VERKOOP DOCUMENTATIE VLISSINGEN TALMALAAN 33 INLEIDING: ,- K.K.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VERKOOP DOCUMENTATIE VLISSINGEN TALMALAAN 33 INLEIDING: ,- K.K."

Arthur Mulder
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TALMALAAN 33 VLISSINGEN VERKOOP DOCUMENTATIE INLEIDING: In de gewilde woonwijk Paauwenburg bieden wij u deze goed onderhouden twee-ondereen-kapwoning aan met garage. Deze modern afgewerkte woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen, diverse rolluiken, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een keurige badkamer, 4 slaapkamers, een schuifpui naar de zonnige tuin met mogelijkheid voor een vrije achterom en de woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. VRAAGPRIJS : ,- K.K INFO@FACCHINMAKELAARS.NL

2 INDELING Begane grond: hal met garderobe, trapkast en een modern toilet (ged. betegeld met zwart/witte tegels, meterkast v.v. 8 groepen en aardlekschakelaar, ruime woonkamer (ca. 43 m² incl. keuken) voorzien van een pvc vloer, veel lichtinval, een houtkachel, schuifpui naar de tuin en een moderne open keuken (2009). De keuken is zeer praktisch uitgevoerd met witte glanzende kasten, handige lades met veel bergruimte, diverse apothekerskasten, fornuis met een 6-pits gaskookplaat en twee ovens, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een zwart Composiet aanrechtblad. 1 e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 5m², 11m² en 12 m²), keurige badkamer (ca. 2006), geheel betegeld in een grijs met witte wandtegel en antracietkleurige vloertegels. Deze badkamer is voorzien van alle gemakken, zo is er een ligbad met douche ineen, toilet (vermaler) en een wastafel met een praktisch wandmeubel voor uw voorraad en handdoeken. 2 e Verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken zolder met overloop, bergruimte, met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, geplaatst in december 2013) en een vierde slaapkamer (ca. 11 m²). Overig: Bouwjaar ca. 1964, uitbouw Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Het dak is geïsoleerd. Rolluiken t.p.v. de eerste verdieping. Riante dakkapel aan de achterzijde, waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd. Gezien het wat lagere plafond is deze ruimte meer geschikt voor kinderen. Afmetingen: Gebruiksoppervlak wonen: ca. 105 m² Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 19 m² Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimten: n.v.t. Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud ca. 408 m³ (incl. garage).

3 OMGEVING De woning is aan de voorzijde gelegen aan een brede groenstrook. De Boulevard, het strand en het Nollebos bereikt u binnen 5 minuten. Het centrum is eveneens nabij gelegen. Daarnaast biedt Paauwenburg diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt, bakker, snackbar etc. De zonnige tuin is grotendeels bestraat met grote moderne tegels, er is nog een houten berging, houthok en een overkapping aanwezig waar momenteel de konijnen vertoeven. Er is mogelijkheid voor een vrije achterom.

4 KENMERKEN Eigen grond Ja Kabel aansluiting Ja Bouwjaar Ca Onderhoud buiten Goed Perceel oppervlakte 254 Onderhoud binnen Goed Woonoppervlakte ca. m 2 Inhoud woonhuis ca. m 3 Oppervlakte woonkamer ca. m Ligbad Ja 363 (excl. garage) Afzuigkap Ja 43 (incl. keuken) Aantal toiletten 2 Aantal woonlagen 3 Inbouwapparatuur keuken Ja Douche Ja (in bad) Vaatwasser Ja (2016) Aantal slaapkamers 4 Keramische kookplaat Nee (gas, 6-pits) Type woning Twee-onder-een-kap Koelkast Ja Garage Ja Vriezer Vriesvak in koelkast Carport Nee Oven Ja (2x) Tuinhuis Extra bergingen Combimagnetron Ja Bouwjaar CV 2013 (dec.) Anders Rolluiken Telefoon aansluiting Ja Tuinligging West

5 FOTOS

6 FOTOS

7 KADASTRALE GEGEVENS

8 PLATTEGRONDEN

9 PLATTEGRONDEN

10 PLATTEGRONDEN

11 PLATTEGRONDEN PLATTEGRONDEN

12 PLATTEGRONDEN

13 PLATTEGRONDEN

Vergelijkbare documenten

VERKOOP DOCUMENTATIE GOES WILGENSTRAAT 1B INLEIDING: ,- K.K.

VERKOOP DOCUMENTATIE GOES WILGENSTRAAT 1B INLEIDING: ,- K.K. WILGENSTRAAT 1B GOES VERKOOP DOCUMENTATIE INLEIDING: Wij bieden u deze zo goed als nieuwe tussenwoning (bouwjaar 2009) met carport gelegen in de populaire wijk Goes-Zuid. Deze woning biedt veel ruimte,