Lombok 13 te Valkenswaard

Transcriptie

1 Lombok 13 te Valkenswaard INSTAPKLAAR, KEURIG ONDERHOUDEN EN AFGEWERKT 2KAMER APPARTEMENT 2kamer appartement op de 2 e verdieping met balkon, berging op de begane grond en eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen aan de voorzijde in een jong, kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een mooie woonkamer, open keuken met nette keukeninrichting, slaapkamer, badkamer en separaat toilet. Centraal gelegen nabij het centrum van Valkenswaard. Ideaal voor starters! Bouwjaar : 2004 Woonoppervlakte : circa 50 m² Servicekosten : circa 78,95 per maand Vraagprijs : , kosten koper Aanvaarding : In overleg

2 Omschrijving appartement: Begane grond Separate berging. Eigen parkeerplaats op loopafstand. Centrale voorziening Overdekte entree. Verzorgde ontvangsthal met brievenbussen, intercominstallatie en trapopgang.

3 Tweede verdieping Hal met zeil en meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Moderne, geheel licht betegelde badkamer met douche voorzien van thermostaatkraan en vaste wastafel in meubel. Slaapkamer (circa 14 m²) aan voorzijde voorzien van vloerbedekking, deur naar balkon en vaste kastenwand.

4 Sfeervolle woonkamer. Cv/bergruimte met WTWinstallatie, aansluiting voor wasapparatuur en opstelling combiketel (Nefit Economy HR; bouwjaar circa 2004). Open keuken met een nette, in Lvorm opgestelde keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met roestvrijstalen spoelbak. De keukeninrichting is onder andere voorzien van een: 4pits gaskookplaat Afzuigkap Koelkast

5 Buiten Overdekt balkon/loggia aan voorzijde. Bijzonderheden Goed onderhouden 2kamer appartement centraal gelegen nabij het centrum van Valkenswaard; Het appartement is instapklaar en keurig afgewerkt en is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex; Het gehele appartement is afgewerkt in lichte kleurstellingen; Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats; Ideaal appartement voor starters! Bouwjaar 2004; Woonoppervlakte appartement circa 50 m²; Servicekosten bedragen circa 78,95 per maand. Kortom een PRIMA AFGEWERKT EN SFEERVOL APPARTEMENT gelegen OP CENTRALE LOCATIE IN VALKENSWAARD, voor een werkelijke indruk nodigen wij u uit een afspraak te maken voor een bezichtiging!

6 Algemene informatie: Bezichtiging Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak via ons kantoor. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de aspirant koper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als wij binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een eerste reactie mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Bij een positief resultaat bestaat de mogelijkheid om een tweede bezichtiging in te plannen. Documentatie Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste zorg, nauwkeurig samengesteld, teneinde u zo goed en compleet mogelijk te informeren. Voor het verkrijgen van de juiste en volledige gegevens zijn wij grotendeels afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid ten aanzien van de verstrekte informatie. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bankgarantie/waarborgsom Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Mocht u in het bezit zijn van een eigen woning en voornemens zijn uw woning via bemiddeling van een makelaarskantoor te verkopen kunnen wij geheel vrijblijvend een waardebepaling verzorgen, daarnaast willen wij u graag inlichten over de mogelijkheden van bemiddeling door ons makelaarskantoor bij de verkoop van uw woning.

7 Lijst van zaken betreffende het perceel: Lombok 13 te Valkenswaard Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen vinyl

8 Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: magnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: spots 5x slaapkamerlamp washokverlichting bed met nachtkastje (Losse) kasten, legplanken, te weten: Tv meubel servicekast salontafel Vast bureau Spiegelwanden

9 Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires handdoekrek zeep/shampoo rek Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: wasmachine en droger vriezer vaatwasser prullenbak bank airco

10

11 Stadsplattegrond Lombok 13 Valkenswaard