ODIJK RUISVOORNLAAN 2. vraagprijs: k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ODIJK RUISVOORNLAAN 2. vraagprijs: k.k."

Sandra Cools
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 ODIJK RUISVOORNLAAN 2 vraagprijs: k.k.

2 Kenmerken Soort eengezinswoning Inhoud 621 m³ Garage vrijstaand steen, Type 2/1-kapwoning Bouwjaar 2012 parkeerplaats Kamers 5 Tuin achtertuin, voortuin Woonopp. 152 m² Verwarming c.v.-ketel, Perceelopp. 323 m² vloerverwarming

Zeer charmante 2/1-KAPWONING Op een heerlijke plek in de alom gewaardeerde wijk de Burghten bieden wij u deze charmante 2/1 kapwoning met garage en royale oprit aan.

De Burgthen is een rustige wijk met veel groen en omsloten door de Kromme Rijn.

3 Zeer charmante 2/1-KAPWONING Op een heerlijke plek in de alom gewaardeerde wijk de Burghten bieden wij u deze charmante 2/1 kapwoning met garage en royale oprit aan. Dit fijne familiehuis is in 2012 gebouwd en hoogwaardig afgewerkt. De achtertuin is op het zuiden gelegen dus u kunt de hele dag van de zon genieten! De Burgthen is een rustige wijk met veel groen en omsloten door de Kromme Rijn. De locatie van de woning is erg goed te noemen, de wijk is aan de rand van het dorp gelegen op loopafstand van scholen en winkels. Odijk ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen naar bijvoorbeeld Utrecht/ Zeist, de A12 en station Driebergen-Zeist. Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, luxe toiletruimte, trap naar verdieping met trapkast. De fijne woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen en voorzien van een brede charmante erker welke veel daglicht geeft. De leefkeuken is aan de achterzijde/tuinzijde gelegen en voorzien van luxe keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van stenen blad, stoomoven, gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap, quooker, koelkast en separate vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin middels dubbele openslaande deuren. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt. Alle wanden en plafonds zijn glad

Zeer charmante 2/1-KAPWONING gestuukt en op de vloer is een schitterende eiken visgraat parketvloer gelegen. In de hal zijn karakteristieke zwart-wit tegels gelegd.

Aan de voorzijde hebben de huidige bewoners extra grond bijgekocht waardoor hier veel privacy in huis is ontstaan en er plek om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van inloopdouche, wastafel met 2 kranen en meubel, ligbad en handdoekenradiator.

4 Zeer charmante 2/1-KAPWONING gestuukt en op de vloer is een schitterende eiken visgraat parketvloer gelegen. In de hal zijn karakteristieke zwart-wit tegels gelegd. De deuren zijn vervangen voor fraaie stompe hardhouten paneeldeuren. De tuin is fraai aangelegd met degelijke materialen. Aan de voorzijde hebben de huidige bewoners extra grond bijgekocht waardoor hier veel privacy in huis is ontstaan en er plek om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn allen ruim en fijn qua maatvoering. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van inloopdouche, wastafel met 2 kranen en meubel, ligbad en handdoekenradiator. Het toilet op deze verdieping is separaat en in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd. 2e verdieping: Deze verdieping heeft een verrassende hoogte. U komt boven op de overloop en vanuit hier is er toegang tot de zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een technische ruimte/bergruimte gelegen met cv-systeem en aansluitingen voor wasapparatuur. Het is mogelijk om op deze verdieping eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren indien wenselijk. Bijzonderheden: - De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de verdiepingen zijn voorzien van wandradiatoren. - Het cv-systeem is een type van Daalderop en is voorzien van een WTW-installatie. Bewoners betalen momenteel een voorschot voor energie van 86 (!). Woning is voorzien van voorlopig energielabel A.

- De gepubliceerde meters zijn conform branchbrede richtlijn. Meetcertificaat is verkrijgbaar. - Oplevering in overleg.

5 Zeer charmante 2/1-KAPWONING van 86 (!). Woning is voorzien van voorlopig energielabel A. - Woning is in september 2017 buiten geschilderd. - Dit schitterende huis is met veel aandacht voor detail afgewerkt en derhalve gemakkelijk zonder investeringen te betrekken. - De gepubliceerde meters zijn conform branchbrede richtlijn. Meetcertificaat is verkrijgbaar. - Oplevering in overleg. - Er is een kopersvereniging opgericht die gezamenlijk zaken in de wijk oppakt zoals een BBQ in de zomer en in de winter een buurtborrel organiseert e.d. Vrijwillige deelname (kosten 50,00 jaar).

6 holen

8 holen

11 holen

13 PLATTEGRONDEN

14 PLATTEGRONDEN

15 PLATTEGRONDEN

16 PLATTEGRONDEN

17 PLATTEGRONDEN

18 PLATTEGRONDEN

Vergelijkbare documenten

HUIS TER HEIDE KOMETENLAAN 23. vraagprijs vanaf: k.k.

HUIS TER HEIDE KOMETENLAAN 23. vraagprijs vanaf: k.k. HUIS TER HEIDE KOMETENLAAN 23 vraagprijs vanaf: 600.000 k.k. Kenmerken Soort eengezinswoning Inhoud 700 m³ Garage aangebouwd steen Type 2-onder-1-kap Bouwjaar 2015 Kamers 5 Tuin achtertuin, voortuin Woonopp.