Huizingastraat GM Ridderkerk k.k.

Transcriptie

1 Huizingastraat GM Ridderkerk k.k.

2 Huizingastraat 9 - Ridderkerk Vraagprijs: k.k. In de populaire wijk t Nieuwe Zand gelegen riante en uitgebouwde VRIJSTAANDE VILLA! Deze luxe afgewerkte en zeer ruime vrijstaande villa gebouwd in een markante jaren 30 stijl met eigen oprit en een riante, lichte en sfeervolle U-vormige living met uitbouw, 2 erkers en een extra werkkamer op de begane grond (totaal ca. 62 m2!) inclusief open keuken met een luxe inrichting en een werkeiland. De begane grond is geheel voorzien van fraaie houten vloerdelen en vloerverwarming. De woning beschikt over een ruime, aanpandige berging en een zonnige tuin op Zuid-Oost! Deze comfortabele woning met veel volume en een gigantische hoge 2e verdieping bemeet totaal ca. 180 m2 woonoppervlak en een grondoppervlak van 315 m2. Bouwjaar Gunstige ligging in een kindvriendelijke en rustige staat, direct om de hoek van bushaltes en op korte afstand van scholen, het grote winkelcentrum en wijkwinkelcentrum Vlietplein. Indeling Begane grond: Via de oprit en overkapping bereikt u de entree gesitueerd aan de zijkant van de woning. Entree, ruime hal met garderobe en toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de riante woonkamer in U-vorm met veel lichtinval door de raampartijen en erkers, fraaie houten vloerdelen, een luxe open keuken aan de voorzijde afgewerkt met mooie composiet aanrechtbladen, een werkeiland, 6-pits fornuis/oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en 3 vriesladen. De woning beschikt over voorbereidingen voor het aanbrengen van een open haard. Openslaande deuren naar een beschutte en strak aangelegde tuin op het zuid-oosten met poort naar een zijpad. Vanuit de woonkamer is er een deur naar een praktische werkkamer welke eveneens is voorzien van houten vloerdelen. Vanuit de hal is er een vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot een zeer ruime ouderslaapkamer met toegang tot een ideale, grote inloopgarderoberuimte! De overloop biedt verder toegang tot de luxe, geheel betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche, beiden met een thermostatische kraan, dubbele vaste wastafelmeubels met spiegelkasten en verlichting. Separate toiletruimte met fonteintje. De ruime slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Via de overloop bereikt u via een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Deze riante verdieping met imposant hoge verspringende kappartijen met gedeeltelijk een vliering. Deze verdieping is voorzien van een 4e slaapkamer, een grote multifunctionele hobby-/werkruimte met mogelijkheden voor nog extra kamers, een separate wasruimte met een de mechanische ventilatie-systeem en CV-combiketel opstelling. Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering. Afmetingen: Zie plattegronden Tuin op Zuid-Oost met poort naar een zijpad Overige informatie: Bouwjaar 2015 Woonoppervlak ca. 180 m2 Luxe keuken met eiland CV-combiketel (Itho Daalderop, bouwjaar 2015) De woning is uitstekend geisoleerd, energielabel A De vloerverwarming op de begane grond is separaat te bedienen Tuin op Zuid-Oost 315 m2 eigen grond

3 Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

4

5

6

7

8

9

10

11