JOHN LENNONSTRAAT 43 LENT

Transcriptie

1 JOHN LENNONSTRAAT 43 te LENT Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. John Lennonstraat GR Lent

2 Omschrijving Luxe uitgevoerde en modern afgewerkte drive-in woning gelegen in de jonge woonwijk Harmoniehof. Deze zeer ruime woning is o.a. voorzien van een ruime inpandige garage en heeft een riant dakterras op het zuiden. Het centrum van Nijmegen ligt op ca. 5 autominuten afstand, sportgelegenheden, winkelgelegenheden, supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen en zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast. Ruime en lichte woonkeuken met moderne witte hoogglans keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte, schuifpui naar het zonnige terras aan de voorzijde. Hal met toegang tot garage met elektrische deur, modern vrijhangend toilet met fonteintje, royale inpandige berging met wasmachine- en drogeropstelling, ruime trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. 1e Verdieping: zeer royale en lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 65 m² met een schuifpui naar het balkon op het zuiden en trapopgang naar 2e verdieping. 2e Verdieping: ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het riante dakterras (ca. 31 m²) met composiet vlonderplanken, overloop, 2e ruime slaapkamer met vaste kast, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafelmeubel. De woning is zeer luxe afgewerkt! Bijzonderheden: - Bouwjaar: Woonoppervlakte: 154 m² (exclusief inpandige garage van ca. 23 m²). - Inhoud: ca. 630 m³. - Mogelijkheid creëren 5e kamer / 3e slaapkamer. - Terras, balkon en dakterras gelegen op het zuiden. - De keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer. - De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een massief eiken vloer. - De wanden zijn grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden. - Het terras is voorzien van natuursteen tegels. - Moderne en compleet afgewerkte woning. - In de gehele woning zijn rookmelders aanwezig. - Aangesloten op het glasvezelnetwerk. John Lennonstraat GR Lent

3 Kenmerken ,00 Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 4 kamers waarvan 2slaapkamer(s) Inhoud woning 630 m 3 Perceel oppervlakte 86 m 2 Gebruiksoppervlakte 154 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 2008 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin Voortuin 11 m 2 Garage Inpandig 23 m 2 (391 bij 585 cm) Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie Dubbel glas John Lennonstraat GR Lent

4 Locatie Adres gegevens John Lennonstraat GR LENT John Lennonstraat GR Lent

5 Foto s John Lennonstraat GR Lent

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Kantoorgegevens Spitman Makelaars Sonsbeekweg BA Arnhem Utrechtseweg AR Oosterbeek Postbus AC Arnhem Tel: Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. John Lennonstraat GR Lent