Plattegraaf 3. Overasselt

Transcriptie

1 Plattegraaf 3 Overasselt

2 Zeer royale vrijstaande woning met garage Deze vrijstaande, zeer royale (178 m2) woning is gebouwd in een traditionele bouwstijl en de ruimte in het huis is indrukwekkend. De woning is voorzien van een garage, woonkeuken, sfeervolle woonkamer en 4 slaapkamers. Op eigen terrein is er parkeerruimte voor meerdere auto's en de achtertuin is vrij gelegen op een royaal perceel van 450 m2. Bijzonderheden: - Royale garage met elektrische deuren, verwarming en warmwater. Deze is voorbereid om in te wonen. - Vloerverwarming op de begane grond. - Schuurwerkplafond in woonkamer. - De woning is volledig geïsoleerd. - Royale oprit voor meerdere auto's. Bouwjaar: 1998 Inhoud: 742 m3 Woonopp.: 178 m2 Perceelopp.: 450 m2 Tuin: Als u s avonds thuis komt heeft u nog heerlijk de zon in de tuin. Door de grote diepe achtertuin (15 meter) heeft u de zon tot het eind van de dag.

3 Grote, diep achtertuin Geen achterburen Bouwjaar: 1998 Woonoppervlak: 178 m² Perceeloppervlak: 450 m² Indeling: Begane grond: Entree met uitgebreide meterkast, toilet (zwevend) met fonteintje, ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, magnetron, oven, afzuigschouw en vaatwasser). In spouw gebouwde garage. Deze is al voorbereid om in te wonen en is voorzien van elektra, water, verwarming en geeft tevens toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot maar liefst 4 (slaap)kamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vrijhangend toilet, vaste wastafel en vloerverwarming. De badkamer heeft een dakkapel voor het benodigde daglicht. De (slaap)kamers zijn voorzien van vloerbedekking en/of een vinyvloer en op 1 van de slaapkamers is c.v.-ketel en de witgoedopstelling gesitueerd. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers voorzien van een ruime inbouwkast. 2e verdieping: Er zijn 2 vlieringen. 1 te bereiken via de hal en 1 via de kamer aan de achterzijde. Ideale ruimte voor de benodigde spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

4 Plattegrond Begane grond

5 Ruime woonamer met erker Openslaande deuren naar de tuin

6 Woonkeuken aan tuinzijde in hoekopstelling met apparatuur

7 Plattegrond 1e verdieping

8 Totaal 4 (slaap)kamers Badkamer met vloerverwarming

9 Woning is volledig geïsoleerd Drie grote vaste kasten op 1e verd.

10 Plattegrond 2e verdieping

11 Traditionele bouwstijl

12 Kadastrale kaart Overasselt Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Kadastrale gemeente: Sectie: Perceelnummer: Pereeloppervlakte: Overasselt F m² Van toepassing: - NVM-model koopakte; - 10% bankgarantie / waarborgsom. De samenstelling van deze brochure is met zorg geschied. Desondanks kan aan de inhoud hiervan geen aansprakelijkheid worden ontleend. Locatie kaart

13 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - losse (hang)lampen Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën - (losse) horren/rolhorren - zonnescherm keuken - screens erker Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - plavuizen Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron - oven - koelkast - vaatwasser - koffiezetapparaat Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - douche (cabine/scherm) - wastafel - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing Brievenbus (Voordeur)bel (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Telefoonaansluiting/internetaansluiting Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuin - Overig Overige tuin, te weten

15 Lijst van zaken - waterpomp met regeninstallatie Blijft achter Gaat mee Ter overname

16 Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar! Kasteellaan DB Wijchen Kasteellaan DB Wijchen info@driessenmakelaardij.nl T (024) info@driessenmakelaardij.nl Huis & Hypotheek Altijd dichtbij met financieel totaal advies! Keuze uit alle hypotheekverstrekkers Geen maandelijkse abonnementskosten Lagere bemiddelingskosten dan veel andere hypotheekkantoren Onafhankelijk, persoonlijk en deskundig financieel advies Afspraak ook buiten kantoortijd mogelijk Hoogste klantbeoordeling (9,2!) op vergelijkingssite Independer. Maak ook gebruik van het beste financiële advies in Wijchen. Neem vrijblijvend contact op met Huis & Hypotheek Wijchen, telefoon (024) Huis & Hypotheek Wijchen (tegenover Sterrebosch) Kasteellaan 5, Wijchen T E. wijchen@huis-hypotheek.nl I. Het ee rste gespre k is kostelo os!