Tertsweg 39 - Rosmalen

Transcriptie

1 Tertsweg 39 - Rosmalen

2 Wij zijn Makelaarsoord. Wij zijn de makelaar nieuwe stijl. Met een jong, gepassioneerd team en kantoren in Rosmalen en Ammerzoden. Bij ons draait het om jou. Onze drive is ervoor te zorgen dat er voor jou nieuwe deuren opengaan. We willen je verrassen. Dan zijn wij ook gelukkig! Met onze jarenlange ervaring in de regio s-hertogenbosch, Rosmalen, Empel en Bommelerwaard weten wij wat er reilt en zeilt in de huizenbranche in deze omgeving. Deze kennis gecombineerd met onze unieke aanpak maakt ons Makelaarsoord!

3 Tertsweg 39 Rosmalen In de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Hoven in Rosmalen, staat deze royale middenwoning met berging en veranda gebouwd in jaren 30 stijl. De woning is voorzien van een voor- en diepe achtertuin (20 meter) gelegen op het zuiden met berging, veranda en achterom. Aan de voorzijde van de woning heeft u een schitterend uitzicht over de Groote Wielenplas en kunt u volop genieten van wat de plas u te bieden heeft. Kortom een aantrekkelijk aanbod en zeker een bezichtiging waard!

4 Algemene informatie SOORT WONING: BOUWVORM: AANTAL SLAAPKAMERS: AANVAARDING: BOUWJAAR: INHOUD: PERCEEL: BERGING: TUINLIGGING: BIJZONDERHEDEN: eengezinswoning tussenwoning 4 (4e slaapkamer inegricht als kantoor) in overleg m³ 212 m² 10 m² met een veranda van 12 m² zuid Diepe tuin op het zuiden van 20 m². Vrij uitzicht over de Groote Wielenplas. Luxe keuken en badkamer.

5 Begane grond Ruime entree met meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer. Deze is voorzien van grote raampartijen en dubbele tuindeur die u toegang biedt tot de riante tuin op het zuiden. Aansluitend is er de moderne open keuken die voorzien is van diverse luxe inbouwapparatuur en u een geweldig uitzicht biedt over de Groote Wielenplas. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en een lichte houten vloer. Verder is de verdieping afgewerkt in een lichte kleurstelling.

6

7

8

9

10

11 Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De slaapkamers zijn ruim bemeten en allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Verder is er een ruime bergkast op de overloop. Deze verdieping is tevens afgewerkt in lichte kleurstelling.

12

13

14

15

16 Tweede verdieping De tweede verdieping is nu een open zolder die gebruikt wordt als werkkamer. Deze ruimte leent zich natuurlijk ook ideaal voor een extra slaapkamer. Verder beschikt deze verdieping over een c.v.- opstelling, witgoedaansluiting en knieschotten waar veel bergruimte achter zit. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer en voorzien van lichte kleurstelling.

17

18 Exterieur De zeer diepe tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Deze is verzorgd, voorzien van gazon, een terras uitgevoerd met grote tuintegels en sierbestrating. Verder is er een ruime vrijstaande, stenen berging voorzien van elektra. Tevens is hier ruimte gemaakt voor een loungehoek met veranda. Ook is er nog de achterom voorzien van een poort.

19

20

21 Omgeving Deze energiezuinige woning is gesitueerd in de kindvriendelijke woonbuurt de Hoven in de Groote Wielen. Aan de overzijde van de woning ligt de Groote Wielenplas waar u heerlijk kunt genieten van de mogelijkheden die de plas en het groen u bieden zoals, wandelen, roeien, vissen of een picknick bij het water. Verder zijn op loop afstand de eerste basis voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt en school, ook zijn er verschillende sportaccommodatie binnen handbereik. Verder is het centrum van 's-hertogenbosch en uitvalswegen als de A2 en de A59 binnen enkele autorijminuten te bereiken.

22

23 Kadasterkaart

24 Begane grond

25 Eerste verdieping

26 Tweede verdieping

27 Berging

28 Heb je interesse? Een huis kopen doe je niet ieder jaar. Heb je nog vragen? Schroom niet om ons tekst en uitleg te vragen over deze woning en de te volgen (aankoop)procedure. Neem geheel vrijblijvend contact op met een van onze makelaars. We helpen je graag! Vestiging Rosmalen Tuinstraat AA Rosmalen T Vestiging Ammerzoden Voorstraat AT Ammerzoden T info@makelaarsoord.nl /makelaarsoord