Adres: Biezenkamp 12, 6691 EJ Gendt Vraagprijs ,00 kosten koper

Transcriptie

1 Adres: Biezenkamp 12, 6691 EJ Gendt Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving Bedrijfsruimte, gelegen op het bedrijventerrein Gendt - Bemmel welke zowel te huur als te koop aangeboden wordt. Een kandidaat koper kan dus zelfs eerst huren om daarna te kunnen overgaan tot een koopbeslissing. De vraagprijs van het object is ,=. De huurprijs bedraagt 1.500,= per maand (excl btw - gebruikslasten). Deze ruime hal is gebouwd in 1960 en daarna grondig gerenoveerd. Het buitenterrein aan de voorzijde is ruim en uitermate geschikt voor bijvoorbeeld opslag van materialen of ruimte om te parkeren. Dit terrein is afgesloten door een hekwerk. Aanwezige voorzieningen: Het object wordt in de huidige staat opgeleverd welke onder meer bestaat uit: Bedrijfshal - Vloerafwerking: stelcon platen. - Vrije hoogte varierend tussen 4,8 en 7,4 meter. - Gasheather. - TL-verlichting. - Krachtstroomaansluiting. - Lichtstraat. - Toilet gelegenheid. - Overheaddeur: elektrisch bedienbaar met handzenders. - Wanden/gevel: geheel voorzien van geisoleerde damwandprofielen. - Eenvoudige kantoorunit en toiletunit aanwezig. Terrein: - Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. - Terrein grotendeels afgesloten met hekwerk. Huurvoorwaarden: Huurprijs: 1.500,= per maand (excl. btw en excl. gebruikslasten zoals gas/water/elektra). Huurperiode: in overleg Opzegtermijn: 12 mnd Jaarlijkse indexering op basis van de CBS indexclausule, CPI alle Huishoudens (2012=100) Bankgarantie van toepassing Er wordt voor BTW geopteerd Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) model 2008, aangevuld door de verhuurder

3 Bereikbaar: Het bedrijventerrein is goed gepositioneerd aan de provinciale weg van Gendt naar Huissen. Op korte afstand van uitvalswegen: A-15 (Bemmel-Rotterdam met op den duur de doorsteek naar Zevenaar en Duitsland), A-325 (Arnhem-Nijmegen) en A-50 (Zwolle - Apeldoorn - Arnhem - Oss - Eindhoven). Bestemming: Bedrijfsdoeleinden. Gebouwen ten behoeve van bedrijven, nijverheid, kantoren, groothandel en ambacht. De units vallen onder bestemmingsplan bedrijventerrein Gendt/Bemmel, vastgesteld in februari De gebruiksmogelijkheden zijn zeer ruim. Visualisatie: Bekijk deze praktische bedrijfsruimte alvast (wanneer je het zelf wilt) vanuit je luie stoel. Bij het tabblad video is een volledige opname van het object te zien. Alle ruimten zijn voorzien van een 360 graden foto. Er is een uitgebreide plattegrond aanwezig. Het is nu zelfs mogelijk om met de Open Makelaars VR bril alle ruimten in 3d te beleven. Bestel deze bril gratis bij ons kantoor. Meer weten over de Biezenkamp 12 te Gendt?: Heb je vragen of wil je de ruimte in werkelijkheid bekijken? Neem gerust contact op Open makelaars (Ron Hoogerwerf). Aanvaarding: per direct mogelijk.

4 Kenmerken Aanmelding In verkoop genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 469 m² In units vanaf Aantal etages 1 Opleveringsniveau Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Industrieterrein op 5000 m of meer op 5000 m of meer op 2000 m tot 3000 m

6 Foto s

7

8

9 Plattegrond

10

11