakte opgemaakt conform het model juni 2014, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. De koopakte wordt niet standaard ter registratie aangeboden bij het Kadaster, tenzij koper nadrukkelijk aangeeft hiervan wel gebruik te willen maken. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.

9 Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. De koper is ervan in kennis gesteld dat de notariskeuze voor verkoper een onderdeel van deze overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden. Bij deze koopakte zal géén lijst van zaken worden gevoegd, aangezien het pand leeg is bezichtigd. Levering geschiedt overeenkomstig de staat waarin het pand is bezichtigd. Een eventueel voordeel ten aanzien van de overdrachtsbelasting als gevolg van de doorverkoop door verkoper binnen de daarvoor wettelijke bepaalde termijnen komt ten goede aan de verkoper.

10 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: STRATUM Sectie + Perceel: E 5609 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -

11

12 Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven Tel : eindhoven@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!