Zalm PC Ridderkerk k.k.

Transcriptie

1 Zalm PC Ridderkerk k.k.

2 Zalm 37 - Ridderkerk Vraagprijs: k.k. Schitterend afgewerkte en geheel INSTAPKLARE HOEKWONING met zonnige tuin en grote dakkapel! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drievliet gelegen, geheel gemoderniseerde 5-kamer HOEK- eengezinswoning met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en een zeer mooie, opnieuw aangelegde zonnige achtertuin (2017) op Zuid-West! De tuin is voorzien van een stenen schuur, recent geplaatste blokhut, een achterom en een poort aan de zijkant van de woning. Deze bijzonder fraaie woning is ondermeer voorzien van een zeer sfeervolle, lichte en ruime woonkamer met in 2012 aangebrachte vloerverwarming, gestucte plafonds met inbouwspots op alle verdiepingen, een moderne, witte (hoogglans) Ukeuken, rolluiken, een grote dakkapel (2012) aan de achterzijde van de 2e verdieping, vliering en CV-combiketel (2014). De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Ruim perceel: 180 m2 eigen grond! Gunstige ligging op korte afstand van basisscholen, bushaltes, een speelplaatsje, wijkwinkelcentrum Vlietplein en op korte afstand van het grote centrum, sportvoorzieningen en het Oosterpark. Indeling Begane grond: Hal, entree met toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Meterkast. De zeer sfeervolle en tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, een vaste opberg-/trapkast, een stucplafond met inbouwspots, spachtelputzwandafwerking en een ruime, moderne open keuken aan de voorzijde met een vrij uitzicht! De keuken is voorzien van een uitgebreide U-opstelling compleet met inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, inductie-kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en draaicarrousel. De woonkamer biedt via een deur toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin op Zuid-West met stenen schuur, mooie blokhut, een poort aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnescherm en rolluiken op iedere verdieping, op de 2e verdieping electrisch bedienbaar. De hal biedt verder toegang tot de 1e verdieping. De voorzijde is op de begane grond voorzien van een rolluik. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot een royale ouderslaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een electrische vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, vaste wastafelmeubel met spiegelkast en een 2e toilet. Daglichttoetreding via een openslaand raam. De ruime slaapkamers 2 en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde en zijn beiden voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De overloop biedt via een vaste trap toegang tot de riante 2e verdieping. 2e verdieping: Deze zeer grote multifunctionele ruimte is in 2012 voorzien van een zeer brede dakkapel aan de achterzijde met electrisch bedienbaar rolluik, een laminaatvloer, een separate was- en stookruimte over de gehele breedte van de woning met Velux/dakraam. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering. Alle verdiepingen zijn strak afgewerkt met gestucte plafonds! Afmetingen: Woonkamer en open keuken ca. 8,30 x 5,50/3,20 m. Ouderslaapkamer 1 ca. 3,70 x 3,35 m. Slaapkamer 2 ca. 4,35 x 2,70 m. Badkamer ca. 2,55 x 2,05 m. Slaapkamer 3 ca. 3,35 x 2,70 m. Multifunctionele ruimte (2e verdieping) ca. 5,50 x 4,90 m. Wasruimte ca. 5,50 x 1,60 m. Fraai aangelegde tuin op Zuid-West Overige informatie: Bouwjaar 1986

3 Woonoppervlak ca. 127 m2 Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2014) Vloerverwarming (2012) Rolluiken aanwezig Zeer goed onderhouden woning! Grote dakkapel aan de achterzijde (2012) Geheel voorzien van dubbele beglazing Vrije ligging Tuin op Zuid-West. Voortuin is opnieuw aangelegd in 2014 en de achtertuin in m2 eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bergvliering

4

5

6

7

8

9