SECRETARIS L. JANSENSTRAAT 38 BEST

Transcriptie

1 SECRETARIS L. JANSENSTRAAT 38 BEST

2 Vraagprijs ,= k.k. WONEN IN HET CENTRUM VAN BEST! Deze vrijstaande woning beschikt over een aangebouwde garage/berging, carport en een tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in het centrum van Best met de winkels om de hoek, een basisschool tegenover en het NS-station op loopafstand bereikbaar.

3 Indeling Begane grond: Entree Via de overdekte entree komt u in de hal met trapopgang, meterkast, twee bergkasten en een garderobe.

4 Woonkamer De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en staat in open verbinding met de keuken.

5

6

7 Keuken Een open keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling welke is voorzien van een granieten aanrechtblad, eettafel, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een provisiekast.

8 Achter entree Via de hal heeft u toegang tot de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, een geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van wandcloset en fonteintje en een geheel betegelde bijkeuken/berging met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een elektrische boiler (Daalderop).

9

10 Eerste verdieping: Overloop met vaste muurkast en toegang tot de slaapkamers. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers. Slaapkamer 1 (circa 10 m²) beschikt over een vaste muurkast en een deur naar het plat dak, slaapkamer 2 (circa 5 m²) beschikt over een vaste muurkast en vaste trap naar tweede verdieping, slaapkamer 3 (circa 14 m²) beschikt over een vaste muurkast en een wastafel en slaapkamer 4 (circa 11 m²) beschikt over een vaste muurkast en biedt toegang tot het frans balkon.

11

12 Tweede verdieping: Grote zolderberging met opstelling van de c.v.-ketel (Radson uit 1997).

13 Tuin De tuin is door middel van een gemetselde muur in delen opgesplitst en is gelegen op het zuidoosten. Bij de woning ligt het geheel verharde deel welke beschikt over een zonnescherm en achter de muur ligt de siertuin met gras, een houten tuinhuis en vaste beplanting.

14

15 Bijzonderheden Bouwjaar 1960 Inhoud woning circa 470 m³ Inhoud garage 66 m³ Perceeloppervlakte 375 m² Woonoppervlakte woning circa 123 m² De woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium ramen/kozijnen met dubbele beglazing; overige kozijnen zijn van hout met enkele en dubbele beglazing Verwarming en warm water (boiler) via de c.v.-ketel (Radson uit 1997) Aanvaarding in overleg Internet: Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.

16 Begane grond

17 Eerste verdieping

18

19 Algemeen Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld en geeft u een globale indruk van de woning. Genoemde gegevens en maten zijn slechts ter indicatie en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Wanneer deze brochure uw nadere interesse heeft gewekt, maken wij graag een afspraak met u voor het bezichtigen van de woning. Deze bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Indien tot koop van de woning wordt overgegaan, vraagt verkoper vooraf aan koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De waarborgsom wordt uiteraard met het transport van de woning bij de notaris in mindering gebracht op de koopsom. Indien tot koop van de woning wordt overgegaan is de koopovereenkomst pas tot stand gekomen als beide partijen (koper en verkoper) deze koopovereenkomst hebben ondertekend. Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op of op onze eigen website: Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de financieringsmogelijkheden en de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Voor meer informatie en/of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor: MGM Makelaardij Oirschotseweg NE BEST Tel: info@mgmmakelaardij.nl