Andromeda 16 Den Helder

Transcriptie

1 Andromeda 16 Den Helder ,-- k.k. ERA Makelaardij SCHAGEN b.v. Schagen

2 Andromeda 16, Den Helder Soort woning : Appartement Bouwjaar : 1998 Woonoppervlakte : 140m³ Ligging loggia : Zuid - Zuid-West In de zogeheten Poort van Den Helder vindt u deze luxe appartementen toren met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een eigen berging. Deze appartemententoren is als eerste gebouwd in een reeks van 5 die samen met de daartussen gelegen woningen De Poort vormen. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping welke bereikbaar is via de lift of trap. De centrale entree op de begane grond is afgesloten en uitsluitend bereikbaar nadat, via de videofoon installatie, de toegangsdeur wordt geopend. Het appartement is met 140m2 woonoppervlakte riant en is als volgt ingedeeld. Via de hal kunt u naar de lichte woonkamer welke is voorzien van parketvloer en een schuifpui naar de loggia. Deze loggia is af te sluiten voor de wind door middel van glazen panelen en is voorzien van elektrisch bedienbare screens. De keuken is luxe en compact en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en oven. In de aangrenzende bijkeuken is een opstelplaats voor de wasmachine of vaatwasmachine en de koel-/vriescombinatie. Hier bevindt zich eveneens de warmte terug win installatie en de CV ketel. Verder vindt u twee flinke slaapkamers waarvan een met fraaie, op maat gemaakte, inloopkast. De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een hoekligbad en wastafel. Uiteraard vindt u in de hal het toilet en garderobe nis. Vanuit de woonkamer en loggia kijkt u uit over de Torplaan en richting het viaduct van de Ravelijnweg. De loggia is op het Zuid, Zuid-Westen gelegen waardoor u er heerlijk kunt genieten van de zon.

3

4

5

6

7

8 ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Hiertoe hebben zij een marktbewerkingssysteem ontwikkeld, met behulp waarvan meer mogelijke kopers worden gewezen op een te koop staand huis. Hoe meer mensen van een te koop staand huis af weten, des te groter de kans dat de koper sneller wordt gevonden. We weten dat gemiddeld 35% van alle kopers uit een andere regio komt. Het is fijn te weten dat een ERA-makelaar ook deze kopersgroep in een vroeg stadium bereikt. Hoe aantrekkelijker en duidelijker de presentatie van een woning, des te beter een kijker het huis kan selecteren en beoordelen. Daar is iedereen bij gebaat. Vrijwel iedere huizenkijker wil het liefst dat het eerste huis meteen het droomhuis is. Een greep uit de producten die uitsluitend ERA-makelaars bieden om huizen beter onder de aandacht te brengen: 1. ERA tuinbord er staan er in Nederland alleen al, dus maximale herkenbaarheid. 2. ERA Garantie garandeert de koper van het huis dat de mechanische installaties niet ouder dan 10 jaar het eerste jaar blijven functioneren. 3. ERA Omwonendenmailing de gouden tip voor de koper komt vaak uit de buurt. 4. Landelijke Open Huizen Route de ideale manier om huizen te vinden, met name voor degenen van buiten de regio. 5. ERA Earth in een oogopslag zien hoe en waar een huis gelegen is. 6. ERA Service Waarborg no cure no pay. 7. ERA voor Mij Communicatie in optima forma. Brochures, samenvattingen van bezichtigingen en lopende onderhandelingen, contracten en rapporten. Alle informatie rond het kopen en verkopen van een huis volgens de wensen van de opdrachtgever. Kijk voor meer informatie op ERA. STERK DOOR SERVICE Roerende Zaken n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -rolgordijnen -gordijnen -vitrage -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -oven -koel-/vrieskast -afzuigkap -quooker Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -inbouwverlichting/dimmers/keuken -inbouwverlichting/dimmers -opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Opmerkingen