TE KOOP. Interesse in deze woning? de Plaetse ZJ Helmond k.k. Bel +31 (0) of ga naar

Transcriptie

1 TE KOOP de Plaetse ZJ Helmond k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0) of ga naar

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 5708 ZJ Ligging In centrum, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, cm Garage Garage, Parkeerplaats Woonruimte 150m² Perceeloppervlakte 92m² Inhoud 515m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres de Plaetse 176 Bouwjaar 2005

3 OMSCHRIJVING PIEKFIJN AFGEWERKTE HERENWONING (4 WOONLAGEN) MET EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN BINNENTERREIN EN FRAAI AANGELEGDE, GEZELLIGE, ZONOVERGOTEN TUIN (ZUID- OOST), ZEER NET SANITAIR, PLUS EEN MODERN INGERICHTE LEEFKEUKEN VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING, GELEGEN IN HET GEWILDE BRANDEVOORT, DEELPLAN DE VESTE. DEZE ZEER VERZORGDE, STATIGE HERENWONING BIEDT COMFORTABELE LEEFRUIMTEN EN IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS, SCHOLEN, HET NS-STATION EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN. WONEN IN BRANDEVOORT IS KORTOM ZEER AANGENAAM! ALGEMEEN Deze fraaie woning is gelegen in deelplan de Veste, in het centrum van Brandevoort. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, het NS-station, en recreatie zijn op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne zijn heel dichtbij. De woning zelf kenmerkt zich o.a. door haar fijne indeling, goede ruimtes en een prima afwerking. Er zijn 4 woonlagen, waarbij op de begane grond een prachtige woonkeuken aanwezig is, met een living op de eerste woonlaag. Op de twee bovenste woonlagen bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. INDELING BEGANE GROND Entree met toegang tot de hal. De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer, welke doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het 3 meter hoge plafond is strak gestukadoord. LEEFKEUKEN Vanuit de hal bereikt u de fantastische woonkeuken. Aan de voorzijde is er ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en aan de achterzijde is de zeer complete keukeninrichting opgesteld. Naast de al eerder genoemde moderne tegelvloer met vloerverwarming, zijn ook hier de wanden voorzien van spachtelputz en is het plafond afgewerkt met strak stucwerk. De inrichting van deze keuken is modern en strak en beschikt over zowel een wandopstelling, als een kook- en een spoeleiland. Door de keuze van deze 3 aparte elementen is er een zeer sfeervolle keuken ontstaan met veel ruimte, die garant staat voor het nodige kookplezier. Uiteraard is de keuken qua inbouwapparatuur zeer compleet uitgevoerd met: * 5-pits gaskookplaat met wokbrander * Vaatwasser (2016) * Grote koelkast * Grote vriezer * Combi-oven * Aparte heteluchtoven * Schouwafzuigkap De stijlvolle aanrechtbladen zijn van duurzaam composiet en geven de keuken een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een close-in keukenboiler. In de woonkeuken is verder nog een praktische bergkast aanwezig waar u

4 OMSCHRIJVING veel van uw voorraad kunt kwijt kunt. Door middel van een deur heeft u toegang tot het portaal en de trap naar de eerste woonlaag. Hier is tevens de moderne, geheel betegelde, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. TUIN Via openslaande deuren in de woonkeuken bereikt u de volop privacy biedende, zonovergoten, achtertuin. Deze is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating met daarnaast vaste beplanting, waardoor u heerlijk kunt genieten van zowel zon als schaduw. Achter in de tuin staat een berging met elektra. Hier is ook een uitgang naar het afgesloten binnenterrein waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. 1E VERDIEPING Royale en zeer sfeervolle woonkamer die zeer veel lichtinval geniet door de grote raampartijen met Franse balkons aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en het plafond met strak stucwerk. Op de vloer ligt fraai duurzaam laminaat. In de woonkamer zijn in het werkgedeelte alle aansluitingen (elektra, water, afzuigkap) aanwezig voor het creëren van een pantry. Doordat er een tweede keuken op deze eerste verdieping gecreëerd kan worden, is de begane grond multifunctioneel en dus ook geschikt als bijvoorbeeld praktijk of kantoor aan huis. 2E VERDIEPING Overloop met toegang tot 2 zeer royale slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een riante afmeting van ongeveer 19 m2 en is afgewerkt met spachtelputz wanden en vaste vloerbedekking. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van het huis. Ook deze heeft een riante afmeting van bijna 15 m2. De afwerking is gelijk aan die van de hoofdslaapkamer. BADKAMER De moderne en compleet ingerichte badkamer is voorzien van een tegelvloer, geheel betegelde wanden, een ligbad, een aparte douchecabine, een wandcloset en fraai meubel met wastafel. Een raampartij zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. 3E VERDIEPING Voorzolder met toegang tot afgesloten c.v.-ruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en toegang tot de zeer ruime zolderslaapkamer. in de c.v.-ruimte bevindt zich ook de HR-c.v.-combiketel (2017) en de unit voor de ventilatie (WTW-systeem). De grote zolderslaapkamer heeft een laminaatvloer en zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel waardoor er veel daglicht binnen kan komen. Daarnaast is het zeer goed mogelijk om - indien gewenst - deze ruimte op te delen in 2 prima slaapkamers! 4E VERDIEPING Voor extra opslag van uw spullen is er een grote vliering gecreëerd! BIJZONDERHEDEN * Zeer goed onderhouden en afgewerkte vestewoning met centrale ligging. * 4 woonlagen en extra vliering! * Grote woonkeuken!

5 OMSCHRIJVING * Toepassing van luxe binnendeuren door nagenoeg de gehele woning! * Optimale isolatievoorzieningen! * Snel beschikbaar!

6

7

8

9

10

11

12