Groenkampen 23 Vries ,-- k.k. Numan Hof ERA Makelaardij Vries

Transcriptie

1 Groenkampen 23 Vries ,-- k.k. Aan de Oostelijke kant van Vries in de meest recente nieuwbouw van dit moment is gebouwd een solide vrijstaande,onder architectuur gebouwde ruime woning ( 1992) met aangebouwde garage met inpandige berging, alles op een kavel van 722 m2 eigen grond. Numan Hof ERA Makelaardij Vries

2 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Groenkampen 23 Vries Indeling: entree. ruime hal, trapopgang en toilet. Woonkamer met fraaie parketvloervan ruim 48 m2 met open haard in een L-vorm. Slaapkamer beg.grond van 13 m2 met eigen douchegelegenheid; keuken (12,25 m2) in hoekopstelling is in 2008 gerenoveerd en v.v. nieuwe apparatuur zoals oven, magnetron,koelkast,keram.kookplaat en afzuigkap.bijkeuken en ruime garage. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en tweede toilet.drie slaapkamers van resp.24, 15,75 en 15,75 m2. Veel bergruimten. Hwet huis is voorzien van een centraal stofzuigersysteem en een alarminstallatie met aansluiting naar meldkamer. De ruime zolder is toegankelijk via een vlisotrap. In het winkelbestand van Vries vindt u vrijwel alle dagwinkels. Voorts natuurlijk de artsen, scholen etc. Vries is gelegen in de kop van Drenthe en heeft goede verbindingen mat Assen en Groningen en ligt eveneens gunstig ten opzichte van de A28 voor verbinding naar de rest van het land. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE

3 Voorzijde Groenkampen 23, Vries Soort woning : Woonhuis Bouwjaar : Inhoud woning : m³ Tuinligging : ligging niet bekend Perceeloppervlakte : m² Vries (Drents: Vreeis) is een esdorp in de gemeente Tynaarlo (in het noorden van de provincie Drenthe). In Vries is het gemeentehuis van Tynaarlo gevestigd. Op 31 dec bedroeg het aantal inwoners van Vries Vries ligt in een bosrijke argrarische omgeving tussen de grote steden Assen en Groningen en heeft met beide steden een uitstekende busverbinding. Aan de westkant van Vries ligt het natuurgebied de Holten dat beheerd wordt door Staatsbosbeheer. Het is een mooi gebied voor natuurliefhebbers.

4 Achterzijde Tuin

5 Zijtuin+ terras

6 Entree Evenementen De Vriezermarkt is een dieren- en warenmarkt, die jaarlijks wordt gehouden op de zaterdag na de Zuidlaardermarkt. Het is een kleine en gezellige markt die vooral als een sociale gebeurtenis geldt. Sinds de MKZ-crisis wordt geen rundvee meer verhandeld. Sport Het dorp bezit een ijsbaan, een openluchtzwembad, twee sporthallen, voetbalvelden en tennisbanen en een ruim aanbod aan sportmogelijkheden en -verenigingen. Zo kent Vries vijf biljartclubs, een bridgeclub, een gymnastiekvereniging, een handbalvereniging, een hengelsportvereniging, een ijsclub, twee paardensportverenigingen (waarvan er één opvalt doordat het het eerste Nederlandse horseballteam heeft opgezet), een tafeltennisvereniging, een tennisclub, een volleybalclub, een voetbalvereniging, een zaalvoetbalclub en een zwemvereniging.

7 ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Hiertoe hebben zij een marktbewerkingssysteem ontwikkeld, met behulp waarvan meer mogelijke kopers worden gewezen op een te koop staand huis. Hoe meer mensen van een te koop staand huis af weten, des te groter de kans dat de koper sneller wordt gevonden. We weten dat gemiddeld 35% van alle kopers uit een andere regio komt. Het is fijn te weten dat een ERA-makelaar ook deze kopersgroep in een vroeg stadium bereikt. Hoe aantrekkelijker en duidelijker de presentatie van een woning, des te beter een kijker het huis kan selecteren en beoordelen. Daar is iedereen bij gebaat. Vrijwel iedere huizenkijker wil het liefst dat het eerste huis meteen het droomhuis is. Een greep uit de producten die uitsluitend ERA-makelaars bieden om huizen beter onder de aandacht te brengen: 1. ERA tuinbord er staan er in Nederland alleen al, dus maximale herkenbaarheid. 2. ERA Garantie garandeert de koper van het huis dat de mechanische installaties niet ouder dan 10 jaar het eerste jaar blijven functioneren. 3. WoonWens elk huis gepresenteerd aan woningzoekenden in het hele land, verspreid door de ERA-makelaars zelf. 4. ERA Omwonendenmailing de gouden tip voor de koper komt vaak uit de buurt. 5. Landelijke Open Huizen Route de ideale manier om huizen te vinden, met name voor degenen van buiten de regio. 6. ERA Earth in een oogopslag zien hoe en waar een huis gelegen is. 7. ERA Service Waarborg no cure no pay. 8. ERA voor Mij Communicatie in optima forma. Brochures, samenvattingen van bezichtigingen en lopende onderhandelingen, contracten en rapporten. Alle informatie rond het kopen en verkopen van een huis volgens de wensen van de opdrachtgever. Kijk voor meer informatie op ERA. STERK DOOR SERVICE Roerende Zaken Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren (hordeur) Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Warmwatervoorziening: (via de cv ketel, bwjr:2010) CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.) overal dubbel glas Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Oven, magnetron, koelkast, Elek.keramische kookplaat, afzuigkap (2008) Verlichting, te weten: inbouw keukenverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: centraal stofzuigsysteem werkblad garage Opmerkingen: Geen

8 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! Numan Hof ERA Makelaardij, Vries Nieuwe Rijksweg 9a 9481 AN Vries info.vries@numanhof.nl