TE KOOP. Interesse in deze woning? Maccallastraat KS Helmond k.k. Bel +31 (0) of ga naar

Transcriptie

1 TE KOOP Maccallastraat KS Helmond k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0) of ga naar

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 5708 KS Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja, Achtertuin, West, cm Garage Garage, Vrijstaand steen Woonruimte 225m² Perceeloppervlakte 1.061m² Inhoud 800m³ Kamers 7 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Maccallastraat 33 Bouwjaar 1988

3 OMSCHRIJVING "LUXE EN LANDELIJK WONEN!!! RUIME MODERNE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN VILLA, MET MOGELIJKHEID TOT KANTOOR / PRAKTIJK AAN HUIS, OP GROOT ZONNIG HOEKPERCEEL MET VRIJSTAANDE, EN MET PANNEN GEDEKTE GARAGE, GELEGEN AAN DE RAND VAN HET FRAAIE STIPHOUT TEGEN HET MOOIE FIETS- EN WANDELGEBIED ROND KASTEEL CROY EN OP 15 MINUTEN AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN. OP STEENWORP AFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM VAN STIPHOUT, LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN, DIVERSE SPORTVERENIGINGEN, O.A. DE GOLFBAAN EN DE STIPHOUTSE BOSSEN. OOK HET ZIEKENHUIS EN HET CENTRUM VAN HELMOND ZIJN IN 5 MINUTEN BEREIKBAAR. KORTOM: LUXE EN LANDELIJK WONEN. " * inhoud: ca. 800 m3 excl. garage * woonopp.: ca. 250 m2 * perceel: m2 * * luxe, moderne keuken * luxe en modern uitgevoerd sanitair (2016 ) * praktische bijkeuken met cv-ketel (2017) * * riante living (ca. 54 m2) met haardpartij * 5 slaapkamers op de 1e verdieping * royale speel- /kantoorruimte 30 m2 * * ruim hoekperceel en fraai aangelegde tuin * ruime garage (25 m2) met bergruimte op verdieping * * fijne, rustige woonlocatie aan de rand van Stiphout gelegen, ideaal voor hondenbezitters en fanatieke wandelaars * INDELING: HAL, WOONKAMER, KEUKEN, BIJKEUKEN, SPEELKAMER U komt binnen in een zeer ruime hal die is belegd met een massief eiken parketvloer. De hal is geheel in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal treft u de garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en het gastentoilet. Voorts heeft u vanuit de hal toegang tot de studeer- / slaapkamer annex kantoorruimte en de woonkamer. Het geheel in lichte tinten betegelde gastentoilet is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. WOONKAMER: Met behulp van dubbele loopdeuren heeft u toegang tot de royale woonkamer (ca. 54 m2) die evenals de hal geheel is belegd met een fraaie, massief houten vloer. Verder is de woonkamer geheel in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond en is er een sfeervolle houtkachel in het zitgedeelte van de woonkamer geplaatst. De vele glaspartijen bieden deze woonkamer veel lichtinval en een mooi overzicht op de tuin rondom. Dubbele deuren bieden u tevens toegang tot de tuin. De open keuken is vanuit het eetgedeelte te betreden en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. KEUKEN: De moderne keuken is geheel in stijlvol hoogglans wit en antraciet uitgevoerd en voorzien van een moderne tegelvloer. De keukeninrichting is uitgerust met onder- en bovenkasten met verlichting, een zeer riant en praktische werkblad en dimbare inbouwverlichting in het plafond. De keukeninrichting is in een U-vorm opgesteld en is uitgerust met de volgende apparatuur: + Koelkast; + 5 pits gaskookplaat; + RVS afzuigkap; + Vaatwasser en + RVS spoelunit.

4 OMSCHRIJVING De glaspartij in de keuken biedt uitzicht op de tuin en het tweede terras en geeft prettig natuurlijk lichtinval. Vanuit de keuken is via een loopdeur de praktische bijkeuken te betreden. BIJKEUKEN: De geheel betegelde bijkeuken is voorzien van een moderne tegelvloer, die vanuit de keuken is doorgelegd. In de bijkeuken treft u de Nefit HR CV-installatie (2017) met aparte boiler en een zeer praktisch RVS aanrechtblad met spoelunit voorzien van warm en koud water, kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. KANTOOR/ STUDY / SPEEL- ANNEX SLAAPKAMER: Vanuit de centrale hal is de studeerkamer (ca. 30 m2) te bereiken, die zeer eenvoudig is uit te breiden naar ca. 39 m2. In deze prachtige ruimte zijn dubbele tuindeuren geplaatst, die u toegang bieden tot het terras en de tuin. Deze ruimte is voorzien van een televisie- en telefoonaansluiting en een elektrisch bedienbare zonneluifel. De vele glaspartijen rondom bieden een zee van lichtinval. Een vaste trap biedt toegang tot een vijfde slaapkamer. TUIN, GARAGE: De ruime, in spouw uitgevoerde garage is voorzien van een pannen dak en uitgerust met elektriciteit, verlichting, een aparte loopdeur en dubbele garagedeuren. De brede oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken. De riante zonovergoten tuin is voorzien van een fraai, betegeld zonneterras, groot gazon rondom de woning, fraaie borders met volwassen beplanting, tuinverlichting, een sproei-installatie, wateraansluiting en elektriciteitsvoorzieningen. De tuin is vanuit de woonkamer, studeer- annex kantoorruimte en bijkeuken te betreden. 1e VERDIEPING: Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot 4 slaapvertrekken, badkamer, separaat toilet en een praktische, diepe bergkast. De overloop en alle slaapkamers zijn belegd met een lichte laminaatvloer. Op de overloop is er tevens een Velux dakraam geplaatst voor een prettig lichtinval. De twee kinderslaapkamers die aan de voorzijde van de woning zijn gelegen, zijn nagenoeg identiek en hebben een mooi uitzicht op de voor- en achtertuin. De derde kinderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een zeer fraai uitzicht over de landerijen van Stiphout. De zeer riante ouderslaapkamer met halfopen kleedgedeelte is voorzien van ingebouwde kledingkasten en passpiegel. Aan de voorzijde is de slaapkamer voorzien van een grote dakkapel en aan de achterzijde voorzien van een Velux dakraam. Voorts is het keurige plafond voorzien van inbouwverlichting. BADKAMER, TOILET (2016): De luxe uitgevoerde badkamer is geheel in lichte tinten betegeld en uitgerust met de volgende sanitaire voorzieningen: + prachtige inloop doucheruimte met extra handdouche; + fraai wastafelmeubel met 2 kranen en praktische onderkast en spiegelkast en + Ligbad met extra handdouche + Mechanische ventilatie De ruime dakkapel zorgt voor extra natuurlijke ventilatie en prettig, natuurlijk lichtinval. Het ruim bemeten, separate luxe uitgevoerde toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje en een raampartij.

5

6

7

8

9

10

11