Grote Pagestraat 18 - Rosmalen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Grote Pagestraat 18 - Rosmalen"

Jelle Sasbrink
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Grote Pagestraat 18 - Rosmalen

Onze drive is ervoor te zorgen dat er voor jou nieuwe deuren opengaan. We willen je verrassen. Dan zijn wij ook gelukkig!

2 Wij zijn Makelaarsoord. Wij zijn de makelaar nieuwe stijl. Met een jong, gepassioneerd team en kantoren in Rosmalen en Ammerzoden. Bij ons draait het om jou. Onze drive is ervoor te zorgen dat er voor jou nieuwe deuren opengaan. We willen je verrassen. Dan zijn wij ook gelukkig! Met onze jarenlange ervaring in de regio s-hertogenbosch, Rosmalen, Empel en Bommelerwaard weten wij wat er reilt en zeilt in de huizenbranche in deze omgeving. Deze kennis gecombineerd met onze unieke aanpak maakt ons Makelaarsoord!

3 Grote Pagestraat 18 Rosmalen Uw woonwens wordt werkelijkheid bij deze strak vormgegeven woning met nieuw gecoate buitenwand. Achter de hoge gevel schuilt een perfect afgewerkt huis dat van alle moderne gemakken is voorzien. Een gietvloer, strak gestucte wanden, een aparte speel-/ game-/loungekamer en een grote dakkapel op de tweede verdieping maken dit huis een perfecte woning voor een gezin. Dit in combinatie met de kindvriendelijke wijk De Groote Wielen met alle voorzieningen is het een buitenkans!

4 Algemene informatie SOORT WONING: BOUWVORM: AANTAL SLAAPKAMERS: AANVAARDING: BOUWJAAR: INHOUD: PERCEEL: GARAGE: TUINLIGGING: BIJZONDERHEDEN: eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 4 in overleg m³ 270 m² aangebouwd steen zuid Mooi afgewerkt moderne woning met gietvloer, vloerverwarming, maar liefst 4 slaapkamers en een aparte werkkamer. Gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Begane grond De entree met garderobe, meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de mooie royale woonkamer en woonkeuken. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van het huis.

5 Begane grond De entree met garderobe, meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de mooie royale woonkamer en woonkeuken. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van het huis. De hele achter pui bestaat uit glas met een openslaande deur naar de tuin. De moderne strak afgewerkte gashaard geeft een gezellig sfeer en een fijne warmte in de koude wintermaanden. Als verrassing is er naast de woonkamer, middels een schuifdeur bereikbaar, een televisie kamer gerealiseerd. Door de vele raampartijen is het een lichte kamer en ademt het een prettige sfeer. Bedenkt u eens wat een meerwaarde deze extra ruimte heeft! De kamer heeft een eigen deur naar buiten en is voorzien van airconditioning. De keuken aan de voorzijde met schiereiland is een lust voor het oog! De strak afgewerkt witte hoogglans fronten in combinatie met de kastenwand geeft veel opbergruimte. Het grijze stenen blad geeft veel werkruimte. De keuken is uitzonderlijk licht door de grote raampartijen vanaf vloerniveau. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een mooie gietvloer en vloerverwarming.

15 Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u 2 slaapkamers aan welke zijn afgewerkt met stucwerk en een mooie laminaat vloer. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Voorzien van kiep- kantel ramen zijn het mooie ruime kamers. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met regendouche, groot wastafelmeubel met dubbele kraan en een ligbad. De overloop heeft een deur naar een Frans balkon en een separaat toilet.

Tweede verdieping Op de tweede verdieping bereikbaar met vaste trap is de ouder slaapkamer gesitueerd. De dakkapel en de vaste kast maken de ruimte compleet.

20 Tweede verdieping Op de tweede verdieping bereikbaar met vaste trap is de ouder slaapkamer gesitueerd. De dakkapel en de vaste kast maken de ruimte compleet. De spots in het plafond zorgen voor mooi licht. Tot slot bevindt zich op deze verdieping nog een extra slaapkamer/studeerkamer. Ook deze is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en strakke wanden. Hier zijn ook de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de wtw installatie welke mooi zijn weggewerkt achter een afgeschermde hoek. Tevens is er ook een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

24 Exterieur De achter tuin met kunstgras op het zuiden staat garant voor heerlijke uurtje buiten in de zon. Er zijn twee terrassen gerealiseerd waardoor er voldoende ruimte is voor een tuinset en een loungebank. De overkapping achter de televisiekamer zorgt voor verkoeling of beschutting bij zwoele zomeravonden. De gezellige planten borders maken het geheel af. Er is zelfs ruimte om uw hangmat op te hangen! De royale oprit biedt plaats aan twee personenauto s.

Omgeving De woning is gelegen in de gezellige woonwijk Broekland in de Groote Wielen. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, daarnaast is ook het bruisende centrum van s- Hertogenbosch met ca.

28 Omgeving De woning is gelegen in de gezellige woonwijk Broekland in de Groote Wielen. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, daarnaast is ook het bruisende centrum van s- Hertogenbosch met ca. 20 fietsminuten bereikbaar. Ook uitvalswegen als de A2 en de A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving kunt u genieten van het unieke rivierenlandschap van de Maas met zijn uitgestrekte uiterwaarden, smalle dijken en prachtige wielen. Talloze fiets- en wandelroutes staan tot uw beschikking om van deze mooie en veelzijdige omgeving te genieten.

30 Kadasterkaart

31 Begane grond

32 Eerste verdieping

33 Tweede verdieping

34 begane grond

Heb je interesse? Een huis kopen doe je niet ieder jaar. Heb je nog vragen? Schroom niet om ons tekst en uitleg te vragen over deze woning en de te volgen (aankoop)procedure.

36 Heb je interesse? Een huis kopen doe je niet ieder jaar. Heb je nog vragen? Schroom niet om ons tekst en uitleg te vragen over deze woning en de te volgen (aankoop)procedure. Neem geheel vrijblijvend contact op met een van onze makelaars. We helpen je graag! Vestiging Rosmalen Tuinstraat AA Rosmalen T Vestiging Ammerzoden Voorstraat AT Ammerzoden T info@makelaarsoord.nl /makelaarsoord

Vergelijkbare documenten

Michiel de Ruyterstraat 31 - 's-hertogenbosch

Michiel de Ruyterstraat 31 - 's-hertogenbosch www.makelaarsoord.nl Wij zijn Makelaarsoord. Wij zijn de makelaar nieuwe stijl. Met een jong, gepassioneerd team en kantoren in Rosmalen en Ammerzoden. Bij