AJONET BAJONET. Bepaal & maak je eigen huis met tuin bijzondere eengezinswoningen met tuin. in hartje Rotterdam

Transcriptie

1 rchitct wwwfaronl ntwiling oonstad ottrdam wwwwoonstadrottrdamnl olg ons ook op: wwwtwittrcom/buitngwoonbajont wwwfacbookcom/buitngwoonbajont wwwbuitngwoonbajontnl in dz brochur opgnomn artist imprssions, foto s n plattgrondn zijn slchts bdold om u n indruk van d woningn n ht woongbid t gvn uitvoring in dtail, matriaaltopassing, d inrichting van ht opnbar gbid n d ingtknd omliggnd bbouwing kunnn bij d ralisati afwijkn van d imprssi tkningn hbbn gn juridisch wrking, zodat r gn rchtn aan kunnn wordn ontlnd J J paal & maak j ign huis mt tuin 29 bijzondr ngzinswoningn mt tuin in hartj ottrdam

2 uitngwoon ajont, trndy wonn in ht hart van d stad 3 ud stn ocati 45 iuwbouwwoningn in uitngwoon ajont 67 paal n maak j ign huis mt tuin oglvlucht 89 ituatitkning 1011 arkrgarag 12 vlovrzichtn laags ngzinswoningn typ laags ngzinswoningn typ 2022 innngbid 23 oorsnds 24 4laags hokwoningn typ laags ngzinswoning typ laags ngzinswoning typ laags poortwoning typ laags hokwoning typ 34 ptis typ n 3637 ptis typ 3839 ptis typ 4043 atriaal n klurnstaat 4445 lgmn infoati 4647 ottrdam is n cht havnstad, stor n vol dynamik n stad mt n bwogn gschidnis aar ottrdam is vooral n stad mt karaktr stad van gn woordn, maar dadn! J rndy wonn in ht hart van d stad n van d mst karaktrvoll wijkn in ht hartj van ottrdam is ht ud stn n wijk mt vl gzichtn n bruisnd wijk mt initiatifrijk n bijzondr bwonrs, vl gzllighid, trndy winkls van groot tot knutrig klin, bruin n grandcafés n rstaurants van snack tot culinair n van drlands tot hins, taliaans, riks of hais aar ook n wijk mt n rustig woonmiliu in ht binnngbid n n prachtig wijkpark t ud stn zit op dit momnt in d lift oor gzamnlijk inspanning van oonstad, vooalig dlgmnt n d gmnt ottrdam bloit d stkruiskad op, wordt d buitnruimt gronr n wordn d woningn vrniuwd istorisch pandn wordn grnovrd n vroudrd gbouwn wordn gsloopt n vrvangn n dz trndy omgving ralisrt oonstad ottrdam 29 bijzondr ngzinswoningn at is r zo unik aan dz woningn middn in d stad? ruimt, d hrlijk tuin én d gunstig ligging 2 3

3 J J Y J J 1 lox J J Y a J Ä J m z o park J r ord J J al a kan ordlwg 15 J J J J J J waanss J 14 J i ch s am J rd tt o J J J dawg J Y J J ark stinh J J Y J J ' w J J J J J J J s a a J J J J J J J J J J J X J J Y J 1 J J Y J J ' J ' J J J J JÉ Y Y Y J J ' J Y J J É J J J J J Y Y J J J J Y Y J Y J rw J J h av n J J vn J È Y c h i J ms chi da h Ü vn uv k 2 J J ar 1 n J J J J i Y s aa hav w u J J J ' J J uv 1 ' Y ' J J J J J J J J J J J J J J J Ü J J J J J Y hi c hi Y J c J Y J J J J J J J È J J Y J ns v J ha lfs J Y Y c h i J ms Y J Y Y ns J v ha chi da Y Y J J J lfs J J J J nijto rlust o la lb n v a sh hi c a l aa n ka hi c J n v h s nis r o J a nt J n v lha 13 n av in lts J Ê Y vrschi J 2 J J J Y d divrsitit Y oor in woningn is wijk J ht ud stn n J J Y J lijdorp ' J mt wrlds mnsn n mix van culturn di hir n n J v J J Y J n a J Y okhavn h Y t 13 J tn ign plk n gmnschap hbbn gcrërd anuit én r rosnpark J tds lts J Y X J dlloyd oogr knnrs wistn ht al t in ht hartj van ud stn, Ä bhov van di culturn zijn bdrijvn n winkls ontstaan n v Y ha ottrdam n tgn ht niuw ntraal tation, hft aan Y di inmiddls ook n vrzorgingsfuncti hbbn voor andr g lijdorp ' in J trlijk hotspots n bruist wijk zit vol nrgi o b n in d stad okhavn wijkn n culturn l v J a a linpoldrplin a h l vindt zich op d innnwg d unstuitln n zijn r divrs J an Juist di gmlrdhid van d bvolking maakt ud nt Y k ht J a J hi J ouvrnstraat, c n Y uitgaansglgnhdn, zoals thatr straat of gbouw v tot n intrssant wijk waar gn stn a linpoldrplin hi J h café ht str grand c J ss J podium/rstaurant/café otown n Y is nowaar vl valt t ontdn rni htzlfd J J aviljon J n av ntraal tation sh J paans t ud stn is n op loopafstand van all J paans bla woonwijk oldr l nijto tolkwg oldr ij d inspanning voor vrbtring zijn ook d bwonrs nauw gman J van ht cntrum inkls, uitgaansglgnhdn tadhuis tolkwg 12 btron t vrlis van d bibliothk wordt ruimschoots J n cultuur bvindn op n stnworp afstand at nmt gcompnsrd door d szaal n stds mr bwonrs J 12 chtr nit wg dat ht ud stn grust slf supporting ol angrakpark J J zijn actif in d binnntuinn t rsultaat mag r zijn rds gnomd winkls mag wordn gnomd v J d ssnburgsingl vilighid n d bwonrstvrdnhid is tognomn, ht ijnbaan n bdrijfjs zijn r maar lifst dri basisscholn n zijn r J J J ' ol angrakpark aantal bzokrs van struiskad n innnwg wordt J lk J naschools opvang, zorgn buurt wlzijnsorganisatis n uitngwoon J ajont jaar grotr J cntra r is bdin n hus wijkpark n r zijn intim 1 rlust ssnburgsingl binnntuinn als rustpuntn in d wijk J vrandring van ht ud stn zt door innnkort 1 J J J J 2 J start d bouw aanand van is van 9 luxuus ngzinswoningn J p d sit, wwwwowrottrdamnl, ls alls ovr j Y J ' d afflstraat di door bwonrs zlf zijn ontworpn J ranco van d wijk n all lopnd initiativn J J antzigpark 1 Y J J J J ha J Ö J J J J J J J usumpark 2 J J and van is J Y J J Y J J ' J ranco van s in J J ng antzigpark J n i n n o n h a vn v 1 J ha p ool o Y or w g ha Juromast Y v n Y 1 J 2 J il J J 3 t ark J n n Ö Y av av h h l k J Js J J 1943 J iddnkous ous h g 4 Y kan van intariastraat start t projct aan d gaan d n n an pykstraat, drianastraat n ajontstraat zulln J J J mtamorfos indr auto s, brdr stopn n ondrgaan J mr gron tds opnn hun durn in mr ondrnmrs rosnpark J tds ht ud oogr stn idlingpark J dlloyd J J J Y Y ha rt J J iuw ud wstn n v ntdk ht J J 2 5

4 iuwbouw woningn in uitngwoon ajont p n uitstknd brikbar locati, paralll aan d sravndijkwal n tussn d 1 iddllandstraat n d iuw innnwg, ralisrt oonstad ottrdam ht woonprojct uitngwoon ajont dat zal vrrijzn tussn d ajontstraat, d drianastraat n ht drianaplin t plan bstaat uit 29 luxuuz ngzinswoningn parkrgarag ondr ht gbouw bidt plaats voor 91 auto s z parkrplaatsn zijn t koop of t huur r zijn 7 woningtypn:,,,,, n v bij d tw hokwoningn van ht typ, hoort bij lk woning standaard n buitn z bvindt zich in d ign tuin of in ht afgslotn binnngbid lk woning bschikt ovr n hrlijk tuin hokwoningn typ, d ngzinswoningn typ n n d poortwoning van ht typ zijn uitgvord mt n flink mt vl privacy historisch architctuur van ht niuw woongbouw is door ht gbruik van stijllmntn uit d bstaand bbouwing, volldig afgstmd op d spls omgving nkl spcifik knmrkn: oonopprvlakt van 110m 2 tot 190 m 2 r aantrlijk gprijsd arkrn in ign parkrgarag rd stopn n vl gron p 50 mtr van d winkls, cafés n rstaurants choln n kindropvang op n stnworp afstand J 6 7

5 paal n maak j ign huis mt tuin uitngwoon ajont wordt n bijzondr woonplan waarvan d contourn ignlijk nog nit bknd zijn i wordn namlijk voor n blangrijk dl bpaald door d koprs van woningtypn n basisuitvoring van dz woningn wordt door d kopr aangvuld mt divrs optis n zo volldig aangpast aan d prsoonlijk wnsn n gzinssituati woningtypn n zijn gsiturd langs d ajontstraat n d drianastraat oningtyp is drilaags n hft standaard 3 slaapkamrs n n studrkamr oningtyp is vnns drilaags, maar is standaard uitgvord mt maar lifst 6 slaapkamrs! id woningtypn hbbn n flink aantal optionl moglijkhdn, variërnd van n uitbouw van d woonkamr op d bgan grond, daaplln bij d slaapkamrs (typ ) of n opbouw mt nog 2 slaapkamrs n n als vird woonlaag (typ ) n ovrzicht van all optionl moglijkhdn is t vindn op pagina 35 t/m 43 oningtyp ligt op bid hokn van ht plan aan d kant van ht drianaplin virlaags woningn van dit typ zijn uitgvord mt 4 slaapkamrs n n oningtyp is gsiturd op ht drianaplin z woning is virlaags, hft 6 slaapkamrs n bschikt ovr n flink t plan in voglvlucht oningtyp is drilaags n is vnns gsiturd op ht drianaplin t hft 5 slaapkamrs n n ij d woningn typ, n zijn wijzigingn in d plattgrond nvoudig door t vorn irdoor is zlfs n twlaags woning moglijk oningtyp is d zognaamd poortwoning z woning is glgn b d inrit van d parkrgarag n is uitgvord mt 3 slaapkamrs n n riant oningtyp ligt aan d ajontstraatop d hok van ht plan ondr mr bijzondr is d flink tuin di doorloopt langs d zijgvl r zijn 3 woonlagn mt 4 slaapkamrs tandaard wordn all woningn opglvrd mt sanitair n prachtig tglwrk il j chtr andr sanitair of andr tglwrk, dan is ht moglijk om al tijdns d bouw j prsoonlijk wnsn t latn ralisrn o word j niuw woning straks hlmaal naar wns opglvrd! J kunt dus snl aan j flink tuin bginnn om ook dz naar j ign id in t richtn n op mooi dagn t kunnn gnitn van buitn 8 9

6 ajontstraat Y 2 ouwnr 16 Y ouwnr 15 drianastr aat Y ouwnr 12 Y ouwnr 11 Y ouwnr 10 Y ouwnr 09 Y ouwnr 08 Y ouwnr 07 Y ouwnr 06 Y ouwnr 05 Y ouwnr 04 Y ouwnr 03 drianaplin Y ouwnr 27 Y ouwnr Y ouwnr 18 Y ouwnr 22 Y ouwnr 23 Y ouwnr 24 Y ouwnr 25 Y ouwnr 26 Y 1 ouwnr J Y ouwnr 29 Y ouwnr J 12 Y ouwnr J Y ouwnr Y ouwnr Y ouwnr drianapl in Y ouwnr 14 Y ouwnr J 10 typ typ typ typ typ typ typ ajontstr aat ituatitk 3 ngzinswoningn 3 ngzinswoningn 4 hokwoningn 4 ngzinswoning 4 ngzinswoning 3 oortwoning 3 okwoning drianastraat 11

7 arkrn J ign privéparkrplaats in d ovrdkt parkrgarag J J oostgvl 12 13

8 gvlovrzichtn uidgvl: drianaplin rër j ign woning: gn gvl htzlfd at is nou ht luk van n woning in uitngwoon ajont Jouw huis is dirct hrknbaar, want door d grot variati in gvls is bijna gn huis htzlfd aak j kus uit n groot aantal variantn, vrprsoonlijk jouw voorkursgvl door gbruik t makn van n of mrdr optis uit ht brd kuzpalt n jouw huis is cht jouw huis! oordat lk kopr d moglijkhid hft om binnn d kuzmoglijkhdn zlf ht gvlbld t bpaln, ontstaat r ook nog ns n spls straatbld ijna gn woning htzlfd, maar wl dzlfd uitstraling n kwalitit aardoor gft ht woonprojct uitngwoon ajont n flink boost aan d ralisati van ht iuw ud stn! stgvl: ajontstraat ostgvl: drianastraat 14 15

9 nvooi schaklaar nkl schaklaar dubbl schaklaar + wandcontactdoos wandcontactdoos wandcontactdoos dubbl wisslschaklaar durbldrur bouwnrs 14, 15 & 20 rilaags ngzinswoningn typ t gbruiksopprvlak bdraagt circa 111,5 m durblmldr lidingbdraad loz liding lichtpuntplafond :2,3m :2,3m :2,3m 1500+vl 2600+vl 1500+vl 2600+vl :0,4m 1500+vl 2600+vl :0,4m :0,6m :0,4m:0,6m :0,6m 3standn schaklaar lichtpunt wand rookmldr opstlplaats kolkast mtrkast :2,3m vntilatiroostr lngt typ, confo vntilatibrkning cntral vrwaing mchanischvntilati wasmachin woonkamr wk / k woonkamr wk / k woonkamr wk / k 35,56m² 35,56m² th 2000+vl th 2000+vl ,56m² th 2000+vl studi 5,13 m² studi studi slaapkamr 1 5,13 m² 13,31m² 5,13 m² 13,31m² 13,31m² slaapkamr 2 10,53m² ,53m² ,53m² 2464 bad is optionl :0,6m :0,6m :0,6m vl 1500+vl 1500+vl vl 2600+vl 2600+vl slaapkamr 3slaapkamr 9,35 m² 9,3514,18m² 9,35 14,18m² :0,6m 4824 :0,6m frbld van d woningn gan grond 1 vrdiping 2 vrdiping bgan bgan grond bgan grond grond 1:100 1 vrdiping 1 vrdiping 1 vrdiping J 21 J 2 vrdiping 2 vrdiping 2 vrdipin 16 17

10 rilaags ngzinswoning typ 14, 15 & 20 iant gzinswoning rij indlingsmoglijkhdn door individul maatwrk tandaard voorzin van sanitair n vlorvrwaing 3 slaapkamrs rijstaand stnn mt gron sdumdak in d achtrtuin ivrs uitbridingsmoglijkhdn ntriurimprssi ngzinswoning 1:

11 nvooi schaklaar nkl schaklaar dubbl schaklaar + wandcontactdoos wandcontactdoos wandcontactdoos dubbl wisslschaklaar durbldrur bouwnrs 2 t/m 13, 21 t/m 28 rilaags ngzinswoningn typ t gbruiksopprvlak bdraagt circa 133,5 m durblmldr lidingbdraad :2,3m loz liding lichtpuntplafond 3standn schaklaar lichtpunt wand rookmldr opstlplaats kolkast mtrkast vntilatiroostr lngt typ, confo vntilatibrkning cntral vrwaing mchanischvntilati wasmachin woonkamr wk / k woonkamr wk / k woonkamr wk / k 35,55m² :2,3m th th 2000+vl 2000+vl 35,55m² :2,3m ,55m² :2,3m th 2000+vl slaapkamr 3 88 :0,8m :0,8m :0,5m :0,8m :0,5m :0,5m 6,29 m² 6,29 m² 6,29 m² slaapkamr 1 14,94m² 14,94m² 14,94m² slaapkamr 2 10,53m² ,53m² ,53m² bad is optionl :0,6m :0,6m :0,6m slaapkamr slaapkamr 6 slaapkamr 6 6 slaapkamr slaapkamr 4 slaapkam ,29 m² 6,29 m² 14,93m² 14,93m² 14,93 slaapkamr slaapkamr 5 slaapkam 5 :0,5m :0,5m :0,8m :0,5m :0,8m :0,8m 6,29 m² 10,54m² 10,54m² :0,6m ,54m :0,6m :0,6 3laags gan grond 1 vrdiping 2 vrdiping bgan bgan grond bgan grond grond 1 vrdiping 1 vrdiping 1 vrdiping 2 vrdiping 2 vrdiping 2 vrdipin 21 J ngzinswoningn of 1: J

12 rilaags ngzinswoning typ 2 t/m 13, 21 t/m 28 iant gzinswoning rij indlingsmoglijkhdn door individul maatwrk tandaard voorzin van sanitair n vlorvrwaing 6 slaapkamrs rijstaand stnn mt gron sdumdak in d achtrtuin ivrs uitbridingsmoglijkhdn frbld binnntrrin/ 1:100 tuinn 22 23

13 doorsnds doorsnd oorsnd doorsnd doorsnd doorsnd oorsnd doorsnd frbld binnntrrin tkningnr (optis) tuinn oorsnd doorsnd fas0 projct opdrachtgvr ondrwrp rkoop ajontstraat oonstad ottrdam oorsndn projctnr schaal foaat datum wijziging 0 wijzigingsdatum : architctn bv,bna architctuur / rsarch landgod d olmnhorst lissrwg487d 2165 as lissrbrok t+31(0) f+31(0) info@faronl / wwwfaronl

14 nvooi schaklaar nkl schaklaar dubbl schaklaar + wandcontactdoos wandcontactdoos wandcontactdoos dubbl wisslschaklaar durbldrur XXX t/m XXX, XXX t/m XXX bouwnrs 16 n 19 irlaags hokwoningn typ typ t t gbruiksopprvlak bdraagt bdraagt circa circa XXX 195,0 m2 m iant gzinswoning rij indlingsmoglijkhdn door individul maatwrk tandaard voorzin van sanitair n vlorvrwaing ir slaapkamrs durblmldr :2,3m lidingbdraad loz liding lichtpuntplafond 3standn schaklaar lichtpunt wand rookmldr opstlplaats kolkast mtrkast vntilatiroostr lngt typ, confo vntilatibrkning cntral vrwaing mchanischvntilati wasmachin : 0,65m : 0,65m : 0,65m : 0,65m th wk / k 44,82 m² woonkamr wk / k 44,82m² th 2000+vl 2000+vl : 0,65m : 0,65m : 0,65m : 0,65m 44,82m² th : 0,65m : 0,65m woonkamr wk / k bad is optionl 17,54 m² 17,54m² 2000+vl 22,08 m² 22,08m² : 0,65m : 0,65m : 0,65m : 0,65m : 0,65m : 0,65m 17,54m² 22,08m² slaapkamr 4 17,54m² 17,54 m² slaapkamr 4 22,08m² 22,08 m² : 0,65m : 0,65m slaapkamr 4 17,54m² lamllnhkwrkh= h= 1000mm 1000mm b b tgls tgls 22,08m² traphk traphk 1000mm 1000mmhoog hoog lamllnhkwrk h=1000mm b tgls lamllnhkwrkh=1000mmb tgls lamllnhkwrkh= 1000mm b tgls traphk 1000mmhoog lamllnhkwrkh=1000mmb tgls 3020 :0,8m : 0,8m :0,8m : 0,8m :0,8m :0,8m :0,7m :0,7m : 0,7m : 0,7m :0,7m :0,7m :0,7m :0,7m : 0,7m : 0,7m :0,7m :0,7m 26 gan grond 1 vrdiping 2 vrdiping 3 vrdiping bgan grond bgan grond rst 1:100 vrdiping rst vrdiping twd vrdiping twd vrdiping drd vrdiping drd vrdiping J 21 J 27

15 28 1:100 gan grond vntul is bij dz woning n xtra woonkamr moglijk 2 vrdiping :1,85m :1,85m :1,85m woonkamr 28,84m² woonkamr 28,84m² bgan grond slaapkamr 6 13,15m² slaapkamr 5 th 2000+vl bgan grond slaapkamr 6 8,64 m² :0,6m bgan grond bgan grond th slaapkamr 4 8,64 m² slaapkamr :0,9m 4020 :0,9m slaapkamr 6 13,15m² slaapkamr 5 14,69m² :0,9m 13,15m² slaapkamr vl 8,64 m² :0,6m ,69m² 14,69m² 15,43m² 15,43m² 15,43m² :0,9m :1,85m woonkamr 28,84m² woonkamr 28,84m² 13,15m² slaapkamr 5 14,69m² slaapkamr 5 :0,9m :0,5m th th :0,9m :0,5m 2000+vl :0,5m 2000+vl 8,64 m² :0,6m :0,6m ,43m² slaapkamr 4 slaapkamr 4 :0,5m :0,9m :0,9m :0,9m :0,9m slaapkamr 3 13,15m² 13,15m² 13,15m² 13,15m² 14,69m² slaapkamr ,69m² ,43m² ,69m² 15,43m² :0,9m :0,5m :0,9m :0,5m :0,5m :0,5m rst vrdiping rst vrdiping lamllnhkwrkh=1000b lamllnhkwrkh=1000b tgls tgls lamllnhkwrkh=1000b lamllnhkwrkh=1000b tgls tgls 14,69m² 15,43m² :0,9m :0,5m :0,9m :0,5m :0,5m rst vrdiping rst vrdiping ,43m² :0,5m bad is optionl Y ouwnummrs ajontstraat 01 bouwnr 18 irlaags ngzinswoning typ t gbruiksopprvlak bdraagt circa 171 m2 iant gzinswoning rij indlingsmoglijkhdn door individul maatwrk tandaard voorzin van sanitair n vlorvrwaing 6 slaapkamrs rijstaand stnn mt gron sdumdak in d achtrtuin otaal : 171 otaal 2: Y Y ouwnummrs ouwnummrs otaal : 171 otaal 2: ajontstraat vrdiping ajontstraat Y ouwnummrs 18 ajontstraat 3 vrdiping drianastraat drianastraat J 21 J 29

16 bouwnr rilaags ngzinswoning typ t gbruiksopprvlak bdraagt circa 163,5 m :100 8,64 m² 2000+vl 2000+vl ,64 m² 280 :0,6m th th :1,85m :1,85m woonkamr 28,77m² woonkamr 28,77m² collctif collctif iant gzinswoning rij indlingsmoglijkhdn door individul maatwrk tandaard voorzin van sanitair n vlorvrwaing 5 slaapkamrs slaapkamr 4 rijstaand stnn mt gron sdumdak in d achtrtuin 10,77m² ivrs uitbridingsmoglijkhdn 15,43m² slaapkamr 4 8,40 m² 10,77m² 15,43m² ,40 m² vntul is bij dz woning n xtra woonkamr moglijk 18,90m² 18,90m² :0,5m :0,5m280 :0,6m :0,65m :0,675m :0,675m gan grond :0,6m poort achtrpad :0,5m :0,5m :0,6m :0,65m :0,675m 3880 :0,675m 2 vrdiping ,64 m² :0,6m slaapkamr 5 15,43m² slaapkamr 5 15,43m² 2000+vl :0,5m :0,5m th :1,85m woonkamr 28,77m² lamllnhkwrkh=1000+ tgls poort achtrpad lamllnhkwrkh=1000+ tgls collctif poort achtrpad bad is optionl 1 vrdiping 15,43m² Y ouwnummrs Y :0,5m 17 ouwnummrs 17 otaal : otaal : slaapkamr 4 8,40 m² :0,5m :0,6m :0,65m 10,77m² 18,90m² ajontstraat ajontstraat :0,675m 3880 drianastraat 3880 :0,675m J 21 J 30 :0,5m :0,5m drianastraat 31

17 XXX t/m XXX, XXX t/m XXX bouwnr 29 irlaags irlaags hokwoningn poortwoning typ typ t t gbruiksopprvlak gbruiksopprvlak bdraagt bdraagt circa circa XXX 131,7 m2 m2 : 0,65m : 0,65m : 0,8m th wk / k 44,82 m² : 0,8m 2000+vl : 0,65m : 0,65m ,54 m² vl th 6885 :1,2m ,08 m² ,44m² woonkamr wk / k : 0,7m : 0,7m :1,2m :0,9m vl th :1,2m vl 51,44m² :1,2m : 0,65m : 0,65m woonkamr wk / k :0,9m iant gzinswoning rij indlingsmoglijkhdn door individul maatwrk tandaard voorzin van sanitair n vlorvrwaing 3 slaapkamrs rijstaand stnn mt gron sdumdak in d achtrtuin slaapkamr 4 17,54 m² ,96 m² 22,08 m² :0,7m : 0,7m : 0,7m vl 3865 :0,6m 16,19m² :0,6m 15,85m² :0,6m ,96 m² :0,7m vl lamllnhkwrk h= 1000mm b tgls 16,19m² :0,6m 3865 :0,6m 15,85m² :0,6m lamllnhkwrk h=1000mm b tgls vl gan grond 1 vrdiping 2 vrdiping 3 vrdiping inrit parkrgarag inrit parkrgarag bgan bgan grond grond bgan grond rst 1:100 1:100 vrdiping rst vrdiping twd vrdiping twd vrdiping drd vrdiping drd vrdiping J 21 J 33

18 bouwnr 1 rilaags hokwoning typ t gbruiksopprvlak bdraagt circa 133,5 m2 iant gzinswoning rij indlingsmoglijkhdn door individul maatwrk tandaard voorzin van sanitair, vlorvrwaing n zonnpanl 4 slaapkamrs rijstaand stnn mt gron sdumdak in d achtrtuin ivrs uitbridingsmoglijkhdn optis :2,5m :2,5m :2,5m :1,2m :1,2m :1,2m :1,2m :1,2m :1,2m woonkamr wk / k th 38,63m² woonkamr wk / k th 2000+vl ,63m² 88 woonkamr wk / k th 38,63m² 2000+vl vl ,75m² 16,75m² 16,75m² bad is optionl ,10m² 15,10m² 15,10m² :0,9m :0,9m :0,9m slaapkamr 4 16,22m² 16,22m² slaapkamr 4 slaapkamr 4 16,22m² 15,73m² 15,73m² 15,73m² :0,9m :0,9m :0,9m vrdiping gan grond 1 vrdiping bgan grond rst vrdiping twd vrdiping tuinn 1:100 (optis) ajontstraat ajontstraat ajontstraat bgan bgan grond grond rst vrdiping rst vrdiping twd vrdiping twd vrdiping J 21 J frbld binnngbid 34 35

19 optis XXX t/m XXX, XXX t/m XXX itbouw woonkamr bgan grond, typ n irlaags hokwoningn typ t gbruiksopprvlak bdraagt circa XXX m wk / k 48,38 m² th kooktostl/ 2000+vl : 0,65m : 0,65m th wk / k 44,82 m² : 0,8m achtrgvl 2000+vl : 0,8m chtrgvl : 0,65m : 0,65m wk / k 48,38 m² 17,54 m² th kooktostl/ 2000+vl th kooktostl/ 22,08 m² 2000+vl wk / k 48,38 m² : 0,7m : 0,7m : 0,65m : 0,65m 2b doorsnd tpv maaivld 2b doorsnd tpv maaivld achtrgvl slaapkamr 4 achtrgvl 17,54 m² 22,08 m² : 0,7m : 0,7m lamllnhkwrk h= 1000mm b tgls 2b doorsnd tpv maaivld 2b doorsnd tpv maaivld lamllnhkwrk h=1000mm b tgls bgan grond gan grond 5400 bgan grond 1:100 rst vrdiping twd vrdiping drd vrdiping bgan grond bgan grond 2a doorsnd tpv parkrkldr 2a doorsnd tpv parkrkldr :100

20 optis XXX t/m XXX, XXX t/m XXX aapl & 3, typ irlaags hokwoningn typ t gbruiksopprvlak bdraagt circa XXX m aapl aapl studi 4,43 m² o: 181,3mm a: 220mm ,84 m² 10,52 m² vl 8950 studi 4,43 m² o: 181,3mm a: 220mm : 0,65m : 0,65m ,84 m² 10,52 m² : 0,8m th wk / k 44,82 m² 8950 : 0,8m 2000+vl : 0,65m : 0,65m vl 17,54 m² ,08 m² ,33 m² slaapkamr 4 7,35 m² : 0,7m : 0,7m vl ,33 m² 1:100 : 0,65m : 0,65m slaapkamr 4 7,35 m² 2600 slaapkamr 4 slaapkamr 4 17,54 m² ,08 m² : 0,7m : 0,7m 4017 lamllnhkwrk 2500 h= 1000mm b tgls 38 fas projctnr slaapkamr 4 achtrgvl ping opti 51 vrdiping aapl opti slaapkamr vrdiping aapl opti slaapkamr 62 3 vrdiping opti 6 doorsnd bgan grond 1:100 rst doorsnd vrdiping twd vrdiping drd vrdiping oorsnd lamllnhkwrk h=1000mm b tgls 3020 rkoop achtrgvl chtrgvl 1:

21 optis slaapkamr 7 pbouw drd vrdiping groot, typ slaapkamr 8 XXX t/m XXX, XXX t/m XXX irlaags hokwoningn typ t gbruiksopprvlak bdraagt circa XXX m lamllnhkwrk 2950 hoogt 1000+tgls lamllnhkwrk hoogt 1000+tgls oorsnd oorsnd oorsnd vl vl lamllnhkwrk hoogt 1000+tgls slaapkamr 7 slaapkamr 8 5,00 m² 6,68 m² 5,00 m² 31 slaapkamr 8 6,68 m² : 0,65m : 0,65m vl slaapkamr slaapkamr 8 6,68 m² th wk / k 44,82 m² slaapkamr 7 5,00 m² 2000+vl : 0,65m : 0,65m 17,54 m² 22,08 m² : 0,65m : 0,65m slaapkamr 4 17,54 m² 22,08 m² lamllnhkwrk h= 1000mm b tgls lamllnhkwrk h=1000mm b tgls 3020 slaapkamr 7 oorsnd oorsnd slaapkamr 8 : 0,8m : 0,8m : 0,7m : 0,7m : 0,7m : 0,7m drd vrdiping drd vrdiping lamllnhkwrk hoogt 1000+tgls voorgvl voorgvl chtrgvl chtrgvl rd vrdiping oorgvl chtrgvl bgan grond 1:100 rst vrdiping twd vrdiping drd vrdiping drd vrdiping 31 projctnr voorgvl fas rkoop architctn bv, bna chtrgvl 218 schaklaar nkl wisslschaklaar lichtpunt plafond mtrkast nvooi fas rkoop projctnr tkningnr architctuur 218 architctn bv, bna / rsarch schaklaar nkl wisslschaklaar lichtpunt plafond mtrkast slaapkamr 8 nvooi tkningnr architctuur / rsarch :100

22 optis XXX t/m XXX, XXX t/m XXX pbouw drd vrdiping klin, typ irlaags hokwoningn typ t gbruiksopprvlak bdraagt circa XXX m lamllnhkwrk 3240 h=1000+ lamllnhkwrk tgls 2640 h=1000+ tgls oorsnd oorsnd oorsnd lamllnhkwrk h=1000+ tgls 31 : 0,65m : 0,65m th wk / k 44,82 m² drd vrdiping drd vrdiping : 0,8m : 0,8m vl : 0,65m : 0,65m 17,54 m² 22,08 m² : 0,7m : 0,7m : 0,65m : 0,65m slaapkamr 4 17,54 m² 22,08 m² lamllnhkwrk h=1000+ tgls : 0,7m : 0,7m lamllnhkwrk h= 1000mm b tgls lamllnhkwrk h=1000mm b tgls 3020 oorsnd drd vrdiping rd vrdiping voorgvl voorgvl chtrgvl chtrgvl oorgvl chtrgvl bgan grond 1:100 rst vrdiping twd vrdiping drd vrdiping rkoop fas fas projctnr projctnr schaklaar nkl wisslschaklaar lichtpunt plafond mtrkast nvooi schaklaar nkl wisslschaklaar lichtpunt plafond mtrkast nvooi tkningnr tkningnr 42 schaklaar dubbl : 2,3m schaklaar dubbl durbldrur 3standn schaklaar vntilatiroostr : 2,3m durbldrur 3standn schaklaar vntilatiroostr projct ajontstraat projct ajontstraat schaal 1:100 schaal 1:100 landgod d olmnhorst lngt lissrwg487d architctn bv, bnarchitctn bv, bna architctuur / rsarch architctuur / rsarch landgod d olmnhorst lngt rkoop :100

23 xtriur gvlmtslwrk, buitnzijd bakstn gstructurrd wildvrband oranj rood /donkr rood / licht rood vogn, buitnzijd mtslspci oorgstrkn 10mm trug liggnd 2 klurn (grijs) witt gvldln stucwrk aangbracht op vuilwrk mtslwrk wit plint natuurstn, hardstn als dunn plaat vrlijmd op vuilwrk antracit mtslwrk spkbandn / witt lijnn in mtslwrk prfab bton / stucwrk op tmpx oid wit dakrand, kroonlijst prfab bton / stucwrk op tmpx oid incl stucstop / lkprofiln wit innngvl (tuinzijd) gvlmtslwrk, binnnzijd bakstn gstructurrd wildvrband lichtgrijs vogn mtslspci oorgstrkn 10mm trug liggnd grijs bgrond gvls klimhortnsia (mt bprkt stun) staln gaas (ca 1,5m hoog) aan d gvl bladvrliznd, bloind, wintrhard camprfoli staln dradn of houtn rk bladhoudnd, bloind J kozijnn dark rd mranti wit, 9010 draaind dln dark rd mranti antracit tussndorpls dark rd mranti wit bglazing dubblglas naturl watrslagn ondr ramn, standaard unststn olonit zwart / grijs, rood, mat borstwringn ondr sommig ramn natuurstn, hardstn als dunn plaat vrlijmd op antracit achtrconstructi dakramn in hllnd dakn lux antracit buitn, wit binnn dakn (hllnd) vla kramisch dakpannn, donkrgrijs op prfab dakdoos dakn (vlak) bituminus gballast tgls (grijs) bij of grind (naturl) dakn vrijstaand n bituminus sdum ntriur d vlr v ntr bhangklaar spuitwrk dkvlor buitnlichtpunt naast voordur tglwrk afm 15x20cm, spuitwrk spuitwrk hang, fontin n kraan hoog 150cm mchanisch afzuiging tglwrk spuitwrk woonkamr bhangklaar spuitwrk dkvlor kamrthostaat, bdrad aansluitpuntn n tlfoon bhangklaar spuitwrk dkvlor n opgnomn hoofdslaapkamr hangklaar, bij schuin kap spuitwrk dkvlor 1 loz liding voor bijvoorbld onafgwrkt of tlfoon ovrig slaapkamrs bhangklaar, bij schuin kap spuitwrk dkvlor 1 loz liding voor bijvoorbld onafgwrkt of tlfoon tglwrk afm 15x20cm spuitwrk tglwrk afm 15x15cm anitair, douchmngkraan mt tot 1,80m + vlor, in douch glijstangst, hang, wastafl hok 2,10m + vlor n mngkraan, plancht, spigl adiator mchanisch afzuiging 2 vrdiping bhangklaar, bij schuin kap ondrzijd houtn kap dkvlor ansluiting wasmachin onafgwrkt onafgwrk n wasdrogr 44 45

24 lgmn infoati ij d aankoop van n woning komt nogal wat kijkn: d koop/aannmingsovrnkomst, d financiring, d koprsoptis, d bouwpriod tc z algmn infoati gaat in op vrschillnd ondrwrpn di bij d aankoop van n woning in ht projct uitngwoon ajont van blang zijn vns wordn n aantal bgrippn di in d brochur wordn gnomd nadr toglicht ocht u naar aanliding hirvan vragn hbbn, dan is daarvoor altijd n aansprkpunt n d priod tot n mt ht sluitn van d koop/ aannmingsovrnkomst zijn dit d maklaars n d priod hirna is dat d koprsbglidr ochtn zij u d gvraagd infoati nit zlf kunnn gvn, dan zulln zij navraag don n zorgn dat u ht antwoord op gstld vragn op kort tijn krijgt oop/aannmingsovrnkomst koop van d woning wordt vastglgd in n koop/ aannmingsovrnkomst, hirna t nomn kao t ht ondrtknn van d kao vrplicht d kopr zich tot ht btaln van d koopsom, trwijl oonstad ottrdam zich door ondrtkning vrplicht tot d ralisring van d woning n d lvring van d daarbij bhornd kavl adat d kao door bid partijn is ondrtknd ontvangn bidn hirvan n kopi t originl xmplaar komt in bzit van d notaris, waa d akt van lvring kan wordn opgmaakt koopsom is gsplitst in tw dln: d grondkostn n d aannmsom grondkostn zijn in zijn ghl vrschuldigd pr datum van ondrtkning van d kao, vntul vrdrd mt rnt aannmsom wordt gdclarrd in tijnn wijz waarop d aannmsom aan d kopr in rkning wordt gbracht is opgnomn in d kao a ht grdkomn van n gdlt van d woning di bnomd is in d tijnrgling, ontvangt u daarvoor d tijnnota z nota s voldot u uitrlijk 14 dagn na dagtkning vntul door u opgdragn mrwrkfacturn dinn t wordn voldaan confo d rgling di hirvoor in d kao is opgnomn vntul vrschuldigd rntvrgoding bij datum koop n d uitstlrnt vanaf datum koop tot aan ht notaril transport, wordn brknd ovrnkomstig d rntprcntags vld in d kao oprsoptis oonstad ottrdam vindt ht blangrijk dat koprs hun woning kunnn aanpassn aan hun prsoonlijk wnsn irvoor wordn vrschillnd moglijkhdn gbodn: oprs kunnn door middl van opgstld kuzlijstn optis doorgvn; oprs kunnn tijdns n prsoonlijk gsprk mt d woonconsultant spcifik wnsn bsprkn; oor d, ht sanitair n d tgls in n kunnn, bij n gslctrd showroom, gwnst optis wordn bsprokn; annr u vrdrgaand aanpassingn wnst n dit tijdig aangft, zal srius wordn ondrzocht of ht moglijk is ht plan daarop aan t passn n vrband mt d voortgang van d bouw n voldond tijd voor d aannmr om d gwnst koprsoptis qua arbid n matriaal in t plannn wordn voor bgnomd optis vooraf bpaald sluitingsdata bpaald t vaststlln van d koprsoptis dot u na ondrtkning van d kao in ovrlg mt d woonconsultant oopsom koopsommn van d woningn zijn vrij op naam (von), dat wil zggn dat d hirondr gnomd kostn di mt d vrwrving van n ign huis gmoid zijn, bij d koopsom zijn inbgrpn: a rondkostn; b ouwkostn; c ostn garantirgling; d otariskostn btrffnd lvringsakt; onoraria van architct, constructur n andr advisurs; f ouwvrgunningkostn (tnzij sprak is van vrgaand wijzigingn naar wns van kopr); g nmalig aansluitkostn nutsvoorziningn; watr, lktra, n riool; h aklaarscourtag/vrkoopkostn; i (thans 21%, indin van ovrhidswg ht prcntag wordt gwijzigd, zal confo d wttlijk rgls tussn partijn vrrkning plaatsvindn) it bij d koopsom inbgrpn: a ntr n abonnmntkostn kablxploitant; b ansluiting n abonnmnt tlfoon; c dministratikostn aanvraag lvring gas, watr n lktra; d uinaanlg n bplanting voor zovr dz nit in d tchnisch omschrijving wordt bschrvn vns zijn d mt d financiring van uw woning vrband houdnd kostn nit bij d koopsom inbgrpn z kostn kunnn zijn: a ostn vrbondn aan ht sluitn van n hypoth r lning (afsluitkostn, taxatikostn, tc); b ouwrnt n rnt tijdns d bouw; c otariskostn voor d hypothkakt rijsstijgingn mt u in d kao ovrngkomn total koopsom staat vast mt uitzondring van d wijzigingn in ht btwtarif oon n matriaalkostn wijzigingn tijdns d bouw wordn dus nit vrrknd inanciring n d mst gvalln zal ht nodig zijn om n hypothk af t sluitn voor d financiring van d woning ls u dat wilt, kunt u via d maklaar in contact wordn gbracht mt onafhanklijk financil advisurs oor d gwnst woning kunnn zij aan d hand van prsoonlijk ggvns d moglijkhdn in bld brngn n d rsultrnd woonlastn uitrknn ij kunnn ook advis gvn bij ht makn van uw kuz uit d vl bschikbar hypothkvon otaris oor d igndomsovrdracht is door oonstad ottrdam n projctnotaris gslctrd it is ovrs pil otarissn in apll aan dn Jssl of ottrdam igndomsovrdracht gschidt door middl van n zognaamd akt van lvring bij d notaris opr wordt daarto door d notaris uitgnodigd oor d datum van ovrdracht ontvangt kopr van d notaris d afrkning waarop ht total, tot di datum vrschuldigd bdrag is aanggvn n vntul tot dat momnt vrschuldigd rnt ij ht notaril transport wordn in d mst gvalln tw aktn gpassrd: 1 d akt van lvring; 2 d hypothkakt oningborg woningn wordn gbouwd n vrkocht mt d garantirgling van oningborg it btknt voor d koprs oa ht volgnd: d woning voldot aan d door oningborg gstld kwalititsnon garantitijn is ovr ht algmn vijf jaar oor sommig in d garantirgling omschrvn ondrdln is di tijn kortr o is ht schildrwrk bijvoorbld ggarandrd voor 1 jaar chad di ht gvolg is van onvoldond ondrhoud valt vanzlfsprknd nit ondr d garanti ndin d door oonstad ottrdam gslctrd aannmr tijdns d bouw van d woning zijn vrplichtingn nit na kan komn, bidt oningborg u als kopr d zkrhid, dat d woning zal wordn afgbouwd ndin u bsluit n woning in ht projct uitngwoon ajont t kopn, krijgt u bij d maklaar n bokj mt d oningborg arantibpalingn lantbgliding durnd ht ghl bouwprocs hft d kopr één aansprkpunt voor all vragn n opmrkingn ovr ht bouwprocs, ht maatwrk, oplvring n drglijk; dit is d woonconsultant als kopr krijgt maximal kuzvrijhid kunt namlijk naar ign inzicht d woning indln; d locati van d n, ht aantal slaapkamrs, wl of gn inloopkast, d locatis van d lktrapuntn l is moglijk m t zorgn dat uw niuw woning cht tot lvn komt, voordat dz is gbouwd ijdns ht afbouwprocs wordn binnnwandn, durn, loodgitr n lktrapuntn gmontrd hbt ht voordl dat u dz ondrdln in ht voortrajct zlf n plk kunt gvn, mits wij voor d gstld dadlins uw maatwrk ontvangn l uw spcifik wnsn kunt in n prsoonlijk gsprk mt d woonconsultant bsprkn anzlfsprknd hbbn wij mt wt n rglgving t makn m dz rdn wordt uw maatwrk altijd door d btron installaturs boordld (vntul) maatwrostn van uw prsoonlijk indling wordn vrrknd mt d basisindling als uitgangspunt ft uw prsoonlijk indling bijvoorbld 7 binnndurn n had d basisindling r 6, dan wordn d kostn voor n xtra binnndur bij u in rkning gbracht ls u mr ondrdln in d afbouw van d woning wilt dan standaard, is dat vanzlfsprknd ook moglijk afsprakn mt btring tot ht maatwrk wordn voor uitvoring rst schriftlijk ovrngkomn facturring van ht maatwrk vrloopt via oonstad ottrdam ijdns d bouw zult u nkl maln n niuwsbrif ontvangn n dz brif zijn d vordringn van d bouw opgnomn n ook andr niuws dat van blang is r wordn door d woonconsultant mrdr zognaamd kijkmiddagn gorganisrd om u n bld t gvn van d stand van zakn aarnaast wordn r inmtdagn gorganisrd om d matn op t nmn, bijvoorbld tn bhov van d stoffring oorafgaand aan d oplvring zult u in d glgnhid wordn gstld om d woning t schouwn plvring uitrst datum van oplvring van uw woning wordt bpaald door ht aantal wrkbar wrkdagn confo d kao vr d oplvringsprognos wordt u gdurnd ht bouwprocs gïnford t afgvn van prognoss is altijd strikt ondr voorbhoud ij d start van d bouw is nog nit bknd hovl wrkbar wrkdagn zulln uitvalln door bijvoorbld vorst of rgn aaat ht bouwprocs voortschrijdt, kan d oplvringsprognos wordn gconcrtisrd ndrhoudspriod ondrhoudstijn van d aannmr loopt tot dri maandn na d oplvring, waarna d gstld garantipriodn ingaan innn dz tijn van dri maandn krijgt u d glgnhid oonstad ottrdam t brichtn of all rdr gconstatrd onvolkomnhdn na d oplvring zijn opglost, vnals onvolkomnhdn t mldn, di zijn ontstaan na d oplvring n di nit ht gvolg zijn van vrkrd gbruik of ht wrkn van matrialn ij klin onvolkomnhdn mot u mt ht volgnd rkning houdn: n woning wordt gbouwd uit lvnd matrialn at wil zggn; matrialn di nog kunnn gaan wrkn, zoals ht in bouwtn ht it btknt bijvoorbld dat r in hokn bij stucwrk haarschurtjs kunnn ontstaan at is op zich nits rnstigs, z wordn vroorzaakt door ht uit d woning wgtrnd vocht urn kunnn gaan klmmn, omdat ht hout mot wnnn aan n andr tmpratuur n vochtighidsgraad l dz klin dingn kunnn nooit hlmaal voorkomn wordn adat all wrklijk onvolkomnhdn zijn vrholpn, wordt d vrkopr gacht aan zijn vrplichtingn t hbbn voldaan brkn di zich voordon na ht vrlopn van d ondrhoudstijn, dinn bij d aannmr t wordn gmld ouwnummrs uisnummrs zijn voor d niuw t ralisrn woningn nog nit bpaald aarom krijgn d woningn tijdns d bouw n bouwnummr bouwnummrs zijn nit van invlod op n vntul t volgn bouwvolgord bouwnummrs zijn aanggvn op d situatitkning p ht momnt dat d adrsggvns bknd zijn, wordn di aan d koprs vrstrkt fwijkingn n wijzigingn infoati in dz brochur is mt zorg samngstld, chtr ht btrft n vrkoopbrochur n gn contractstuk wrggvn infoati is dus nog nit dfinitif n kan wijzign ontvangt tijdns ht gsprk mt d maklaar d koprsmap mt contractstun irin bvindn zich oa d dfinitiv contracttkningn n tchnisch omschrijving mt u dz voor ht tknn van d kao god door aarnaast is oonstad ottrdam grchtigd tijdns d (af)bouw di wijzigingn in ht plan aan t brngn, waarvan d noodzaklijkhid in d uitvoring blijkt, mits dz wijziging gn afbruk dot aan d waard, kwalitit, ht uitrlijk, ht aanzin n bruikbaarhid van d woning kopr zal hirovr middls niuwsbrivn gïnford wordn z wijzigingn zulln gn dr partijn nig rcht gvn tot vrrkning van mindr of mrdr kostn matn staan op d tkningn aanggvn in millimtrs n wrklijkhid kunnn d matn nigszins afwijkn lktrisch installationdrdln wordn volgns 1010 in d woning opgnomn z zijn indicatif op d tkningn wrggvn op tkning vntul aanggvn mubilring, inrichting n apparatn, zoals bijvoorbld d wasmachin, valln nit ondr d lvring binnn d koop/aannmingsovrnkomst aar mrknamn wordn vld, bhoudt oonstad ottrdam ht rcht om glijkwaardig altrnativn to t passn zondr dat dz aanliding gvn tot nig kostn vrrkning an d artist imprssions n brochur kunnn gn rchtn wordn ontlnd situatitkning waarop ondr andr d woningn mt bijbhornd kavl, ht binnntrrin n ht achtrpad staan aanggvn, is mt d grootst moglijk zorgvuldighid vrvaardigd plaats van d voorziningnkastn van d nutsbdrijvn zoals tlfoon, tlvisi n lktra maar ook lantaarnpaln n ondrgronds containrs zijn nit op d situatitkning aanggvn uitindlijk plaats wordt door d nutsbdrijvn n d gmnt vastgstld 46 47