Adres: Ambacht 24, 1511 JZ Oostzaan Huurprijs ,50 per jaar

Transcriptie

1 Adres: Ambacht 24, 1511 JZ Oostzaan Huurprijs ,50 per jaar

2 Omschrijving Object: Het object betreft een bedrijfspand bestaande uit een bedrijfshal met een diepte van circa 30 meter en een breedte van 67,5 meter. Binnen het bedrijfspand is het tevens mogelijk kantoor en/ of showroom ten creëren. De hal heeft een vrije overspanning van 30 meter. Hierdoor staan er geen palen in de hal. De nok hoogte is circa 7 meter en de goot hoogte circa 5.2 meter. De hal is toegankelijk via een overheaddeur van circa 7 meter breed en 4.5 meter hoog. De vloer betreft een betonnen volledig onder heide vloer met een vloerbelasting van kg/m². Het buitenterrein bestaat uit stelcon platen en is afgesloten middels een hekwerk. Het effectief bruikbare buitenterrein is circa 600 m². Het buitenterrein zelf is groter. Huurder dient echter 10 meter uit de gevel te blijven met buitenopslag. Locatie: Bedrijventerrein Kolkweg is gelegen op de grens van Zaandam en Oostzaan. Dit is een relatief nieuw modern, dynamisch bedrijvengebied in de directe nabijheid van Amsterdam. Het bedrijvenpark ligt ten westen van de Coentunnelweg (A-8). Via de A-8 heeft men direct verbinding met A-10 (ring Amsterdam) en A-7 (snelweg richting Purmerend en Hoorn). Bestemming: De bestemming is bedrijfsruimte, de aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten, uitsluitend voor zover deze bedrijven behoren tot de categorieën 1 tot en met 3.2 van bijlage 1 van Staat van bedrijven. Met uitzondering van de bedrijven genoemd in bijlage Bestemming. Vloeroppervlakte van het geheel: Totaal circa m² bedrijfsruimte en circa 600 m² vrij bruikbaar buitenterrein, (niet conform NEN 2580 ingemeten). Aanvangshuurprijs: 57,50 per m² per jaar exclusief btw voor de bedrijfshal 20,- per m² per jaar exclusief btw voor het buitenterrein Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

3 Voorzieningen en opleveringsniveau: Het object zal onder andere worden opgeleverd met de volgende voorzieningen: Bedrijfsruimte: - vrije overspanning circa 30 meter, vrije hoogte circa 5,20 meter aan de gevel tot 7 meter in het midden; - vloerbelasting kg/m²; - overheaddeuren afmeting 7 meter (breedte) x 4,5 meter (hoogte); - krachtstroom; - direct gestookte gasheaters; - pantry in bedrijfsruimte; - toiletten in bedrijfsruimte. Parkeren: Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, aangrenzend aan het gehuurde. Bereikbaarheid: Per openbaar vervoer te bereiken vanaf station Zaandam, met buslijn 82. Met de auto bereikbaar via de ringweg A10, A-8, afslag S118. Uitstekende ligging ten opzichte van rijkswegen. Huuringangsdatum en looptijd huurcontract: In overleg. BTW: Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten. Bankgarantie: 3 maanden huur inclusief BTW en inclusief servicekosten. Onder voorbehoud van gunning en goedkeuring verhuurder.

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming BedrijfsruimteKantoorruimte Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 2025 m² In units vanaf Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein, Industrieterrein op minder dan 500 m op 2000 m tot 3000 m op 2000 m tot 3000 m

6 Foto s

7 Plattegrond