Trompet 44 - 's-hertogenbosch

Transcriptie

1 Trompet 44 - 's-hertogenbosch

2 Wij zijn Makelaarsoord. Wij zijn de makelaar nieuwe stijl. Met een jong, gepassioneerd team en kantoren in Rosmalen en Ammerzoden. Bij ons draait het om jou. Onze drive is ervoor te zorgen dat er voor jou nieuwe deuren opengaan. We willen je verrassen. Dan zijn wij ook gelukkig! Met onze jarenlange ervaring in de regio s-hertogenbosch, Rosmalen, Empel en Bommelerwaard weten wij wat er reilt en zeilt in de huizenbranche in deze omgeving. Deze kennis gecombineerd met onze unieke aanpak maakt ons Makelaarsoord!

3 Trompet 44 'S-Hertogenbosch Zeer ruime hoekwoning met vrijstaande stenen berging. Dit voordeel wordt direct zichtbaar bij het betreden van deze woning. Het pand heeft een comfortabele indeling. Dichtbij voorzieningen gelegen, zoals scholen en winkels en speelweide naast de deur. Ideaal voor een gezin met kinderen. Echter ook de starter op de woningmarkt maakt met de aankoop van deze behuizing een uitstekende keuze.

4 Algemene informatie SOORT WONING: BOUWVORM: AANTAL SLAAPKAMERS: AANVAARDING: BOUWJAAR: INHOUD: PERCEEL: BERGING: TUINLIGGING: BIJZONDERHEDEN: eengezinswoning Hoekwoning 4 in overleg m³ 208 m² 10 m² zuid Ruime hoekwoning. Netjes onderhouden. Schilderwerk 2017.

5 Begane grond Hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de bijzonder lichte woonkamer die 30 m² meet en voorzien is van een fraaie laminaatvloer. Aansluitend is er de keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft uw toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.

6

7

8

9

10 Eerste verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. Verder is er nog een ruime badkamer die van alle gemakken is voorzien zoals een toilet, wastafel, douche, designradiator en een ruim ligbad. Verder is er ruime overloop. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

11

12

13 Tweede verdieping Het betreft hier een zolderverdieping die toegankelijk is middels een vaste trap. Er bevindt zich op deze verdieping een grote slaapkamer voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-opstelling en een overloop, voorzien van witgoed aansluiting.

14

15 Exterieur De voortuin is voorzien van tuintegels en afgeschermd doormiddel van een houten hekwerk. De achtertuin is net als voortuin voorzien van tuintegels, een achterom en een berging van 10 m² voorzien van elektra. De tuin ligt op het zonnige zuiden.

16

17 Omgeving De Hambaken is een ruim opgezette woonwijk centraal gelegen in 's-hertogenbosch. Diverse voorzieningen zijn in de nabije omgeving. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Rompertpassage waar u onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Scholen en sportvoorzieningen zijn tevens in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen als de A2 en A59 zijn goed bereikbaar en het gezellige centrum van 's-hertogenbosch bereikt u al binnen 10 minuten fietsen.

18

19

20 Kadasterkaart

21 Begane grond

22 Eerste verdieping

23 Tweede verdieping

24 3d Begane grond

25 3d eerste verdieping

26 3d 2e verdieping

27

28 Heb je interesse? Een huis kopen doe je niet ieder jaar. Heb je nog vragen? Schroom niet om ons tekst en uitleg te vragen over deze woning en de te volgen (aankoop)procedure. Neem geheel vrijblijvend contact op met een van onze makelaars. We helpen je graag! Vestiging Rosmalen Tuinstraat AA Rosmalen T Vestiging Ammerzoden Voorstraat AT Ammerzoden T [email protected] /makelaarsoord