Mr. Martinus Beekmanstraat 11 Asperen

Transcriptie

1 Mr. Martinus Beekmanstraat 11 Asperen ,-- k.k. Royale vrijstaande woning met garage en carport Op ruim perceel eigen grond (maar liefst 499 m²) Aan de achterzijde van de woning prachtig uitzicht ERA Master Makelaars Leerdam (0345)

2

3 Prachtige vrijstaande woning met garage en carport aan de rand van het dorp Asperen. Deze royale en goed onderhouden woning met vier slaapkamers is gebouwd op een ruim perceel (maar liefst 499 m²) en biedt vanaf de achterzijde ruim uitzicht op de weilanden. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! De woning is omstreeks 1960 gebouwd. In een later stadium is de woonkamer vergroot door middel van een aanbouw. Het dorp Asperen heeft een historische oude kern en ligt aan de rivier de Linge. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen en basisscholen, zijn aanwezig. Leerdam met een breed pakket aan voorzieningen ligt op korte afstand. INDELING: Begane grond: entree, ruime hal met toilet, royale woonkamer met half open keuken, één slaapkamer, een slaap-/studeerkamer en badkamer. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met wastafel, overloop met toegang tot een ruim balkon. ALGEMEEN: De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft een sfeervolle open haard. De woonkamer is in 1994 uitgebreid met een aanbouw. Hierdoor is een riante woonkamer ontstaan. De nette half open keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast en combimagnetron. De badkamer op de begane grond is voorzien van ligbad en wastafel en afgewerkt met witte tegels. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van laminaat, op de slaap-/studeerkamer ligt tapijt. Ook op de slaapkamers op de eerste verdieping ligt tapijt. Vanuit de slaapkamers op de begane grond heeft u mooi uitzicht over de tuin en de landerijen. Verwarming en warm water door middel van C.V.- ketel (Nefit, 2008) De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De goed verzorgde tuin ligt op het zuidoosten. De woning is voorzien van een garage én een carport. De ruime oprit biedt plaats om nog twee auto s te parkeren.

4

5 Inhoud ca. 464 m³. Woonoppervlakte ca.134 m². Perceelsoppervlakte 499 m². Wilt u binnen kijken? Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor bezichtiging in deze woning.

6

7

8

9

10

11 Roerende Zaken Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen -vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie Warmwatervoorziening CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur Keukenaccessoires Verlichting (Losse) kasten, legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Hiertoe hebben zij een marktbewerkingssysteem ontwikkeld, met behulp waarvan meer mogelijke kopers worden gewezen op een te koop staand huis. Hoe meer mensen van een te koop staand huis af weten, des te groter de kans dat de koper sneller wordt gevonden. We weten dat gemiddeld 35% van alle kopers uit een andere regio komt. Het is fijn te weten dat een ERA-makelaar ook deze kopersgroep in een vroeg stadium bereikt. Hoe aantrekkelijker en duidelijker de presentatie van een woning, des te beter een kijker het huis kan selecteren en beoordelen. Daar is iedereen bij gebaat. Vrijwel iedere huizenkijker wil het liefst dat het eerste huis meteen het droomhuis is. Een greep uit de producten die uitsluitend ERA-makelaars bieden om huizen beter onder de aandacht te brengen: 1. ERA tuinbord er staan er in Nederland alleen al, dus maximale herkenbaarheid. 2. ERA Garantie garandeert de koper van het huis dat de mechanische installaties niet ouder dan 10 jaar het eerste jaar blijven functioneren. 3. WoonWens elk huis gepresenteerd aan woningzoekenden in het hele land, verspreid door de ERA-makelaars zelf. 4. ERA Omwonendenmailing de gouden tip voor de koper komt vaak uit de buurt. 5. Landelijke Open Huizen Route de ideale manier om huizen te vinden, met name voor degenen van buiten de regio. 6. ERA Earth in een oogopslag zien hoe en waar een huis gelegen is. 7. ERA Service Waarborg no cure no pay. 8. ERA voor Mij Communicatie in optima forma. Brochures, samenvattingen van bezichtigingen en lopende onderhandelingen, contracten en rapporten. Alle informatie rond het kopen en verkopen van een huis volgens de wensen van de opdrachtgever. Kijk voor meer informatie op ERA. STERK DOOR SERVICE

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! ERA Master Makelaars, Leerdam Meent AC Leerdam (0345) info@mastermakelaars.nl