Fazant CJ Ridderkerk k.k.

Transcriptie

1 Fazant CJ Ridderkerk k.k.

2 Fazant 39 - Ridderkerk Vraagprijs: k.k. Zeer royale HOEKWONING met carport en grote aanpandige GARAGE met een zolder! In de kindvriendelijke woonwijk Drievliet gelegen, goed onderhouden 5/6-kamer HOEK- eengezinswoning, naast een plantsoen gelegen, met carport, bijkeuken en een grote garage van ca. 6,25 x 3,75 m. met electrisch bedienbare deur, vloerverwarming en vaste trap naar een zolderkamer met een geϊsoleerde kap, Veluxraam en werkbank. Deze zeer goed onderhouden woning is ondermeer geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen met suskasten, vloerverwarming op de begane grond, in de garage en in de (vergrote) badkamer, woonkamer met stucplafond met inbouwspots, open haard, electrische rolluiken en is optimaal uitgebreid met betrekking tot electravoorzieningen. De woning is gelegen op 229 m2 eigen grond. Indeling Begane grond: Hal, entree met toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte, garderobe, meterkast (uitgebreide groepenkast) en toegang tot een woon- en tuingerichte eetkamer, half afgescheiden middels een trap en voorzien van een leisteentegel(look) vloer, een open haard, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de dichte keuken. De tuin is voorzien van een nieuwe poort naar een achterom en is vrij gelegen grenzend aan een naastgelegen plantsoen! De keuken is voorzien van een uitgebreide keukenopstelling aan twee zijden afgewerkt met een granieten blad en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, warmhoudlade, magnetron, koelkast en 3 vriesladen, close-in boiler en apothekerskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2) met airco, schuifkastenwand met vaste kluis en laminaatvloer, royale (vergrote) badkamer met electrische vloerverwarming, een ruime massage-douchecabine, dubbele wastafelmeubel, extra ruimte (voor bijv. een zonnebank) en een 2e toiletruimte. Ruime 2e slaapkamer met vaste kast, wastafelmeubel en een laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot een hobby-/werkkamer 3, met vaste opbergkasten en opstelling CV-combiketel en Veluxraam. De ruime slaapkamer 4 is voorzien van een dito vloer, 2 Veluxramen met zonwering en bergruimte onder de knieschotten. Afmetingen: Woon-/eetkamer ca. 39 m2 Keuken ca. 3,90 x 2,10 m. Bijkeuken ca. 3,70 x 2,10 m. Ouderslaapkamer ca. 5,20 x 3,05 m. Slaapkamer 2 ca. 3,90 x 3,70 m. incl. vaste kastenwand Badkamer ca. 4,35 x 2,05 m. Slaapkamer 3 ca. 5,00 x 3,00 m. Slaapkamer 4 ca. 5,00 x 1,55 m. Garage ca. 6,25 x 3,75 m. Zolderkamer boven de garage ca. 3,75 x 3,35 m. Ruime tuin met achterom. Overige informatie: Bouwjaar 1979 Woonoppervlak ca. 148 m2 inclusief de zolderkamer boven de garage Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (HR++-glas op de begane grond) Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2009) Schilderwerk 1e verdieping 2017

3 De poort is recentelijk vernieuwd Electrische rolluiken aanwezig Zeer goed onderhouden woning Uitgebreide, moderne groepenkast Carport en grote garage met vloerverwarming 229 m2 eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hier aan kunnen geen rechten worden ontleend.

4

5

6

7

8