RIDDERZAAL 14 TE EINDHOVEN. VRAAGPRIJS ,- k.k.

Transcriptie

1 RIDDERZAAL 14 TE EINDHOVEN VRAAGPRIJS ,- k.k.

2

3 Kenmerken Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Overige inpandige ruimte: Gebouwgebonden buitenruimte: Externe bergruimte: Perceeloppervlakte: Inhoud: Totaal aantal kamers: Energielabel: tussenwoning m² m² 173 m² 296 m³ 4 C

4 Algemene beschrijving Starterswoning, fijne locatie, ruim perceel... Dit zijn zo maar enkele steekwoorden die van toepassing zijn op deze leuke tussenwoning, die gelegen is aan een rustige straat in de gewilde wijk Hanevoet in Gestel. Het Kastelenplein, met tal van winkelvoorzieningen, ligt op loopafstand en binnen enkele minuten rijden is de snelweg te bereiken. Ook de High Tech Campus en ASML liggen op korte (fiets)afstand. Deze woning, die gebouwd is omstreeks 1980, beschikt onder andere over een lichte woonkamer met laminaatvloer, een nette doch eenvoudige keuken, badkamer en toilet, 2 ruime slaapkamers en een bergkamer. De verzorgde voor- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating en de achtertuin beschikt over een ruime berging en een vrije achterom. De woning is goed geïsoleerd (energielabel C) en beschikt in zijn geheel over kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Laat u verrassen door deze leuke woning op een perceel van 173 m²! Begane grond Entree. Hal met laminaatvloer, meterkast en praktische provisiekast onder de trap. Daarnaast bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Via dubbele deuren is de ruime woonkamer te bereiken, eveens met laminaatvloer en strak gestukadoorde wanden. De openslaande tuindeuren staan garant voor veel lichtinval en een optimaal tuincontact. In lichte kleurstelling uitgevoerde open keuken met laminaatvloer en tuindeur. Deze nette maar eenvoudige keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, een afzuigkap en veel kast- en werkruimte. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Eerste verdieping Overloop met vloerbedekking en toegang tot de slaapkamers, bergkamer en badkamer. In lichte kleurstelling uitgevoerde, eenvoudige en geheel betegelde badkamer met een ligbad, wastafel met meubel, wandcloset en dakvenster. Twee ruime slaapkamers (circa 12 en 15 m²) met vloerbedekking en gestukadoorde wanden. Bergkamer met vinyl vloer, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling C.V.-combiketel (bouwjaar 2002) en unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Ook de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (draaikiepramen). Tuin: Verzorgde, circa 13 meter diepe achtertuin, die op het oosten is gesitueerd, met sierbestrating, een terras en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging (circa 10 m²) en er is een vrije achterom. Tevens beschikt de woning over een nette voortuin met sierbestrating.

5

6

7

8

9

10 Plattegronden

11 Plattegronden

12 Plattegronden

13 Kadastrale kaart

14 Aanvullende informatie De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u steeds contact opnemen met ons. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een lokale aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Verkopend makelaar: JANSSEN STEIJLEN MEURKENS Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven / [email protected] / [email protected] S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven

15 Locatie

16 Ons team Ons kantoor Janssen Steijlen Meurkens is gelegen aan de Provincialeweg 80c in Veldhoven. Wij zijn gespecialiseerd in huisvesting, zowel particulier als bedrijfsmatig. Betrokken, authentiek, passievol, eerlijk, avontuurlijk en gastvrij zijn de kernwaarden waarmee wij u graag adviseren en begeleiden. Onze makelaars stellen we aan u voor: - Susanne Meurkens; NVM makelaar en taxateur o.g. (wonen) - Jac Janssen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en bedrijfsonroerendgoed) - Freek Steijlen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en bedrijfsonroerendgoed) Vanuit kantoor zijn Manon Huijbregts en Marlou Pijnappel u graag van dienst. Dagelijks verrichten wij met veel enthousiasme diverse office werkzaamheden binnen het proces van aankoop, verkoop, koop, verhuur, huur of taxatie van een woning of bedrijfspand. Communicatie, gastvrijheid en een persoonlijke benadering zijn voor ons erg belangrijk. Wij hopen u binnenkort persoonlijk te mogen begroeten bij Janssen Steijlen Meurkens! Wij staan graag voor u klaar om uw vragen te beantwoorden.

17 JANSSEN STEIJLEN MEURKENS Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven / [email protected] / [email protected]